Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat średzki

Akt notarialny z 24 listopada 2020 · Fiołkowa 4, Malczyce

  • 24 listopada 2020
  • Fiołkowa 4, Malczyce
  • 2 składniki

Cena łączna

73 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

35zł/m²

Powierzchnia działek

2 077m²

Data aktu notarialnego

24 listopada 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
2 077 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
35 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 listopada 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
26195
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Fiołkowa 4, Malczyce
Powiat
powiat średzki

Podsumowanie transakcji

24 listopada 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 077 m². Łączna cena transakcji wyniosła 73 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Adres przypisany do transakcji to Fiołkowa 4, Malczyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 549/4 (1 170 m²) oraz działkę nr 549/7 (907 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 170 m² 3D
907 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021802_2.0005.549/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021802_2.0005.549/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 021802

Plan ogólny gminy Malczyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-25

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

128SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 869,71 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 695,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
47,54%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 869,71 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

021802_2.0005.549/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021802_2.0005.549/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 021802

Plan ogólny gminy Malczyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-25

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

128SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 170,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 936,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
50,69%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 170,03 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Malczyce, ulica Fiołkowa 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Malczyce, ulica Kwiatowa
260 000 zł 112 zł/m² 2 312 m² 21 października 2025 38 m
170 000 zł 170 zł/m² 1 000 m² 9 października 2025 926 m
45 000 zł 64 zł/m² 700 m² 23 września 2025 817 m
152 803 zł 118 zł/m² 1 300 m² 5 sierpnia 2025 530 m
755 000 zł 194 zł/m² 3 900 m² 17 czerwca 2025 350 m
180 000 zł 90 zł/m² 2 000 m² 17 czerwca 2025 385 m
233 700 zł 212 zł/m² 1 100 m² 6 czerwca 2025 532 m
221 400 zł 201 zł/m² 1 100 m² 6 czerwca 2025 534 m
233 700 zł 204 zł/m² 1 146 m² 6 czerwca 2025 536 m
425 000 zł 2 253 zł/m² 188,65 m² 29 maja 2025 783 m
450 000 zł 150 zł/m² 3 000 m² 14 maja 2025 976 m
92 500 zł 75 zł/m² 1 238 m² 10 lutego 2025 148 m
100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 3 lutego 2025 799 m
96 256 zł 87 zł/m² 1 111 m² 10 grudnia 2024 133 m
75 750 zł 71 zł/m² 1 073 m² 20 listopada 2024 88 m
83 325 zł 71 zł/m² 1 180 m² 20 listopada 2024 98 m
Działka
Malczyce, ulica Pogodna
123 300 zł 41 zł/m² 2 972 m² 6 września 2024 783 m
130 000 zł 63 zł/m² 2 068 m² 22 sierpnia 2024 849 m
120 000 zł 158 zł/m² 759 m² 3 lipca 2024 986 m
100 000 zł 97 zł/m² 1 033 m² 1 lutego 2024 856 m
Działka
Malczyce, ulica Kwiatowa
108 000 zł 92 zł/m² 1 170 m² 29 stycznia 2024 38 m
141 520 zł 110 zł/m² 1 286 m² 25 października 2023 896 m
70 000 zł 100 zł/m² 700 m² 15 maja 2023 408 m
126 000 zł 126 zł/m² 1 000 m² 24 kwietnia 2023 766 m
104 550 zł 38 zł/m² 2 739 m² 17 grudnia 2021 758 m
Działka
Malczyce, ulica Pogodna
104 550 zł 38 zł/m² 2 739 m² 6 grudnia 2021 783 m
61 500 zł 22 zł/m² 2 739 m² 19 listopada 2021 774 m
63 357 zł 79 zł/m² 800 m² 3 listopada 2021 376 m
Działka
Malczyce, ulica Kwiatowa
78 000 zł 67 zł/m² 1 170 m² 1 października 2021 38 m
80 000 zł 40 zł/m² 2 000 m² 16 lipca 2021 385 m
61 500 zł 22 zł/m² 2 739 m² 5 lipca 2021 784 m
Działka
Malczyce, ulica Pogodna
120 000 zł 32 zł/m² 3 739 m² 14 maja 2021 783 m
Działka
Malczyce, ulica Pogodna
60 000 zł 57 zł/m² 1 015 m² 14 maja 2021 783 m
Działka
Malczyce, ulica Pogodna
62 000 zł 23 zł/m² 2 739 m² 30 kwietnia 2021 783 m
100 000 zł 21 zł/m² 4 714 m² 15 lutego 2021 120 m
110 000 zł 51 zł/m² 2 177 m² 2 lutego 2021 577 m
Działka
Malczyce, ulica Pogodna
100 000 zł 49 zł/m² 2 000 m² 7 stycznia 2021 783 m
78 000 zł 53 zł/m² 1 471 m² 18 grudnia 2020 285 m
Działka
Malczyce, ulica Łąkowa 6C
97 000 zł 49 zł/m² 2 000 m² 27 października 2020 594 m
64 000 zł 31 zł/m² 2 077 m² 24 września 2020 23 m
Działka
Malczyce, ulica Wąska 4A
73 295 zł 73 zł/m² 1 001 m² 10 września 2020 808 m
Działka
Malczyce, ulica Wąska 4
73 296 zł 73 zł/m² 1 000 m² 4 września 2020 787 m
85 000 zł 56 zł/m² 1 521 m² 11 sierpnia 2020 306 m
Działka
Malczyce, ulica Kwiatowa 2
58 000 zł 27 zł/m² 2 137 m² 13 lipca 2020 85 m
55 000 zł 69 zł/m² 800 m² 7 lipca 2020 818 m
85 000 zł 76 zł/m² 1 112 m² 16 czerwca 2020 208 m
Działka
Malczyce, ulica Lawendowa 2
25 000 zł 17 zł/m² 1 491 m² 3 lutego 2020 739 m
Działka
Malczyce, ulica Kwiatowa 1
50 000 zł 43 zł/m² 1 170 m² 5 grudnia 2019 46 m
350 000 zł 11 zł/m² 30 858 m² 3 października 2019 181 m
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 106
82 000 zł 65 zł/m² 1 269 m² 21 maja 2019 409 m
33 525 zł 29 zł/m² 1 169 m² 8 maja 2019 247 m
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 86
50 000 zł 42 zł/m² 1 199 m² 15 lutego 2019 281 m
37 000 zł 53 zł/m² 700 m² 17 stycznia 2019 408 m
Działka
Malczyce, ulica Lawendowa 4
30 000 zł 20 zł/m² 1 498 m² 30 listopada 2018 741 m
165 000 zł 50 zł/m² 3 300 m² 29 listopada 2018 510 m
Działka
Malczyce, ulica Lawendowa 2
50 000 zł 34 zł/m² 1 491 m² 18 września 2018 739 m
326 046 zł 11 zł/m² 30 858 m² 8 sierpnia 2018 267 m
80 000 zł 30 zł/m² 2 647 m² 6 lipca 2018 858 m
Działka
Malczyce, ulica Różana 5D
36 000 zł 30 zł/m² 1 217 m² 27 kwietnia 2018 221 m
Działka
Malczyce, ulica Mazurowicka 18
88 831 zł 47 zł/m² 1 900 m² 31 stycznia 2018 918 m
Działka
Malczyce, ulica Mazurowicka 13
100 000 zł 49 zł/m² 2 036 m² 3 października 2017 862 m
Działka
Malczyce, ulica Lawendowa
20 000 zł 33 zł/m² 600 m² 14 czerwca 2017 726 m
Działka
Malczyce, ulica Lawendowa 6
20 000 zł 33 zł/m² 599 m² 14 czerwca 2017 741 m
Działka
Malczyce, ulica Poprzeczna 14
61 131 zł 34 zł/m² 1 805 m² 28 kwietnia 2017 578 m
Działka
Malczyce, ulica Sadowa 26
50 000 zł 48 zł/m² 1 050 m² 24 kwietnia 2017 544 m
23 616 zł 53 zł/m² 449 m² 28 marca 2017 360 m
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 89
55 000 zł 52 zł/m² 1 050 m² 27 marca 2017 497 m
34 784 zł 28 zł/m² 1 238 m² 12 stycznia 2017 148 m
37 000 zł 60 zł/m² 615 m² 23 czerwca 2016 420 m
114 600 zł 3,00 zł/m² 38 200 m² 5 maja 2016 388 m
38 500 zł 35 zł/m² 1 106 m² 8 lutego 2016 426 m
Działka
Malczyce, ulica Gajowa 4
160 000 zł 216 zł/m² 741 m² 8 lutego 2016 978 m
Działka
Malczyce, ulica Sadowa 20
171 000 zł 171 zł/m² 1 000 m² 16 grudnia 2015 478 m
60 000 zł 300 zł/m² 200 m² 6 listopada 2015 930 m
15 000 zł 1,55 zł/m² 9 700 m² 5 listopada 2015 650 m
47 052 zł 3,00 zł/m² 15 684 m² 13 sierpnia 2015 653 m
Działka
Malczyce, ulica Mazurowicka 26
35 000 zł 32 zł/m² 1 091 m² 21 lipca 2015 893 m
26 950 zł 24 zł/m² 1 111 m² 23 marca 2015 765 m
Działka
Malczyce, ulica Lawendowa
28 000 zł 19 zł/m² 1 505 m² 22 grudnia 2014 726 m
Działka
Malczyce, ulica Poprzeczna 2
80 000 zł 143 zł/m² 558 m² 19 grudnia 2014 410 m
10 000 zł 2,22 zł/m² 4 500 m² 28 lipca 2014 123 m
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 31
25 000 zł 125 zł/m² 200 m² 1 lipca 2014 941 m
Działka
Malczyce, ulica Działkowa 1
80 000 zł 60 zł/m² 1 325 m² 12 czerwca 2014 597 m
Działka
Malczyce, ulica Jana 27
64 858 zł 46 zł/m² 1 397 m² 23 maja 2014 997 m
27 000 zł 4,15 zł/m² 6 500 m² 13 maja 2014 916 m
40 000 zł 13 zł/m² 3 000 m² 17 grudnia 2013 692 m
45 000 zł 33 zł/m² 1 363 m² 4 grudnia 2013 494 m
Działka
Malczyce, ulica Mickiewicza 1a
90 000 zł 222 zł/m² 406 m² 11 października 2013 910 m
65 000 zł 2,51 zł/m² 25 900 m² 7 października 2013 918 m
36 000 zł 1,90 zł/m² 18 900 m² 12 kwietnia 2013 876 m
Działka
Malczyce, ulica Mazurowicka -
45 000 zł 59 zł/m² 759 m² 6 lutego 2013 986 m
2 981 zł 11 zł/m² 271 m² 4 września 2012 986 m
24 400 zł 1,18 zł/m² 20 700 m² 4 września 2012 994 m
Działka
Malczyce, ulica Sadowa 4a
50 000 zł 59 zł/m² 841 m² 26 kwietnia 2012 415 m
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja -
97 000 zł 69 zł/m² 1 398 m² 27 lutego 2012 521 m
Działka
Malczyce, ulica Romualda Traugutta 13
132 500 zł 87 zł/m² 1 526 m² 15 lutego 2012 552 m
Działka
Malczyce, ulica Różana 5b
70 000 zł 117 zł/m² 600 m² 7 lutego 2012 252 m
35 000 zł 39 zł/m² 900 m² 5 stycznia 2012 583 m
Działka
Malczyce, ulica Działkowa 10
50 000 zł 56 zł/m² 900 m² 3 października 2011 679 m
40 000 zł 36 zł/m² 1 100 m² 9 sierpnia 2011 795 m
Działka
Malczyce, ulica Różana 2B
40 910 zł 37 zł/m² 1 106 m² 29 lipca 2011 230 m
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 51
602 000 zł 155 zł/m² 3 877 m² 6 lipca 2011 507 m
14 300 zł 48 zł/m² 300 m² 6 lipca 2011 535 m
75 780 zł 46 zł/m² 1 641 m² 6 maja 2011 134 m
Działka
Malczyce, ulica Różana 9
460 000 zł 402 zł/m² 1 144 m² 21 kwietnia 2011 183 m
Działka
Malczyce, ulica Sadowa 1b
40 000 zł 57 zł/m² 700 m² 11 marca 2011 481 m
Działka
Malczyce, ulica Lawendowa
30 750 zł 21 zł/m² 1 498 m² 21 stycznia 2011 726 m
43 995 zł 35 zł/m² 1 257 m² 13 grudnia 2010 410 m
20 895 zł 35 zł/m² 597 m² 13 grudnia 2010 653 m
47 000 zł 23 zł/m² 2 058 m² 16 listopada 2010 153 m
Działka
Malczyce, ulica Sadowa 9A
38 500 zł 47 zł/m² 812 m² 2 lipca 2010 501 m
Działka
Malczyce, ulica Dworcowa 12
88 000 zł 28 zł/m² 3 158 m² 30 czerwca 2010 383 m
Działka
Malczyce, ulica Romualda Traugutta 9
137 038 zł 92 zł/m² 1 483 m² 14 czerwca 2010 623 m
Działka
Malczyce, ulica Mickiewicza 19
49 518 zł 71 zł/m² 700 m² 14 czerwca 2010 984 m
Działka
Malczyce, ulica Sadowa 9B
37 000 zł 27 zł/m² 1 363 m² 7 czerwca 2010 525 m
Działka
Malczyce, ulica Mickiewicza 9
83 929 zł 80 zł/m² 1 048 m² 23 kwietnia 2010 947 m
Działka
Malczyce, ulica Łąkowa 4a,b,c
160 000 zł 83 zł/m² 1 930 m² 17 marca 2010 633 m
Działka
Malczyce, ulica Różana 5a
365 000 zł 608 zł/m² 600 m² 25 lutego 2010 226 m
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 47
70 700 zł 42 zł/m² 1 700 m² 1 lutego 2010 620 m
Działka
Malczyce, ulica Mazurowicka -
35 000 zł 47 zł/m² 741 m² 27 stycznia 2010 978 m
Działka
Malczyce, ulica Mazurowicka 4
37 681 zł 47 zł/m² 810 m² 7 grudnia 2009 878 m
Działka
Malczyce, ulica Romualda Traugutta 2,4,6
40 789 zł 17 zł/m² 2 460 m² 30 listopada 2009 838 m
51 240 zł 46 zł/m² 1 112 m² 9 listopada 2009 208 m
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 46
90 000 zł 57 zł/m² 1 571 m² 5 listopada 2009 765 m
Działka
Malczyce, ulica Łąkowa 2a,b,c
160 000 zł 115 zł/m² 1 393 m² 29 września 2009 629 m
Działka
Malczyce, ulica Łąkowa 1
47 502 zł 94 zł/m² 505 m² 28 września 2009 574 m
Działka
Malczyce, ulica Mickiewicza 10
87 888 zł 80 zł/m² 1 096 m² 31 sierpnia 2009 889 m
Działka
Malczyce, ulica Sadowa 20
41 010 zł 41 zł/m² 1 000 m² 2 kwietnia 2009 478 m
Działka
Malczyce, ulica Poprzeczna 12
77 800 zł 39 zł/m² 1 985 m² 2 kwietnia 2009 553 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 077 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 73 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 listopada 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 listopada 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl