Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat świdnicki

Akt notarialny z 9 października 2025 · Modlęcin

  • 9 października 2025
  • Modlęcin

Cena transakcyjna

120 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

40zł/m²

Powierzchnia działki

3 000m²

Data aktu notarialnego

9 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
40 zł/m²
Powierzchnia działki
3 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
69227
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Modlęcin
Powiat
powiat świdnicki

Podsumowanie transakcji

9 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Modlęcin, obejmującą działkę o powierzchni 3 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł, co daje 40 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu świdnickiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 000 m² 40 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021906_5.0011.180/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 021906

Plan ogólny gminy Strzegom

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

51SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 027,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 3 027 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów wiejskich dla części południowo – zachodniej gminy Strzegom obejmującej wsie: Stanowice, Grochotów, Olszany, Modlęcin, Granica, Stawiska, Tomkowice, Godzieszówek
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 027,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-01-08
Publikacja2026-10-27
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Dolnośląskiego, poz. 3799 z 2004-12-08Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 027,00 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Strzegom
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 027,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów wiejskich dla części południowo – zachodniej gminy Strzegom obejmującej wsie: Stanowice, Grochotów, Olszany, Modlęcin, Granica, Stawiska, Tomkowice, Godzieszówek
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 027,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-01-08
Publikacja2026-10-27
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Dolnośląskiego, poz. 3799 z 2004-12-08Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Modlęcin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Modlęcin

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2025, 1 000 m²

    Modlęcin

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 397 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2025, 1 000 m²

    Modlęcin

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 397 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2024, 3 087 m²

    Modlęcin

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 087 m²
    • w odległości 243 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 kwietnia 2024, 2 000 m²

    Modlęcin

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 194 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2024, 22 300 m²

    Modlęcin

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 5,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 300 m²
    • w odległości 568 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2024, 1 030 m²

    Modlęcin

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 030 m²
    • w odległości 356 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2024, 24 400 m²

    Modlęcin

    105 780 złCena za metr kwadratowy: 4,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 400 m²
    • w odległości 719 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2023, 1 031 m²

    Modlęcin

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 031 m²
    • w odległości 361 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2022, 7 000 m²

    Modlęcin

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 5,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 000 m²
    • w odległości 475 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2022, 3 000 m²

    Modlęcin

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 851 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2022, 3 748 m²

    Modlęcin

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 748 m²
    • w odległości 823 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2022, 17 100 m²

    Modlęcin

    85 500 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 100 m²
    • w odległości 784 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2022, 4 300 m²

    Szymanów

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 580 m

  14. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 grudnia 2021, 185 400 m²

    Modlęcin

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 5,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 185 400 m²
    • w odległości 667 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2021, 1 030 m²

    Modlęcin

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 030 m²
    • w odległości 356 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2020, 515 m²

    Modlęcin

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 515 m²
    • w odległości 355 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2020, 13 715 m²

    Modlęcin

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 715 m²
    • w odległości 705 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2019, 1 030 m²

    Modlęcin

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 030 m²
    • w odległości 355 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2019, 1 000 m²

    Modlęcin

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 397 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2018, 2 172 m²

    Modlęcin

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 9,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 172 m²
    • w odległości 94 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2018, 6 946 m²

    Modlęcin

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 5,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 946 m²
    • w odległości 257 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2018, 1 800 m²

    Modlęcin

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 427 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2018, 1 971 m²

    Modlęcin

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 971 m²
    • w odległości 455 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2017, 39 600 m²

    Modlęcin

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 5,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 600 m²
    • w odległości 687 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2017, 5 087 m²

    Modlęcin

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 087 m²
    • w odległości 222 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2017, 9 700 m²

    Modlęcin

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 700 m²
    • w odległości 378 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 października 2016, 1 537 m²

    Szymanów

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 537 m²
    • w odległości 424 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2016, 2 208 m²

    Modlęcin

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 208 m²
    • w odległości 250 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2016, 24 900 m²

    Modlęcin

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 5,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 900 m²
    • w odległości 893 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2015, 4 200 m²

    Modlęcin

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 84 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 września 2015, 5 600 m²

    Modlęcin 31

    134 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 160 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2015, 3 000 m²

    Modlęcin

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w tym samym miejscu

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2015, 20 300 m²

    Modlęcin

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 300 m²
    • w odległości 408 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2014, 2 208 m²

    Modlęcin

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 208 m²
    • w odległości 250 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2013, 20 800 m²

    Modlęcin

    41 600 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 800 m²
    • w odległości 671 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2012, 25 500 m²

    Modlęcin

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 500 m²
    • w odległości 504 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2011, 2 380 m²

    Szymanów

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 380 m²
    • w odległości 543 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2011, 25 400 m²

    Modlęcin

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 400 m²
    • w odległości 967 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2010, 506 m²

    Modlęcin

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 217 zł/m²

    • powierzchnia działek 506 m²
    • w odległości 325 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2010, 18 900 m²

    Modlęcin

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 900 m²
    • w odległości 394 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2009, 14 300 m²

    Szymanów

    20 878 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 300 m²
    • w odległości 792 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2008, 11 400 m²

    Modlęcin

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 400 m²
    • w odległości 300 m

  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 września 2008, 5 600 m²

    Modlęcin 31

    44 200 złCena za metr kwadratowy: 7,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 160 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2008, 5 300 m²

    Modlęcin

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 572 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2007, 1 856 m²

    Modlęcin

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 856 m²
    • w odległości 909 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2006, 18 600 m²

    Modlęcin

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 600 m²
    • w odległości 791 m

  47. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 marca 2006, 400 m²

    Modlęcin

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 156 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 stycznia 2006, 22 900 m²

    Modlęcin

    18 320 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 900 m²
    • w odległości 733 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2004, 2 800 m²

    Modlęcin

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 753 m

  50. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 września 2004, 54 104 m²

    Szymanów

    32 460 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 104 m²
    • w odległości 520 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2004, 2 300 m²

    Szymanów

    1 416 złCena za metr kwadratowy: 0,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 719 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Modlęcin?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 000 m² sprzedano za 120 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl