Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat średzki

Akt notarialny z 22 listopada 2019

  • 22 listopada 2019
  • 2 składniki

Cena łączna

2 460 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

26zł/m²

Powierzchnia działki

95 000m²

Data aktu notarialnego

22 listopada 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
95 000 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
26 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 listopada 2019
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
24919
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
powiat średzki

Podsumowanie transakcji

22 listopada 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 95 000 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 95 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 460 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 689/1 (5 800 m²) oraz działkę nr 689/2 (89 200 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

5 800 m² udział 1/1 3D
89 200 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021802_2.0005.689/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021802_2.0005.689/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021802

Plan ogólny gminy Malczyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-25

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

55SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 796,35 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 796,35 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

021802_2.0005.689/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021802_2.0005.689/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 021802

Plan ogólny gminy Malczyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-25

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

55SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 88 845,53 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

19SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 88 845,54 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 88 845,54 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2019 za mało danych 4 transakcje
  2. 2020 43 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2021 36 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2022 za mało danych 2 transakcje
  5. 2024 za mało danych 3 transakcje
  6. 2025 69 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Malczyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
86 500 zł 61 zł/m² 1 425 m² 23 stycznia 2026 835 m
170 000 zł 170 zł/m² 1 000 m² 9 października 2025 862 m
115 000 zł 63 zł/m² 1 814 m² 26 września 2025 766 m
110 000 zł 56 zł/m² 1 966 m² 8 września 2025 819 m
138 000 zł 138 zł/m² 1 000 m² 14 lipca 2025 638 m
72 000 zł 51 zł/m² 1 400 m² 6 czerwca 2025 834 m
102 000 zł 68 zł/m² 1 510 m² 30 maja 2025 413 m
425 000 zł 2 253 zł/m² 189 m² 29 maja 2025 665 m
450 000 zł 150 zł/m² 3 000 m² 14 maja 2025 718 m
67 000 zł 47 zł/m² 1 439 m² 25 kwietnia 2025 880 m
110 000 zł 44 zł/m² 2 500 m² 26 marca 2025 764 m
47 000 zł 46 zł/m² 1 018 m² 7 marca 2025 849 m
55 000 zł 45 zł/m² 1 215 m² 14 lutego 2025 819 m
80 000 zł 69 zł/m² 1 166 m² 11 lutego 2025 369 m
110 000 zł 73 zł/m² 1 498 m² 11 lutego 2025 396 m
80 000 zł 69 zł/m² 1 154 m² 7 lutego 2025 716 m
70 000 zł 41 zł/m² 1 724 m² 26 listopada 2024 851 m
65 000 zł 13 zł/m² 5 191 m² 17 października 2024 851 m
84 000 zł 18 zł/m² 4 632 m² 8 października 2024 852 m
110 500 zł 54 zł/m² 2 038 m² 18 września 2024 455 m
Działka
Malczyce, ulica Pogodna
123 300 zł 41 zł/m² 2 972 m² 6 września 2024 940 m
72 000 zł 14 zł/m² 5 049 m² 26 lipca 2024 785 m
72 500 zł 13 zł/m² 5 661 m² 5 lipca 2024 851 m
55 000 zł 11 zł/m² 5 191 m² 5 lipca 2024 957 m
120 000 zł 158 zł/m² 759 m² 3 lipca 2024 847 m
130 000 zł 20 zł/m² 6 345 m² 27 maja 2024 888 m
46 000 zł 38 zł/m² 1 210 m² 24 maja 2024 784 m
55 000 zł 11 zł/m² 5 107 m² 7 lutego 2024 937 m
Działka
Malczyce, ulica Kolonia Cukrowni
260 000 zł 106 zł/m² 2 447 m² 17 października 2023 603 m
60 000 zł 12 zł/m² 5 191 m² 21 czerwca 2023 851 m
126 000 zł 46 zł/m² 2 739 m² 24 kwietnia 2023 920 m
61 290 zł 12 zł/m² 5 299 m² 18 kwietnia 2023 851 m
50 000 zł 10 zł/m² 5 044 m² 27 czerwca 2022 835 m
52 500 zł 12 zł/m² 4 528 m² 25 maja 2022 854 m
Działka
Mazurowice, ulica Pogodna 19
42 140 zł 8 zł/m² 5 141 m² 26 kwietnia 2022 946 m
Działka
Mazurowice, ulica Pogodna 5
42 140 zł 8 zł/m² 5 141 m² 22 kwietnia 2022 747 m
45 752 zł 9 zł/m² 5 049 m² 1 marca 2022 835 m
35 000 zł 34 zł/m² 1 023 m² 1 marca 2022 842 m
72 240 zł 11 zł/m² 6 345 m² 16 lutego 2022 917 m
43 800 zł 35 zł/m² 1 255 m² 10 lutego 2022 892 m
37 620 zł 7 zł/m² 5 191 m² 20 stycznia 2022 851 m
37 625 zł 7 zł/m² 5 442 m² 5 stycznia 2022 907 m
104 550 zł 38 zł/m² 2 739 m² 17 grudnia 2021 943 m
Działka
Malczyce, ulica Pogodna
104 550 zł 38 zł/m² 2 739 m² 6 grudnia 2021 940 m
61 500 zł 22 zł/m² 2 739 m² 19 listopada 2021 897 m
72 500 zł 15 zł/m² 4 800 m² 13 października 2021 710 m
45 000 zł 9 zł/m² 5 076 m² 17 września 2021 909 m
Działka
Mazurowice, ulica Kolejowa 6E
25 000 zł 16 zł/m² 1 604 m² 23 sierpnia 2021 893 m
40 000 zł 36 zł/m² 1 109 m² 19 lipca 2021 687 m
36 120 zł 7 zł/m² 5 141 m² 12 lipca 2021 851 m
50 000 zł 22 zł/m² 2 242 m² 8 lipca 2021 805 m
61 500 zł 22 zł/m² 2 739 m² 5 lipca 2021 875 m
62 500 zł 13 zł/m² 4 800 m² 17 czerwca 2021 834 m
36 210 zł 7 zł/m² 5 144 m² 10 czerwca 2021 851 m
72 240 zł 11 zł/m² 6 345 m² 9 czerwca 2021 860 m
60 000 zł 13 zł/m² 4 800 m² 25 maja 2021 760 m
62 500 zł 13 zł/m² 4 800 m² 18 maja 2021 809 m
Działka
Malczyce, ulica Pogodna
120 000 zł 32 zł/m² 3 739 m² 14 maja 2021 940 m
Działka
Malczyce, ulica Pogodna
60 000 zł 22 zł/m² 2 754 m² 14 maja 2021 940 m
Działka
Malczyce, ulica Pogodna
62 000 zł 23 zł/m² 2 739 m² 30 kwietnia 2021 940 m
27 000 zł 5 zł/m² 5 191 m² 23 lutego 2021 851 m
60 000 zł 13 zł/m² 4 800 m² 11 lutego 2021 784 m
110 000 zł 51 zł/m² 2 177 m² 2 lutego 2021 934 m
Działka
Malczyce, ulica Pogodna
100 000 zł 27 zł/m² 3 739 m² 7 stycznia 2021 940 m
Działka
Mazurowice, ulica Kolonia 10A
45 000 zł 40 zł/m² 1 114 m² 17 grudnia 2020 699 m
40 000 zł 38 zł/m² 1 045 m² 11 grudnia 2020 658 m
31 000 zł 6 zł/m² 5 191 m² 26 listopada 2020 743 m
36 000 zł 7 zł/m² 5 378 m² 2 listopada 2020 851 m
97 000 zł 49 zł/m² 2 000 m² 27 października 2020 881 m
Działka
Malczyce, ulica Kolonia Papierni 6
385 000 zł 321 zł/m² 1 200 m² 23 października 2020 668 m
100 000 zł 23 zł/m² 4 332 m² 13 października 2020 787 m
45 000 zł 40 zł/m² 1 117 m² 22 września 2020 650 m
45 000 zł 46 zł/m² 988 m² 15 września 2020 673 m
Działka
Mazurowice, ulica Kolonia 5A
95 000 zł 21 zł/m² 4 468 m² 28 lipca 2020 617 m
44 000 zł 43 zł/m² 1 029 m² 14 lipca 2020 631 m
Działka
Mazurowice, ulica Słoneczna 6
62 500 zł 13 zł/m² 4 800 m² 10 czerwca 2020 735 m
Działka
Malczyce, ulica Kolonia Papierni 6
367 000 zł 306 zł/m² 1 200 m² 3 stycznia 2020 668 m
Działka
Mazurowice, ulica Kolonia 5A
35 000 zł 18 zł/m² 2 000 m² 28 października 2019 578 m
Działka
Mazurowice, ulica Kolonia 7B
80 000 zł 40 zł/m² 1 981 m² 10 września 2019 497 m
Działka
Mazurowice, ulica Słoneczna 2
35 000 zł 31 zł/m² 1 146 m² 1 lipca 2019 686 m
26 000 zł 21 zł/m² 1 252 m² 10 stycznia 2019 851 m
31 859 zł 6 zł/m² 5 060 m² 13 grudnia 2018 967 m
52 451 zł 10 zł/m² 5 405 m² 12 grudnia 2018 676 m
41 867 zł 9 zł/m² 4 800 m² 3 grudnia 2018 854 m
85 000 zł 35 zł/m² 2 451 m² 30 listopada 2018 986 m
Działka
Mazurowice, ulica Kolejowa 8-8b
50 000 zł 9 zł/m² 5 411 m² 29 listopada 2018 881 m
178 437 zł 20 zł/m² 8 898 m² 28 listopada 2018 851 m
31 589 zł 6 zł/m² 5 049 m² 22 listopada 2018 755 m
32 007 zł 6 zł/m² 5 066 m² 22 listopada 2018 835 m
91 095 zł 14 zł/m² 6 428 m² 9 listopada 2018 835 m
38 704 zł 8 zł/m² 5 076 m² 6 listopada 2018 835 m
38 969 zł 8 zł/m² 5 085 m² 6 listopada 2018 880 m
74 839 zł 12 zł/m² 6 220 m² 30 października 2018 970 m
134 794 zł 15 zł/m² 9 004 m² 18 października 2018 835 m
69 003 zł 12 zł/m² 5 676 m² 19 września 2018 937 m
Działka
Malczyce, ulica Kolonia Papierni 6
56 000 zł 47 zł/m² 1 200 m² 18 września 2018 668 m
110 500 zł 16 zł/m² 6 966 m² 6 września 2018 854 m
326 046 zł 6 zł/m² 55 396 m² 8 sierpnia 2018 893 m
Działka
Malczyce, ulica Kolonia Papierni 6A
52 000 zł 47 zł/m² 1 100 m² 11 lipca 2018 672 m
Działka
Malczyce, ulica Wesoła 6
80 000 zł 30 zł/m² 2 647 m² 6 lipca 2018 926 m
Działka
Malczyce, ulica Mazurowicka 13
100 000 zł 49 zł/m² 2 036 m² 3 października 2017 995 m
30 000 zł 33 zł/m² 897 m² 14 czerwca 2017 504 m
Działka
Malczyce, ulica Kolonia Cukrowni 26
58 000 zł 48 zł/m² 1 200 m² 12 lipca 2016 660 m
114 600 zł 3 zł/m² 38 200 m² 5 maja 2016 995 m
Działka
Malczyce, ulica Kolonia Papierni 6b
45 000 zł 41 zł/m² 1 100 m² 28 kwietnia 2016 676 m
10 000 zł 3 zł/m² 3 100 m² 25 kwietnia 2016 616 m
Działka
Malczyce, ulica Gajowa 4
160 000 zł 216 zł/m² 741 m² 8 lutego 2016 862 m
15 000 zł 2 zł/m² 9 700 m² 5 listopada 2015 852 m
50 000 zł 45 zł/m² 1 109 m² 24 sierpnia 2015 687 m
Działka
Malczyce, ulica Mazurowicka 26
35 000 zł 32 zł/m² 1 091 m² 21 lipca 2015 837 m
114 900 zł 3 zł/m² 38 300 m² 12 czerwca 2015 540 m
24 600 zł 5 zł/m² 4 824 m² 17 grudnia 2014 854 m
27 000 zł 4 zł/m² 6 500 m² 13 maja 2014 800 m
Działka
Malczyce, ulica Kolonia Papierni 5
255 000 zł 255 zł/m² 1 000 m² 9 października 2013 635 m
93 480 zł 1 zł/m² 95 000 m² 16 września 2013 10 m
50 000 zł 8 zł/m² 6 083 m² 5 marca 2013 854 m
Działka
Malczyce, ulica Mazurowicka -
45 000 zł 59 zł/m² 759 m² 6 lutego 2013 847 m
304 200 zł 3 zł/m² 117 000 m² 17 grudnia 2012 880 m
24 400 zł 1 zł/m² 20 700 m² 4 września 2012 242 m
2 981 zł 11 zł/m² 271 m² 4 września 2012 406 m
33 020 zł 26 zł/m² 1 270 m² 4 listopada 2011 663 m
Działka
Mazurowice, ulica Kolejowa 8B
11 000 zł 9 zł/m² 1 200 m² 5 września 2011 746 m
40 000 zł 33 zł/m² 1 210 m² 10 marca 2011 784 m
20 895 zł 35 zł/m² 597 m² 13 grudnia 2010 760 m
43 995 zł 35 zł/m² 1 257 m² 13 grudnia 2010 800 m
12 001 zł 2 zł/m² 6 050 m² 4 listopada 2010 854 m
Działka
Malczyce, ulica Dworcowa 12
88 000 zł 28 zł/m² 3 158 m² 30 czerwca 2010 907 m
41 001 zł 32 zł/m² 1 266 m² 23 lutego 2010 874 m
Działka
Mazurowice, ulica Słoneczna 7
10 000 zł 8 zł/m² 1 250 m² 29 stycznia 2010 794 m
27 645 zł 6 zł/m² 4 949 m² 29 stycznia 2010 828 m
40 992 zł 33 zł/m² 1 252 m² 29 stycznia 2010 851 m
Działka
Malczyce, ulica Mazurowicka -
35 000 zł 47 zł/m² 741 m² 27 stycznia 2010 862 m
28 696 zł 6 zł/m² 4 992 m² 23 grudnia 2009 828 m
26 001 zł 5 zł/m² 5 035 m² 16 grudnia 2009 722 m
26 000 zł 5 zł/m² 5 078 m² 16 października 2009 692 m
Działka
Malczyce, ulica Topolowa 3-3a-3b
61 176 zł 56 zł/m² 1 100 m² 31 sierpnia 2009 710 m
106 974 zł 27 zł/m² 3 962 m² 21 lipca 2009 507 m
Działka
Mazurowice, ulica Kolejowa 12A
80 810 zł 18 zł/m² 4 598 m² 17 czerwca 2009 653 m
24 760 zł 20 zł/m² 1 238 m² 28 maja 2009 829 m
29 085 zł 28 zł/m² 1 049 m² 4 lutego 2009 867 m
24 400 zł 20 zł/m² 1 224 m² 27 stycznia 2009 807 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 95 000 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 460 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 listopada 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 listopada 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl