Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat średzki

Akt notarialny z 14 lutego 2023 · 3, Jastrzębce

  • 14 lutego 2023
  • 3, Jastrzębce
  • 2 składniki

Cena łączna

80 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

36zł/m²

Powierzchnia działki głównej

2 200m²

Data aktu notarialnego

14 lutego 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 031 m²
Powierzchnia działki głównej
2 200 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
36 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 lutego 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
29044
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
3, Jastrzębce
Powiat
powiat średzki

Podsumowanie transakcji

14 lutego 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 031 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 132/6 (2 200 m²); działkę 132/1 (831 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Adres przypisany do transakcji to 3, Jastrzębce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 132/1 (831 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 132/6 (2 200 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

831 m² 3D
2 200 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021804_5.0007.132/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021804_5.0007.132/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 830,08 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

021804_5.0007.132/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021804_5.0007.132/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 021804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 198,54 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jastrzębce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Jastrzębce 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2024, 1 810 m²

    148 860 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 810 m²
    • w odległości 418 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 lutego 2024, 31 400 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 3,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 400 m²
    • w odległości 682 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2023, 10 100 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 368 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2023, 11 800 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 800 m²
    • w odległości 344 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2022, 6 500 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 604 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2020, 1 000 m²

    Jastrzębce 3

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 34 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 maja 2019, 5 800 m²

    36 600 złCena za metr kwadratowy: 6,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 800 m²
    • w odległości 513 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2017, 5 100 m²

    10 500 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 507 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2016, 5 100 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 2,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 485 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2016, 3 000 m²

    Jastrzębce 27

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 431 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2016, 3 100 m²

    Jastrzębce 23D

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 623 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2015, 2 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 64 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2015, 2 000 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 64 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2015, 1 966 m²

    Jastrzębce 18

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 6,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 966 m²
    • w odległości 315 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 maja 2015, 900 m²

    Jastrzębce 10

    79 894 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 126 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2015, 33 100 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 100 m²
    • w odległości 451 m

  17. Sprzedaż działki, 27 marca 2015, 2 600 m²

    Jastrzębce 44

    76 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 104 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2015, 6 900 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 900 m²
    • w odległości 817 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2014, 11 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 000 m²
    • w odległości 626 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 maja 2014, 15 m²

    633 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 m²
    • w odległości 254 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2011, 11 800 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 800 m²
    • w odległości 344 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2011, 2 900 m²

    5 200 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 623 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2011, 17 800 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 800 m²
    • w odległości 344 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2010, 1 250 m²

    Jastrzębce 21a

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 250 m²
    • w odległości 459 m

  25. Sprzedaż działki, 19 listopada 2009, 1 175 m²

    Jastrzębce 55F

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 175 m²
    • w odległości 510 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2009, 6 100 m²

    Jastrzębce 23E

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 100 m²
    • w odległości 634 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 031 m²: działka 132/1, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 831 m², a działka 132/6 ma 2 200 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 200 m² działki 132/6.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl