Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat średzki

Akt notarialny z 1 października 2021 · Kwiatowa, Malczyce

  • 1 października 2021
  • Kwiatowa, Malczyce
  • 2 składniki

Cena łączna

78 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

38zł/m²

Powierzchnia działki

2 077m²

Data aktu notarialnego

1 października 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
2 077 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
38 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
27644
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Kwiatowa, Malczyce
Powiat
powiat średzki

Podsumowanie transakcji

1 października 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 077 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 077 m². Łączna cena transakcji wyniosła 78 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Adres przypisany do transakcji to Kwiatowa, Malczyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 549/3 (1 170 m²) oraz działkę nr 549/7 (907 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 170 m² 3D
907 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021802_2.0005.549/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021802_2.0005.549/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 021802

Plan ogólny gminy Malczyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-25

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

128SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 869,71 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 695,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
47,54%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 869,71 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

021802_2.0005.549/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021802_2.0005.549/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 021802

Plan ogólny gminy Malczyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-25

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

128SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 170,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 936,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
1,24%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 170,11 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2019 za mało danych 4 transakcje
  2. 2020 71 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2021 45 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2023 za mało danych 2 transakcje
  5. 2024 za mało danych 4 transakcje
  6. 2025 144 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Malczyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Malczyce

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
Malczyce, ulica Kwiatowa
260 000 zł 98 zł/m² 2 652 m² 21 października 2025 0 m
170 000 zł 170 zł/m² 1 000 m² 9 października 2025 956 m
45 000 zł 64 zł/m² 700 m² 23 września 2025 816 m
152 803 zł 118 zł/m² 1 300 m² 5 sierpnia 2025 502 m
755 000 zł 194 zł/m² 3 900 m² 17 czerwca 2025 334 m
180 000 zł 90 zł/m² 2 000 m² 17 czerwca 2025 362 m
233 700 zł 212 zł/m² 1 100 m² 6 czerwca 2025 505 m
221 400 zł 201 zł/m² 1 100 m² 6 czerwca 2025 508 m
233 700 zł 204 zł/m² 1 146 m² 6 czerwca 2025 512 m
425 000 zł 2 253 zł/m² 189 m² 29 maja 2025 818 m
92 500 zł 75 zł/m² 1 238 m² 10 lutego 2025 111 m
100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 3 lutego 2025 814 m
96 256 zł 87 zł/m² 1 111 m² 10 grudnia 2024 137 m
75 750 zł 71 zł/m² 1 073 m² 20 listopada 2024 71 m
83 325 zł 71 zł/m² 1 180 m² 20 listopada 2024 90 m
Działka
Malczyce, ulica Pogodna
123 300 zł 41 zł/m² 2 972 m² 6 września 2024 811 m
130 000 zł 63 zł/m² 2 068 m² 22 sierpnia 2024 874 m
100 000 zł 97 zł/m² 1 033 m² 1 lutego 2024 864 m
Działka
Malczyce, ulica Kwiatowa
108 000 zł 52 zł/m² 2 077 m² 29 stycznia 2024 0 m
141 520 zł 110 zł/m² 1 286 m² 25 października 2023 919 m
70 000 zł 100 zł/m² 700 m² 15 maja 2023 380 m
126 000 zł 46 zł/m² 2 739 m² 24 kwietnia 2023 794 m
104 550 zł 38 zł/m² 2 739 m² 17 grudnia 2021 786 m
Działka
Malczyce, ulica Pogodna
104 550 zł 38 zł/m² 2 739 m² 6 grudnia 2021 811 m
61 500 zł 22 zł/m² 2 739 m² 19 listopada 2021 804 m
63 357 zł 79 zł/m² 800 m² 3 listopada 2021 348 m
80 000 zł 40 zł/m² 2 000 m² 16 lipca 2021 362 m
61 500 zł 22 zł/m² 2 739 m² 5 lipca 2021 813 m
Działka
Malczyce, ulica Pogodna
120 000 zł 32 zł/m² 3 739 m² 14 maja 2021 811 m
Działka
Malczyce, ulica Pogodna
60 000 zł 22 zł/m² 2 754 m² 14 maja 2021 811 m
Działka
Malczyce, ulica Pogodna
62 000 zł 23 zł/m² 2 739 m² 30 kwietnia 2021 811 m
100 000 zł 21 zł/m² 4 714 m² 15 lutego 2021 108 m
110 000 zł 51 zł/m² 2 177 m² 2 lutego 2021 605 m
Działka
Malczyce, ulica Pogodna
100 000 zł 27 zł/m² 3 739 m² 7 stycznia 2021 811 m
78 000 zł 53 zł/m² 1 471 m² 18 grudnia 2020 250 m
Działka
Malczyce, ulica Kwiatowa
73 000 zł 35 zł/m² 2 077 m² 24 listopada 2020 38 m
97 000 zł 49 zł/m² 2 000 m² 27 października 2020 624 m
64 000 zł 31 zł/m² 2 077 m² 24 września 2020 20 m
Działka
Malczyce, ulica Wąska 4A
73 295 zł 73 zł/m² 1 001 m² 10 września 2020 825 m
Działka
Malczyce, ulica Wąska 4
73 296 zł 73 zł/m² 1 000 m² 4 września 2020 803 m
85 000 zł 56 zł/m² 1 521 m² 11 sierpnia 2020 269 m
Działka
Malczyce, ulica Kwiatowa 2
58 000 zł 27 zł/m² 2 137 m² 13 lipca 2020 58 m
55 000 zł 69 zł/m² 800 m² 7 lipca 2020 812 m
85 000 zł 76 zł/m² 1 112 m² 16 czerwca 2020 212 m
Działka
Malczyce, ulica Lawendowa 2
25 000 zł 17 zł/m² 1 491 m² 3 lutego 2020 758 m
Działka
Malczyce, ulica Kwiatowa 1
50 000 zł 24 zł/m² 2 077 m² 5 grudnia 2019 21 m
350 000 zł 11 zł/m² 30 858 m² 3 października 2019 213 m
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 106
82 000 zł 65 zł/m² 1 269 m² 21 maja 2019 371 m
33 525 zł 29 zł/m² 1 169 m² 8 maja 2019 210 m
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 86
50 000 zł 42 zł/m² 1 199 m² 15 lutego 2019 247 m
37 000 zł 53 zł/m² 700 m² 17 stycznia 2019 380 m
Działka
Malczyce, ulica Lawendowa 4
30 000 zł 20 zł/m² 1 498 m² 30 listopada 2018 761 m
165 000 zł 50 zł/m² 3 300 m² 29 listopada 2018 472 m
Działka
Malczyce, ulica Lawendowa 2
50 000 zł 34 zł/m² 1 491 m² 18 września 2018 758 m
326 046 zł 6 zł/m² 55 396 m² 8 sierpnia 2018 305 m
Działka
Malczyce, ulica Wesoła 6
80 000 zł 30 zł/m² 2 647 m² 6 lipca 2018 887 m
Działka
Malczyce, ulica Różana 5D
36 000 zł 30 zł/m² 1 217 m² 27 kwietnia 2018 211 m
Działka
Malczyce, ulica Mazurowicka 18
88 831 zł 47 zł/m² 1 900 m² 31 stycznia 2018 945 m
Działka
Malczyce, ulica Mazurowicka 13
100 000 zł 49 zł/m² 2 036 m² 3 października 2017 888 m
Działka
Malczyce, ulica Lawendowa
20 000 zł 13 zł/m² 1 489 m² 14 czerwca 2017 744 m
Działka
Malczyce, ulica Lawendowa 6
20 000 zł 13 zł/m² 1 488 m² 14 czerwca 2017 763 m
Działka
Malczyce, ulica Poprzeczna 14
61 131 zł 34 zł/m² 1 805 m² 28 kwietnia 2017 542 m
Działka
Malczyce, ulica Sadowa 26
50 000 zł 48 zł/m² 1 050 m² 24 kwietnia 2017 506 m
23 616 zł 53 zł/m² 449 m² 28 marca 2017 322 m
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 89
55 000 zł 52 zł/m² 1 050 m² 27 marca 2017 459 m
34 784 zł 28 zł/m² 1 238 m² 12 stycznia 2017 111 m
37 000 zł 60 zł/m² 615 m² 23 czerwca 2016 384 m
114 600 zł 3 zł/m² 38 200 m² 5 maja 2016 406 m
38 500 zł 35 zł/m² 1 106 m² 8 lutego 2016 422 m
Działka
Malczyce, ulica Sadowa 20
171 000 zł 171 zł/m² 1 000 m² 16 grudnia 2015 440 m
60 000 zł 300 zł/m² 200 m² 6 listopada 2015 950 m
15 000 zł 2 zł/m² 9 700 m² 5 listopada 2015 673 m
47 052 zł 3 zł/m² 15 684 m² 13 sierpnia 2015 658 m
Działka
Malczyce, ulica Mazurowicka 26
35 000 zł 32 zł/m² 1 091 m² 21 lipca 2015 924 m
26 950 zł 24 zł/m² 1 111 m² 23 marca 2015 728 m
Działka
Malczyce, ulica Ogrodowa 32
28 000 zł 19 zł/m² 1 505 m² 22 grudnia 2014 744 m
Działka
Malczyce, ulica Poprzeczna 2
80 000 zł 143 zł/m² 558 m² 19 grudnia 2014 373 m
10 000 zł 2 zł/m² 4 500 m² 28 lipca 2014 115 m
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 31
25 000 zł 125 zł/m² 200 m² 1 lipca 2014 953 m
Działka
Malczyce, ulica Działkowa 1
80 000 zł 60 zł/m² 1 325 m² 12 czerwca 2014 601 m
Działka
Malczyce, ulica Jana 27
64 858 zł 46 zł/m² 1 397 m² 23 maja 2014 990 m
27 000 zł 4 zł/m² 6 500 m² 13 maja 2014 948 m
40 000 zł 13 zł/m² 3 000 m² 17 grudnia 2013 711 m
45 000 zł 33 zł/m² 1 363 m² 4 grudnia 2013 465 m
Działka
Malczyce, ulica Mickiewicza 1a
90 000 zł 222 zł/m² 406 m² 11 października 2013 921 m
65 000 zł 3 zł/m² 25 900 m² 7 października 2013 898 m
36 000 zł 2 zł/m² 18 900 m² 12 kwietnia 2013 863 m
Działka
Malczyce, ulica Sadowa 4a
50 000 zł 59 zł/m² 841 m² 26 kwietnia 2012 392 m
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja -
97 000 zł 69 zł/m² 1 398 m² 27 lutego 2012 528 m
Działka
Malczyce, ulica Romualda Traugutta 13
132 500 zł 87 zł/m² 1 526 m² 15 lutego 2012 564 m
Działka
Malczyce, ulica Różana 5b
70 000 zł 117 zł/m² 600 m² 7 lutego 2012 242 m
35 000 zł 39 zł/m² 900 m² 5 stycznia 2012 581 m
Działka
Malczyce, ulica Działkowa 10
50 000 zł 56 zł/m² 900 m² 3 października 2011 674 m
40 000 zł 36 zł/m² 1 100 m² 9 sierpnia 2011 819 m
Działka
Malczyce, ulica Różana 2B
40 910 zł 37 zł/m² 1 106 m² 29 lipca 2011 236 m
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 51
602 000 zł 155 zł/m² 3 877 m² 6 lipca 2011 507 m
14 300 zł 48 zł/m² 300 m² 6 lipca 2011 536 m
75 780 zł 46 zł/m² 1 641 m² 6 maja 2011 117 m
Działka
Malczyce, ulica Różana 9
460 000 zł 402 zł/m² 1 144 m² 21 kwietnia 2011 157 m
Działka
Malczyce, ulica Sadowa 1b
40 000 zł 57 zł/m² 700 m² 11 marca 2011 457 m
Działka
Malczyce, ulica Lawendowa
30 750 zł 21 zł/m² 1 498 m² 21 stycznia 2011 744 m
43 995 zł 35 zł/m² 1 257 m² 13 grudnia 2010 443 m
20 895 zł 35 zł/m² 597 m² 13 grudnia 2010 679 m
47 000 zł 23 zł/m² 2 058 m² 16 listopada 2010 175 m
38 500 zł 28 zł/m² 1 360 m² 2 lipca 2010 471 m
Działka
Malczyce, ulica Dworcowa 12
88 000 zł 28 zł/m² 3 158 m² 30 czerwca 2010 416 m
Działka
Malczyce, ulica Romualda Traugutta 9
137 038 zł 92 zł/m² 1 483 m² 14 czerwca 2010 637 m
Działka
Malczyce, ulica Mickiewicza 19
49 518 zł 71 zł/m² 700 m² 14 czerwca 2010 986 m
Działka
Malczyce, ulica Sadowa 9B
37 000 zł 27 zł/m² 1 363 m² 7 czerwca 2010 495 m
Działka
Malczyce, ulica Mickiewicza 9
83 929 zł 80 zł/m² 1 048 m² 23 kwietnia 2010 953 m
Działka
Malczyce, ulica Łąkowa 4a,b,c
160 000 zł 83 zł/m² 1 930 m² 17 marca 2010 655 m
Działka
Malczyce, ulica Różana 5a
365 000 zł 608 zł/m² 600 m² 25 lutego 2010 219 m
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 47
70 700 zł 42 zł/m² 1 700 m² 1 lutego 2010 625 m
Działka
Malczyce, ulica Mazurowicka 4
37 681 zł 47 zł/m² 810 m² 7 grudnia 2009 893 m
Działka
Malczyce, ulica Romualda Traugutta 2,4,6
40 789 zł 17 zł/m² 2 460 m² 30 listopada 2009 852 m
51 240 zł 46 zł/m² 1 112 m² 9 listopada 2009 212 m
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 46
90 000 zł 57 zł/m² 1 571 m² 5 listopada 2009 777 m
Działka
Malczyce, ulica Łąkowa 2a,b,c
160 000 zł 115 zł/m² 1 393 m² 29 września 2009 647 m
Działka
Malczyce, ulica Łąkowa 1
47 502 zł 94 zł/m² 505 m² 28 września 2009 591 m
Działka
Malczyce, ulica Mickiewicza 10
87 888 zł 80 zł/m² 1 096 m² 31 sierpnia 2009 896 m
Działka
Malczyce, ulica Sadowa 20
41 010 zł 41 zł/m² 1 000 m² 2 kwietnia 2009 440 m
Działka
Malczyce, ulica Poprzeczna 12
77 800 zł 39 zł/m² 1 985 m² 2 kwietnia 2009 517 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 077 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 78 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl