Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat średzki

Akt notarialny z 12 czerwca 2025

  • 12 czerwca 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

6,33zł/m²

Powierzchnia działek

31 600m²

Data aktu notarialnego

12 czerwca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
31 600 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
6,33 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
32506
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat średzki

Podsumowanie transakcji

12 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 31 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 5 (28 000 m²) oraz działkę nr 54 (3 600 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

28 000 m² 6,43 zł/m² 3D
3 600 m² 5,56 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021801_2.0001.5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021801_2.0001.5Kod jednostki podziału terytorialnego: 021801

Plan ogólny gminy Kostomłoty

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

15SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 27 416,12 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 27 416,12 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

021801_2.0001.54

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021801_2.0001.54Kod jednostki podziału terytorialnego: 021801

Plan ogólny gminy Kostomłoty

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

17SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 877,12 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 877,12 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bogdanów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2025, 8 700 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 5,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 700 m²
    • w odległości 336 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2025, 1 231 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 231 m²
    • w odległości 993 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2025, 1 942 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 942 m²
    • w odległości 846 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2025, 29 700 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 6,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 700 m²
    • w odległości 950 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2024, 12 600 m²

    50 400 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 600 m²
    • w odległości 854 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2024, 1 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 859 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2024, 21 700 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 700 m²
    • w odległości 781 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 listopada 2023, 1 050 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 050 m²
    • w odległości 846 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 listopada 2023, 1 251 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 251 m²
    • w odległości 846 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2022, 3 000 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 677 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2021, 1 300 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 829 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2021, 800 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 772 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2020, 17 500 m²

    77 875 złCena za metr kwadratowy: 4,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 500 m²
    • w odległości 673 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2020, 7 200 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 5,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 200 m²
    • w odległości 712 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 listopada 2018, 27 700 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 700 m²
    • w odległości 501 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2018, 6 600 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 600 m²
    • w odległości 589 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2017, 600 m²

    15 732 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 375 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2015, 23 000 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 000 m²
    • w odległości 841 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2014, 114 000 m²

    Buków

    336 800 złCena za metr kwadratowy: 2,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 114 000 m²
    • w odległości 878 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2014, 198 300 m²

    Buków

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 4,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 198 300 m²
    • w odległości 911 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2013, 1 342 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 7,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 342 m²
    • w odległości 414 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 listopada 2012, 1 089 m²

    Bogdanów 9

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 089 m²
    • w odległości 868 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2012, 4 000 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 6,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 782 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2012, 800 m²

    27 162 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 772 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2012, 3 600 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 645 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 lipca 2011, 4 800 m²

    Godków 19

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 5,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 557 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2011, 23 700 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 700 m²
    • w odległości 933 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2010, 7 500 m²

    13 500 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 672 m

  29. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 stycznia 2010, 75 300 m²

    193 069 złCena za metr kwadratowy: 2,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 75 300 m²
    • w odległości 377 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2009, 30 400 m²

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 400 m²
    • w odległości 700 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 31 600 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl