Przetargowa Wtórny

Sprzedaż dwóch działek w trybie przetargowym – powiat średzki (kod teryt: 0218)

14.01.2025
Cena brutto
27 000
21
zł / m²
1 300 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie przetargowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 300 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 27 000 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 0218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 385 (200 m²) oraz działkę nr 388 (1 100 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021804_5.0005.385

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021804_5.0005.385Kod jednostki podziału terytorialnego: 021804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021804_5.0005.388

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021804_5.0005.388Kod jednostki podziału terytorialnego: 021804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
32 zł/m² 2020 8 transakcji
50 zł/m² 2021 2 transakcje
34 zł/m² 2022 3 transakcje
100 zł/m² 2023 5 transakcji
30 zł/m² 2024 2 transakcje
101 zł/m² 2025 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ciechów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki

do 1 km
Działka 55 000 zł 04.12.2025 35 1 568 m² · 862 m Działka 64 000 zł 17.07.2025 40 1 581 m² · 744 m Działka 135 000 zł 10.07.2025 101 1 338 m² · 681 m Działka 145 000 zł 22.04.2025 116 1 254 m² · 682 m Działka 51 500 zł 17.04.2025 41 1 254 m² · 818 m Działka 5 000 zł 10.04.2025 10 500 m² · 955 m Działka 135 000 zł 07.04.2025 127 1 067 m² · 582 m Działka 270 000 zł 31.03.2025 1 800 150 m² · 937 m Działka 120 000 zł 27.03.2025 81 1 475 m² · 843 m Działka 165 000 zł 12.09.2024 39 4 246 m² · 837 m Działka 50 000 zł 26.07.2024 41 1 233 m² · 787 m Działka 25 000 zł 16.07.2024 19 1 305 m² · 850 m Działka 47 000 zł 21.12.2023 38 1 241 m² · 958 m Działka 59 000 zł 20.12.2023 37 1 601 m² · 784 m Działka 98 600 zł 07.11.2023 44 2 259 m² · 939 m Działka 138 000 zł Ciechów, ul. Wrzosowa · 23.06.2023 38 3 662 m² · 944 m Działka 92 000 zł 29.05.2023 100 920 m² · 785 m Działka 92 000 zł 29.05.2023 100 920 m² · 785 m Działka 425 000 zł 01.02.2023 167 2 547 m² · 606 m Działka 44 700 zł 13.09.2022 34 1 315 m² · 887 m Działka 45 300 zł 08.03.2022 33 1 374 m² · 980 m Działka 11 000 zł 01.03.2022 58 190 m² · 891 m Działka 25 000 zł 12.01.2022 3 8 167 m² · 655 m Działka 105 000 zł Ciechów, ul. Lawendowa · 13.09.2021 42 2 478 m² · 993 m Działka 75 000 zł Ciechów, ul. Błękitna - · 07.09.2021 42 1 777 m² · 897 m Działka 468 000 zł 06.09.2021 69 6 804 m² · 805 m Działka 41 000 zł Ciechów, ul. Malinowa · 17.08.2021 10 4 100 m² · 811 m Działka 20 000 zł 11.08.2021 3 7 100 m² · 364 m Działka 225 000 zł 16.07.2021 97 2 319 m² · 624 m Działka 87 000 zł 16.07.2021 50 1 723 m² · 881 m Działka 89 000 zł 02.07.2021 35 2 521 m² · 802 m Działka 45 300 zł Ciechów, ul. Malinowa · 25.05.2021 11 4 246 m² · 811 m Działka 50 000 zł 22.02.2021 12 4 158 m² · 688 m Działka 65 000 zł 22.02.2021 26 2 521 m² · 793 m Działka 36 200 zł Ciechów, ul. Malinowa · 12.02.2021 9 3 941 m² · 811 m Działka 83 000 zł 29.12.2020 87 956 m² · 974 m Działka 36 500 zł Ciechów, ul. Malinowa · 28.10.2020 9 3 950 m² · 811 m Działka 38 700 zł Ciechów, ul. Malinowa · 29.09.2020 10 4 023 m² · 811 m Działka 40 000 zł 29.09.2020 34 1 169 m² · 871 m Działka 65 000 zł 07.09.2020 24 2 662 m² · 643 m Działka 55 000 zł Ciechów, ul. Leśna 47 · 31.08.2020 41 1 326 m² · 534 m Działka 50 000 zł 24.07.2020 12 4 310 m² · 655 m Działka 65 000 zł 06.07.2020 54 1 196 m² · 540 m Działka 38 000 zł 17.06.2020 30 1 267 m² · 906 m Działka 37 700 zł 02.06.2020 30 1 259 m² · 907 m Działka 40 000 zł Ciechów, ul. Lawendowa · 27.05.2020 16 2 513 m² · 993 m Działka 50 000 zł 07.04.2020 12 4 158 m² · 669 m Działka 50 000 zł Ciechów, ul. Spokojna 7 · 07.04.2020 12 4 158 m² · 702 m Działka 81 000 zł Ciechów, ul. Lawendowa 5 · 04.03.2020 32 2 513 m² · 989 m Działka 50 000 zł Ciechów, ul. Spokojna 9 · 21.01.2020 12 4 208 m² · 737 m Działka 49 500 zł Ciechów, ul. Lazurowa 1 · 20.12.2019 20 2 513 m² · 870 m Działka 91 000 zł Ciechów, ul. Leśna 41 · 02.12.2019 61 1 487 m² · 420 m Działka 110 000 zł 29.11.2019 38 2 932 m² · 915 m Działka 50 000 zł 06.11.2019 47 1 056 m² · 724 m Działka 37 000 zł Ciechów, ul. Dębowa 22 · 08.10.2019 29 1 274 m² · 893 m Działka 37 000 zł Ciechów, ul. Dębowa 24 · 08.10.2019 31 1 210 m² · 903 m Działka 50 000 zł 24.09.2019 12 4 208 m² · 655 m Działka 51 000 zł Ciechów, ul. Lazurowa · 05.08.2019 14 3 562 m² · 911 m Działka 102 000 zł Ciechów, ul. Wrzosowa · 05.08.2019 22 4 562 m² · 944 m Działka 53 000 zł Ciechów, ul. Wrzosowa · 03.07.2019 15 3 562 m² · 944 m Działka 6 399 zł 25.06.2019 41 156 m² · 932 m Działka 2 830 zł 25.06.2019 41 69 m² · 952 m Działka 50 000 zł 31.05.2019 12 4 178 m² · 738 m Działka 25 050 zł Ciechów - · 30.05.2019 5 5 000 m² · 941 m Działka 72 000 zł 11.05.2019 32 2 253 m² · 605 m Działka 44 000 zł Ciechów, ul. Malinowa · 09.05.2019 10 4 211 m² · 811 m Działka 50 000 zł Ciechów, ul. Spokojna 2 · 23.04.2019 12 4 099 m² · 656 m Działka 35 000 zł 04.04.2019 28 1 254 m² · 682 m Działka 50 000 zł Ciechów, ul. Radosna 1 · 14.02.2019 12 4 143 m² · 680 m Działka 51 000 zł Ciechów, ul. Wrzosowa · 06.02.2019 14 3 562 m² · 898 m Działka 72 000 zł Ciechów, ul. Osiedlowa 12 · 31.01.2019 90 800 m² · 837 m Działka 73 000 zł 11.07.2018 32 2 314 m² · 605 m Działka 40 000 zł 18.04.2018 42 956 m² · 984 m Działka 70 000 zł Ciechów, ul. Malinowa · 10.04.2018 31 2 257 m² · 677 m Działka 48 000 zł Ciechów, ul. Lawendowa · 13.03.2018 19 2 477 m² · 993 m Działka 50 000 zł Ciechów, ul. Wrzosowa · 06.03.2018 14 3 662 m² · 944 m Działka 30 000 zł 19.10.2017 23 1 305 m² · 850 m Działka 44 000 zł Ciechów, ul. Lawendowa · 29.09.2017 18 2 514 m² · 993 m Działka 32 600 zł Ciechów, ul. Malinowa 15 · 19.09.2017 14 2 369 m² · 716 m Działka 55 000 zł Ciechów - · 13.09.2017 4 13 720 m² · 909 m Działka 49 500 zł 25.08.2017 22 2 232 m² · 881 m Działka 27 090 zł 10.08.2017 18 1 497 m² · 900 m Działka 44 000 zł Ciechów, ul. Lawendowa · 08.08.2017 18 2 514 m² · 974 m Działka 49 000 zł Ciechów, ul. Lazurowa · 21.06.2017 22 2 232 m² · 911 m Działka 615 000 zł Ciechów, ul. Słoneczna 9 · 17.05.2017 237 2 591 m² · 714 m Działka 1 350 zł Ciechów, ul. Lazurowa · 04.04.2017 1 1 252 m² · 854 m Działka 46 000 zł Ciechów, ul. Lazurowa 5 · 10.03.2017 21 2 232 m² · 916 m Działka 37 000 zł Ciechów, ul. Jagodowa 3 · 02.02.2017 25 1 456 m² · 764 m Działka 70 000 zł 30.12.2016 26 2 653 m² · 630 m Działka 52 000 zł Ciechów, ul. Leśna 9 · 23.12.2016 42 1 235 m² · 565 m Działka 5 000 zł 14.11.2016 3 1 551 m² · 617 m Działka 59 000 zł 12.10.2016 22 2 711 m² · 852 m Działka 26 000 zł 28.09.2016 20 1 288 m² · 827 m Działka 60 000 zł Ciechów, ul. Słoneczna 16 · 16.09.2016 27 2 190 m² · 857 m Działka 30 000 zł 14.07.2016 23 1 302 m² · 551 m Działka 5 000 zł 16.06.2016 3 1 527 m² · 661 m Działka 45 000 zł Ciechów, ul. Lazurowa · 06.06.2016 20 2 232 m² · 911 m Działka 5 000 zł 31.05.2016 10 500 m² · 955 m Działka 45 000 zł Ciechów, ul. Lazurowa 8 · 05.05.2016 13 3 464 m² · 931 m Działka 43 000 zł Ciechów, ul. Lazurowa · 24.02.2016 19 2 232 m² · 911 m Działka 160 000 zł Ciechów, ul. Średzka 6a · 16.10.2015 53 3 000 m² · 545 m Działka 50 000 zł Ciechów, ul. Leśna 45 · 15.09.2015 41 1 209 m² · 506 m Działka 48 000 zł Ciechów, ul. Lawendowa 8 · 30.07.2015 19 2 478 m² · 971 m Działka 30 000 zł Ciechów, ul. Malinowa · 28.07.2015 8 3 959 m² · 811 m Działka 5 000 zł 10.07.2015 30 166 m² · 743 m Działka 30 000 zł Ciechów, ul. Dębowa 12 · 03.07.2015 25 1 219 m² · 768 m Działka 37 000 zł Ciechów, ul. Jagodowa 9 · 29.04.2015 20 1 835 m² · 748 m Działka 55 000 zł Ciechów, ul. Malinowa · 05.08.2014 23 2 351 m² · 605 m Działka 45 000 zł Ciechów, ul. Malinowa · 28.07.2014 10 4 464 m² · 811 m Działka 35 000 zł Ciechów, ul. Dębowa 10 · 18.06.2014 27 1 303 m² · 725 m Działka 306 000 zł 14.05.2014 6 55 100 m² · 357 m Działka 50 000 zł Ciechów, ul. Lazurowa 11 · 09.04.2014 42 1 204 m² · 981 m Działka 1 219 000 zł 25.03.2014 11 107 000 m² · 614 m Działka 36 500 zł 11.12.2013 3 14 600 m² · 593 m Działka 57 750 zł 11.12.2013 3 23 100 m² · 597 m Działka 44 840 zł Ciechów, ul. Błękitna - · 24.10.2013 27 1 685 m² · 871 m Działka 5 000 zł 15.10.2013 0 74 659 m² · 955 m Działka 59 000 zł Ciechów, ul. Błękitna 9 · 19.08.2013 41 1 435 m² · 933 m Działka 57 000 zł 10.07.2013 30 1 917 m² · 629 m Działka 2 400 zł 25.06.2013 0 10 994 m² · 751 m Działka 2 500 zł 10.06.2013 0 10 994 m² · 751 m Działka 40 000 zł 06.06.2013 16 2 478 m² · 988 m Działka 40 000 zł Ciechów, ul. Lawendowa · 06.06.2013 16 2 478 m² · 993 m Działka 120 000 zł Ciechów, ul. Słoneczna 14 · 21.05.2013 83 1 438 m² · 840 m Działka 90 000 zł Ciechów, ul. Leśna 57 · 24.01.2013 44 2 052 m² · 412 m Działka 2 500 zł 09.10.2012 29 86 m² · 159 m Działka 60 000 zł 11.09.2012 18 3 428 m² · 594 m Działka 1 000 zł 11.09.2012 1 1 513 m² · 643 m Działka 1 000 zł 11.09.2012 1 1 513 m² · 643 m Działka 26 937 zł 11.06.2012 67 400 m² · 868 m Działka 150 000 zł Ciechów, ul. Średzka 10F · 14.05.2012 566 265 m² · 537 m Działka 32 000 zł 09.03.2012 39 826 m² · 775 m Działka 67 000 zł Ciechów, ul. Błękitna 1 · 26.09.2011 56 1 200 m² · 832 m Działka 170 000 zł Ciechów, ul. Jaworowa 10 · 29.08.2011 81 2 100 m² · 921 m Działka 56 000 zł Ciechów, ul. Błękitna - · 08.04.2011 36 1 568 m² · 873 m Działka 31 180 zł Ciechów - · 16.12.2010 3 10 000 m² · 955 m Działka 52 000 zł Ciechów, ul. Błękitna 7 · 22.10.2010 33 1 568 m² · 873 m Działka 600 zł 13.09.2010 0 74 659 m² · 955 m Działka 3 000 zł 09.09.2010 57 53 m² · 607 m Działka 130 000 zł Ciechów, ul. Leśna 37 · 09.04.2010 78 1 663 m² · 434 m Działka 56 000 zł Ciechów, ul. Błękitna 5 · 05.03.2010 36 1 568 m² · 880 m Działka 58 000 zł Ciechów, ul. Lawendowa · 02.03.2010 20 2 911 m² · 993 m Działka 4 000 zł 06.01.2010 1 4 137 m² · 714 m Działka 10 000 zł 22.12.2009 143 70 m² · 555 m Działka 145 000 zł Ciechów, ul. Średzka 1A · 22.12.2009 53 2 730 m² · 626 m Działka 50 000 zł Ciechów, ul. Malinowa · 27.11.2009 22 2 257 m² · 691 m Działka 30 000 zł 27.11.2009 26 1 167 m² · 696 m Działka 5 000 zł 25.11.2009 0 10 994 m² · 751 m Działka 50 000 zł Ciechów, ul. Lawendowa · 04.11.2009 20 2 513 m² · 993 m Działka 40 000 zł 23.10.2009 2 24 200 m² · 782 m Działka 66 700 zł Ciechów, ul. Średzka 10B · 09.10.2009 51 1 303 m² · 557 m Działka 50 000 zł Ciechów, ul. Słoneczna 27E · 18.08.2009 52 957 m² · 957 m Działka 45 000 zł Ciechów, ul. Słoneczna 27d · 30.07.2009 47 956 m² · 965 m Działka 33 000 zł 21.04.2009 13 2 526 m² · 656 m Działka 145 000 zł Ciechów, ul. Leśna 41 · 26.03.2009 98 1 487 m² · 420 m Działka 162 000 zł Ciechów, ul. Leśna 24A · 23.01.2009 67 2 419 m² · 606 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
27 000 zł
Powierzchnia
1 300 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 27 000 zł 21 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +107,7% mediana: 10 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–15 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 207 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 107,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+87,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 58 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
10 213 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie średzkim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim ?
9 060,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie średzkim ?
96,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie średzkim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie średzkim ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
10 210 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
8 927 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat średzki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 107,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 87,7%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 107,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości