Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat świdnicki
Akt notarialny z 21 maja 2026 · Jana Pawła II 6, Roztoka
Cena łączna
80 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 023zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
78,23m²
Data aktu notarialnego
21 maja 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdnicki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 4 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 1 023 zł/m² poza medianami cen
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 78,23 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 21 maja 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 70939
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Jana Pawła II 6, Roztoka
- Powiat
- powiat świdnicki
Podsumowanie transakcji
21 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 78,23 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego. Adres przypisany do transakcji to Jana Pawła II 6, Roztoka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (78,23 m²), budynek nr 186, budynek nr 291, budynek nr 331, budynek nr 434 oraz działkę nr 55 (400 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Roztoka, ulica Jana Pawła II 6
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 7 maja 2026, 62,3 m²
Roztoka, ulica Zamkowa 1
87 000 złCena za metr kwadratowy: 1 396 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62,3 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 134 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 grudnia 2022, 31,61 m²
Roztoka, ulica Zamkowa 7
32 000 złCena za metr kwadratowy: 1 012 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 31,61 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 89 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 7 maja 2021, 42,9 m²
Roztoka, ulica Rzeczna 10-10A
80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 865 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 42,9 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 118 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 30 marca 2021, 109,93 m²
Roztoka, ulica 3 Maja 57
73 440 złCena za metr kwadratowy: 668 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 109,93 m²
- piętro 1
- w odległości 81 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 18 stycznia 2021, 45,74 m²
Roztoka, ulica Rzeczna 44
63 000 złCena za metr kwadratowy: 1 377 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 45,74 m²
- 3 izby
- w odległości 770 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 stycznia 2021, 108,4 m²
Roztoka, ulica 3 Maja
355 000 złCena za metr kwadratowy: 3 275 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108,4 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 151 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 października 2020, 97,28 m²
Roztoka, ulica 3 Maja
355 000 złCena za metr kwadratowy: 3 649 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 97,28 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 151 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 czerwca 2020, 44,4 m²
Roztoka, ulica 3 Maja 57
4 995 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,4 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 81 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 czerwca 2020, 70,51 m²
Roztoka, ulica 3 Maja 57
7 645 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 70,51 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 81 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 czerwca 2020, 79,63 m²
Roztoka, ulica 3 Maja 57
8 050 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 79,63 m²
- 4 izby
- w odległości 81 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i 11 budynkami, 30 stycznia 2020, 65,4 m²
Roztoka
110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 651 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65,4 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 312 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 6 grudnia 2018, 45,68 m²
Roztoka, ulica Rzeczna 44
5 050 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 45,68 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 770 m
Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i dwoma budynkami, 4 stycznia 2018, 112 m²
Roztoka, ulica 3 Maja 41
160 000 złCena za metr kwadratowy: 1 429 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 112 m²
- w odległości 389 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 29 czerwca 2017, 33,51 m²
Roztoka, ulica Jana Pawła II 6-6A
18 000 złCena za metr kwadratowy: 537 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 33,51 m²
- 3 izby
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i 11 budynkami, 10 lutego 2017, 40,4 m²
Roztoka
24 679 złCena za metr kwadratowy: 611 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,4 m²
- 3 izby
- piętro 3
- w odległości 349 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 31 maja 2012, 50,54 m²
Roztoka, ulica Jana Pawła II 6-6A
20 000 złCena za metr kwadratowy: 396 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,54 m²
- 3 izby
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 1 czerwca 2011, 34,93 m²
Roztoka, ulica Rzeczna 44
23 620 złCena za metr kwadratowy: 538 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 34,93 m²
- 3 izby
- w odległości 770 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 kwietnia 2011, 32,2 m²
Roztoka, ulica Zamkowa 1
65 618 złCena za metr kwadratowy: 2 038 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 32,2 m²
- 2 izby
- w odległości 134 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 grudnia 2006, 29,26 m²
Roztoka, ulica Jana Pawła II 6-6A
7 000 złCena za metr kwadratowy: 239 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 29,26 m²
- 3 izby
- w odległości 4 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 września 2006, 41,4 m²
Roztoka, ulica 3 Maja 41
24 890 złCena za metr kwadratowy: 601 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41,4 m²
- 3 izby
- w odległości 400 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 lipca 2006, 70,6 m²
Roztoka, ulica 3 Maja 41
44 610 złCena za metr kwadratowy: 604 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 70,6 m²
- 3 izby
- w odległości 400 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 11 lutego 2005, 36,5 m²
Roztoka, ulica 3 Maja 79
54 500 złCena za metr kwadratowy: 616 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 36,5 m²
- 3 izby
- w odległości 260 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 9 lipca 2004, 80,75 m²
Roztoka
25 661 złCena za metr kwadratowy: 318 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 80,75 m²
- 3 izby
- w odległości 225 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 9 lipca 2004, 45,74 m²
Roztoka
14 535 złCena za metr kwadratowy: 318 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 45,74 m²
- 3 izby
- w odległości 760 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 kwietnia 2004, 2 424 m²
Roztoka
21 495 złCena za metr kwadratowy: 8,87 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 2 424 m²
- 2 izby
- w odległości 203 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 kwietnia 2004, 52,52 m²
Roztoka
16 690 złCena za metr kwadratowy: 318 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,52 m²
- 3 izby
- w odległości 203 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 kwietnia 2004, 73,4 m²
Roztoka
23 325 złCena za metr kwadratowy: 318 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 73,4 m²
- 5 izb
- w odległości 225 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 19 lutego 2004, 45,02 m²
Roztoka
27 250 złCena za metr kwadratowy: 303 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 45,02 m²
- 3 izby
- w odległości 760 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 78,23 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 maja 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 maja 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.