Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat świdnicki

Akt notarialny z 1 października 2020 · Morawa

  • 1 października 2020
  • Morawa

Cena transakcyjna

135 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

45zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

3 000m²

Data aktu notarialnego

1 października 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Powierzchnia działki
3 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 października 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
56245
Udział
1/1
Pełny adres
Morawa
Powiat
powiat świdnicki
Cena za metr kwadratowy działki
45 zł/m² poza medianami cen
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

1 października 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Morawa, obejmującą działkę o powierzchni 3 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 135 000 zł, co daje 45 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu świdnickiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 000 m² 45 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021906_5.0012.197/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 021906

Plan ogólny gminy Strzegom

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

107SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 998,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 2 398,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
67,86%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 998,03 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru wschodniej części gminy Strzegom, obejmującej obręby: Bartoszówek, Jaroszów, Rusko, Skarżyce, Morawa i Międzyrzecze
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 998,03 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-01-14
Publikacja2026-10-27
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Dolnośląskiego, poz. 4138 z 2004-12-14Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Strzegom
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 998,03 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru wschodniej części gminy Strzegom, obejmującej obręby: Bartoszówek, Jaroszów, Rusko, Skarżyce, Morawa i Międzyrzecze
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 998,03 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-01-14
Publikacja2026-10-27
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Dolnośląskiego, poz. 4138 z 2004-12-14Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Morawa)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Morawa

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2024, 6 000 m²

    Morawa

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 3,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 639 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2024, 8 200 m²

    Morawa

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 200 m²
    • w odległości 422 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 grudnia 2021, 3 000 m²

    Morawa

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 100 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2020, 4 618 m²

    Strzegom

    19 500 złCena za metr kwadratowy: 4,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 618 m²
    • w odległości 634 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2019, 1 600 m²

    Morawa

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 72 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2018, 1 214 m²

    Morawa

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 214 m²
    • w odległości 90 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2018, 1 200 m²

    Morawa

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 104 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2018, 1 200 m²

    Morawa

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 123 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2018, 5 900 m²

    Morawa

    29 500 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 199 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 listopada 2017, 39 400 m²

    Morawa

    196 000 złCena za metr kwadratowy: 4,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 400 m²
    • w odległości 565 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2017, 34 217 m²

    Strzegom

    136 868 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 217 m²
    • w odległości 743 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2016, 9 600 m²

    Morawa

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 3,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 325 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2015, 2 800 m²

    Morawa

    5 260 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 184 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 stycznia 2014, 26 000 m²

    Morawa

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 3,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 000 m²
    • w odległości 826 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2011, 1 260 m²

    Morawa

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 260 m²
    • w odległości 277 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2011, 2 089 m²

    Morawa

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 089 m²
    • w odległości 169 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 maja 2011, 957 m²

    Morawa 31

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 251 zł/m²

    • powierzchnia działki 957 m²
    • w odległości 165 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2009, 22 500 m²

    Morawa

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 500 m²
    • w odległości 270 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 maja 2006, 42 400 m²

    Morawa

    149 300 złCena za metr kwadratowy: 3,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 400 m²
    • w odległości 527 m

  20. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 6 marca 2006, 67 600 m²

    Morawa

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 0,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 67 600 m²
    • w odległości 523 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2005, 5 000 m²

    Morawa

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 568 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Morawa?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 000 m² sprzedano za 135 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 135 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 października 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 października 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl