Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat średzki

Akt notarialny z 14 maja 2025

  • 14 maja 2025

Cena transakcyjna

450 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

150zł/m²

Powierzchnia działki

3 000m²

Data aktu notarialnego

14 maja 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
150 zł
Powierzchnia
3 000 m²
Powierzchnia gruntu
3 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
32463
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat średzki

Podsumowanie transakcji

14 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 450 000 zł (tj. 150 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu średzkiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 000 m² 150 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021802_2.0005.519/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 021802

Plan ogólny gminy Malczyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-25

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

79SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 998,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 799 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

24SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 2 998,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 998,33 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 76 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2021 49 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2022 za mało danych 1 transakcja
  4. 2023 za mało danych 3 transakcje
  5. 2024 87 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2025 100 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Malczyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 90 000 zł 9 zł/m² 10 461 m² 16 grudnia 2025 497 m
Działka 102 010 zł 76 zł/m² 1 342 m² 6 listopada 2025 580 m
Działka 170 000 zł 170 zł/m² 1 000 m² 9 października 2025 160 m
Działka 45 000 zł 64 zł/m² 700 m² 23 września 2025 947 m
Działka 138 000 zł 138 zł/m² 1 000 m² 14 lipca 2025 131 m
Działka 190 072 zł 108 zł/m² 1 759 m² 10 lipca 2025 577 m
Działka 425 000 zł 2 253 zł/m² 189 m² 29 maja 2025 206 m
Działka 80 000 zł 69 zł/m² 1 154 m² 7 lutego 2025 154 m
Działka 100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 3 lutego 2025 618 m
Działka 96 256 zł 87 zł/m² 1 111 m² 10 grudnia 2024 923 m
Działka 83 325 zł 71 zł/m² 1 180 m² 20 listopada 2024 971 m
Działka 75 750 zł 71 zł/m² 1 073 m² 20 listopada 2024 994 m
Działka
Malczyce, ulica Pogodna
123 300 zł 41 zł/m² 2 972 m² 6 września 2024 307 m
Działka 130 000 zł 63 zł/m² 2 068 m² 22 sierpnia 2024 352 m
Działka 120 000 zł 158 zł/m² 759 m² 3 lipca 2024 129 m
Działka 100 000 zł 97 zł/m² 1 033 m² 1 lutego 2024 806 m
Działka 72 053 zł 100 zł/m² 720 m² 30 listopada 2023 566 m
Działka 141 520 zł 110 zł/m² 1 286 m² 25 października 2023 405 m
Działka
Malczyce, ulica Kolonia Cukrowni
260 000 zł 106 zł/m² 2 447 m² 17 października 2023 496 m
Działka 126 000 zł 46 zł/m² 2 739 m² 24 kwietnia 2023 301 m
Działka 150 000 zł 11 zł/m² 13 900 m² 21 lutego 2023 703 m
Działka 81 810 zł 77 zł/m² 1 060 m² 30 sierpnia 2022 362 m
Działka 104 550 zł 38 zł/m² 2 739 m² 17 grudnia 2021 325 m
Działka
Malczyce, ulica Pogodna
104 550 zł 38 zł/m² 2 739 m² 6 grudnia 2021 307 m
Działka 100 663 zł 94 zł/m² 1 074 m² 6 grudnia 2021 319 m
Działka 61 500 zł 22 zł/m² 2 739 m² 19 listopada 2021 278 m
Działka 40 000 zł 57 zł/m² 700 m² 17 listopada 2021 619 m
Działka 40 000 zł 36 zł/m² 1 109 m² 19 lipca 2021 721 m
Działka 61 500 zł 22 zł/m² 2 739 m² 5 lipca 2021 255 m
Działka
Malczyce, ulica Pogodna
120 000 zł 32 zł/m² 3 739 m² 14 maja 2021 307 m
Działka
Malczyce, ulica Pogodna
60 000 zł 22 zł/m² 2 754 m² 14 maja 2021 307 m
Działka
Malczyce, ulica Pogodna
62 000 zł 23 zł/m² 2 739 m² 30 kwietnia 2021 307 m
Działka 110 000 zł 51 zł/m² 2 177 m² 2 lutego 2021 445 m
Działka
Malczyce, ulica Pogodna
100 000 zł 27 zł/m² 3 739 m² 7 stycznia 2021 307 m
Działka
Malczyce, ulica Kwiatowa
73 000 zł 35 zł/m² 2 077 m² 24 listopada 2020 976 m
Działka 97 000 zł 49 zł/m² 2 000 m² 27 października 2020 405 m
Działka
Malczyce, ulica Kolonia Papierni 6
385 000 zł 321 zł/m² 1 200 m² 23 października 2020 639 m
Działka 64 000 zł 31 zł/m² 2 077 m² 24 września 2020 990 m
Działka
Malczyce, ulica Wąska 4A
73 295 zł 73 zł/m² 1 001 m² 10 września 2020 581 m
Działka
Malczyce, ulica Wąska 4
73 296 zł 73 zł/m² 1 000 m² 4 września 2020 586 m
Działka 85 000 zł 76 zł/m² 1 112 m² 16 czerwca 2020 893 m
Działka
Malczyce, ulica Lawendowa 2
25 000 zł 17 zł/m² 1 491 m² 3 lutego 2020 528 m
Działka
Malczyce, ulica Kolonia Papierni 6
367 000 zł 306 zł/m² 1 200 m² 3 stycznia 2020 639 m
Działka 2 460 000 zł 26 zł/m² 95 000 m² 22 listopada 2019 718 m
Działka 350 000 zł 11 zł/m² 30 858 m² 3 października 2019 797 m
Działka
Malczyce, ulica Sienkiewicza 26B
75 000 zł 49 zł/m² 1 534 m² 21 maja 2019 605 m
Działka
Malczyce, ulica Lawendowa 4
30 000 zł 20 zł/m² 1 498 m² 30 listopada 2018 497 m
Działka 44 108 zł 54 zł/m² 820 m² 1 października 2018 628 m
Działka
Malczyce, ulica Lawendowa 2
50 000 zł 34 zł/m² 1 491 m² 18 września 2018 528 m
Działka
Malczyce, ulica Kolonia Papierni 6
56 000 zł 47 zł/m² 1 200 m² 18 września 2018 639 m
Działka 326 046 zł 6 zł/m² 55 396 m² 8 sierpnia 2018 767 m
Działka
Malczyce, ulica Środkowa 11
72 681 zł 53 zł/m² 1 374 m² 18 lipca 2018 425 m
Działka
Malczyce, ulica Kolonia Papierni 6A
52 000 zł 47 zł/m² 1 100 m² 11 lipca 2018 660 m
Działka
Malczyce, ulica Wesoła 6
80 000 zł 30 zł/m² 2 647 m² 6 lipca 2018 252 m
Działka
Malczyce, ulica Różana 5D
36 000 zł 30 zł/m² 1 217 m² 27 kwietnia 2018 969 m
Działka
Malczyce, ulica Ogrodowa 31
53 087 zł 51 zł/m² 1 040 m² 16 kwietnia 2018 590 m
Działka
Malczyce, ulica Mazurowicka 18
88 831 zł 47 zł/m² 1 900 m² 31 stycznia 2018 304 m
Działka
Malczyce, ulica Środkowa 10
50 873 zł 47 zł/m² 1 093 m² 31 października 2017 378 m
Działka
Malczyce, ulica Mazurowicka 13
100 000 zł 49 zł/m² 2 036 m² 3 października 2017 319 m
Działka
Malczyce, ulica Lawendowa 6
20 000 zł 13 zł/m² 1 488 m² 14 czerwca 2017 468 m
Działka
Malczyce, ulica Lawendowa
20 000 zł 13 zł/m² 1 489 m² 14 czerwca 2017 539 m
Działka
Malczyce, ulica Kolonia Cukrowni 26
58 000 zł 48 zł/m² 1 200 m² 12 lipca 2016 574 m
Działka 10 560 zł 40 zł/m² 262 m² 9 czerwca 2016 356 m
Działka
Malczyce, ulica Kolonia Papierni 6b
45 000 zł 41 zł/m² 1 100 m² 28 kwietnia 2016 680 m
Działka 10 000 zł 3 zł/m² 3 100 m² 25 kwietnia 2016 220 m
Działka
Malczyce, ulica Gajowa 4
160 000 zł 216 zł/m² 741 m² 8 lutego 2016 146 m
Działka 38 500 zł 35 zł/m² 1 106 m² 8 lutego 2016 931 m
Działka
Malczyce, ulica Środkowa 7
42 312 zł 39 zł/m² 1 090 m² 1 grudnia 2015 447 m
Działka 60 000 zł 300 zł/m² 200 m² 6 listopada 2015 498 m
Działka 50 000 zł 45 zł/m² 1 109 m² 24 sierpnia 2015 721 m
Działka
Malczyce, ulica Mazurowicka 26
35 000 zł 32 zł/m² 1 091 m² 21 lipca 2015 152 m
Działka
Malczyce, ulica Środkowa 9
58 179 zł 42 zł/m² 1 373 m² 20 kwietnia 2015 436 m
Działka
Malczyce, ulica Ogrodowa 32
28 000 zł 19 zł/m² 1 505 m² 22 grudnia 2014 539 m
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 31
25 000 zł 125 zł/m² 200 m² 1 lipca 2014 720 m
Działka
Malczyce, ulica Działkowa 1
80 000 zł 60 zł/m² 1 325 m² 12 czerwca 2014 822 m
Działka 27 000 zł 4 zł/m² 6 500 m² 13 maja 2014 107 m
Działka 40 000 zł 13 zł/m² 3 000 m² 17 grudnia 2013 526 m
Działka
Malczyce, ulica Mickiewicza 1a
90 000 zł 222 zł/m² 406 m² 11 października 2013 724 m
Działka
Malczyce, ulica Kolonia Papierni 5
255 000 zł 255 zł/m² 1 000 m² 9 października 2013 705 m
Działka 93 480 zł 1 zł/m² 95 000 m² 16 września 2013 708 m
Działka
Malczyce, ulica Mazurowicka -
45 000 zł 59 zł/m² 759 m² 6 lutego 2013 129 m
Działka 24 400 zł 1 zł/m² 20 700 m² 4 września 2012 795 m
Działka 2 981 zł 11 zł/m² 271 m² 4 września 2012 949 m
Działka
Malczyce, ulica Sienkiewicza -
12 300 zł 2 zł/m² 7 063 m² 12 czerwca 2012 374 m
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja -
97 000 zł 69 zł/m² 1 398 m² 27 lutego 2012 783 m
Działka
Malczyce, ulica Romualda Traugutta 13
132 500 zł 87 zł/m² 1 526 m² 15 lutego 2012 700 m
Działka
Malczyce, ulica Różana 5b
70 000 zł 117 zł/m² 600 m² 7 lutego 2012 968 m
Działka 35 000 zł 39 zł/m² 900 m² 5 stycznia 2012 900 m
Działka
Malczyce, ulica Działkowa 10
50 000 zł 56 zł/m² 900 m² 3 października 2011 993 m
Działka 40 000 zł 36 zł/m² 1 100 m² 9 sierpnia 2011 406 m
Działka 25 000 zł 20 zł/m² 1 280 m² 29 lipca 2011 642 m
Działka
Malczyce, ulica Różana 2B
40 910 zł 37 zł/m² 1 106 m² 29 lipca 2011 870 m
Działka 14 300 zł 48 zł/m² 300 m² 6 lipca 2011 864 m
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 51
602 000 zł 155 zł/m² 3 877 m² 6 lipca 2011 881 m
Działka 75 780 zł 46 zł/m² 1 641 m² 6 maja 2011 996 m
Działka
Malczyce, ulica Sienkiewicza 23b
233 700 zł 26 zł/m² 9 064 m² 21 kwietnia 2011 552 m
Działka
Malczyce, ulica Lawendowa
30 750 zł 21 zł/m² 1 498 m² 21 stycznia 2011 539 m
Działka 43 995 zł 35 zł/m² 1 257 m² 13 grudnia 2010 862 m
Działka 47 000 zł 23 zł/m² 2 058 m² 16 listopada 2010 852 m
Działka
Malczyce, ulica Ogrodowa 10
15 000 zł 12 zł/m² 1 238 m² 13 września 2010 593 m
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 36
61 310 zł 47 zł/m² 1 294 m² 25 sierpnia 2010 667 m
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 34a
40 000 zł 62 zł/m² 643 m² 14 lipca 2010 653 m
Działka 40 000 zł 73 zł/m² 550 m² 5 lipca 2010 731 m
Działka
Malczyce, ulica Środkowa -
25 632 zł 48 zł/m² 534 m² 30 czerwca 2010 400 m
Działka
Malczyce, ulica Dworcowa 12
88 000 zł 28 zł/m² 3 158 m² 30 czerwca 2010 594 m
Działka
Malczyce, ulica Romualda Traugutta 9
137 038 zł 92 zł/m² 1 483 m² 14 czerwca 2010 667 m
Działka
Malczyce, ulica Mickiewicza 19
49 518 zł 71 zł/m² 700 m² 14 czerwca 2010 970 m
Działka
Malczyce, ulica Mickiewicza 9
83 929 zł 80 zł/m² 1 048 m² 23 kwietnia 2010 856 m
Działka
Malczyce, ulica Łąkowa 4a,b,c
160 000 zł 83 zł/m² 1 930 m² 17 marca 2010 523 m
Działka
Malczyce, ulica Różana 5a
365 000 zł 608 zł/m² 600 m² 25 lutego 2010 946 m
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 47
70 700 zł 42 zł/m² 1 700 m² 1 lutego 2010 814 m
Działka
Malczyce, ulica Mazurowicka -
35 000 zł 47 zł/m² 741 m² 27 stycznia 2010 146 m
Działka
Malczyce, ulica Mazurowicka 4
37 681 zł 47 zł/m² 810 m² 7 grudnia 2009 650 m
Działka
Malczyce, ulica Romualda Traugutta 2,4,6
40 789 zł 17 zł/m² 2 460 m² 30 listopada 2009 657 m
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 12
5 000 zł 56 zł/m² 90 m² 20 listopada 2009 725 m
Działka 51 240 zł 46 zł/m² 1 112 m² 9 listopada 2009 893 m
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 46
90 000 zł 57 zł/m² 1 571 m² 5 listopada 2009 692 m
Działka
Malczyce, ulica Łąkowa 2a,b,c
160 000 zł 115 zł/m² 1 393 m² 29 września 2009 578 m
Działka
Malczyce, ulica Łąkowa 1
47 502 zł 94 zł/m² 505 m² 28 września 2009 619 m
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 13
40 778 zł 27 zł/m² 1 506 m² 31 sierpnia 2009 764 m
Działka
Malczyce, ulica Topolowa 3-3a-3b
61 176 zł 56 zł/m² 1 100 m² 31 sierpnia 2009 802 m
Działka
Malczyce, ulica Mickiewicza 10
87 888 zł 80 zł/m² 1 096 m² 31 sierpnia 2009 833 m
Działka
Malczyce, ulica Sienkiewicza -
165 000 zł 18 zł/m² 9 064 m² 14 sierpnia 2009 552 m
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 30
28 000 zł 140 zł/m² 200 m² 13 maja 2009 707 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 000 m² sprzedano za 450 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl