Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i siedmioma budynkami z bonifikatą – powiat średzki
Akt notarialny z 8 lipca 2025 · 13, Budziszów
Cena łączna
76 350zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 7 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 367zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
55,84m²
Data aktu notarialnego
8 lipca 2025
Rynek wtórny, z bonifikatą
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 7 budynków
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 1 367 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 55,84 m²
- Rodzaj transakcji
- Z bonifikatą
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 8 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- 32615
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 13, Budziszów
- Powiat
- powiat średzki
Podsumowanie transakcji
8 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 7 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 55,84 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 232 m². Łączna cena transakcji wyniosła 76 350 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Adres przypisany do transakcji to 13, Budziszów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (55,84 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 77/6 (1 232 m²).
Składniki transakcji
9 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Kostomłoty
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
20SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Budziszów 13
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 16 września 2025, 118,5 m²
Budziszów 13
48 500 złCena za metr kwadratowy: 409 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 118,5 m²
- 2 izby
- piętro 3
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 lipca 2024, 78,4 m²
Budziszów 20
330 000 złCena za metr kwadratowy: 4 209 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 78,4 m²
- piętro 1
- w odległości 232 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 26 lipca 2024, 87,82 m²
Budziszów 12
5 885 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 87,82 m²
- w odległości 179 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 maja 2023, 36,5 m²
Budziszów 18
65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 781 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 36,5 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 164 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 14 grudnia 2021, 47,3 m²
Budziszów 18
141 000 złCena za metr kwadratowy: 2 981 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,3 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 164 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 30 marca 2021, 36,5 m²
Budziszów 18
59 000 złCena za metr kwadratowy: 1 616 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 36,5 m²
- w odległości 164 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 30 maja 2019, 39,7 m²
Budziszów 17
150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 778 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39,7 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 144 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 marca 2019, 37,1 m²
Budziszów 19
100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 695 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,1 m²
- piętro 1
- w odległości 193 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 czerwca 2018, 47,3 m²
Budziszów 18
110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 326 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,3 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 164 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 21 marca 2013, 107,89 m²
Budziszów 16a-
67 003 złCena za metr kwadratowy: 461 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,89 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 225 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 7 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 55,84 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 76 350 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.