Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat średzki

Akt notarialny z 14 października 2020

  • 14 października 2020

Cena transakcyjna

135 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

45zł/m²

Powierzchnia działki

3 000m²

Data aktu notarialnego

14 października 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
45 zł/m²
Powierzchnia działki
3 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 października 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
26032
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat średzki

Podsumowanie transakcji

14 października 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 135 000 zł, co daje 45 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu średzkiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 000 m² 45 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021801_2.0016.238/345Kod jednostki podziału terytorialnego: 021801

Plan ogólny gminy Kostomłoty

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

16SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 62,22% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 865,73 m² z 2 998,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

10SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 37,78% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 132,71 m² z 2 998,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
66,83%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 998,45 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 38 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 1 transakcja
  3. 2024 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ramułtowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2025, 21 500 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 500 m²
    • w odległości 414 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2025, 1 323 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 323 m²
    • w odległości 585 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2024, 1 329 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 329 m²
    • w odległości 598 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 lipca 2024, 4 813 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 813 m²
    • w odległości 462 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 czerwca 2024, 1 655 m²

    149 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 655 m²
    • w odległości 488 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2024, 2 925 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 925 m²
    • w odległości 82 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2024, 3 000 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 44 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2024, 2 989 m²

    160 500 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 989 m²
    • w odległości 518 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2023, 3 514 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 514 m²
    • w odległości 813 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2022, 7 700 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 2,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 700 m²
    • w odległości 517 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2022, 1 009 m²

    80 811 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 009 m²
    • w odległości 365 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2022, 2 343 m²

    Ramułtowice 27A

    164 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 343 m²
    • w odległości 660 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2021, 5 000 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 902 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2021, 1 041 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 041 m²
    • w odległości 784 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2021, 2 271 m²

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 271 m²
    • w odległości 764 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2021, 3 000 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 288 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2021, 15 600 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 5,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 600 m²
    • w odległości 498 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2021, 1 009 m²

    49 692 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 009 m²
    • w odległości 371 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2021, 11 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 300 m²
    • w odległości 281 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2021, 4 500 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 991 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2021, 52 m²

    1 722 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 52 m²
    • w odległości 522 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2021, 725 m²

    10 950 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 725 m²
    • w odległości 196 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2021, 1 030 m²

    Ramułtowice 18C

    47 500 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 030 m²
    • w odległości 717 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2021, 1 235 m²

    Ramułtowice 18B

    47 500 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 235 m²
    • w odległości 729 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2020, 2 900 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 81 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2019, 9 800 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 809 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2019, 1 123 m²

    44 231 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 123 m²
    • w odległości 478 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2019, 5 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 212 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2018, 1 700 m²

    Ramułtowice 60A

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 206 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2016, 11 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 300 m²
    • w odległości 281 m

  31. Sprzedaż działki, 24 kwietnia 2015, 1 135 m²

    Ramułtowice 38

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 135 m²
    • w odległości 478 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2015, 28 000 m²

    179 700 złCena za metr kwadratowy: 6,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 000 m²
    • w odległości 568 m

  33. Sprzedaż działki, 27 sierpnia 2014, 1 135 m²

    Ramułtowice 38

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 135 m²
    • w odległości 478 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2014, 5 500 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 3,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 985 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 maja 2014, 900 m²

    Ramułtowice 10

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 707 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2011, 1 008 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 8,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 008 m²
    • w odległości 725 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2010, 619 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 6,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 619 m²
    • w odległości 90 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 lipca 2009, 10 418 m²

    Ramułtowice 26

    214 100 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 418 m²
    • w odległości 519 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 000 m² sprzedano za 135 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 135 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 października 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 października 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl