Z bonifikatą

Sprzedaż budynku wraz z działką z bonifikatą – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 39 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 749 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 08.12.2021.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie z bonifikatą.

08.12.2021 Mrowiny

Cena brutto

1 749 zł

zł / m²

39,03 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.12.2021 r. zawarto transakcję w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 39 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 059 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 749 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0219). Adres przypisany do transakcji to Mrowiny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 178_BUD (39 m²) oraz działkę nr 183/4 (1 059 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 1 059 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 2 zł

Rodzaj transakcji Z bonifikatą

Data 08.12.2021

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Mrowiny

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

021908_5.0011.178_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

178_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

1 749 zł

Cena / m²

45 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

08.12.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Mrowiny

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021908_5.0011.183/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

183/4

Powierzchnia ewidencyjna

1 059 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg wewnętrznych

Cena brutto działki

1 749 zł

Cena / m²

2 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

08.12.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Mrowiny

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021908_5.0011.183/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 021908

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 471 zł/m² 2021 21 transakcji

1 226 zł/m² 2022 16 transakcji

892 zł/m² 2023 11 transakcji

1 259 zł/m² 2024 12 transakcji

1 603 zł/m² 2025 22 transakcje

479 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mrowiny)

Sprzedane budynki w pobliżu – Mrowiny

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo dolnośląskie Powiat powiat świdnicki Gmina Żarów Jednostka ewidencyjna Żarów - obszar wiejski, Mrowiny Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Mrowiny, Mrowiny Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie świdnickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

1 749 zł

Powierzchnia

39,03 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 1 749 zł 45 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −97,2% mediana: 1 603 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 12 458–3 704

1 3 704–6 950

0 6 950–10 196

0 10 196–13 441

2 13 441–16 687

0 16 687–19 933

1 19 933–23 179

2 23 179–26 425

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 279 m ?
Cena o 97,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 155 m ?
Infrastruktura kolejowa 275 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 603 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−83,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Wojska Polskiego 28,2 m² · 2025-10 · 129 m ul. Wojska Polskiego 50,5 m² · 2025-10 · 133 m ul. Wojska Polskiego 17,3 m² · 2025-10 · 134 m ul. Ceramiczna 974,8 m² · 2025-09 · 470 m Żarów 200 m² · 2025-01 · 528 m ul. Wojska Polskiego 76,1 m² · 2026-01 · 681 m ul. Kwiatowa 1 482,7 m² · 2025-07 · 807 m ul. Kwiatowa 335,3 m² · 2025-07 · 835 m ul. Kwiatowa 339,9 m² · 2025-07 · 837 m ul. Kwiatowa 49 m² · 2025-07 · 851 m ul. Kwiatowa 35,1 m² · 2025-07 · 853 m ul. Adama Mickiewicza 35,8 m² · 2024-11 · 878 m ul. Adama Mickiewicza 12,5 m² · 2025-09 · 897 m ul. Adama Mickiewicza 8,7 m² · 2025-09 · 910 m ul. Adama Mickiewicza 154,7 m² · 2025-09 · 917 m ul. Stumetrówka 211,7 m² · 2024-11 · 930 m ul. Adama Mickiewicza 55,8 m² · 2025-09 · 953 m ul. Adama Mickiewicza 963,5 m² · 2025-09 · 992 m ul. Szkolna 116,2 m² · 2025-10 · 1012 m ul. Szkolna 19,3 m² · 2025-10 · 1019 m ul. Mikołaja Kopernika 17,6 m² · 2025-02 · 1118 m ul. Mikołaja Kopernika 20,9 m² · 2024-10 · 1121 m ul. Armii Krajowej 70,1 m² · 2025-04 · 1241 m ul. Armii Krajowej 22,7 m² · 2025-04 · 1257 m ul. Armii Krajowej 15,8 m² · 2025-04 · 1262 m ul. Jaworowa 115,4 m² · 2025-07 · 1319 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 142,1 m² · 2026-01 · 1343 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 48,9 m² · 2026-01 · 1346 m ul. Dworcowa 35,7 m² · 2025-12 · 1393 m ul. Armii Krajowej 76 m² · 2024-12 · 1394 m ul. Dworcowa 17 m² · 2025-12 · 1397 m ul. Armii Krajowej 54 m² · 2024-12 · 1403 m ul. Słoneczna 56,1 m² · 2026-01 · 1413 m ul. Słoneczna 28,5 m² · 2026-01 · 1420 m ul. Słoneczna 82,1 m² · 2026-01 · 1428 m ul. Armii Krajowej 443,6 m² · 2025-09 · 1468 m ul. Armii Krajowej 18 m² · 2025-09 · 1480 m ul. Piastowska 21,4 m² · 2026-05 · 1565 m ul. Wojska Polskiego 21 m² · 2025-08 · 1639 m ul. Władysława Łokietka 20,9 m² · 2025-09 · 1718 m ul. 1 Maja 35,9 m² · 2026-03 · 1757 m ul. 1 Maja 96 m² · 2026-03 · 1761 m ul. Piastowska 19 m² · 2025-11 · 1776 m ul. Piastowska 18,8 m² · 2026-03 · 1790 m ul. Piastowska 19 m² · 2024-12 · 1790 m ul. Piastowska 18,1 m² · 2025-08 · 1793 m ul. Parkowa 185,5 m² · 2025-09 · 1803 m ul. Piastowska 18,3 m² · 2025-01 · 1808 m ul. Piastowska 19,3 m² · 2025-09 · 1810 m ul. Piastowska 19,3 m² · 2025-09 · 1812 m ul. Piastowska 18,3 m² · 2025-03 · 1821 m ul. Piastowska 32 m² · 2026-01 · 1847 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 159 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 34.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat świdnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

5 684 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

0,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

2,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie świdnickim ?

7,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim ?

8 327,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie świdnickim ?

88,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie świdnickim ?

19,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie świdnickim ?

2,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

5 698 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

1 978 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat świdnicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 97,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 83,7%.
Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Atut: Cena o 97,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.