Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat średzki
Akt notarialny z 10 grudnia 2025 · 1 Maja 22, Kostomłoty
Cena łączna
445 100zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
1 902zł/m²
Powierzchnia budynku
102,84m²
Data aktu notarialnego
10 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działki głównej
- 234 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 407 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 902 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 10 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 33307
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- 1 Maja 22, Kostomłoty
- Powiat
- powiat średzki
Podsumowanie transakcji
10 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 103 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 234 m². Łączna cena transakcji wyniosła 445 100 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Adres przypisany do transakcji to 1 Maja 22, Kostomłoty; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (103 m²), działkę nr 59/12 (234 m²) oraz działkę nr 59/10 (29 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
021801_2.0010.59/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Kostomłoty
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
15SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
021801_2.0010.59/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Kostomłoty
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
15SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kostomłoty, ulica 1 Maja 22
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Kostomłoty, ulica Wąska 7 |
670 000 zł | 6 029 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 15 grudnia 2025 | 350 m |
| 185 000 zł | 4 725 ~ zł/m² | 39 ~ m² | 5 grudnia 2025 | 295 m | |
| 370 000 zł | 1 890 ~ zł/m² | 196 ~ m² | 29 maja 2025 | 295 m | |
| 80 000 zł | 3 892 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 27 lutego 2025 | 316 m | |
|
Budynek
Kostomłoty, ulica 1 Maja 9 |
150 000 zł | 863 ~ zł/m² | 174 ~ m² | 15 stycznia 2025 | 43 m |
| 200 000 zł | 872 ~ zł/m² | 229 ~ m² | 13 grudnia 2024 | 263 m | |
| 65 000 zł | 3 162 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 27 września 2023 | 316 m | |
|
Budynek
Kostomłoty, ulica Polna 3 |
500 000 zł | 3 130 ~ zł/m² | 160 ~ m² | 18 września 2023 | 444 m |
| 820 000 zł | 4 924 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 12 stycznia 2023 | 275 m | |
|
Budynek
Kostomłoty, ulica Rynek 12 |
95 000 zł | 788 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 21 września 2022 | 344 m |
| 100 000 zł | 1 204 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 20 lipca 2022 | 285 m | |
| 373 000 zł | 2 240 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 21 czerwca 2022 | 275 m | |
| 40 000 zł | 86 ~ zł/m² | 467 ~ m² | 31 marca 2022 | 480 m | |
|
Budynek
Kostomłoty, ulica Słoneczna 22 |
825 000 zł | 9 028 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 18 marca 2022 | 262 m |
|
Budynek
Kostomłoty, ulica Rynek 6 |
90 000 zł | 106 ~ zł/m² | 848 ~ m² | 9 marca 2022 | 334 m |
|
Budynek
Kostomłoty, ulica Krótka 2 |
400 000 zł | 1 227 ~ zł/m² | 326 ~ m² | 3 listopada 2021 | 318 m |
|
Budynek
Kostomłoty, ulica Jaśminowa 12 |
190 000 zł | 5 367 ~ zł/m² | 35 ~ m² | 9 lipca 2021 | 776 m |
|
Budynek
Kostomłoty, ulica Świerkowa 11 |
899 000 zł | 5 361 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 25 czerwca 2021 | 433 m |
|
Budynek
Kostomłoty, ulica Sportowa 11 |
585 000 zł | 3 485 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 14 maja 2021 | 744 m |
|
Budynek
Kostomłoty, ulica Słoneczna 60 |
320 000 zł | 3 238 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 10 lutego 2021 | 364 m |
|
Budynek
Kostomłoty, ulica Sportowa 11 |
550 000 zł | 3 276 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 28 stycznia 2021 | 744 m |
|
Budynek
Kostomłoty, ulica Długa 7 |
99 900 zł | 706 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 11 stycznia 2021 | 614 m |
|
Budynek
Kostomłoty, ulica Jarzębinowa 1 |
555 000 zł | 4 827 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 2 października 2020 | 879 m |
|
Budynek
Kostomłoty, ulica Słoneczna 31 |
510 000 zł | 3 766 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 13 sierpnia 2020 | 231 m |
|
Budynek
Kostomłoty, ulica Rynek 12 |
370 000 zł | 3 071 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 21 lipca 2020 | 344 m |
| 340 000 zł | 2 577 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 19 lutego 2020 | 513 m | |
|
Budynek
Kostomłoty, ulica Świerkowa 2 |
560 000 zł | 3 535 ~ zł/m² | 158 ~ m² | 13 listopada 2019 | 505 m |
|
Budynek
Kostomłoty, ulica Szpitalna 6B |
265 000 zł | 1 617 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 19 czerwca 2019 | 859 m |
|
Budynek
Kostomłoty, ulica 1 Maja 15 |
125 000 zł | 339 ~ zł/m² | 369 ~ m² | 28 grudnia 2018 | 149 m |
|
Budynek
Kostomłoty, ulica 1 Maja 16 |
80 000 zł | 295 ~ zł/m² | 272 ~ m² | 17 grudnia 2018 | 153 m |
|
Budynek
Kostomłoty, ulica Słoneczna 4 |
510 000 zł | 4 137 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 30 października 2018 | 279 m |
|
Budynek
Kostomłoty, ulica Ogrodowa 2 |
240 000 zł | 2 446 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 11 lipca 2018 | 413 m |
|
Budynek
Kostomłoty, ulica Średzka 9 |
50 000 zł | 184 ~ zł/m² | 272 ~ m² | 26 września 2017 | 320 m |
|
Budynek
Kostomłoty, ulica Średzka 18b |
1 900 000 zł | 1 246 ~ zł/m² | 1 525 ~ m² | 9 sierpnia 2017 | 634 m |
|
Budynek
Kostomłoty, ulica Polna 6 |
180 000 zł | 649 ~ zł/m² | 277 ~ m² | 2 sierpnia 2017 | 523 m |
|
Budynek
Kostomłoty, ulica Klonowa 4 |
300 000 zł | 2 211 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 3 lipca 2017 | 503 m |
| 120 000 zł | 3 082 ~ zł/m² | 39 ~ m² | 23 listopada 2016 | 197 m | |
| 340 000 zł | 3 736 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 26 lutego 2016 | 462 m | |
| 300 000 zł | 7 704 ~ zł/m² | 39 ~ m² | 22 grudnia 2015 | 197 m | |
|
Budynek
Kostomłoty, ulica Ogrodowa 4 |
336 000 zł | 2 400 zł/m² | 140 m² | 24 lutego 2014 | 447 m |
|
Budynek
Kostomłoty, ulica Szpitalna 6a |
360 000 zł | 2 416 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 3 sierpnia 2012 | 826 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 103 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 445 100 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.