Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat strzeliński (kod teryt: 0217)
Cena brutto
500 000 zł
419
zł / m²
1 193 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.09.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 193 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 500 000 zł (tj. 419 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu strzelińskiego (kod teryt: 0217) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021704_5.0030.117/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
117/5
Powierzchnia ewidencyjna
1 193 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.09.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat strzeliński (kod teryt: 0217)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021704_5.0030.117/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 021704
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
23 zł/m²
2020
7 transakcji
50 zł/m²
2021
12 transakcji
50 zł/m²
2022
5 transakcji
100 zł/m²
2023
5 transakcji
84 zł/m²
2024
9 transakcji
59 zł/m²
2025
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat strzeliński
do 1 km
Działka 100 000 zł
21.11.2025
70
1 425 m² · 126 m
Działka 215 000 zł
Szczawin · 17.11.2025
127
1 693 m² · 998 m
Działka 1 767 461 zł
07.11.2025
34
51 320 m² · 581 m
Działka 131 200 zł
30.10.2025
122
1 077 m² · 952 m
Działka 391 000 zł
01.08.2025
295
1 325 m² · 275 m
Działka 90 000 zł
03.06.2025
54
1 668 m² · 837 m
Działka 106 760 zł
04.03.2025
63
1 693 m² · 998 m
Działka 125 000 zł
21.02.2025
125
1 000 m² · 683 m
Działka 130 000 zł
20.01.2025
48
2 703 m² · 944 m
Działka 100 000 zł
Szczawin, ul. Aleja Lipowa · 30.12.2024
96
1 039 m² · 744 m
Działka 50 000 zł
15.10.2024
28
1 799 m² · 952 m
Działka 100 000 zł
03.10.2024
84
1 185 m² · 326 m
Działka 120 000 zł
17.09.2024
101
1 185 m² · 345 m
Działka 118 600 zł
11.09.2024
100
1 186 m² · 364 m
Działka 118 600 zł
14.08.2024
100
1 186 m² · 384 m
Działka 4 350 zł
14.05.2024
11
400 m² · 480 m
Działka 446 400 zł
30.04.2024
80
5 562 m² · 618 m
Działka 416 160 zł
30.04.2024
80
5 205 m² · 739 m
Działka 100 000 zł
15.01.2024
72
1 388 m² · 639 m
Działka 89 200 zł
17.10.2023
72
1 237 m² · 869 m
Działka 120 000 zł
11.07.2023
92
1 299 m² · 513 m
Działka 100 000 zł
11.07.2023
78
1 274 m² · 539 m
Działka 500 000 zł
28.04.2023
100
5 000 m² · 565 m
Działka 700 000 zł
20.04.2023
140
5 000 m² · 539 m
Działka 450 000 zł
20.04.2023
90
5 000 m² · 591 m
Działka 95 000 zł
07.04.2023
86
1 106 m² · 948 m
Działka 45 000 zł
24.03.2023
29
1 555 m² · 952 m
Działka 2 495 500 zł
16.02.2023
115
21 700 m² · 689 m
Działka 85 000 zł
25.11.2022
60
1 411 m² · 350 m
Działka 15 000 zł
11.10.2022
13
1 150 m² · 94 m
Działka 100 000 zł
03.08.2022
46
2 165 m² · 553 m
Działka 84 000 zł
26.07.2022
64
1 308 m² · 981 m
Działka 65 000 zł
13.07.2022
24
2 703 m² · 944 m
Działka 3 500 zł
07.05.2022
50
69 m² · 264 m
Działka 93 000 zł
22.04.2022
32
2 872 m² · 887 m
Działka 91 000 zł
20.04.2022
32
2 872 m² · 909 m
Działka 150 000 zł
01.04.2022
50
3 000 m² · 148 m
Działka 80 000 zł
10.03.2022
61
1 308 m² · 952 m
Działka 100 000 zł
10.02.2022
63
1 580 m² · 53 m
Działka 100 000 zł
20.12.2021
61
1 640 m² · 80 m
Działka 295 000 zł
13.12.2021
84
3 500 m² · 177 m
Działka 65 000 zł
03.12.2021
50
1 301 m² · 484 m
Działka 65 000 zł
22.10.2021
39
1 684 m² · 627 m
Działka 150 000 zł
23.09.2021
33
4 537 m² · 940 m
Działka 110 000 zł
22.09.2021
27
4 056 m² · 962 m
Działka 60 000 zł
03.09.2021
59
1 019 m² · 422 m
Działka 10 000 zł
18.08.2021
3
3 000 m² · 615 m
Działka 990 000 zł
13.08.2021
121
8 199 m² · 849 m
Działka 55 000 zł
11.08.2021
24
2 253 m² · 57 m
Działka 65 000 zł
16.06.2021
51
1 264 m² · 505 m
Działka 85 000 zł
21.05.2021
5
16 600 m² · 207 m
Działka 75 000 zł
06.04.2021
50
1 500 m² · 871 m
Działka 150 000 zł
06.04.2021
33
4 503 m² · 909 m
Działka 60 000 zł
Szczawin, ul. Turkusowa · 12.02.2021
50
1 200 m² · 548 m
Działka 85 000 zł
09.02.2021
60
1 411 m² · 350 m
Działka 60 000 zł
05.02.2021
49
1 227 m² · 527 m
Działka — zł
21.01.2021
1 575 m² · 929 m
Działka 74 750 zł
Szczawin, ul. Turkusowa · 11.01.2021
65
1 150 m² · 313 m
Działka 74 700 zł
Szczawin, ul. Turkusowa · 05.01.2021
65
1 150 m² · 327 m
Działka 93 000 zł
08.12.2020
54
1 715 m² · 915 m
Działka 80 000 zł
Szczawin, ul. Turkusowa · 24.11.2020
51
1 576 m² · 915 m
Działka 312 000 zł
14.10.2020
57
5 500 m² · 618 m
Działka 10 000 zł
18.09.2020
9
1 150 m² · 94 m
Działka 65 000 zł
Szczawin, ul. Kryształowa · 10.09.2020
72
900 m² · 198 m
Działka 76 100 zł
Szczawin, ul. Turkusowa · 05.08.2020
48
1 577 m² · 915 m
Działka 224 000 zł
30.07.2020
5
41 500 m² · 426 m
Działka 78 500 zł
13.07.2020
25
3 140 m² · 275 m
Działka 35 000 zł
16.06.2020
5
7 756 m² · 172 m
Działka 500 000 zł
03.06.2020
23
21 400 m² · 470 m
Działka 80 160 zł
15.05.2020
60
1 336 m² · 535 m
Działka 30 000 zł
27.02.2020
5
6 300 m² · 265 m
Działka 54 000 zł
12.02.2020
19
2 823 m² · 275 m
Działka 52 000 zł
18.12.2019
11
4 732 m² · 275 m
Działka 65 000 zł
28.11.2019
21
3 029 m² · 215 m
Działka 42 000 zł
Szczawin, ul. Kryształowa · 14.11.2019
22
1 912 m² · 44 m
Działka 33 000 zł
03.10.2019
3
10 600 m² · 978 m
Działka 150 000 zł
13.08.2019
30
5 000 m² · 591 m
Działka 60 000 zł
19.07.2019
21
2 851 m² · 275 m
Działka 110 000 zł
10.07.2019
48
2 303 m² · 842 m
Działka 192 000 zł
28.06.2019
35
5 500 m² · 618 m
Działka 60 000 zł
19.06.2019
21
2 880 m² · 275 m
Działka 150 000 zł
09.05.2019
30
5 000 m² · 539 m
Działka 3 000 zł
18.04.2019
2
1 600 m² · 968 m
Działka 62 000 zł
Szczawin, ul. Szafirowa · 22.02.2019
21
2 909 m² · 221 m
Działka 62 500 zł
07.02.2019
21
3 007 m² · 195 m
Działka 40 000 zł
09.01.2019
39
1 022 m² · 556 m
Działka 30 000 zł
24.08.2018
30
1 000 m² · 126 m
Działka 50 000 zł
Szczawin, ul. Rubinowa · 31.07.2018
33
1 500 m² · 987 m
Działka 37 000 zł
06.06.2018
25
1 479 m² · 44 m
Działka 30 000 zł
06.04.2018
25
1 200 m² · 177 m
Działka 42 500 zł
20.02.2018
24
1 750 m² · 883 m
Działka 100 000 zł
07.12.2017
46
2 185 m² · 176 m
Działka 30 000 zł
Szczawin, ul. Turkusowa · 27.10.2017
23
1 278 m² · 381 m
Działka 42 500 zł
27.10.2017
24
1 749 m² · 901 m
Działka 30 000 zł
Szczawin, ul. Kryształowa · 20.04.2017
20
1 520 m² · 68 m
Działka — zł
06.10.2016
1 193 m² · 0 m
Działka 25 000 zł
Szczawin, ul. Turkusowa · 08.07.2016
24
1 022 m² · 576 m
Działka 60 000 zł
Szczawin, ul. Diamentowa · 13.06.2016
39
1 523 m² · 135 m
Działka 85 000 zł
28.04.2016
8
10 300 m² · 657 m
Działka 140 000 zł
02.11.2015
32
4 400 m² · 573 m
Działka 40 000 zł
01.06.2015
9
4 537 m² · 135 m
Działka 40 000 zł
28.01.2015
8
4 900 m² · 685 m
Działka 65 000 zł
27.05.2014
20
3 200 m² · 176 m
Działka 17 900 zł
21.05.2014
80
223 m² · 880 m
Działka — zł
28.08.2013
20 700 m² · 987 m
Działka — zł
24.04.2013
10 300 m² · 657 m
Działka — zł
22.02.2013
3 500 m² · 637 m
Działka 400 000 zł
Strzelin, ul. Bolesława Chrobrego 19 · 12.07.2012
337
1 187 m² · 999 m
Działka — zł
13.06.2012
28 800 m² · 491 m
Działka — zł
06.03.2012
8 500 m² · 477 m
Działka — zł
23.11.2011
5 400 m² · 699 m
Działka — zł
10.03.2011
1 682 m² · 125 m
Działka — zł
02.03.2011
20 000 m² · 391 m
Działka — zł
30.12.2010
1 200 m² · 957 m
Działka 220 000 zł
09.12.2010
27
8 300 m² · 840 m
Działka — zł
24.03.2010
1 682 m² · 125 m
Działka 175 000 zł
28.12.2009
109
1 600 m² · 619 m
Działka — zł
18.11.2009
1 700 m² · 621 m
Działka — zł
01.01.1900
1 000 m² · 97 m
Działka 14 000 zł
01.01.1900
20
700 m² · 237 m
Działka 20 000 zł
Szczawin · 01.01.1900
29
692 m² · 239 m
Działka 23 600 zł
01.01.1900
20
1 180 m² · 266 m
Działka 48 000 zł
01.01.1900
40
1 200 m² · 283 m
Działka — zł
01.01.1900
7 700 m² · 332 m
Działka 15 000 zł
Szczawin, ul. Nr Domu 18 · 01.01.1900
4
3 511 m² · 429 m
Działka 22 000 zł
01.01.1900
1
21 400 m² · 470 m
Działka 150 000 zł
01.01.1900
230
652 m² · 472 m
Działka 30 000 zł
Szczawin, ul. Nr.D.17 · 01.01.1900
68
443 m² · 477 m
Działka 60 000 zł
Szczawin, ul. Nr.D.12a · 01.01.1900
17
3 600 m² · 601 m
Działka 280 000 zł
Szczawin 3b · 01.01.1900
311
900 m² · 875 m
Działka 225 000 zł
Szczawin 3b · 01.01.1900
250
900 m² · 875 m
Działka 170 000 zł
01.01.1900
189
900 m² · 892 m
Działka 90 000 zł
01.01.1900
11
8 300 m² · 895 m
Działka 13 500 zł
01.01.1900
1
13 200 m² · 906 m
Działka 486 170 zł
Strzelin, ul. Wrocławska 61 · 01.01.1900
21
23 276 m² · 917 m
Działka 25 000 zł
01.01.1900
1
25 200 m² · 943 m
Działka 20 000 zł
01.01.1900
1
24 600 m² · 946 m
Działka 750 885 zł
Strzelin, ul. Kazimierza Wielkiego 3 · 01.01.1900
32
23 592 m² · 962 m
Działka 28 000 zł
Szczawin, ul. Rubinowa · 01.01.1900
19
1 500 m² · 987 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 193 m² została zawarta za kwotę 500 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.09.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
500 000 zł
Powierzchnia
1 193 m²
Cena za metr kwadratowy
419 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
500 000 zł
419 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+306,9%
mediana: 103 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–378 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
7
34–237
Ta nieruchomość
0
237–439
0
439–641
0
641–843
0
843–1 045
0
1 045–1 248
0
1 248–1 450
1
1 450–1 652
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 35 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 306,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
103 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+155,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Górzec
309 168 zł 34 zł/m²
Górzec
1 458 293 zł 34 zł/m²
Szczawin
106 760 zł 63 zł/m²
Szczawin
144 000 zł 105 zł/m²
Szczawin
178 000 zł 166 zł/m²
Szczawin
100 000 zł 100 zł/m²
ul. Ogrodowa
22 000 zł 125 zł/m²
ul. Stanisława Wyspiańskiego
385 000 zł 2 452 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 119 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
67,3dB
ul. Wrocławska 50
D_02_000365_002 · 1 437 m · 09.11.2021
Głośno
Dzień67,3 dB
Noc60,7 dB
Pełne dane pomiaru
Strzelin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 67,3 dB
- Data / okres
- 08.11.2021 – 09.11.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 60,7 dB
- Data / okres
- 08.11.2021 – 09.11.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 508 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie strzelińskim ?
12,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie strzelińskim ?
8 903,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie strzelińskim ?
94,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie strzelińskim ?
21,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie strzelińskim ?
3,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 330 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 027 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat strzeliński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 306,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 155,1%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 437 metrów stąd, wyniósł 67,3 decybeli — głośno.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości