Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat średzki (kod teryt: 0218)
Cena brutto
165 000 zł
39
zł / m²
4 246 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 4 246 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 246 m². Łączna cena transakcji wyniosła 165 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 0218). Adres przypisany do transakcji to Malinowa, Ciechów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 552/24 (1 513 m²) oraz działkę nr 552/3 (2 733 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
021804_5.0005.552/24 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
552/24
Powierzchnia ewidencyjna
1 513 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
165 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
39 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
12.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021804_5.0005.552/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
552/3
Powierzchnia ewidencyjna
2 733 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych, teren zieleni urządzonej
Cena transakcji
165 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
39 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
12.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Adres
Ciechów, ul. Malinowa
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
021804_5.0005.552/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021804_5.0005.552/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 021804
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
021804_5.0005.552/24
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021804_5.0005.552/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 021804
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
32 zł/m²
2020
6 transakcji
37 zł/m²
2021
4 transakcje
33 zł/m²
2022
3 transakcje
38 zł/m²
2023
3 transakcje
30 zł/m²
2024
2 transakcje
101 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Ciechów
do 1 km
Działka 152 000 zł
03.01.2026
134
1 137 m² · 778 m
Działka 55 000 zł
04.12.2025
35
1 568 m² · 55 m
Działka 145 000 zł
19.08.2025
319
455 m² · 730 m
Działka 64 000 zł
17.07.2025
40
1 581 m² · 135 m
Działka 135 000 zł
10.07.2025
101
1 338 m² · 281 m
Działka 145 000 zł
09.06.2025
61
2 390 m² · 730 m
Działka 145 000 zł
22.04.2025
116
1 254 m² · 310 m
Działka 120 000 zł
22.04.2025
106
1 137 m² · 714 m
Działka 51 500 zł
17.04.2025
41
1 254 m² · 111 m
Działka 135 000 zł
07.04.2025
127
1 067 m² · 280 m
Działka 120 000 zł
27.03.2025
81
1 475 m² · 888 m
Działka 27 000 zł
14.01.2025
21
1 300 m² · 837 m
Działka 200 000 zł
23.09.2024
58
3 451 m² · 714 m
Działka 50 000 zł
26.07.2024
41
1 233 m² · 130 m
Działka 25 000 zł
16.07.2024
19
1 305 m² · 111 m
Działka 150 000 zł
23.05.2024
51
2 967 m² · 710 m
Działka 155 000 zł
03.04.2024
42
3 662 m² · 823 m
Działka 47 000 zł
21.12.2023
38
1 241 m² · 122 m
Działka 59 000 zł
20.12.2023
37
1 601 m² · 84 m
Działka 110 000 zł
04.12.2023
37
2 967 m² · 710 m
Działka 138 000 zł
Ciechów, ul. Wrzosowa · 23.06.2023
38
3 662 m² · 749 m
Działka 100 000 zł
27.02.2023
40
2 514 m² · 704 m
Działka 425 000 zł
01.02.2023
167
2 547 m² · 256 m
Działka 60 000 zł
17.10.2022
6
9 400 m² · 354 m
Działka 44 700 zł
13.09.2022
34
1 315 m² · 57 m
Działka 120 000 zł
17.05.2022
39
3 051 m² · 745 m
Działka 120 000 zł
19.04.2022
40
2 967 m² · 688 m
Działka 100 000 zł
18.04.2022
34
2 967 m² · 714 m
Działka 45 300 zł
08.03.2022
33
1 374 m² · 144 m
Działka 105 000 zł
13.12.2021
34
3 051 m² · 838 m
Działka 45 000 zł
16.09.2021
4
10 600 m² · 990 m
Działka 105 000 zł
Ciechów, ul. Lawendowa · 13.09.2021
42
2 478 m² · 716 m
Działka 75 000 zł
Ciechów, ul. Błękitna - · 07.09.2021
42
1 777 m² · 856 m
Działka 468 000 zł
06.09.2021
69
6 804 m² · 737 m
Działka 121 000 zł
Ciechów, ul. Szafranowa 14 · 19.08.2021
36
3 351 m² · 815 m
Działka 41 000 zł
Ciechów, ul. Malinowa · 17.08.2021
10
4 100 m² · 30 m
Działka 20 000 zł
11.08.2021
3
7 100 m² · 792 m
Działka 225 000 zł
16.07.2021
97
2 319 m² · 363 m
Działka 87 000 zł
16.07.2021
50
1 723 m² · 808 m
Działka 89 000 zł
02.07.2021
35
2 521 m² · 839 m
Działka 93 000 zł
30.06.2021
30
3 051 m² · 714 m
Działka 45 300 zł
Ciechów, ul. Malinowa · 25.05.2021
11
4 246 m² · 30 m
Działka 178 000 zł
17.05.2021
40
4 451 m² · 838 m
Działka 80 000 zł
26.04.2021
26
3 051 m² · 838 m
Działka 72 000 zł
22.04.2021
24
3 051 m² · 838 m
Działka 69 000 zł
02.03.2021
23
2 967 m² · 765 m
Działka 65 000 zł
22.02.2021
26
2 521 m² · 848 m
Działka 36 200 zł
Ciechów, ul. Malinowa · 12.02.2021
9
3 941 m² · 30 m
Działka 69 000 zł
13.01.2021
23
3 051 m² · 838 m
Działka 60 000 zł
21.12.2020
20
3 051 m² · 714 m
Działka 68 000 zł
05.12.2020
22
3 051 m² · 714 m
Działka 65 000 zł
26.11.2020
21
3 051 m² · 838 m
Działka 60 000 zł
Ciechów, ul. Liliowa 4 · 03.11.2020
20
2 967 m² · 710 m
Działka 36 500 zł
Ciechów, ul. Malinowa · 28.10.2020
9
3 950 m² · 30 m
Działka 38 700 zł
Ciechów, ul. Malinowa · 29.09.2020
10
4 023 m² · 30 m
Działka 40 000 zł
29.09.2020
34
1 169 m² · 99 m
Działka 65 000 zł
07.09.2020
24
2 662 m² · 201 m
Działka 55 000 zł
Ciechów, ul. Leśna 47 · 31.08.2020
41
1 326 m² · 336 m
Działka 65 000 zł
06.07.2020
54
1 196 m² · 360 m
Działka 38 000 zł
17.06.2020
30
1 267 m² · 69 m
Działka 37 700 zł
02.06.2020
30
1 259 m² · 74 m
Działka 40 000 zł
Ciechów, ul. Lawendowa · 27.05.2020
16
2 513 m² · 716 m
Działka 81 000 zł
Ciechów, ul. Lawendowa 5 · 04.03.2020
32
2 513 m² · 676 m
Działka 49 500 zł
Ciechów, ul. Lazurowa 1 · 20.12.2019
20
2 513 m² · 659 m
Działka 91 000 zł
Ciechów, ul. Leśna 41 · 02.12.2019
61
1 487 m² · 439 m
Działka 50 000 zł
Ciechów, ul. Liliowa 18 · 22.10.2019
16
3 067 m² · 817 m
Działka 37 000 zł
Ciechów, ul. Dębowa 24 · 08.10.2019
31
1 210 m² · 84 m
Działka 37 000 zł
Ciechów, ul. Dębowa 22 · 08.10.2019
29
1 274 m² · 95 m
Działka 75 000 zł
25.09.2019
15
5 000 m² · 712 m
Działka 40 000 zł
16.09.2019
13
2 967 m² · 710 m
Działka 102 000 zł
Ciechów, ul. Wrzosowa · 05.08.2019
22
4 562 m² · 749 m
Działka 51 000 zł
Ciechów, ul. Lazurowa · 05.08.2019
14
3 562 m² · 749 m
Działka 53 000 zł
Ciechów, ul. Wrzosowa · 03.07.2019
15
3 562 m² · 749 m
Działka 72 000 zł
11.05.2019
32
2 253 m² · 237 m
Działka 44 000 zł
Ciechów, ul. Malinowa · 09.05.2019
10
4 211 m² · 30 m
Działka 35 000 zł
04.04.2019
28
1 254 m² · 310 m
Działka 51 000 zł
Ciechów, ul. Wrzosowa · 06.02.2019
14
3 562 m² · 684 m
Działka 73 000 zł
11.07.2018
32
2 314 m² · 237 m
Działka 70 000 zł
Ciechów, ul. Malinowa · 10.04.2018
31
2 257 m² · 166 m
Działka 48 000 zł
Ciechów, ul. Lawendowa · 13.03.2018
19
2 477 m² · 716 m
Działka 50 000 zł
Ciechów, ul. Wrzosowa · 06.03.2018
14
3 662 m² · 749 m
Działka 30 000 zł
19.10.2017
23
1 305 m² · 111 m
Działka 44 000 zł
Ciechów, ul. Lawendowa · 29.09.2017
18
2 514 m² · 716 m
Działka 32 600 zł
Ciechów, ul. Malinowa 15 · 19.09.2017
14
2 369 m² · 139 m
Działka 49 500 zł
25.08.2017
22
2 232 m² · 727 m
Działka 44 000 zł
Ciechów, ul. Lawendowa · 08.08.2017
18
2 514 m² · 648 m
Działka 49 000 zł
Ciechów, ul. Lazurowa · 21.06.2017
22
2 232 m² · 749 m
Działka 1 350 zł
Ciechów, ul. Lazurowa · 04.04.2017
1
1 252 m² · 655 m
Działka 46 000 zł
Ciechów, ul. Lazurowa 5 · 10.03.2017
21
2 232 m² · 732 m
Działka 37 000 zł
Ciechów, ul. Jagodowa 3 · 02.02.2017
25
1 456 m² · 110 m
Działka 70 000 zł
30.12.2016
26
2 653 m² · 209 m
Działka 52 000 zł
Ciechów, ul. Leśna 9 · 23.12.2016
42
1 235 m² · 426 m
Działka 5 000 zł
14.11.2016
3
1 551 m² · 733 m
Działka 59 000 zł
12.10.2016
22
2 711 m² · 683 m
Działka 26 000 zł
28.09.2016
20
1 288 m² · 120 m
Działka 30 000 zł
14.07.2016
23
1 302 m² · 396 m
Działka 5 000 zł
16.06.2016
3
1 527 m² · 789 m
Działka 45 000 zł
Ciechów, ul. Lazurowa · 06.06.2016
20
2 232 m² · 749 m
Działka 45 000 zł
Ciechów, ul. Lazurowa 8 · 05.05.2016
13
3 464 m² · 798 m
Działka 43 000 zł
Ciechów, ul. Lazurowa · 24.02.2016
19
2 232 m² · 749 m
Działka 60 000 zł
08.02.2016
1
42 800 m² · 987 m
Działka 160 000 zł
Ciechów, ul. Średzka 6a · 16.10.2015
53
3 000 m² · 888 m
Działka 50 000 zł
Ciechów, ul. Leśna 45 · 15.09.2015
41
1 209 m² · 362 m
Działka 48 000 zł
Ciechów, ul. Lawendowa 8 · 30.07.2015
19
2 478 m² · 711 m
Działka 30 000 zł
Ciechów, ul. Malinowa · 28.07.2015
8
3 959 m² · 30 m
Działka 30 000 zł
Ciechów, ul. Dębowa 12 · 03.07.2015
25
1 219 m² · 140 m
Działka 37 000 zł
Ciechów, ul. Jagodowa 9 · 29.04.2015
20
1 835 m² · 104 m
Działka 45 000 zł
08.08.2014
18
2 478 m² · 793 m
Działka 55 000 zł
Ciechów, ul. Malinowa · 05.08.2014
23
2 351 m² · 237 m
Działka 45 000 zł
Ciechów, ul. Malinowa · 28.07.2014
10
4 464 m² · 30 m
Działka 35 000 zł
Ciechów, ul. Dębowa 10 · 18.06.2014
27
1 303 m² · 163 m
Działka 306 000 zł
14.05.2014
6
55 100 m² · 934 m
Działka 50 000 zł
Ciechów, ul. Lazurowa 11 · 09.04.2014
42
1 204 m² · 826 m
Działka 44 840 zł
Ciechów, ul. Błękitna - · 24.10.2013
27
1 685 m² · 775 m
Działka 59 000 zł
Ciechów, ul. Błękitna 9 · 19.08.2013
41
1 435 m² · 835 m
Działka 57 000 zł
10.07.2013
30
1 917 m² · 304 m
Działka 40 000 zł
Ciechów, ul. Lawendowa · 06.06.2013
16
2 478 m² · 716 m
Działka 40 000 zł
06.06.2013
16
2 478 m² · 738 m
Działka 90 000 zł
Ciechów, ul. Leśna 57 · 24.01.2013
44
2 052 m² · 432 m
Działka 2 500 zł
09.10.2012
29
86 m² · 969 m
Działka 1 000 zł
11.09.2012
1
1 513 m² · 201 m
Działka 1 000 zł
11.09.2012
1
1 513 m² · 201 m
Działka 60 000 zł
11.09.2012
18
3 428 m² · 243 m
Działka 27 000 zł
08.12.2011
3
9 900 m² · 748 m
Działka 67 000 zł
Ciechów, ul. Błękitna 1 · 26.09.2011
56
1 200 m² · 693 m
Działka 56 000 zł
Ciechów, ul. Błękitna - · 08.04.2011
36
1 568 m² · 773 m
Działka 69 260 zł
29.12.2010
2
32 800 m² · 957 m
Działka 52 000 zł
Ciechów, ul. Błękitna 7 · 22.10.2010
33
1 568 m² · 773 m
Działka 3 000 zł
09.09.2010
57
53 m² · 622 m
Działka 130 000 zł
Ciechów, ul. Leśna 37 · 09.04.2010
78
1 663 m² · 461 m
Działka 56 000 zł
Ciechów, ul. Błękitna 5 · 05.03.2010
36
1 568 m² · 762 m
Działka 58 000 zł
Ciechów, ul. Lawendowa · 02.03.2010
20
2 911 m² · 716 m
Działka 50 000 zł
Ciechów, ul. Malinowa · 27.11.2009
22
2 257 m² · 163 m
Działka 30 000 zł
27.11.2009
26
1 167 m² · 185 m
Działka 50 000 zł
Ciechów, ul. Lawendowa · 04.11.2009
20
2 513 m² · 716 m
Działka 50 000 zł
Ciechów, ul. Lawendowa 11 · 09.10.2009
20
2 514 m² · 761 m
Działka 33 000 zł
21.04.2009
13
2 526 m² · 182 m
Działka 145 000 zł
Ciechów, ul. Leśna 41 · 26.03.2009
98
1 487 m² · 439 m
Działka 162 000 zł
Ciechów, ul. Leśna 24A · 23.01.2009
67
2 419 m² · 242 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 4 246 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 165 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
165 000 zł
Powierzchnia
4 246 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
165 000 zł
39 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+128,6%
mediana: 17 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–93 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
3–14
2
14–25
1
25–36
Ta nieruchomość
0
36–46
1
46–57
1
57–68
0
68–79
2
79–90
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 99 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 128,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
17 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+364,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Buczki
60 000 zł 6 zł/m²
Buczki
45 000 zł 4 zł/m²
Cesarzowice
200 000 zł 3 zł/m²
Cesarzowice
40 000 zł 4 zł/m²
Cesarzowice
80 000 zł 53 zł/m²
Ciechów
92 000 zł 100 zł/m²
Ciechów
11 000 zł 58 zł/m²
Ciechów
70 000 zł 17 zł/m²
Cesarzowice
95 000 zł 79 zł/m²
Cesarzowice
40 000 zł 33 zł/m²
Kulin
304 500 zł 15 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 474 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
10 213 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie średzkim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim ?
9 060,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie średzkim ?
96,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie średzkim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie średzkim ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
10 210 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
8 927 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 128,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 364,7%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 128,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości