Wolny rynek

Sprzedaż lokalu wraz z działką na wolnym rynku – powiat średzki (kod teryt: 0218)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 62 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17.08.2012.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

17.08.2012 Legnicka 30, Środa Śląska

Cena brutto

240 000 zł

3 880

zł / m² lokalu

61,86 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka i 1 lokal

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.08.2012 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 lokal. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 62 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 377 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 0218). Adres przypisany do transakcji to Legnicka 30, Środa Śląska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 13_LOK (62 m²) oraz działkę nr 51/8 (377 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 61,86 m²

Cena lokali mieszkanie: 240 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 3 880 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 17.08.2012

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Pełny adres Legnicka 30, Środa Śląska

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat średzki (kod teryt: 0218)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Legnicka 30, Środa Śląska

Składniki transakcji

2 składniki

Id lokalu

021804_4.0004.306_BUD.13_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

13_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

62 m²

Cena brutto

240 000 zł

Cena / m²

3 880 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

17.08.2012

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat średzki (kod teryt: 0218)

Adres

Środa Śląska, ul. Legnicka 30

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021804_4.0004.AR_25.51/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

51/8

Powierzchnia ewidencyjna

377 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

17.08.2012

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat średzki (kod teryt: 0218)

Adres

Środa Śląska, ul. Legnicka 30

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021804_4.0004.AR_25.51/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 021804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 699 zł/m² 2021 12 transakcji

5 733 zł/m² 2022 11 transakcji

5 613 zł/m² 2023 13 transakcji

6 240 zł/m² 2024 15 transakcji

6 157 zł/m² 2025 10 transakcji

10 739 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Legnicka 30, Środa Śląska Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 4)

Sprzedane lokale w pobliżu – Środa Śląska, ul. Legnicka 30

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 lokal.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Legnicka Województwo dolnośląskie Powiat powiat średzki Gmina Środa Śląska Jednostka ewidencyjna Środa Śląska - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 4, Środa Śląska Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie średzkim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

240 000 zł

Powierzchnia

61,86 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 240 000 zł 3 880 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −31,8% mediana: 5 686 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 5 485–5 627

1 5 627–5 768

1 5 768–5 909

0 5 909–6 050

0 6 050–6 191

0 6 191–6 332

1 6 332–6 473

1 6 473–6 614

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 31,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 686 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+18,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Miła 47,9 m² · 2024-12 · 513 m ul. Miła 49 m² · 2024-12 · 513 m ul. Miła 60 m² · 2024-12 · 513 m ul. Miła 50 m² · 2024-12 · 513 m ul. Miła 31,6 m² · 2024-12 · 513 m ul. Miła 45,2 m² · 2024-12 · 513 m ul. Orla 58,4 m² · 2025-05 · 538 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 340 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 77.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

62,9dB

ul. Mostowa 22c

D_02_000429_001 · 413 m · 18.11.2021 Głośno

Dzień62,9 dB Noc54,7 dB

Pełne dane pomiaru

Środa Śląska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 62,9 dB
Data / okres: 17.11.2021 – 18.11.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,7 dB
Data / okres: 17.11.2021 – 18.11.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

68,0dB

ul. Malczycka 32

D_02_000428_001 · 567 m · 20.10.2021 Głośno

Dzień68,0 dB Noc58,5 dB

Pełne dane pomiaru

Środa Śląska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,0 dB
Data / okres: 19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,5 dB
Data / okres: 19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

67,2dB

ul. Kolejowa 28

D_02_000427_001 · 821 m · 22.10.2021 Głośno

Dzień67,2 dB Noc54,3 dB

Pełne dane pomiaru

Środa Śląska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,2 dB
Data / okres: 21.10.2021 – 22.10.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,3 dB
Data / okres: 21.10.2021 – 22.10.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

59,9dB

ul. Sikorskiego 15

D_02_000425_001 · 1 103 m · 29.10.2021 Umiarkowanie głośno

Dzień59,9 dB Noc47,8 dB

Pełne dane pomiaru

Środa Śląska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 59,9 dB
Data / okres: 28.10.2021 – 29.10.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 47,8 dB
Data / okres: 28.10.2021 – 29.10.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,2dB

ul. Kolejowa/Traugutta

D_02_000426_001 · 1 165 m · 27.10.2021 Głośno

Dzień64,2 dB Noc54,4 dB

Pełne dane pomiaru

Środa Śląska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,2 dB
Data / okres: 26.10.2021 – 27.10.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,4 dB
Data / okres: 26.10.2021 – 27.10.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat średzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

9 496 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

1,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

3,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie średzkim ?

5,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim ?

9 060,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie średzkim ?

96,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie średzkim ?

22,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie średzkim ?

6,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

9 512 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

7 420 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat średzki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 31,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 18,4%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 413 metrów stąd, wyniósł 62,9 decybeli — głośno.
Atut: Cena o 31,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.