Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat świdnicki

Akt notarialny z 17 kwietnia 2015 · 71, Olszany

  • 17 kwietnia 2015
  • 71, Olszany
  • 4 składniki

Cena łączna

66 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 370zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

48,19m²

Data aktu notarialnego

17 kwietnia 2015

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 370 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
48,19 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 kwietnia 2015
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
42840
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
71, Olszany
Powiat
powiat świdnicki

Podsumowanie transakcji

17 kwietnia 2015 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 48,19 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 726 m². Łączna cena transakcji wyniosła 66 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego. Adres przypisany do transakcji to 71, Olszany; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (48,19 m²), budynek nr 345, działkę nr 906/19 (495 m²) oraz działkę nr 906/29 (231 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

48,19 m² 1 370 zł/m² 3D
3D
495 m² 3D
231 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021906_5.0013.906/29

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021906_5.0013.906/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 021906

Plan ogólny gminy Strzegom

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

78SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 231,44 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 185,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 231,44 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Strzegom
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 231,44 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

021906_5.0013.906/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021906_5.0013.906/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 021906

Plan ogólny gminy Strzegom

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

78SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 494,37 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 395,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 494,37 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Strzegom
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 494,37 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olszany)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Olszany 71

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 5 lipca 2024, 37,39 m²

    Olszany 71A

    178 000 złCena za metr kwadratowy: 4 547 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,39 m²
    • 3 izby
    • w odległości 29 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 18 grudnia 2023, 66,43 m²

    Olszany

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 680 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,43 m²
    • 4 izby
    • w odległości 172 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 13 czerwca 2023, 36,67 m²

    Olszany 71A

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 909 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,67 m²
    • 3 izby
    • w odległości 29 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 26 kwietnia 2023, 27,42 m²

    Olszany 71A

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2 188 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,42 m²
    • 2 izby
    • w odległości 29 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 września 2022, 27,42 m²

    Olszany 71A

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2 188 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,42 m²
    • 2 izby
    • w odległości 29 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 18 listopada 2019, 36,11 m²

    Olszany 71B

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2 077 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,11 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 27 września 2018, 100,2 m²

    Olszany 115

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 2 894 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,2 m²
    • 4 izby
    • w odległości 689 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 7 września 2018, 45,07 m²

    Olszany 78

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 1 198 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,07 m²
    • 3 izby
    • w odległości 273 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 18 września 2017, 27,86 m²

    Olszany 71B

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 436 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,86 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i pięcioma budynkami, 10 czerwca 2016, 64,36 m²

    Olszany

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 554 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,36 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 42 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i czterema budynkami, 23 maja 2016, 53,6 m²

    Olszany 115

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 026 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 689 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 19 maja 2016, 55,89 m²

    Olszany 71B

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 252 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,89 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami, 30 sierpnia 2005, 66,43 m²

    Olszany

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 054 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,43 m²
    • 4 izby
    • w odległości 137 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 4 lipca 2005, 27,42 m²

    Olszany

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 547 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,42 m²
    • 2 izby
    • w odległości 43 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 6 stycznia 2005, 27,86 m²

    Olszany

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 1 041 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,86 m²
    • 2 izby
    • w odległości 128 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 48,19 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 66 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 kwietnia 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 kwietnia 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl