Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat średzki
Akt notarialny z 9 kwietnia 2025
Cena łączna
160 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
177zł/m²
Powierzchnia działki głównej
903m²
Data aktu notarialnego
9 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działki głównej
- 903 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 421 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 177 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 9 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 32217
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat średzki
Podsumowanie transakcji
9 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działki głównej wyniosła 903 m². Łączna cena transakcji wyniosła 160 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 32/9 (903 m²), działkę nr 31/7 (184 m², udział 1/4) oraz działkę nr 32/10 (1 334 m², udział 1/4).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
021801_2.0007.31/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Kostomłoty
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
2SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ16SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
021801_2.0007.32/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Kostomłoty
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
2SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ16SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
021801_2.0007.32/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Kostomłoty
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 190 000 zł | 668 zł/m² | 284,5 m² | 16 kwietnia 2025 | 264 m | |
| 110 000 zł | 129 zł/m² | 853 m² | 7 lutego 2025 | 253 m | |
| 140 000 zł | 93 zł/m² | 1 500 m² | 27 grudnia 2021 | 28 m | |
| 140 000 zł | 155 zł/m² | 903 m² | 17 listopada 2021 | 81 m | |
| 5 000 zł | 3,29 zł/m² | 1 518 m² | 9 listopada 2021 | 81 m | |
|
Działka
Jarząbkowice 6B |
80 000 zł | 53 zł/m² | 1 499 m² | 16 kwietnia 2021 | 122 m |
|
Działka
Jarząbkowice 6C |
75 000 zł | 50 zł/m² | 1 500 m² | 30 lipca 2020 | 54 m |
| 20 000 zł | 3,33 zł/m² | 6 000 m² | 6 lipca 2020 | 430 m | |
|
Działka
Jarząbkowice 6A |
74 000 zł | 62 zł/m² | 1 201 m² | 3 lipca 2020 | 183 m |
| 117 000 zł | 77 zł/m² | 1 510 m² | 4 lutego 2020 | 565 m | |
| 140 000 zł | 5,96 zł/m² | 23 501 m² | 31 października 2019 | 860 m | |
| 50 934 zł | 35 zł/m² | 1 441 m² | 29 października 2019 | 565 m | |
| 211 100 zł | 59 zł/m² | 3 589 m² | 2 lipca 2019 | 395 m | |
| 150 000 zł | 2,71 zł/m² | 55 300 m² | 10 marca 2017 | 406 m | |
| 130 000 zł | 3,25 zł/m² | 40 001 m² | 14 listopada 2016 | 958 m | |
| 130 000 zł | 3,71 zł/m² | 35 049 m² | 4 października 2013 | 897 m | |
| 20 000 zł | 9,32 zł/m² | 2 146 m² | 2 października 2013 | 86 m | |
| 3 946 zł | 0,83 zł/m² | 4 735 m² | 6 września 2013 | 605 m | |
| 57 000 zł | 67 zł/m² | 853 m² | 19 sierpnia 2013 | 248 m | |
| 104 000 zł | 32 zł/m² | 3 250 m² | 31 lipca 2013 | 479 m | |
| 400 000 zł | 21 zł/m² | 18 662 m² | 17 kwietnia 2013 | 672 m | |
| 3 680 zł | 20 zł/m² | 184 m² | 28 września 2011 | 37 m | |
| 292 200 zł | 18 zł/m² | 16 505 m² | 25 lipca 2011 | 605 m | |
| 350 000 zł | 19 zł/m² | 18 662 m² | 25 lipca 2011 | 672 m | |
| 1 225 000 zł | 22 zł/m² | 54 662 m² | 25 lipca 2011 | 672 m | |
| 48 260 zł | 1,90 zł/m² | 25 400 m² | 14 czerwca 2011 | 580 m | |
| 81 000 zł | 95 zł/m² | 853 m² | 24 stycznia 2011 | 249 m | |
| 36 640 zł | 1,96 zł/m² | 18 657 m² | 21 grudnia 2010 | 971 m | |
| 81 000 zł | 95 zł/m² | 853 m² | 9 listopada 2010 | 253 m | |
|
Działka
Jarząbkowice 16 |
255 000 zł | 128 zł/m² | 2 000 m² | 10 czerwca 2010 | 503 m |
|
Działka
Jarząbkowice 26 |
110 000 zł | 73 zł/m² | 1 510 m² | 10 maja 2010 | 540 m |
| 229 300 zł | 3,45 zł/m² | 66 400 m² | 29 stycznia 2010 | 639 m | |
| 546 400 zł | 3,41 zł/m² | 160 147 m² | 28 grudnia 2009 | 954 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działki głównej objęta tą transakcją wyniosła 903 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.