Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat średzki

Akt notarialny z 22 września 2011

  • 22 września 2011
  • 2 składniki

Cena łączna

70 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

23zł/m²

Powierzchnia działki głównej

3 000m²

Data aktu notarialnego

22 września 2011

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
6 000 m²
Powierzchnia działki głównej
3 000 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
23 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 września 2011
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
6628
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Powiat
powiat średzki

Podsumowanie transakcji

22 września 2011 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 6 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 47/8 (3 000 m²); działkę 47/10 (3 000 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 47/10 (3 000 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 47/8 (3 000 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3 000 m² 3D
3 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021801_2.0012.47/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021801_2.0012.47/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 021801

Plan ogólny gminy Kostomłoty

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

115SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 93,18% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 873,35 m² z 3 083,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

20SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 6,82% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie210,32 m² z 3 083,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 083,67 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy KostomłotyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 083,67 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-11-04
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

021801_2.0012.47/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021801_2.0012.47/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 021801

Plan ogólny gminy Kostomłoty

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

20SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 75,83% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 160,59 m² z 2 849,12 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

115SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 24,17% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie688,53 m² z 2 849,12 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 849,12 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy KostomłotyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 849,12 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-11-04
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Osiek)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2024, 2 626 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 626 m²
    • w odległości 512 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2024, 4 600 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 600 m²
    • w odległości 672 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2024, 2 100 m²

    128 100 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 684 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 czerwca 2024, 1 650 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 650 m²
    • w odległości 77 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2023, 600 m²

    Osiek, ulica Łąkowa 1

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 755 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2023, 1 364 m²

    Osiek

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 364 m²
    • w odległości 283 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 2 100 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 9,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 672 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2021, 2 800 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 953 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2021, 58 800 m²

    294 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 58 800 m²
    • w odległości 551 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2021, 2 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 607 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2021, 2 500 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 670 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2021, 2 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 727 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2021, 266 m²

    11 193 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 266 m²
    • w odległości 655 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2021, 17 876 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 876 m²
    • w odległości 320 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2020, 33 000 m²

    122 100 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 000 m²
    • w odległości 934 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2020, 10 000 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 3,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 250 m

  17. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 2 października 2019, 21 900 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 900 m²
    • w odległości 331 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 stycznia 2019, 11 200 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 3,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 200 m²
    • w odległości 545 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2017, 19 600 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 3,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 600 m²
    • w odległości 743 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 grudnia 2015, 48 100 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 3,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 100 m²
    • w odległości 980 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2015, 52 300 m²

    298 000 złCena za metr kwadratowy: 5,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 52 300 m²
    • w odległości 846 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2015, 1 800 m²

    105 968 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 697 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2014, 3 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 692 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 sierpnia 2013, 4 300 m²

    Osiek 71

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 638 m

  25. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 lipca 2013, 27 800 m²

    83 400 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 800 m²
    • w odległości 791 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2013, 18 900 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 900 m²
    • w odległości 592 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2012, 50 800 m²

    91 440 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 800 m²
    • w odległości 511 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2012, 3 000 m²

    Osiek, ulica Słoneczna 4

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 782 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2012, 5 400 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 779 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2012, 34 300 m²

    Osiek 89

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 300 m²
    • w odległości 169 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2011, 13 200 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 2,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 200 m²
    • w odległości 840 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 października 2011, 13 600 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 600 m²
    • w odległości 610 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2011, 10 800 m²

    26 500 złCena za metr kwadratowy: 2,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 800 m²
    • w odległości 779 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2010, 55 000 m²

    137 500 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 55 000 m²
    • w odległości 693 m

  35. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 czerwca 2010, 387 m²

    11 424 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 387 m²
    • w odległości 854 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 lutego 2010, 22 000 m²

    166 000 złCena za metr kwadratowy: 7,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 000 m²
    • w odległości 494 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 6 000 m²: działka 47/10, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 3 000 m², a działka 47/8 ma 3 000 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 000 m² działki 47/8.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 września 2011.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 września 2011
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl