Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

14.11.2016
Cena brutto
130 000
3
zł / m²
40 001 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.11.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 40 001 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 130 000 zł (tj. 3 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0034.298/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
148 zł/m² 2021 15 transakcji
210 zł/m² 2022 7 transakcji
450 zł/m² 2023 1 transakcja
241 zł/m² 2024 2 transakcje
57 zł/m² 2025 7 transakcji
74 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bogdaszowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

do 1 km
Działka 400 000 zł 18.03.2026 87 4 595 m² · 731 m Działka 700 000 zł 29.12.2025 54 12 984 m² · 592 m Działka 300 000 zł 01.12.2025 250 1 200 m² · 689 m Działka 145 000 zł 30.10.2025 41 3 514 m² · 858 m Działka 235 000 zł 24.06.2025 28 8 425 m² · 742 m Działka 160 000 zł 09.04.2025 125 1 283 m² · 958 m Działka 300 000 zł 31.01.2025 250 1 200 m² · 762 m Działka 310 500 zł 03.01.2025 250 1 242 m² · 837 m Działka 300 000 zł 25.10.2024 250 1 200 m² · 803 m Działka 277 000 zł 30.09.2024 231 1 200 m² · 716 m Działka 450 000 zł Bogdaszowice, ul. Chmielna 5 · 21.09.2023 450 1 000 m² · 977 m Działka 250 000 zł 17.05.2022 245 1 021 m² · 716 m Działka 258 090 zł Bogdaszowice, ul. Truskawkowa 10 · 13.04.2022 210 1 229 m² · 787 m Działka 70 000 zł 04.03.2022 12 5 700 m² · 485 m Działka 332 500 zł 03.03.2022 11 30 600 m² · 954 m Działka 150 000 zł 14.02.2022 203 739 m² · 772 m Działka 189 000 zł 02.02.2022 259 729 m² · 709 m Działka 261 000 zł Bogdaszowice, ul. Truskawkowa 3 · 10.01.2022 210 1 241 m² · 807 m Działka 140 000 zł 27.12.2021 93 1 500 m² · 942 m Działka 144 000 zł 07.12.2021 120 1 200 m² · 342 m Działka 300 000 zł 18.11.2021 9 34 833 m² · 962 m Działka 132 000 zł Bogdaszowice, ul. Główna 82 · 08.10.2021 110 1 200 m² · 305 m Działka 120 000 zł 24.09.2021 100 1 200 m² · 315 m Działka 382 000 zł 27.08.2021 64 5 995 m² · 913 m Działka 64 000 zł 20.08.2021 20 3 200 m² · 973 m Działka 128 000 zł Bogdaszowice, ul. Słoneczna 10 · 25.06.2021 169 759 m² · 507 m Działka 100 000 zł 25.06.2021 103 967 m² · 894 m Działka 148 000 zł 18.06.2021 42 3 537 m² · 970 m Działka 171 000 zł Bogdaszowice, ul. Truskawkowa 24 · 10.06.2021 165 1 038 m² · 689 m Działka 310 450 zł 19.05.2021 64 4 869 m² · 791 m Działka 117 000 zł Bogdaszowice, ul. Truskawkowa 20 · 26.04.2021 163 719 m² · 706 m Działka 165 000 zł 14.04.2021 159 1 038 m² · 649 m Działka 120 000 zł Bogdaszowice, ul. Truskawkowa 18 · 17.02.2021 164 732 m² · 729 m Działka 120 000 zł 09.02.2021 326 369 m² · 744 m Działka 331 200 zł 18.01.2021 6 55 200 m² · 772 m Działka 161 500 zł 12.01.2021 148 1 090 m² · 830 m Działka 100 000 zł Bogdaszowice, ul. Truskawkowa 19 · 14.08.2020 139 718 m² · 685 m Działka 105 000 zł 13.08.2020 104 1 005 m² · 555 m Działka 80 000 zł 10.07.2020 108 739 m² · 772 m Działka 30 500 zł 09.07.2020 39 782 m² · 972 m Działka 350 000 zł 25.06.2020 7 52 700 m² · 997 m Działka 120 000 zł Bogdaszowice, ul. Truskawkowa 1 · 13.03.2020 124 970 m² · 840 m Działka 120 000 zł Bogdaszowice, ul. Truskawkowa 21 · 24.02.2020 117 1 022 m² · 668 m Działka 45 000 zł 29.10.2019 4 10 200 m² · 425 m Działka 92 000 zł Bogdaszowice, ul. Truskawkowa 12 · 27.06.2019 125 738 m² · 757 m Działka 122 000 zł 10.06.2019 22 5 668 m² · 508 m Działka 54 000 zł Bogdaszowice, ul. Truskawkowa 13 · 08.05.2019 66 819 m² · 724 m Działka 85 000 zł Bogdaszowice, ul. Truskawkowa 9 · 13.03.2019 69 1 230 m² · 754 m Działka 94 000 zł 06.11.2018 59 1 580 m² · 878 m Działka 96 500 zł 21.08.2018 24 3 944 m² · 851 m Działka 120 000 zł 10.07.2018 39 3 090 m² · 915 m Działka 38 000 zł 16.05.2018 3 12 779 m² · 237 m Działka 219 535 zł Bogdaszowice, ul. Ziołowa 24 · 09.03.2018 115 1 909 m² · 842 m Działka 120 000 zł Bogdaszowice, ul. Ziołowa 20 · 11.08.2017 110 1 087 m² · 843 m Działka 150 000 zł 10.03.2017 3 55 300 m² · 624 m Działka 62 000 zł 28.06.2016 86 720 m² · 945 m Działka 83 400 zł 27.04.2016 21 4 043 m² · 791 m Działka 73 000 zł Bogdaszowice, ul. Truskawkowa 6 · 22.04.2016 94 776 m² · 807 m Działka 150 000 zł 11.02.2016 58 2 600 m² · 915 m Działka 80 000 zł Bogdaszowice, ul. Wrzosowa 5 · 29.10.2015 49 1 642 m² · 752 m Działka 62 832 zł Bogdaszowice, ul. Słoneczna 12 · 13.10.2015 13 4 918 m² · 641 m Działka 128 000 zł 28.08.2015 23 5 675 m² · 498 m Działka 80 000 zł 10.07.2015 94 849 m² · 854 m Działka 120 000 zł 03.06.2015 51 2 333 m² · 973 m Działka 40 000 zł 17.03.2015 100 400 m² · 544 m Działka 117 000 zł Bogdaszowice, ul. Słoneczna 20 · 14.04.2014 91 1 287 m² · 638 m Działka 90 000 zł Bogdaszowice, ul. Słoneczna · 03.04.2014 96 935 m² · 856 m Działka 200 000 zł 14.03.2014 120 1 668 m² · 705 m Działka 3 946 zł 06.09.2013 1 4 735 m² · 884 m Działka 2 000 zł Bogdaszowice, ul. Wrzosowa · 22.08.2013 4 500 m² · 777 m Działka 48 000 zł Bogdaszowice, ul. Wrzosowa 3 · 08.08.2013 42 1 145 m² · 759 m Działka 70 000 zł 01.08.2013 93 756 m² · 867 m Działka 104 000 zł 31.07.2013 32 3 250 m² · 669 m Działka 105 000 zł Bogdaszowice, ul. Słoneczna · 26.06.2013 85 1 235 m² · 800 m Działka 77 200 zł Bogdaszowice, ul. Truskawkowa 5 · 11.04.2013 100 772 m² · 789 m Działka 73 400 zł Bogdaszowice, ul. Truskawkowa 11 · 28.02.2013 100 734 m² · 739 m Działka 30 000 zł 12.09.2012 41 736 m² · 981 m Działka 110 000 zł 18.05.2012 29 3 802 m² · 971 m Działka 100 000 zł Bogdaszowice, ul. Jutrzenki 2 · 23.04.2012 26 3 895 m² · 523 m Działka 700 000 zł Bogdaszowice, ul. Chmielna 24 · 12.03.2012 217 3 226 m² · 952 m Działka 345 000 zł 25.11.2011 52 6 643 m² · 670 m Działka 3 680 zł 28.09.2011 20 184 m² · 922 m Działka 20 000 zł 05.07.2011 1 18 615 m² · 592 m Działka 43 158 zł 05.07.2011 8 5 499 m² · 655 m Działka 39 498 zł Bogdaszowice, ul. Słoneczna 22 · 05.07.2011 31 1 295 m² · 667 m Działka 45 000 zł 05.07.2011 4 10 700 m² · 709 m Działka 10 000 zł 05.07.2011 1 12 200 m² · 745 m Działka 12 000 zł 05.07.2011 1 11 464 m² · 760 m Działka 45 000 zł 05.07.2011 8 5 995 m² · 913 m Działka 23 000 zł Bogdaszowice, ul. Tęczowa 2 · 05.07.2011 23 1 000 m² · 928 m Działka 20 000 zł Bogdaszowice, ul. Chmielna 17 · 05.07.2011 17 1 200 m² · 938 m Działka 73 000 zł 05.07.2011 1 60 900 m² · 954 m Działka 48 260 zł 14.06.2011 2 25 400 m² · 885 m Działka 2 000 zł 07.02.2011 2 1 239 m² · 606 m Działka 250 000 zł 19.01.2011 159 1 569 m² · 893 m Działka 80 000 zł 05.01.2011 18 4 344 m² · 868 m Działka 420 000 zł 28.10.2010 268 1 569 m² · 871 m Działka 150 000 zł Bogdaszowice, ul. Agrestowa · 06.10.2010 17 8 604 m² · 992 m Działka 150 000 zł Bogdaszowice, ul. Ziołowa 21 · 10.09.2010 96 1 569 m² · 871 m Działka 630 000 zł Bogdaszowice, ul. Ziołowa 17 · 13.08.2010 354 1 781 m² · 871 m Działka 117 500 zł 05.08.2010 39 2 983 m² · 948 m Działka 100 000 zł Bogdaszowice, ul. Fiołkowa 20 · 21.07.2010 34 2 983 m² · 921 m Działka 425 000 zł Bogdaszowice, ul. Źródlana 23 · 12.07.2010 77 5 533 m² · 771 m Działka 160 000 zł 20.11.2009 43 3 737 m² · 917 m Działka 142 000 zł 06.11.2009 47 3 000 m² · 627 m Działka 15 000 zł 30.10.2009 108 139 m² · 845 m Działka 107 000 zł 29.10.2009 30 3 525 m² · 970 m Działka 250 000 zł 27.07.2009 25 10 191 m² · 611 m Działka 76 000 zł 23.02.2009 103 736 m² · 981 m Działka 600 000 zł Bogdaszowice, ul. Główna 70 · 13.02.2009 90 6 700 m² · 516 m Działka 214 000 zł 30.01.2009 43 4 960 m² · 864 m Działka 453 000 zł Bogdaszowice, ul. Główna 64 · 23.12.2008 150 3 012 m² · 575 m Działka 685 000 zł Bogdaszowice, ul. Słoneczna 30 · 12.08.2008 515 1 329 m² · 782 m Działka 565 336 zł Bogdaszowice, ul. Jutrzenki 14 · 16.05.2008 116 4 870 m² · 648 m Działka 113 274 zł 25.04.2008 32 3 582 m² · 937 m Działka 117 552 zł 16.04.2008 32 3 628 m² · 914 m Działka 123 046 zł 16.04.2008 34 3 673 m² · 970 m Działka 140 000 zł 26.03.2008 47 3 000 m² · 998 m Działka 60 000 zł 18.01.2008 19 3 200 m² · 973 m Działka 227 280 zł 03.12.2007 120 1 894 m² · 961 m Działka 464 784 zł Bogdaszowice, ul. Słoneczna 28 · 30.10.2007 352 1 321 m² · 753 m Działka 459 160 zł Bogdaszowice, ul. Źródlana 19 · 15.10.2007 83 5 516 m² · 713 m Działka 210 000 zł 05.10.2007 70 3 000 m² · 957 m Działka 314 450 zł Bogdaszowice, ul. Słoneczna 16 · 28.09.2007 248 1 270 m² · 582 m Działka 330 000 zł 28.09.2007 60 5 524 m² · 742 m Działka 123 165 zł 27.07.2007 35 3 537 m² · 959 m Działka 70 000 zł 04.07.2007 95 736 m² · 981 m Działka 197 900 zł Bogdaszowice, ul. Chmielna 26 · 15.06.2007 100 1 979 m² · 983 m Działka — zł 30.05.2007 1 173 m² · 959 m Działka — zł 30.05.2007 2 364 m² · 970 m Działka 120 000 zł 19.04.2007 39 3 090 m² · 915 m Działka 450 000 zł Bogdaszowice, ul. Źródlana 15 · 18.04.2007 82 5 499 m² · 641 m Działka 212 164 zł Bogdaszowice, ul. Malinowa 6 · 16.04.2007 60 3 560 m² · 887 m Działka 290 340 zł Bogdaszowice, ul. Chmielna 24 · 12.04.2007 90 3 226 m² · 952 m Działka 308 558 zł Bogdaszowice, ul. Jutrzenki 16 · 30.03.2007 63 4 869 m² · 791 m Działka 40 000 zł 27.03.2007 62 647 m² · 874 m Działka 20 000 zł Bogdaszowice, ul. Torfowa 2 · 02.03.2007 7 3 000 m² · 978 m Działka 97 536 zł 23.02.2007 20 4 960 m² · 877 m Działka 80 000 zł Bogdaszowice, ul. Borówkowa 1 · 21.02.2007 21 3 861 m² · 970 m Działka 30 000 zł Bogdaszowice, ul. Ziołowa 23 · 05.02.2007 10 3 000 m² · 900 m Działka 80 000 zł 11.01.2007 27 3 000 m² · 924 m Działka 211 846 zł Bogdaszowice, ul. Słoneczna 26 · 04.01.2007 161 1 312 m² · 724 m Działka 20 000 zł Bogdaszowice, ul. Torfowa 2 · 28.12.2006 7 3 000 m² · 978 m Działka 80 000 zł 21.12.2006 27 3 000 m² · 924 m Działka 230 000 zł 20.12.2006 38 5 995 m² · 913 m Działka 110 600 zł 05.12.2006 65 1 703 m² · 952 m Działka 30 000 zł 04.12.2006 22 1 387 m² · 949 m Działka 119 690 zł Bogdaszowice, ul. Słoneczna 24 · 10.11.2006 92 1 304 m² · 695 m Działka 3 452 zł 08.11.2006 46 75 m² · 951 m Działka 400 000 zł Bogdaszowice, ul. Główna 37 · 30.10.2006 200 2 000 m² · 902 m Działka 315 000 zł 02.10.2006 67 4 705 m² · 648 m Działka 132 370 zł 02.10.2006 61 2 170 m² · 800 m Działka 2 148 zł 15.09.2006 25 85 m² · 524 m Działka 100 000 zł 08.09.2006 49 2 057 m² · 858 m Działka 130 000 zł 08.09.2006 49 2 649 m² · 879 m Działka 25 000 zł Bogdaszowice, ul. Chmielna 17A · 18.08.2006 11 2 265 m² · 973 m Działka 25 000 zł Bogdaszowice, ul. Chmielna 17A · 05.07.2006 11 2 265 m² · 973 m Działka 78 295 zł Bogdaszowice, ul. Źródlana 11 · 03.07.2006 14 5 482 m² · 597 m Działka 60 000 zł Bogdaszowice, ul. Słoneczna 20 · 29.05.2006 47 1 287 m² · 638 m Działka 260 000 zł 23.05.2006 30 8 612 m² · 508 m Działka 116 981 zł Bogdaszowice, ul. Źródlana 27 · 10.05.2006 19 6 237 m² · 851 m Działka 60 000 zł Bogdaszowice, ul. Główna 62 · 12.04.2006 30 2 000 m² · 609 m Działka 4 100 zł 12.04.2005 1 5 000 m² · 382 m Działka 56 922 zł Bogdaszowice, ul. Słoneczna 14 · 11.02.2005 45 1 261 m² · 554 m Działka 20 000 zł 29.12.2004 11 1 864 m² · 168 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 40 001 m² została zawarta za kwotę 130 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
130 000 zł
Powierzchnia
40 001 m²
Cena za metr kwadratowy
3 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 130 000 zł 3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −98,3% mediana: 177 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 98,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
177 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
−70,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 341 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 98,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 70,1%.
  • Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Atut: Cena o 98,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości