Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat średzki
Akt notarialny z 25 września 2025
Cena łączna
150 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
107zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 397m²
Data aktu notarialnego
25 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 617 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 397 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 107 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 25 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 32911
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat średzki
Podsumowanie transakcji
25 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 617 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 60/2 (1 397 m²); działkę 60/4 (220 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 60/2 (1 397 m²) oraz działkę nr 60/4 (220 m², udział 1/4, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
021801_2.0018.60/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Kostomłoty
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
80SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
021801_2.0018.60/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Kostomłoty
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
80SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 500 zł | 69 zł/m² | 1 166 m² | 12 sierpnia 2025 | 67 m | |
| 277 738 zł | 3,76 zł/m² | 73 900 m² | 30 czerwca 2025 | 519 m | |
| 60 940 zł | 2,20 zł/m² | 27 700 m² | 4 czerwca 2025 | 635 m | |
| 140 000 zł | 99 zł/m² | 1 420 m² | 5 grudnia 2024 | 26 m | |
| 10 000 zł | 3,33 zł/m² | 3 000 m² | 13 września 2024 | 465 m | |
| 136 000 zł | 61 zł/m² | 2 229 m² | 22 maja 2024 | 280 m | |
| 105 000 zł | 82 zł/m² | 1 273 m² | 28 grudnia 2022 | 290 m | |
|
Działka
Samsonowice 8E |
120 000 zł | 77 zł/m² | 1 568 m² | 6 października 2022 | 374 m |
| 145 000 zł | 98 zł/m² | 1 474 m² | 28 września 2022 | 302 m | |
| 80 000 zł | 4,00 zł/m² | 20 000 m² | 25 czerwca 2020 | 777 m | |
| 40 000 zł | 3,25 zł/m² | 12 300 m² | 30 sierpnia 2019 | 143 m | |
| 60 000 zł | 3,61 zł/m² | 16 600 m² | 17 maja 2019 | 209 m | |
| 186 140 zł | 4,11 zł/m² | 45 300 m² | 22 maja 2017 | 868 m | |
| 180 000 zł | 4,34 zł/m² | 41 454 m² | 26 kwietnia 2016 | 934 m | |
| 210 000 zł | 3,99 zł/m² | 52 600 m² | 15 lutego 2016 | 534 m | |
|
Działka
Samsonowice 17 |
55 000 zł | 23 zł/m² | 2 400 m² | 25 września 2014 | 242 m |
| 130 000 zł | 22 zł/m² | 5 900 m² | 5 lutego 2014 | 214 m | |
| 57 280 zł | 3,20 zł/m² | 17 900 m² | 7 listopada 2012 | 450 m | |
| 60 000 zł | 39 zł/m² | 1 537 m² | 29 czerwca 2012 | 373 m | |
| 64 500 zł | 43 zł/m² | 1 500 m² | 28 lutego 2012 | 373 m | |
| 50 000 zł | 3,52 zł/m² | 14 200 m² | 4 stycznia 2012 | 412 m | |
|
Działka
Samsonowice 7 |
360 000 zł | 194 zł/m² | 1 858 m² | 11 kwietnia 2011 | 270 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 617 m²: działka 60/2 ma 1 397 m², a działka 60/4, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 220 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 397 m² działki 60/2.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.