Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat strzeliński (kod teryt: 0217)

01.02.2021 Pęcz
Cena brutto
65 000 zł
26
zł / m²
2 492 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.02.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 492 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 492 m². Łączna cena transakcji wyniosła 65 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu strzelińskiego (kod teryt: 0217). Adres przypisany do transakcji to Pęcz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 59/7 (724 m²), działkę nr 60/1 (678 m²), działkę nr 60/8 (90 m²) oraz działkę nr 60/9 (1 000 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

021704_5.0025.59/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021704_5.0025.59/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 021704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021704_5.0025.60/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021704_5.0025.60/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

021704_5.0025.60/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021704_5.0025.60/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 021704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
41 zł/m² 2020 2 transakcje
49 zł/m² 2021 9 transakcji
60 zł/m² 2022 1 transakcja
72 zł/m² 2023 1 transakcja
91 zł/m² 2024 8 transakcji
108 zł/m² 2025 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pęcz)

Sprzedane działki w pobliżu – Pęcz

do 1 km
Działka 50 000 zł Pęcz · 01.12.2025 5 10 300 m² · 990 m Działka 215 000 zł Szczawin · 17.11.2025 127 1 693 m² · 800 m Działka 131 200 zł 30.10.2025 122 1 077 m² · 663 m Działka 103 000 zł Pęcz · 29.10.2025 103 1 000 m² · 266 m Działka 90 000 zł 03.06.2025 54 1 668 m² · 709 m Działka 153 500 zł 17.04.2025 112 1 367 m² · 715 m Działka 106 760 zł 04.03.2025 63 1 693 m² · 800 m Działka 84 500 zł 28.02.2025 75 1 122 m² · 159 m Działka 125 000 zł 21.02.2025 125 1 000 m² · 915 m Działka 130 000 zł 20.01.2025 48 2 703 m² · 895 m Działka 100 000 zł Szczawin, ul. Aleja Lipowa · 30.12.2024 96 1 039 m² · 813 m Działka 322 000 zł 22.10.2024 132 2 441 m² · 687 m Działka 50 000 zł 15.10.2024 28 1 799 m² · 663 m Działka 100 000 zł 08.10.2024 93 1 075 m² · 596 m Działka 146 100 zł 27.08.2024 105 1 388 m² · 751 m Działka 100 000 zł 22.07.2024 86 1 158 m² · 938 m Działka 80 000 zł 20.06.2024 32 2 501 m² · 624 m Działka 950 000 zł 27.05.2024 53 17 800 m² · 463 m Działka 45 000 zł 22.02.2024 57 792 m² · 972 m Działka 100 000 zł 14.02.2024 82 1 219 m² · 973 m Działka 100 000 zł 15.01.2024 72 1 388 m² · 883 m Działka 63 000 zł 21.11.2023 48 1 305 m² · 641 m Działka 80 000 zł 21.10.2023 64 1 246 m² · 971 m Działka 89 200 zł 17.10.2023 72 1 237 m² · 681 m Działka 100 000 zł 11.07.2023 78 1 274 m² · 944 m Działka 120 000 zł 11.07.2023 92 1 299 m² · 970 m Działka 100 000 zł 17.05.2023 4 22 900 m² · 630 m Działka 45 000 zł 24.03.2023 34 1 314 m² · 643 m Działka 45 000 zł 24.03.2023 29 1 555 m² · 663 m Działka 87 000 zł 20.10.2022 78 1 122 m² · 137 m Działka 100 000 zł 03.08.2022 46 2 165 m² · 930 m Działka 84 000 zł 26.07.2022 64 1 308 m² · 623 m Działka 300 000 zł 18.07.2022 60 5 000 m² · 500 m Działka 65 000 zł 13.07.2022 24 2 703 m² · 842 m Działka 93 000 zł 22.04.2022 32 2 872 m² · 648 m Działka 91 000 zł 20.04.2022 32 2 872 m² · 615 m Działka 80 000 zł 10.03.2022 61 1 308 m² · 663 m Działka 72 000 zł 16.12.2021 55 1 304 m² · 643 m Działka 65 000 zł 03.12.2021 50 1 301 m² · 1 000 m Działka 65 000 zł 22.10.2021 39 1 684 m² · 956 m Działka 150 000 zł 23.09.2021 33 4 537 m² · 553 m Działka 110 000 zł 22.09.2021 27 4 056 m² · 548 m Działka 27 000 zł 10.09.2021 18 1 491 m² · 620 m Działka 10 000 zł 18.08.2021 3 3 000 m² · 887 m Działka 11 000 zł 03.08.2021 8 1 297 m² · 620 m Działka 400 000 zł 17.06.2021 85 4 685 m² · 878 m Działka 65 000 zł 16.06.2021 51 1 264 m² · 980 m Działka 20 000 zł 07.04.2021 13 1 541 m² · 602 m Działka 150 000 zł 06.04.2021 33 4 503 m² · 583 m Działka 75 000 zł 06.04.2021 50 1 500 m² · 630 m Działka 60 000 zł Szczawin, ul. Turkusowa · 12.02.2021 50 1 200 m² · 941 m Działka 60 000 zł 05.02.2021 49 1 227 m² · 960 m Działka 65 000 zł Pęcz · 01.02.2021 26 2 492 m² · 26 m Działka — zł 21.01.2021 1 575 m² · 772 m Działka 69 000 zł 20.01.2021 34 2 049 m² · 704 m Działka 93 000 zł 08.12.2020 54 1 715 m² · 748 m Działka 80 000 zł Szczawin, ul. Turkusowa · 24.11.2020 51 1 576 m² · 748 m Działka 76 100 zł Szczawin, ul. Turkusowa · 05.08.2020 48 1 577 m² · 748 m Działka 80 160 zł 15.05.2020 60 1 336 m² · 967 m Działka 190 000 zł 27.01.2020 22 8 700 m² · 568 m Działka 39 000 zł 22.01.2020 8 4 726 m² · 971 m Działka 52 000 zł 05.11.2019 12 4 388 m² · 998 m Działka 33 000 zł 03.10.2019 3 10 600 m² · 602 m Działka 85 000 zł 23.09.2019 16 5 342 m² · 998 m Działka 8 000 zł 06.09.2019 12 692 m² · 986 m Działka 110 000 zł 10.07.2019 48 2 303 m² · 759 m Działka 320 000 zł 25.04.2019 18 17 300 m² · 567 m Działka 15 000 zł 01.04.2019 5 3 000 m² · 487 m Działka 40 000 zł 09.01.2019 39 1 022 m² · 953 m Działka 10 000 zł 11.12.2018 3 3 000 m² · 442 m Działka 50 000 zł Szczawin, ul. Rubinowa · 31.07.2018 33 1 500 m² · 956 m Działka 40 000 zł 24.07.2018 50 800 m² · 125 m Działka 42 500 zł 20.02.2018 24 1 750 m² · 872 m Działka 30 000 zł 15.02.2018 15 1 981 m² · 710 m Działka 42 500 zł 27.10.2017 24 1 749 m² · 827 m Działka 43 000 zł Pęcz · 02.06.2017 52 832 m² · 252 m Działka 205 000 zł Pęcz · 28.04.2017 68 3 029 m² · 865 m Działka 155 000 zł 28.11.2016 18 8 800 m² · 530 m Działka 40 000 zł Pęcz · 26.08.2016 50 800 m² · 219 m Działka 25 000 zł Szczawin, ul. Turkusowa · 08.07.2016 24 1 022 m² · 931 m Działka 33 000 zł 30.12.2015 27 1 219 m² · 973 m Działka 17 000 zł 22.12.2015 2 8 200 m² · 769 m Działka 55 000 zł 18.11.2015 6 9 300 m² · 890 m Działka 140 000 zł 02.11.2015 32 4 400 m² · 985 m Działka 5 000 zł 22.10.2015 3 2 000 m² · 601 m Działka 8 000 zł 21.10.2015 15 531 m² · 759 m Działka 96 000 zł 30.06.2015 27 3 500 m² · 953 m Działka 92 500 zł 08.04.2015 27 3 400 m² · 721 m Działka 63 000 zł 13.02.2015 8 7 900 m² · 419 m Działka 190 000 zł 06.02.2015 53 3 600 m² · 479 m Działka 40 000 zł 28.01.2015 8 4 900 m² · 800 m Działka 2 700 zł 06.06.2014 2 1 500 m² · 615 m Działka 2 500 zł 07.05.2014 1 1 800 m² · 649 m Działka 125 000 zł Pęcz 73 · 20.02.2014 11 11 500 m² · 501 m Działka 27 000 zł 22.01.2014 22 1 219 m² · 973 m Działka — zł 24.04.2013 15 900 m² · 801 m Działka — zł Pęcz · 23.01.2013 3 366 m² · 867 m Działka — zł Pęcz, ul. Energetyków · 09.01.2013 1 100 m² · 953 m Działka — zł 08.01.2013 3 366 m² · 865 m Działka — zł 13.06.2012 28 800 m² · 992 m Działka — zł Pęcz · 28.12.2011 2 000 m² · 823 m Działka 138 000 zł Pęcz, ul. Nr 62 · 21.06.2011 108 1 273 m² · 953 m Działka — zł 07.12.2010 188 m² · 146 m Działka 105 000 zł 22.11.2010 56 1 887 m² · 390 m Działka — zł Szczawin, ul. Aleja Lipowa 23 A · 10.09.2010 1 124 m² · 828 m Działka — zł 28.12.2009 400 m² · 888 m Działka — zł Szczawin, ul. Aleja Lipowa 23 · 11.12.2009 1 300 m² · 863 m Działka — zł Pęcz, ul. Nr 2 N · 01.01.1900 1 000 m² · 163 m Działka 25 000 zł Pęcz 3B · 01.01.1900 26 976 m² · 200 m Działka 170 000 zł 01.01.1900 100 1 700 m² · 282 m Działka 1 500 000 zł Pęcz, ul. Nr.D.2 · 01.01.1900 80 18 700 m² · 306 m Działka 13 000 zł Pęcz 3C · 01.01.1900 3 4 898 m² · 333 m Działka — zł 01.01.1900 1 400 m² · 426 m Działka 68 000 zł 01.01.1900 20 3 442 m² · 437 m Działka 80 000 zł 01.01.1900 23 3 442 m² · 437 m Działka 3 000 zł 01.01.1900 0 8 400 m² · 499 m Działka 25 000 zł 01.01.1900 1 25 200 m² · 589 m Działka 13 500 zł 01.01.1900 1 13 200 m² · 610 m Działka — zł 01.01.1900 3 400 m² · 721 m Działka 306 000 zł 01.01.1900 15 20 363 m² · 738 m Działka 170 000 zł 01.01.1900 189 900 m² · 909 m Działka 280 000 zł Szczawin 3b · 01.01.1900 311 900 m² · 914 m Działka 225 000 zł Szczawin 3b · 01.01.1900 250 900 m² · 914 m Działka 20 000 zł 01.01.1900 1 24 600 m² · 929 m Działka 150 000 zł Pęcz 64 · 01.01.1900 26 5 732 m² · 951 m Działka 33 249 zł Pęcz, ul. Nr 62 · 01.01.1900 26 1 273 m² · 953 m Działka 41 300 zł Pęcz, ul. Nr 62 · 01.01.1900 32 1 273 m² · 953 m Działka 30 819 zł Pęcz, ul. Nr 62 · 01.01.1900 24 1 273 m² · 953 m Działka 70 227 zł Pęcz, ul. Nr 62 · 01.01.1900 55 1 273 m² · 953 m Działka 38 493 zł Pęcz, ul. Nr 62 · 01.01.1900 30 1 273 m² · 953 m Działka 41 175 zł Pęcz, ul. Nr 62 · 01.01.1900 32 1 273 m² · 953 m Działka 61 821 zł Pęcz, ul. Nr 62 · 01.01.1900 49 1 273 m² · 953 m Działka 18 930 zł Pęcz, ul. Nr 62 · 01.01.1900 15 1 273 m² · 953 m Działka 45 800 zł Pęcz, ul. Nr 62 · 01.01.1900 36 1 273 m² · 953 m Działka 28 000 zł Szczawin, ul. Rubinowa · 01.01.1900 19 1 500 m² · 956 m Działka 40 000 zł 01.01.1900 38 1 059 m² · 959 m Działka — zł 01.01.1900 759 m² · 988 m Działka 9 000 zł 01.01.1900 1 10 300 m² · 990 m Działka 60 000 zł Szczawin, ul. Nr.D.12a · 01.01.1900 17 3 600 m² · 991 m Działka — zł 01.01.1900 7 100 m² · 991 m Działka 12 000 zł 01.01.1900 1 8 800 m² · 993 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
65 000 zł
Powierzchnia
2 492 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 65 000 zł 26 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −74,7% mediana: 103 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 209 m ?
  • Cena o 74,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
103 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−40%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 180 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 42.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

68,0dB
PPH15
D_02_000410_001 · 1 336 m · 11.08.2020 Głośno
Dzień68,0 dB Noc61,2 dB
Pełne dane pomiaru

Mikoszów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,0 dB
Data / okres
10.08.2020 – 11.08.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,2 dB
Data / okres
10.08.2020 – 11.08.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,4dB
Dzierżoniowska 10
D_02_000367_001 · 1 648 m · 02.12.2019 Głośno
Dzień68,4 dB Noc64,5 dB
Pełne dane pomiaru

Strzelin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,4 dB
Data / okres
27.03.2019 – 02.12.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
64,5 dB
Data / okres
15.11.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,3dB
ul. Wrocławska 50
D_02_000365_002 · 1 678 m · 09.11.2021 Głośno
Dzień67,3 dB Noc60,7 dB
Pełne dane pomiaru

Strzelin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,3 dB
Data / okres
08.11.2021 – 09.11.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,7 dB
Data / okres
08.11.2021 – 09.11.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 508 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie strzelińskim ?
12,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie strzelińskim ?
8 903,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie strzelińskim ?
94,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie strzelińskim ?
21,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie strzelińskim ?
3,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 330 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 027 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat strzeliński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 74,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 40,0%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 336 metrów stąd, wyniósł 68,0 decybeli — głośno.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 74,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości