Wolny rynek
Sprzedaż dziewięciu działek na wolnym rynku – powiat średzki (kod teryt: 0218)
Cena brutto
1 826 500 zł
10
zł / m²
177 516 m²
Powierzchnia
9 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.10.2011 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 177 516 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 177 516 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 826 500 zł.
Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 0218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 142/2 (23 500 m²), działkę nr 144/1 (18 300 m²), działkę nr 234/3 (4 087 m²), działkę nr 234/4 (4 096 m²), działkę nr 246/24 (704 m²), działkę nr 246/25 (445 m²), działkę nr 246/27 (31 659 m²), działkę nr 246/29 (66 725 m²) oraz działkę nr 48/2 (28 000 m²).
Składniki transakcji
9 składnikówId działki
021804_5.0016.142/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
142/2
Powierzchnia ewidencyjna
23 500 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
1 826 500 zł
Śr. cena / m² (szac.)
10 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
18.10.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021804_5.0016.144/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
144/1
Powierzchnia ewidencyjna
18 300 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
1 826 500 zł
Śr. cena / m² (szac.)
10 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
18.10.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021804_5.0005.234/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
234/3
Powierzchnia ewidencyjna
4 087 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zieleni urządzonej
Cena transakcji
1 826 500 zł
Śr. cena / m² (szac.)
10 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
18.10.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021804_5.0005.234/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
234/4
Powierzchnia ewidencyjna
4 096 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zieleni urządzonej
Cena transakcji
1 826 500 zł
Śr. cena / m² (szac.)
10 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
18.10.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021804_5.0005.246/24 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
246/24
Powierzchnia ewidencyjna
704 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena transakcji
1 826 500 zł
Śr. cena / m² (szac.)
10 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
18.10.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021804_5.0005.246/25 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
246/25
Powierzchnia ewidencyjna
445 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena transakcji
1 826 500 zł
Śr. cena / m² (szac.)
10 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
18.10.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021804_5.0005.246/27 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
246/27
Powierzchnia ewidencyjna
31 659 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
1 826 500 zł
Śr. cena / m² (szac.)
10 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
18.10.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021804_5.0005.246/29 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
246/29
Powierzchnia ewidencyjna
66 725 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
1 826 500 zł
Śr. cena / m² (szac.)
10 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
18.10.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021804_5.0005.48/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
48/2
Powierzchnia ewidencyjna
28 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
1 826 500 zł
Śr. cena / m² (szac.)
10 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
18.10.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
021804_5.0005.234/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021804_5.0005.234/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 021804
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
021804_5.0016.142/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021804_5.0016.142/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 021804
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
021804_5.0005.246/25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021804_5.0005.246/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 021804
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
41 zł/m²
2020
3 transakcje
10 zł/m²
2021
2 transakcje
48 zł/m²
2022
2 transakcje
100 zł/m²
2023
3 transakcje
17 zł/m²
2024
1 transakcja
905 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki
do 1 km
Działka 5 000 zł
10.04.2025
10
500 m² · 780 m
Działka 270 000 zł
31.03.2025
1 800
150 m² · 724 m
Działka 70 000 zł
09.01.2024
17
4 087 m² · 295 m
Działka 40 000 zł
20.12.2023
13
3 099 m² · 98 m
Działka 98 600 zł
07.11.2023
44
2 259 m² · 556 m
Działka 92 000 zł
29.05.2023
100
920 m² · 736 m
Działka 92 000 zł
29.05.2023
100
920 m² · 736 m
Działka 125 000 zł
17.03.2022
37
3 386 m² · 161 m
Działka 11 000 zł
01.03.2022
58
190 m² · 572 m
Działka 25 000 zł
12.01.2022
3
8 167 m² · 803 m
Działka 20 000 zł
28.10.2021
4
5 000 m² · 722 m
Działka 120 000 zł
22.04.2021
15
8 100 m² · 681 m
Działka 50 000 zł
22.02.2021
12
4 158 m² · 756 m
Działka 83 000 zł
29.12.2020
87
956 m² · 583 m
Działka 50 000 zł
24.07.2020
12
4 310 m² · 803 m
Działka 50 000 zł
Ciechów, ul. Spokojna 7 · 07.04.2020
12
4 158 m² · 801 m
Działka 50 000 zł
07.04.2020
12
4 158 m² · 819 m
Działka 6 000 zł
24.01.2020
41
145 m² · 436 m
Działka 50 000 zł
Ciechów, ul. Spokojna 9 · 21.01.2020
12
4 208 m² · 783 m
Działka 110 000 zł
29.11.2019
38
2 932 m² · 593 m
Działka 50 000 zł
06.11.2019
47
1 056 m² · 699 m
Działka 50 000 zł
24.09.2019
12
4 208 m² · 803 m
Działka 40 000 zł
14.08.2019
32
1 241 m² · 479 m
Działka 2 830 zł
25.06.2019
41
69 m² · 505 m
Działka 6 399 zł
25.06.2019
41
156 m² · 516 m
Działka 50 000 zł
31.05.2019
12
4 178 m² · 709 m
Działka 50 000 zł
Ciechów, ul. Spokojna 2 · 23.04.2019
12
4 099 m² · 799 m
Działka 280 000 zł
08.03.2019
5
56 200 m² · 80 m
Działka 50 000 zł
Ciechów, ul. Radosna 1 · 14.02.2019
12
4 143 m² · 782 m
Działka 72 000 zł
Ciechów, ul. Osiedlowa 12 · 31.01.2019
90
800 m² · 693 m
Działka 147 000 zł
19.12.2018
4
33 700 m² · 953 m
Działka 30 000 zł
18.07.2018
3
10 000 m² · 651 m
Działka 40 000 zł
18.04.2018
42
956 m² · 554 m
Działka 150 000 zł
05.10.2017
3
55 400 m² · 908 m
Działka 27 090 zł
10.08.2017
18
1 497 m² · 536 m
Działka 615 000 zł
Ciechów, ul. Słoneczna 9 · 17.05.2017
237
2 591 m² · 687 m
Działka 80 000 zł
07.10.2016
15
5 400 m² · 705 m
Działka 60 000 zł
Ciechów, ul. Słoneczna 16 · 16.09.2016
27
2 190 m² · 554 m
Działka 5 000 zł
31.05.2016
10
500 m² · 780 m
Działka 100 000 zł
21.03.2016
3
33 700 m² · 953 m
Działka 5 000 zł
10.07.2015
30
166 m² · 717 m
Działka 40 000 zł
15.04.2015
8
5 024 m² · 485 m
Działka 100 000 zł
Ciechów, ul. Jaworowa 22a · 27.02.2015
11
9 515 m² · 151 m
Działka 215 100 zł
02.09.2014
3
71 700 m² · 833 m
Działka 25 800 zł
12.12.2013
3
9 200 m² · 513 m
Działka 5 000 zł
15.10.2013
0
74 659 m² · 780 m
Działka 90 597 zł
09.09.2013
3
30 300 m² · 658 m
Działka 2 400 zł
25.06.2013
0
10 994 m² · 854 m
Działka 2 500 zł
10.06.2013
0
10 994 m² · 854 m
Działka 120 000 zł
Ciechów, ul. Słoneczna 14 · 21.05.2013
83
1 438 m² · 564 m
Działka 65 000 zł
Ciechów, ul. Słoneczna 39 · 04.10.2012
54
1 202 m² · 602 m
Działka 15 000 zł
10.09.2012
2
10 000 m² · 651 m
Działka 26 937 zł
11.06.2012
67
400 m² · 550 m
Działka 150 000 zł
Ciechów, ul. Średzka 10F · 14.05.2012
566
265 m² · 915 m
Działka 32 000 zł
09.03.2012
39
826 m² · 698 m
Działka 10 000 zł
27.09.2011
2
6 200 m² · 385 m
Działka 170 000 zł
Ciechów, ul. Jaworowa 10 · 29.08.2011
81
2 100 m² · 480 m
Działka 77 250 zł
31.03.2011
2
34 600 m² · 832 m
Działka 55 000 zł
02.11.2010
1
40 100 m² · 695 m
Działka 600 zł
13.09.2010
0
74 659 m² · 780 m
Działka 4 000 zł
06.01.2010
1
4 137 m² · 726 m
Działka 10 000 zł
22.12.2009
143
70 m² · 963 m
Działka 5 000 zł
25.11.2009
0
10 994 m² · 854 m
Działka 66 700 zł
Ciechów, ul. Średzka 10B · 09.10.2009
51
1 303 m² · 921 m
Działka 40 000 zł
Ciechów, ul. Słoneczna 27 · 18.08.2009
40
1 000 m² · 494 m
Działka 50 000 zł
Ciechów, ul. Słoneczna 27E · 18.08.2009
52
957 m² · 643 m
Działka 45 000 zł
Ciechów, ul. Słoneczna 27d · 30.07.2009
47
956 m² · 613 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 9 działek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 177 516 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 826 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.10.2011.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 826 500 zł
Powierzchnia
177 516 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
1 826 500 zł
10 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+28,6%
mediana: 8 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–407 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
2–7
Ta nieruchomość
2
7–13
0
13–19
0
19–24
0
24–30
0
30–35
0
35–41
1
41–47
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 290 m ?
- Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 28,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+71,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Ciechów
40 000 zł 13 zł/m²
Ciechów
11 000 zł 58 zł/m²
Ciechów
20 000 zł 4 zł/m²
Ogrodnica
2 000 zł 1 zł/m²
Bukówek
210 000 zł 12 zł/m²
Buczki
45 000 zł 4 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 192 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
10 213 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie średzkim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim ?
9 060,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie średzkim ?
96,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie średzkim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie średzkim ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
10 210 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
8 927 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 28,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 71,4%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 28,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości