Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 852 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29.06.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

29.06.2026 Marszałka Józefa Piłsudskiego 153, Strzegom

Cena brutto

852 000 zł

2 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna cena transakcji wyniosła 852 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0219). Adres przypisany do transakcji to Marszałka Józefa Piłsudskiego 153, Strzegom; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 4538_BUD, działkę nr 2543/20 oraz działkę nr 2543/8.

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 2 działki i 1 budynek

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 29.06.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Marszałka Józefa Piłsudskiego 153, Strzegom

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Marszałka Józefa Piłsudskiego 153, Strzegom

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

021906_4.0003.4538_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

4538_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

850 000 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

29.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Strzegom, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 153

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021906_4.0003.2543/20 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2543/20

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg wewnętrznych

Cena brutto działki

850 000 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

29.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021906_4.0003.2543/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2543/8

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren dróg wewnętrznych

Cena brutto działki

2 000 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

125/1000

Data

29.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Strzegom, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021906_4.0003.2543/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021906_4.0003.2543/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 021906

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021906_4.0003.2543/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021906_4.0003.2543/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 021906

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 474 zł/m² 2021 17 transakcji

3 576 zł/m² 2022 25 transakcji

3 479 zł/m² 2023 3 transakcje

5 023 zł/m² 2024 19 transakcji

1 319 zł/m² 2025 11 transakcji

2 025 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Marszałka Józefa Piłsudskiego 153, Strzegom Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Śródmieście Nr3)

Sprzedane budynki w pobliżu – Strzegom, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 153

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Marszałka Józefa Piłsudskiego Województwo dolnośląskie Powiat powiat świdnicki Gmina Strzegom Jednostka ewidencyjna Strzegom - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Śródmieście Nr3, Strzegom Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie świdnickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

852 000 zł

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 852 000 zł

Względem mediany w promieniu 500 m ? mediana: 13 349 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? brak powierzchni do obliczenia szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 6 317–8 660

0 8 660–11 004

0 11 004–13 348

0 13 348–15 692

0 15 692–18 036

2 18 036–20 379

0 20 379–22 723

1 22 723–25 067

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 168 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

13 349 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+17,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 118,3 m² · 2026-06 · 10 m ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 117,8 m² · 2025-01 · 45 m ul. Brzozowa 17,1 m² · 2024-11 · 455 m ul. Brzozowa 24,1 m² · 2024-11 · 459 m ul. Brzozowa 23,4 m² · 2024-11 · 467 m ul. Brzozowa 73,4 m² · 2024-11 · 469 m ul. Brzozowa 34,9 m² · 2025-10 · 646 m ul. Brzozowa 98,7 m² · 2025-10 · 648 m ul. Źródlana 71,3 m² · 2026-04 · 936 m ul. Źródlana 71,2 m² · 2026-06 · 940 m ul. Świdnicka 28,4 m² · 2025-12 · 995 m ul. Świdnicka 112 m² · 2025-05 · 1004 m ul. Świdnicka 36,1 m² · 2025-05 · 1005 m ul. Świdnicka 176,7 m² · 2025-05 · 1013 m ul. Świdnicka 432,9 m² · 2025-05 · 1017 m ul. Świdnicka 164,7 m² · 2025-05 · 1031 m ul. Kasztelańska 171,4 m² · 2025-06 · 1067 m ul. Kasztelańska 79 m² · 2025-06 · 1070 m ul. św. Tomasza 18,5 m² · 2025-12 · 1205 m ul. Kościelna 24,4 m² · 2025-06 · 1224 m ul. Kościelna 24,4 m² · 2025-04 · 1224 m Międzyrzecze 880,2 m² · 2026-03 · 1298 m ul. Ogrodowa 20,6 m² · 2025-10 · 1343 m ul. Kasztelańska 247,1 m² · 2025-01 · 1348 m ul. Ogrodowa 18,4 m² · 2025-01 · 1349 m ul. Szarych Szeregów 36,1 m² · 2025-05 · 1365 m ul. Szarych Szeregów 111,9 m² · 2025-05 · 1365 m ul. Szarych Szeregów 46,6 m² · 2025-05 · 1369 m ul. Świdnicka 22,6 m² · 2025-04 · 1379 m ul. Szarych Szeregów 77,5 m² · 2026-05 · 1397 m ul. Zielona 95,8 m² · 2025-02 · 1430 m ul. św. Jadwigi 23,2 m² · 2024-12 · 1435 m ul. Krótka 20,4 m² · 2025-01 · 1436 m ul. Brzegowa 55,2 m² · 2024-10 · 1504 m ul. Brzegowa 137,9 m² · 2024-10 · 1514 m ul. Brzegowa 27,1 m² · 2024-10 · 1523 m ul. św. Anny 22,7 m² · 2024-10 · 1523 m ul. Parkowa 18,2 m² · 2024-10 · 1568 m ul. Parkowa 16,3 m² · 2025-03 · 1592 m ul. Parkowa 15,4 m² · 2025-02 · 1594 m ul. Parkowa 18,4 m² · 2025-07 · 1610 m ul. Parkowa 18,3 m² · 2026-01 · 1613 m ul. Parkowa 17,6 m² · 2025-08 · 1621 m ul. Parkowa 18,9 m² · 2026-03 · 1622 m ul. Miodowa 20,8 m² · 2024-10 · 1711 m ul. Jeleniogórska 1 256,9 m² · 2025-12 · 1776 m ul. Jeleniogórska 168,6 m² · 2025-12 · 1787 m ul. Marii Konopnickiej 26,2 m² · 2024-12 · 1796 m ul. Bankowa 22,2 m² · 2025-07 · 1806 m ul. Widokowa 69,4 m² · 2024-12 · 1818 m ul. Widokowa 69,8 m² · 2025-04 · 1828 m ul. Bankowa 1 187,8 m² · 2025-12 · 1832 m ul. Rzeźnicza 162 m² · 2025-08 · 1867 m ul. Rzeźnicza 455 m² · 2025-08 · 1888 m ul. Rzeźnicza 571,9 m² · 2025-08 · 1894 m ul. Nr drogi 2931D 9,7 m² · 2026-03 · 1903 m ul. Rzeźnicza 169 m² · 2025-08 · 1903 m ul. Rzeźnicza 199,7 m² · 2025-08 · 1913 m ul. Rzeźnicza 60 m² · 2025-08 · 1916 m ul. Koszarowa 18,1 m² · 2026-04 · 1917 m ul. Koszarowa 18,3 m² · 2024-11 · 1919 m Strzegom 15,5 m² · 2025-05 · 1938 m ul. Niepodległości 27,8 m² · 2024-12 · 1945 m ul. Niepodległości 27,8 m² · 2025-07 · 1945 m ul. Aleja Wojska Polskiego 20,1 m² · 2025-11 · 1955 m ul. Aleja Wojska Polskiego 26 m² · 2024-10 · 1956 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 388 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

62,1dB

P_02187

D_02_000269_001 · 160 m · 18.11.2021 Głośno

Dzień62,1 dB Noc55,6 dB

Pełne dane pomiaru

Strzegom

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 62,1 dB
Data / okres: 17.11.2021 – 18.11.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,6 dB
Data / okres: 17.11.2021 – 18.11.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat świdnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

14 637 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-4,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie świdnickim ?

7,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim ?

8 327,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie świdnickim ?

88,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie świdnickim ?

19,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie świdnickim ?

2,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

14 663 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

13 565 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat świdnicki

Kluczowe wnioski

Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 17,2%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 160 metrów stąd, wyniósł 62,1 decybeli — głośno.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

021906_4.0003.2543/8

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

021906_4.0003.2543/20

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Strzegom, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 153

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski