Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat średzki (kod teryt: 0218)
Cena brutto
33 000 zł
11
zł / m²
3 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.05.2011 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 33 000 zł (tj. 11 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 0218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021803_2.0006.94/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
94/2
Powierzchnia ewidencyjna
3 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
33 000 zł
Cena / m²
11 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
05.05.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0006.94/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
133 zł/m²
2020
21 transakcji
106 zł/m²
2021
18 transakcji
162 zł/m²
2022
5 transakcji
177 zł/m²
2023
8 transakcji
91 zł/m²
2024
16 transakcji
197 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki
do 1 km
Działka 25 970 zł
30.12.2025
62
417 m² · 853 m
Działka 500 zł
22.12.2025
38
13 m² · 919 m
Działka 247 500 zł
12.11.2025
229
1 080 m² · 910 m
Działka 200 000 zł
31.10.2025
165
1 212 m² · 776 m
Działka 235 000 zł
03.09.2025
235
1 000 m² · 909 m
Działka 270 000 zł
24.02.2025
242
1 114 m² · 974 m
Działka 950 000 zł
05.12.2024
157
6 035 m² · 923 m
Działka 885 000 zł
04.12.2024
46
19 328 m² · 942 m
Działka 265 000 zł
03.09.2024
294
900 m² · 574 m
Działka 1 000 zł
27.08.2024
7
153 m² · 736 m
Działka 240 000 zł
22.08.2024
256
939 m² · 620 m
Działka 775 000 zł
Gałów, ul. Pogodna · 05.07.2024
275
2 822 m² · 920 m
Działka 300 000 zł
04.07.2024
119
2 515 m² · 593 m
Działka 253 000 zł
28.05.2024
178
1 423 m² · 953 m
Działka 270 000 zł
08.05.2024
270
1 000 m² · 911 m
Działka 285 123 zł
09.04.2024
113
2 526 m² · 621 m
Działka 700 400 zł
27.03.2024
84
8 377 m² · 547 m
Działka 240 000 zł
Gałów, ul. Wrzosowa 10 · 01.03.2024
300
800 m² · 769 m
Działka 250 000 zł
09.02.2024
75
3 325 m² · 980 m
Działka 260 000 zł
Lutynia, ul. Diamentowa 10 · 14.11.2023
121
2 145 m² · 954 m
Działka 600 500 zł
03.10.2023
77
7 772 m² · 859 m
Działka 395 000 zł
28.08.2023
156
2 528 m² · 704 m
Działka 200 000 zł
22.08.2023
200
1 000 m² · 776 m
Działka 150 000 zł
05.07.2023
188
800 m² · 799 m
Działka 2 000 zł
16.02.2023
167
12 m² · 587 m
Działka 480 000 zł
Lutynia, ul. Ziołowa 43 · 16.01.2023
189
2 533 m² · 652 m
Działka 480 000 zł
07.12.2022
190
2 532 m² · 621 m
Działka 260 000 zł
06.12.2022
74
3 515 m² · 784 m
Działka 185 000 zł
Gałów, ul. Rumiankowa 2 · 10.11.2022
102
1 811 m² · 919 m
Działka 220 000 zł
Gałów, ul. Słoneczna 63 · 04.11.2022
162
1 361 m² · 973 m
Działka 7 075 000 zł
16.08.2022
157
45 085 m² · 596 m
Działka 479 200 zł
01.06.2022
189
2 536 m² · 621 m
Działka 549 100 zł
Lutynia, ul. Ziołowa 31 · 29.04.2022
310
1 773 m² · 642 m
Działka 240 000 zł
04.03.2022
54
4 442 m² · 918 m
Działka 520 000 zł
21.02.2022
293
1 773 m² · 616 m
Działka 520 000 zł
31.01.2022
202
2 574 m² · 573 m
Działka 720 000 zł
10.01.2022
120
6 000 m² · 729 m
Działka 491 000 zł
07.01.2022
216
2 271 m² · 723 m
Działka 530 000 zł
30.11.2021
291
1 822 m² · 591 m
Działka 370 200 zł
Lutynia, ul. Ziołowa 39 · 09.11.2021
146
2 535 m² · 599 m
Działka 170 000 zł
06.10.2021
161
1 055 m² · 930 m
Działka 200 000 zł
Lutynia, ul. Diamentowa 10 · 19.08.2021
93
2 145 m² · 954 m
Działka 150 000 zł
05.08.2021
150
1 000 m² · 893 m
Działka 223 000 zł
27.07.2021
177
1 260 m² · 825 m
Działka 199 000 zł
Gałów, ul. Brzozowa 4 · 07.07.2021
200
995 m² · 792 m
Działka 37 760 zł
30.06.2021
112
338 m² · 976 m
Działka 170 000 zł
18.06.2021
38
4 426 m² · 673 m
Działka 170 000 zł
11.06.2021
44
3 826 m² · 814 m
Działka 475 100 zł
08.06.2021
258
1 840 m² · 983 m
Działka 160 000 zł
31.05.2021
160
1 000 m² · 878 m
Działka 120 000 zł
Gałów, ul. Krajobrazowa 1 · 26.05.2021
88
1 356 m² · 996 m
Działka 140 000 zł
07.05.2021
140
1 000 m² · 776 m
Działka 127 000 zł
Gałów, ul. Krajobrazowa 12 · 27.04.2021
120
1 059 m² · 931 m
Działka 200 000 zł
Gałów, ul. Wrzosowa 16 · 22.03.2021
45
4 426 m² · 700 m
Działka 200 000 zł
22.03.2021
45
4 426 m² · 736 m
Działka 197 500 zł
19.03.2021
45
4 426 m² · 736 m
Działka 110 000 zł
Gałów, ul. Rumiankowa · 02.02.2021
56
1 947 m² · 867 m
Działka 100 000 zł
21.12.2020
60
1 671 m² · 943 m
Działka 77 000 zł
27.11.2020
44
1 747 m² · 896 m
Działka 130 000 zł
Gałów, ul. Rumiankowa · 27.11.2020
61
2 147 m² · 907 m
Działka 60 000 zł
Gałów, ul. Rumiankowa 2 · 27.11.2020
33
1 811 m² · 919 m
Działka 187 000 zł
18.11.2020
110
1 693 m² · 741 m
Działka 150 000 zł
Lutynia, ul. Jaworowa 13 · 29.10.2020
37
4 063 m² · 969 m
Działka 420 100 zł
25.08.2020
222
1 891 m² · 638 m
Działka 240 200 zł
Lutynia, ul. Południowa 27 · 20.08.2020
85
2 820 m² · 959 m
Działka 960 000 zł
Lutynia, ul. Ziołowa 39 · 12.08.2020
109
8 817 m² · 599 m
Działka 90 000 zł
11.08.2020
26
3 426 m² · 791 m
Działka 420 100 zł
Lutynia, ul. Ziołowa 15 · 27.07.2020
214
1 965 m² · 615 m
Działka 412 100 zł
28.05.2020
218
1 891 m² · 638 m
Działka 168 875 zł
08.05.2020
38
4 414 m² · 919 m
Działka 190 000 zł
Gałów, ul. Wrzosowa 12 · 05.05.2020
96
1 980 m² · 755 m
Działka 142 500 zł
Gałów, ul. Pogodna 15 · 27.04.2020
43
3 310 m² · 995 m
Działka 420 100 zł
07.04.2020
222
1 891 m² · 638 m
Działka 285 000 zł
Gałów, ul. Pogodna · 27.02.2020
59
4 810 m² · 995 m
Działka 243 000 zł
28.01.2020
45
5 361 m² · 950 m
Działka 120 000 zł
29.10.2019
30
4 063 m² · 998 m
Działka 480 800 zł
01.10.2019
92
5 245 m² · 704 m
Działka 114 000 zł
Lutynia, ul. Bystrzycka 8 · 01.10.2019
121
944 m² · 852 m
Działka 133 000 zł
Gałów, ul. Pogodna 1 · 05.07.2019
41
3 210 m² · 865 m
Działka 114 000 zł
Gałów, ul. Pogodna · 05.07.2019
38
3 010 m² · 995 m
Działka 100 000 zł
Gałów, ul. Pogodna · 04.07.2019
35
2 822 m² · 995 m
Działka 73 810 zł
27.06.2019
39
1 904 m² · 915 m
Działka 62 260 zł
11.06.2019
4
15 565 m² · 323 m
Działka 75 000 zł
07.06.2019
38
1 992 m² · 942 m
Działka 68 000 zł
25.02.2019
21
3 246 m² · 736 m
Działka 121 500 zł
Gałów, ul. Daktylowa - · 01.02.2019
35
3 448 m² · 848 m
Działka 76 000 zł
Gałów, ul. Wierzbowa 8 · 27.09.2018
35
2 201 m² · 887 m
Działka 120 001 zł
10.08.2018
30
4 063 m² · 919 m
Działka 52 000 zł
03.08.2018
31
1 671 m² · 967 m
Działka 88 000 zł
Lutynia, ul. Ziołowa 10B · 26.07.2018
126
700 m² · 968 m
Działka 54 000 zł
11.07.2018
32
1 671 m² · 942 m
Działka 120 000 zł
Lutynia, ul. Dębowa 13 · 02.07.2018
30
4 063 m² · 926 m
Działka 70 000 zł
22.06.2018
36
1 949 m² · 970 m
Działka 95 000 zł
Lutynia, ul. Ziołowa 12 · 07.06.2018
136
700 m² · 961 m
Działka 85 000 zł
30.01.2018
3
27 947 m² · 169 m
Działka 365 000 zł
Lutynia, ul. Ziołowa 20 · 05.01.2018
378
965 m² · 936 m
Działka 350 000 zł
Lutynia, ul. Ziołowa 18 · 04.12.2017
500
700 m² · 942 m
Działka 315 000 zł
Lutynia, ul. Ziołowa 14 · 24.11.2017
450
700 m² · 954 m
Działka 138 155 zł
Gałów, ul. Daktylowa - · 09.11.2017
39
3 499 m² · 733 m
Działka 315 000 zł
Lutynia, ul. Ziołowa 16 · 13.06.2017
450
700 m² · 948 m
Działka 117 505 zł
Gałów, ul. Daktylowa - · 15.05.2017
34
3 429 m² · 848 m
Działka 120 000 zł
Gałów, ul. Pogodna · 27.04.2017
36
3 335 m² · 995 m
Działka 100 000 zł
01.09.2016
4
23 993 m² · 308 m
Działka 96 300 zł
Gałów, ul. Pogodna · 26.07.2016
34
2 820 m² · 995 m
Działka 100 000 zł
09.06.2016
35
2 820 m² · 994 m
Działka 85 000 zł
Lutynia, ul. Ziołowa 12 · 21.03.2016
121
700 m² · 961 m
Działka 28 000 zł
01.03.2016
9
3 000 m² · 0 m
Działka 80 000 zł
Lutynia, ul. Ziołowa 6 · 08.02.2016
92
867 m² · 986 m
Działka 75 000 zł
Lutynia, ul. Ziołowa 10B · 05.02.2016
107
700 m² · 968 m
Działka 95 000 zł
Lutynia, ul. Bystrzycka 8 · 12.05.2015
101
944 m² · 852 m
Działka 70 000 zł
23.10.2014
70
1 000 m² · 876 m
Działka 300 000 zł
10.10.2014
21
14 479 m² · 907 m
Działka 6 900 zł
Gałów, ul. Wierzbowa 10E · 08.08.2014
3
2 201 m² · 837 m
Działka 130 000 zł
Zakrzyce, ul. Gałowska 2 · 17.07.2014
43
3 014 m² · 877 m
Działka 75 000 zł
Gałów, ul. Wierzbowa 10B · 12.12.2013
34
2 201 m² · 896 m
Działka 200 000 zł
28.11.2013
11
18 857 m² · 865 m
Działka 66 000 zł
12.07.2013
30
2 201 m² · 843 m
Działka 105 000 zł
Lutynia, ul. Bystrzycka 4 · 16.05.2013
70
1 500 m² · 908 m
Działka 70 000 zł
Gałów, ul. Wierzbowa 7 · 26.04.2013
69
1 012 m² · 822 m
Działka 74 000 zł
16.04.2013
34
2 201 m² · 875 m
Działka 75 000 zł
09.04.2013
34
2 201 m² · 843 m
Działka 79 000 zł
06.11.2012
28
2 810 m² · 954 m
Działka 71 000 zł
Gałów, ul. Wierzbowa 10D · 25.09.2012
32
2 201 m² · 856 m
Działka 241 280 zł
18.05.2012
40
6 032 m² · 957 m
Działka 128 000 zł
Gałów, ul. Pogodna 16 · 24.01.2012
40
3 210 m² · 995 m
Działka 130 000 zł
Gałów, ul. Pogodna · 24.01.2012
40
3 233 m² · 995 m
Działka 116 000 zł
Gałów, ul. Wierzbowa 16 · 01.12.2011
80
1 454 m² · 770 m
Działka 8 150 zł
25.10.2011
8
1 043 m² · 966 m
Działka 13 000 zł
20.10.2011
6
2 020 m² · 934 m
Działka 56 000 zł
10.09.2011
25
2 201 m² · 843 m
Działka 72 000 zł
24.08.2011
33
2 201 m² · 799 m
Działka 110 000 zł
08.08.2011
39
2 837 m² · 822 m
Działka 45 000 zł
06.05.2011
13
3 585 m² · 51 m
Działka 30 000 zł
04.05.2011
10
3 151 m² · 56 m
Działka 231 768 zł
12.10.2010
74
3 132 m² · 860 m
Działka 149 200 zł
02.03.2010
7
20 164 m² · 733 m
Działka 241 400 zł
12.01.2010
40
6 035 m² · 923 m
Działka 180 000 zł
22.06.2009
39
4 581 m² · 468 m
Działka 579 160 zł
24.04.2009
40
14 479 m² · 907 m
Działka 285 000 zł
11.03.2009
95
3 000 m² · 874 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 000 m² została zawarta za kwotę 33 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 33 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.05.2011.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
33 000 zł
Powierzchnia
3 000 m²
Cena za metr kwadratowy
11 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 31 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
33 000 zł
11 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−95,8%
mediana: 265 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
73–166
5
166–258
14
258–351
4
351–444
0
444–536
0
536–629
0
629–721
3
721–814
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 82 m ?
- Cena o 95,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
265 zł/m²
Transakcje ?
31
Trend roczny ?
+41,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Lutynia
950 000 zł 157 zł/m²
Kolonia Wschód
885 000 zł 46 zł/m²
Kolonia Wschód
560 000 zł 80 zł/m²
ul. Jaworowa
345 000 zł 344 zł/m²
Kolonia Wschód
283 000 zł 314 zł/m²
ul. Poziomkowa
420 000 zł 213 zł/m²
ul. Wiosenna
220 000 zł 260 zł/m²
Lutynia
630 000 zł 763 zł/m²
Lutynia
400 000 zł 393 zł/m²
Lutynia
297 045 zł 356 zł/m²
Lutynia
55 683 zł 67 zł/m²
Lutynia
339 849 zł 370 zł/m²
Zakrzyce
691 877 zł 865 zł/m²
Zakrzyce
710 000 zł 888 zł/m²
ul. Storczykowa
283 000 zł 257 zł/m²
ul. Różana
242 000 zł 269 zł/m²
ul. Storczykowa
238 500 zł 265 zł/m²
ul. Różana
210 000 zł 233 zł/m²
ul. Storczykowa
225 000 zł 265 zł/m²
ul. Różana
220 000 zł 232 zł/m²
ul. Storczykowa
229 500 zł 270 zł/m²
ul. Storczykowa
243 277 zł 269 zł/m²
ul. Różana
275 600 zł 265 zł/m²
ul. Storczykowa
221 400 zł 270 zł/m²
ul. Różana
93 450 zł 128 zł/m²
ul. Storczykowa
250 000 zł 262 zł/m²
Lutynia
305 000 zł 380 zł/m²
ul. Kościelna
185 000 zł 231 zł/m²
Lutynia
211 000 zł 264 zł/m²
Lutynia
231 000 zł 289 zł/m²
ul. Storczykowa
197 880 zł 277 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2022 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 33.9% mieszkańców (dane za 2022 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 987 osób
2022 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
28,7 -
2022 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,1 %
2022 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie średzkim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim ?
9 060,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie średzkim ?
96,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie średzkim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie średzkim ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
6 415,0 zł
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 956 osób
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 107 osób
2022 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 95,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 41,3%.
- Płynność rynku: 31 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 95,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości