Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat średzki
Akt notarialny z 21 października 2025 · Kwiatowa, Malczyce
Cena łączna
260 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
112zł/m²
Powierzchnia działek głównych
2 312m²
Data aktu notarialnego
21 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 219 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 2 312 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 112 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 21 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 33050
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Kwiatowa, Malczyce
- Powiat
- powiat średzki
Podsumowanie transakcji
21 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 3 219 m². Łączna cena transakcji wyniosła 260 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 549/1 i 549/2 (2 312 m²); działkę 549/7 (907 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Adres przypisany do transakcji to Kwiatowa, Malczyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 549/1 (1 142 m²), działkę nr 549/2 (1 170 m²) oraz działkę nr 549/7 (907 m², udział 6/16, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Malczyce
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
128SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Malczyce
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 000 zł | 170 zł/m² | 1 000 m² | 9 października 2025 | 956 m | |
| 45 000 zł | 64 zł/m² | 700 m² | 23 września 2025 | 816 m | |
| 152 803 zł | 118 zł/m² | 1 300 m² | 5 sierpnia 2025 | 502 m | |
| 755 000 zł | 194 zł/m² | 3 900 m² | 17 czerwca 2025 | 334 m | |
| 180 000 zł | 90 zł/m² | 2 000 m² | 17 czerwca 2025 | 362 m | |
| 233 700 zł | 212 zł/m² | 1 100 m² | 6 czerwca 2025 | 505 m | |
| 221 400 zł | 201 zł/m² | 1 100 m² | 6 czerwca 2025 | 508 m | |
| 233 700 zł | 204 zł/m² | 1 146 m² | 6 czerwca 2025 | 512 m | |
| 425 000 zł | 8 500 zł/m² | 50 m² | 29 maja 2025 | 818 m | |
| 92 500 zł | 75 zł/m² | 1 238 m² | 10 lutego 2025 | 111 m | |
| 100 000 zł | 100 zł/m² | 1 000 m² | 3 lutego 2025 | 814 m | |
| 96 256 zł | 87 zł/m² | 1 111 m² | 10 grudnia 2024 | 137 m | |
| 75 750 zł | 71 zł/m² | 1 073 m² | 20 listopada 2024 | 71 m | |
| 83 325 zł | 71 zł/m² | 1 180 m² | 20 listopada 2024 | 90 m | |
|
Działka
Malczyce, ulica Pogodna |
123 300 zł | 100 zł/m² | 1 233 m² | 6 września 2024 | 811 m |
| 130 000 zł | 63 zł/m² | 2 068 m² | 22 sierpnia 2024 | 874 m | |
| 100 000 zł | 97 zł/m² | 1 033 m² | 1 lutego 2024 | 864 m | |
|
Działka
Malczyce, ulica Kwiatowa |
108 000 zł | 92 zł/m² | 1 170 m² | 29 stycznia 2024 | 0 m |
| 141 520 zł | 110 zł/m² | 1 286 m² | 25 października 2023 | 919 m | |
| 70 000 zł | 100 zł/m² | 700 m² | 15 maja 2023 | 380 m | |
| 126 000 zł | 126 zł/m² | 1 000 m² | 24 kwietnia 2023 | 794 m | |
| 104 550 zł | 105 zł/m² | 1 000 m² | 17 grudnia 2021 | 786 m | |
|
Działka
Malczyce, ulica Pogodna |
104 550 zł | 105 zł/m² | 1 000 m² | 6 grudnia 2021 | 811 m |
| 61 500 zł | 62 zł/m² | 1 000 m² | 19 listopada 2021 | 804 m | |
| 63 357 zł | 79 zł/m² | 800 m² | 3 listopada 2021 | 348 m | |
|
Działka
Malczyce, ulica Kwiatowa |
78 000 zł | 67 zł/m² | 1 170 m² | 1 października 2021 | 0 m |
| 80 000 zł | 40 zł/m² | 2 000 m² | 16 lipca 2021 | 362 m | |
| 61 500 zł | 62 zł/m² | 1 000 m² | 5 lipca 2021 | 813 m | |
|
Działka
Malczyce, ulica Pogodna |
120 000 zł | 60 zł/m² | 2 000 m² | 14 maja 2021 | 811 m |
|
Działka
Malczyce, ulica Pogodna |
60 000 zł | 57 zł/m² | 1 015 m² | 14 maja 2021 | 811 m |
|
Działka
Malczyce, ulica Pogodna |
62 000 zł | 62 zł/m² | 1 000 m² | 30 kwietnia 2021 | 811 m |
| 100 000 zł | 21 zł/m² | 4 714 m² | 15 lutego 2021 | 108 m | |
| 110 000 zł | 51 zł/m² | 2 177 m² | 2 lutego 2021 | 605 m | |
|
Działka
Malczyce, ulica Pogodna |
100 000 zł | 49 zł/m² | 2 000 m² | 7 stycznia 2021 | 811 m |
| 78 000 zł | 53 zł/m² | 1 471 m² | 18 grudnia 2020 | 250 m | |
|
Działka
Malczyce, ulica Fiołkowa 4 |
73 000 zł | 62 zł/m² | 1 170 m² | 24 listopada 2020 | 38 m |
|
Działka
Malczyce, ulica Łąkowa 6C |
97 000 zł | 49 zł/m² | 2 000 m² | 27 października 2020 | 624 m |
| 64 000 zł | 55 zł/m² | 1 170 m² | 24 września 2020 | 20 m | |
|
Działka
Malczyce, ulica Wąska 4A |
73 295 zł | 73 zł/m² | 1 001 m² | 10 września 2020 | 825 m |
|
Działka
Malczyce, ulica Wąska 4 |
73 296 zł | 73 zł/m² | 1 000 m² | 4 września 2020 | 803 m |
| 85 000 zł | 56 zł/m² | 1 521 m² | 11 sierpnia 2020 | 269 m | |
|
Działka
Malczyce, ulica Kwiatowa 2 |
58 000 zł | 47 zł/m² | 1 230 m² | 13 lipca 2020 | 58 m |
| 55 000 zł | 69 zł/m² | 800 m² | 7 lipca 2020 | 812 m | |
| 85 000 zł | 76 zł/m² | 1 112 m² | 16 czerwca 2020 | 212 m | |
|
Działka
Malczyce, ulica Lawendowa 2 |
25 000 zł | 42 zł/m² | 602 m² | 3 lutego 2020 | 758 m |
|
Działka
Malczyce, ulica Kwiatowa 1 |
50 000 zł | 43 zł/m² | 1 170 m² | 5 grudnia 2019 | 21 m |
| 350 000 zł | 11 zł/m² | 30 858 m² | 3 października 2019 | 213 m | |
|
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 106 |
82 000 zł | 65 zł/m² | 1 269 m² | 21 maja 2019 | 371 m |
| 33 525 zł | 29 zł/m² | 1 169 m² | 8 maja 2019 | 210 m | |
|
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 86 |
50 000 zł | 42 zł/m² | 1 199 m² | 15 lutego 2019 | 247 m |
| 37 000 zł | 53 zł/m² | 700 m² | 17 stycznia 2019 | 380 m | |
|
Działka
Malczyce, ulica Lawendowa 4 |
30 000 zł | 49 zł/m² | 609 m² | 30 listopada 2018 | 761 m |
| 165 000 zł | 50 zł/m² | 3 300 m² | 29 listopada 2018 | 472 m | |
|
Działka
Malczyce, ulica Lawendowa 2 |
50 000 zł | 83 zł/m² | 602 m² | 18 września 2018 | 758 m |
| 326 046 zł | 11 zł/m² | 30 858 m² | 8 sierpnia 2018 | 305 m | |
| 80 000 zł | 30 zł/m² | 2 647 m² | 6 lipca 2018 | 887 m | |
|
Działka
Malczyce, ulica Różana 5D |
36 000 zł | 30 zł/m² | 1 217 m² | 27 kwietnia 2018 | 211 m |
|
Działka
Malczyce, ulica Mazurowicka 18 |
88 831 zł | 47 zł/m² | 1 900 m² | 31 stycznia 2018 | 945 m |
|
Działka
Malczyce, ulica Mazurowicka 13 |
100 000 zł | 49 zł/m² | 2 036 m² | 3 października 2017 | 888 m |
|
Działka
Malczyce, ulica Lawendowa |
20 000 zł | 33 zł/m² | 600 m² | 14 czerwca 2017 | 744 m |
|
Działka
Malczyce, ulica Lawendowa 6 |
20 000 zł | 33 zł/m² | 599 m² | 14 czerwca 2017 | 763 m |
|
Działka
Malczyce, ulica Poprzeczna 14 |
61 131 zł | 34 zł/m² | 1 805 m² | 28 kwietnia 2017 | 542 m |
|
Działka
Malczyce, ulica Sadowa 26 |
50 000 zł | 48 zł/m² | 1 050 m² | 24 kwietnia 2017 | 506 m |
| 23 616 zł | 53 zł/m² | 449 m² | 28 marca 2017 | 322 m | |
|
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 89 |
55 000 zł | 52 zł/m² | 1 050 m² | 27 marca 2017 | 459 m |
| 34 784 zł | 28 zł/m² | 1 238 m² | 12 stycznia 2017 | 111 m | |
| 37 000 zł | 60 zł/m² | 615 m² | 23 czerwca 2016 | 384 m | |
| 114 600 zł | 3,00 zł/m² | 38 200 m² | 5 maja 2016 | 406 m | |
| 38 500 zł | 35 zł/m² | 1 106 m² | 8 lutego 2016 | 422 m | |
|
Działka
Malczyce, ulica Sadowa 20 |
171 000 zł | 171 zł/m² | 1 000 m² | 16 grudnia 2015 | 440 m |
| 60 000 zł | 300 zł/m² | 200 m² | 6 listopada 2015 | 950 m | |
| 15 000 zł | 1,55 zł/m² | 9 700 m² | 5 listopada 2015 | 673 m | |
| 47 052 zł | 3,00 zł/m² | 15 684 m² | 13 sierpnia 2015 | 658 m | |
|
Działka
Malczyce, ulica Mazurowicka 26 |
35 000 zł | 32 zł/m² | 1 091 m² | 21 lipca 2015 | 924 m |
| 26 950 zł | 24 zł/m² | 1 111 m² | 23 marca 2015 | 728 m | |
|
Działka
Malczyce, ulica Lawendowa |
28 000 zł | 45 zł/m² | 616 m² | 22 grudnia 2014 | 744 m |
|
Działka
Malczyce, ulica Poprzeczna 2 |
80 000 zł | 143 zł/m² | 558 m² | 19 grudnia 2014 | 373 m |
| 10 000 zł | 2,22 zł/m² | 4 500 m² | 28 lipca 2014 | 115 m | |
|
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 31 |
25 000 zł | 125 zł/m² | 200 m² | 1 lipca 2014 | 953 m |
|
Działka
Malczyce, ulica Działkowa 1 |
80 000 zł | 60 zł/m² | 1 325 m² | 12 czerwca 2014 | 601 m |
|
Działka
Malczyce, ulica Jana 27 |
64 858 zł | 46 zł/m² | 1 397 m² | 23 maja 2014 | 990 m |
| 27 000 zł | 4,15 zł/m² | 6 500 m² | 13 maja 2014 | 948 m | |
| 40 000 zł | 13 zł/m² | 3 000 m² | 17 grudnia 2013 | 711 m | |
| 45 000 zł | 55 zł/m² | 815 m² | 4 grudnia 2013 | 465 m | |
|
Działka
Malczyce, ulica Mickiewicza 1a |
90 000 zł | 222 zł/m² | 406 m² | 11 października 2013 | 921 m |
| 65 000 zł | 2,51 zł/m² | 25 900 m² | 7 października 2013 | 898 m | |
| 36 000 zł | 1,90 zł/m² | 18 900 m² | 12 kwietnia 2013 | 863 m | |
|
Działka
Malczyce, ulica Sadowa 4a |
50 000 zł | 59 zł/m² | 841 m² | 26 kwietnia 2012 | 392 m |
|
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja - |
97 000 zł | 69 zł/m² | 1 398 m² | 27 lutego 2012 | 528 m |
|
Działka
Malczyce, ulica Romualda Traugutta 13 |
132 500 zł | 87 zł/m² | 1 526 m² | 15 lutego 2012 | 564 m |
|
Działka
Malczyce, ulica Różana 5b |
70 000 zł | 117 zł/m² | 600 m² | 7 lutego 2012 | 242 m |
| 35 000 zł | 39 zł/m² | 900 m² | 5 stycznia 2012 | 581 m | |
|
Działka
Malczyce, ulica Działkowa 10 |
50 000 zł | 56 zł/m² | 900 m² | 3 października 2011 | 674 m |
| 40 000 zł | 36 zł/m² | 1 100 m² | 9 sierpnia 2011 | 819 m | |
|
Działka
Malczyce, ulica Różana 2B |
40 910 zł | 37 zł/m² | 1 106 m² | 29 lipca 2011 | 236 m |
|
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 51 |
602 000 zł | 155 zł/m² | 3 877 m² | 6 lipca 2011 | 507 m |
| 14 300 zł | 48 zł/m² | 300 m² | 6 lipca 2011 | 536 m | |
| 75 780 zł | 46 zł/m² | 1 641 m² | 6 maja 2011 | 117 m | |
|
Działka
Malczyce, ulica Różana 9 |
460 000 zł | 402 zł/m² | 1 144 m² | 21 kwietnia 2011 | 157 m |
|
Działka
Malczyce, ulica Sadowa 1b |
40 000 zł | 57 zł/m² | 700 m² | 11 marca 2011 | 457 m |
|
Działka
Malczyce, ulica Lawendowa |
30 750 zł | 50 zł/m² | 609 m² | 21 stycznia 2011 | 744 m |
| 43 995 zł | 35 zł/m² | 1 257 m² | 13 grudnia 2010 | 443 m | |
| 20 895 zł | 35 zł/m² | 597 m² | 13 grudnia 2010 | 679 m | |
| 47 000 zł | 23 zł/m² | 2 058 m² | 16 listopada 2010 | 175 m | |
|
Działka
Malczyce, ulica Sadowa 9A |
38 500 zł | 47 zł/m² | 812 m² | 2 lipca 2010 | 471 m |
|
Działka
Malczyce, ulica Dworcowa 12 |
88 000 zł | 28 zł/m² | 3 158 m² | 30 czerwca 2010 | 416 m |
|
Działka
Malczyce, ulica Romualda Traugutta 9 |
137 038 zł | 92 zł/m² | 1 483 m² | 14 czerwca 2010 | 637 m |
|
Działka
Malczyce, ulica Mickiewicza 19 |
49 518 zł | 71 zł/m² | 700 m² | 14 czerwca 2010 | 986 m |
|
Działka
Malczyce, ulica Sadowa 9B |
37 000 zł | 45 zł/m² | 815 m² | 7 czerwca 2010 | 495 m |
|
Działka
Malczyce, ulica Mickiewicza 9 |
83 929 zł | 80 zł/m² | 1 048 m² | 23 kwietnia 2010 | 953 m |
|
Działka
Malczyce, ulica Łąkowa 4a,b,c |
160 000 zł | 83 zł/m² | 1 930 m² | 17 marca 2010 | 655 m |
|
Działka
Malczyce, ulica Różana 5a |
365 000 zł | 608 zł/m² | 600 m² | 25 lutego 2010 | 219 m |
|
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 47 |
70 700 zł | 42 zł/m² | 1 700 m² | 1 lutego 2010 | 625 m |
|
Działka
Malczyce, ulica Mazurowicka 4 |
37 681 zł | 47 zł/m² | 810 m² | 7 grudnia 2009 | 893 m |
|
Działka
Malczyce, ulica Romualda Traugutta 2,4,6 |
40 789 zł | 17 zł/m² | 2 460 m² | 30 listopada 2009 | 852 m |
| 51 240 zł | 46 zł/m² | 1 112 m² | 9 listopada 2009 | 212 m | |
|
Działka
Malczyce, ulica 1 Maja 46 |
90 000 zł | 57 zł/m² | 1 571 m² | 5 listopada 2009 | 777 m |
|
Działka
Malczyce, ulica Łąkowa 2a,b,c |
160 000 zł | 115 zł/m² | 1 393 m² | 29 września 2009 | 647 m |
|
Działka
Malczyce, ulica Łąkowa 1 |
47 502 zł | 94 zł/m² | 505 m² | 28 września 2009 | 591 m |
|
Działka
Malczyce, ulica Mickiewicza 10 |
87 888 zł | 80 zł/m² | 1 096 m² | 31 sierpnia 2009 | 896 m |
|
Działka
Malczyce, ulica Sadowa 20 |
41 010 zł | 41 zł/m² | 1 000 m² | 2 kwietnia 2009 | 440 m |
|
Działka
Malczyce, ulica Poprzeczna 12 |
77 800 zł | 39 zł/m² | 1 985 m² | 2 kwietnia 2009 | 517 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 3 219 m²: działka 549/1 ma 1 142 m², działka 549/2 ma 1 170 m², a działka 549/7, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 907 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 312 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.