Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat strzeliński (kod teryt: 0217)
Cena brutto
82 000 zł
38
zł / m²
2 154 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.12.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 154 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 82 000 zł (tj. 38 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu strzelińskiego (kod teryt: 0217) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, teren dróg wewnętrznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021704_5.0013.457/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
457/4
Powierzchnia ewidencyjna
2 154 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, teren dróg wewnętrznych
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat strzeliński (kod teryt: 0217)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021704_5.0013.457/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 021704
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
36 zł/m²
2020
4 transakcje
60 zł/m²
2021
13 transakcji
52 zł/m²
2022
10 transakcji
68 zł/m²
2023
4 transakcje
112 zł/m²
2024
5 transakcji
70 zł/m²
2025
10 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat strzeliński
do 1 km
Działka 80 000 zł
Gościęcice · 23.12.2025
78
1 021 m² · 568 m
Działka 95 866 zł
20.10.2025
119
803 m² · 849 m
Działka 108 000 zł
17.09.2025
108
1 000 m² · 983 m
Działka 190 000 zł
04.08.2025
35
5 500 m² · 438 m
Działka 80 000 zł
21.07.2025
55
1 464 m² · 550 m
Działka 127 748 zł
17.07.2025
114
1 121 m² · 969 m
Działka 350 000 zł
14.07.2025
70
5 000 m² · 923 m
Działka 195 000 zł
04.07.2025
38
5 100 m² · 650 m
Działka 80 000 zł
27.06.2025
29
2 797 m² · 110 m
Działka 80 000 zł
17.06.2025
73
1 100 m² · 65 m
Działka 130 319 zł
10.06.2025
163
801 m² · 962 m
Działka 451 000 zł
04.06.2025
359
1 256 m² · 730 m
Działka 30 000 zł
30.05.2025
9
3 286 m² · 756 m
Działka 105 000 zł
11.04.2025
70
1 500 m² · 778 m
Działka 120 000 zł
27.03.2025
90
1 339 m² · 914 m
Działka 78 000 zł
Gościęcice · 13.03.2025
69
1 130 m² · 369 m
Działka 90 000 zł
11.03.2025
56
1 619 m² · 967 m
Działka 50 000 zł
11.10.2024
37
1 359 m² · 751 m
Działka 121 499 zł
27.09.2024
112
1 089 m² · 924 m
Działka 70 000 zł
26.09.2024
55
1 273 m² · 435 m
Działka 115 028 zł
10.09.2024
116
993 m² · 937 m
Działka 120 000 zł
31.07.2024
22
5 437 m² · 701 m
Działka 117 527 zł
11.07.2024
112
1 053 m² · 963 m
Działka 115 028 zł
03.06.2024
116
993 m² · 960 m
Działka 103 369 zł
15.04.2024
104
997 m² · 992 m
Działka 131 229 zł
11.03.2024
165
793 m² · 985 m
Działka 65 000 zł
12.10.2023
31
2 093 m² · 456 m
Działka 143 467 zł
31.07.2023
165
867 m² · 981 m
Działka 80 000 zł
05.06.2023
80
1 000 m² · 829 m
Działka 157 810 zł
30.05.2023
128
1 231 m² · 948 m
Działka 10 000 zł
09.05.2023
11
951 m² · 864 m
Działka 60 000 zł
19.12.2022
4
15 200 m² · 664 m
Działka 63 000 zł
08.12.2022
53
1 200 m² · 998 m
Działka 47 000 zł
27.10.2022
52
900 m² · 591 m
Działka 192 400 zł
24.10.2022
100
1 924 m² · 123 m
Działka 105 000 zł
23.06.2022
32
3 333 m² · 790 m
Działka 114 500 zł
23.06.2022
72
1 601 m² · 852 m
Działka 342 200 zł
29.04.2022
105
3 252 m² · 858 m
Działka 163 300 zł
14.04.2022
76
2 148 m² · 880 m
Działka 60 000 zł
Gęsiniec · 30.03.2022
33
1 835 m² · 845 m
Działka 60 000 zł
Gęsiniec · 30.03.2022
33
1 842 m² · 883 m
Działka 120 000 zł
Gęsiniec · 30.03.2022
38
3 123 m² · 925 m
Działka 133 528 zł
17.03.2022
119
1 120 m² · 990 m
Działka 50 000 zł
Gęsiniec · 16.03.2022
48
1 049 m² · 855 m
Działka 287 219 zł
09.03.2022
118
2 426 m² · 901 m
Działka 64 000 zł
28.02.2022
50
1 286 m² · 970 m
Działka 40 000 zł
23.02.2022
19
2 100 m² · 95 m
Działka 65 000 zł
14.02.2022
61
1 073 m² · 450 m
Działka — zł
10.12.2021
1 113 m² · 69 m
Działka 70 000 zł
03.12.2021
30
2 298 m² · 799 m
Działka 67 000 zł
28.10.2021
47
1 413 m² · 198 m
Działka 22 500 zł
19.10.2021
30
750 m² · 427 m
Działka 65 000 zł
Gościęcice · 20.09.2021
38
1 718 m² · 386 m
Działka 93 000 zł
07.09.2021
55
1 699 m² · 877 m
Działka 100 000 zł
30.08.2021
17
6 000 m² · 356 m
Działka 138 086 zł
20.08.2021
118
1 167 m² · 979 m
Działka 80 000 zł
Gęsiniec · 06.08.2021
28
2 884 m² · 946 m
Działka 109 882 zł
07.07.2021
117
938 m² · 923 m
Działka 67 000 zł
25.06.2021
47
1 419 m² · 180 m
Działka 4 200 zł
25.06.2021
60
70 m² · 973 m
Działka 2 500 zł
22.06.2021
14
180 m² · 822 m
Działka 163 766 zł
Strzelin, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego · 15.06.2021
114
1 442 m² · 963 m
Działka 120 149 zł
07.06.2021
114
1 058 m² · 946 m
Działka 40 000 zł
28.04.2021
6
6 964 m² · 100 m
Działka 5 000 zł
22.04.2021
3
1 450 m² · 551 m
Działka 361 000 zł
16.04.2021
62
5 832 m² · 924 m
Działka 90 000 zł
Gościęcice · 09.04.2021
32
2 855 m² · 966 m
Działka 50 000 zł
09.04.2021
18
2 856 m² · 995 m
Działka 77 770 zł
12.02.2021
55
1 414 m² · 932 m
Działka 55 000 zł
07.09.2020
7
7 900 m² · 443 m
Działka 105 000 zł
20.05.2020
56
1 890 m² · 878 m
Działka 55 000 zł
18.05.2020
55
1 000 m² · 983 m
Działka 50 000 zł
06.03.2020
17
2 884 m² · 995 m
Działka 60 000 zł
Gościęcice · 28.01.2020
17
3 600 m² · 208 m
Działka 120 000 zł
30.12.2019
40
3 000 m² · 924 m
Działka 80 000 zł
30.12.2019
66
1 211 m² · 933 m
Działka 35 000 zł
Gościęcice, ul. Źródlana · 14.11.2019
21
1 650 m² · 860 m
Działka 35 000 zł
Gościęcice, ul. Źródlana · 13.11.2019
21
1 650 m² · 843 m
Działka 40 000 zł
07.10.2019
2
18 900 m² · 587 m
Działka 80 000 zł
19.09.2019
54
1 491 m² · 987 m
Działka 40 000 zł
29.07.2019
40
1 001 m² · 170 m
Działka 56 000 zł
05.06.2019
25
2 197 m² · 763 m
Działka 25 000 zł
20.05.2019
3
9 200 m² · 615 m
Działka 95 000 zł
08.03.2019
41
2 300 m² · 322 m
Działka 50 000 zł
26.10.2018
45
1 100 m² · 942 m
Działka 20 000 zł
11.07.2018
37
538 m² · 754 m
Działka 80 000 zł
08.09.2017
3
31 400 m² · 365 m
Działka 9 643 zł
06.09.2017
26
378 m² · 816 m
Działka 65 000 zł
05.09.2017
8
8 278 m² · 283 m
Działka 35 000 zł
07.07.2017
12
2 884 m² · 944 m
Działka 63 000 zł
19.06.2017
63
1 001 m² · 821 m
Działka 50 000 zł
13.03.2017
17
3 000 m² · 341 m
Działka 65 000 zł
14.12.2016
8
8 300 m² · 262 m
Działka 60 000 zł
10.11.2016
12
5 000 m² · 988 m
Działka 40 000 zł
13.06.2016
18
2 258 m² · 989 m
Działka 92 500 zł
01.04.2016
5
18 580 m² · 492 m
Działka 25 000 zł
29.12.2015
6
3 950 m² · 443 m
Działka 150 000 zł
27.11.2015
3
48 807 m² · 702 m
Działka 150 000 zł
Gościęcice · 27.05.2015
107
1 406 m² · 421 m
Działka 20 000 zł
27.11.2014
10
2 000 m² · 81 m
Działka 20 000 zł
14.11.2014
3
6 866 m² · 629 m
Działka 15 000 zł
16.01.2014
1
10 742 m² · 787 m
Działka 15 000 zł
20.12.2013
9
1 600 m² · 140 m
Działka 125 000 zł
Gościęcice 82a · 16.10.2012
66
1 900 m² · 987 m
Działka — zł
26.06.2012
7 536 m² · 872 m
Działka — zł
06.06.2012
22 501 m² · 875 m
Działka — zł
18.04.2012
3 000 m² · 211 m
Działka — zł
20.03.2012
12 400 m² · 310 m
Działka 500 000 zł
Strzelin, ul. Brzegowa 90 · 06.02.2012
113
4 430 m² · 976 m
Działka — zł
02.02.2012
5 832 m² · 924 m
Działka — zł
26.08.2011
1 000 m² · 955 m
Działka — zł
Strzelin, ul. Źródlana 11A · 04.05.2011
1 000 m² · 989 m
Działka 1 450 000 zł
23.03.2011
101
14 348 m² · 523 m
Działka — zł
28.01.2011
4 200 m² · 509 m
Działka — zł
16.09.2010
1 924 m² · 123 m
Działka — zł
Gościęcice · 16.09.2010
1 578 m² · 530 m
Działka — zł
Gościęcice 7C · 12.08.2010
1 137 m² · 743 m
Działka — zł
Gościęcice · 26.07.2010
1 406 m² · 421 m
Działka 110 000 zł
Gościęcice 82a · 26.05.2010
58
1 900 m² · 987 m
Działka 50 000 zł
Gościęcice · 09.03.2010
45
1 100 m² · 117 m
Działka — zł
04.12.2009
2 200 m² · 226 m
Działka 30 000 zł
01.01.1900
14
2 154 m² · 0 m
Działka 20 000 zł
01.01.1900
18
1 100 m² · 65 m
Działka 10 000 zł
01.01.1900
5
2 000 m² · 81 m
Działka — zł
01.01.1900
2 100 m² · 95 m
Działka 130 000 zł
Gościęcice · 01.01.1900
108
1 200 m² · 279 m
Działka 34 000 zł
Gościęcice 45k · 01.01.1900
11
3 000 m² · 293 m
Działka — zł
01.01.1900
43 800 m² · 363 m
Działka — zł
01.01.1900
8 100 m² · 392 m
Działka 15 000 zł
Gościęcice 15 · 01.01.1900
12
1 300 m² · 419 m
Działka 14 000 zł
01.01.1900
1
19 900 m² · 424 m
Działka — zł
01.01.1900
7 900 m² · 443 m
Działka 150 000 zł
01.01.1900
88
1 700 m² · 472 m
Działka 80 000 zł
01.01.1900
13
6 300 m² · 546 m
Działka 40 000 zł
01.01.1900
8
5 100 m² · 557 m
Działka 6 000 zł
01.01.1900
0
17 485 m² · 570 m
Działka 140 000 zł
01.01.1900
199
703 m² · 609 m
Działka 8 000 zł
01.01.1900
7
1 200 m² · 625 m
Działka 50 000 zł
Gościęcice 58 · 01.01.1900
29
1 700 m² · 749 m
Działka 50 000 zł
01.01.1900
13
3 800 m² · 768 m
Działka — zł
01.01.1900
9 515 m² · 786 m
Działka 3 000 zł
01.01.1900
0
11 400 m² · 788 m
Działka 25 000 zł
01.01.1900
2
10 884 m² · 797 m
Działka 35 000 zł
01.01.1900
2
21 700 m² · 875 m
Działka — zł
01.01.1900
3 200 m² · 876 m
Działka 69 598 zł
01.01.1900
34
2 047 m² · 916 m
Działka — zł
01.01.1900
2 446 m² · 929 m
Działka 5 850 zł
01.01.1900
50
117 m² · 934 m
Działka — zł
Gościęcice, ul. Ul.Źródlana Nr 49 · 01.01.1900
1 232 m² · 945 m
Działka — zł
Gościęcice, ul. Ul.Źródlana Nr 51 · 01.01.1900
1 238 m² · 962 m
Działka 69 632 zł
01.01.1900
34
2 048 m² · 966 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 154 m² została zawarta za kwotę 82 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 82 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.12.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
82 000 zł
Powierzchnia
2 154 m²
Cena za metr kwadratowy
38 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
82 000 zł
38 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−68,3%
mediana: 120 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
41–83
2
83–124
2
124–166
0
166–207
0
207–249
0
249–290
0
290–332
1
332–373
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 135 m ?
- Cena o 68,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
120 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−58,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Gościęcice Dolne
80 000 zł 29 zł/m²
Gościęcice Średnie
105 000 zł 70 zł/m²
Osiedle Na Skarpie
161 782 zł 155 zł/m²
ul. Sosnowa
435 000 zł 467 zł/m²
Osiedle Na Skarpie
116 555 zł 142 zł/m²
Gęsiniec
120 000 zł 120 zł/m²
Gęsiniec
120 000 zł 94 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 30 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 508 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie strzelińskim ?
12,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie strzelińskim ?
8 903,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie strzelińskim ?
94,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie strzelińskim ?
21,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie strzelińskim ?
3,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 330 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 027 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat strzeliński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 68,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 58,5%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 68,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości