Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat świdnicki

Akt notarialny z 7 grudnia 2017 · Rusko

  • 7 grudnia 2017
  • Rusko
  • 2 składniki

Cena łączna

350 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

4,46zł/m²

Powierzchnia działek

78 500m²

Data aktu notarialnego

7 grudnia 2017

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
78 500 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
4,46 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 grudnia 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
48971
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Rusko
Powiat
powiat świdnicki

Podsumowanie transakcji

7 grudnia 2017 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 78 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego. Adres przypisany do transakcji to Rusko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 102/2 (23 200 m²) oraz działkę nr 102/4 (55 300 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

23 200 m² 3D
55 300 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021906_5.0015.102/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021906_5.0015.102/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 021906

Plan ogólny gminy Strzegom

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

133SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 53 069,54 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wiatrowejteren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren biogazowniteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 53 069,54 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr 66/26 Rady Miejskiej w Strzegomiu w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie Jaroszów oraz Rusko, w gminie StrzegomNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 53 069,54 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-28
Publikacja2026-10-28
Otwórz w Rejestrze
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Strzegom
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 53 069,54 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr 66/26 Rady Miejskiej w Strzegomiu w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie Jaroszów oraz Rusko, w gminie StrzegomNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 53 069,54 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-28
Publikacja2026-10-28
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

021906_5.0015.102/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021906_5.0015.102/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 021906

Plan ogólny gminy Strzegom

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

133SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 23 132,19 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wiatrowejteren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren biogazowniteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 23 132,19 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr 66/26 Rady Miejskiej w Strzegomiu w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie Jaroszów oraz Rusko, w gminie StrzegomNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 23 132,19 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-28
Publikacja2026-10-28
Otwórz w Rejestrze
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Strzegom
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 23 132,19 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr 66/26 Rady Miejskiej w Strzegomiu w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie Jaroszów oraz Rusko, w gminie StrzegomNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 23 132,19 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-28
Publikacja2026-10-28
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rusko)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Rusko

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2025, 14 300 m²

    Rusko

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 5,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 300 m²
    • w odległości 303 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2020, 3 000 m²

    31 058 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 999 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2019, 829 m²

    Rusko

    1 900 złCena za metr kwadratowy: 2,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 829 m²
    • w odległości 875 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 maja 2018, 24 800 m²

    Rusko

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 4,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 800 m²
    • w odległości 862 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2015, 47 515 m²

    Rusko

    34 210 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 47 515 m²
    • w odległości 906 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2015, 42 708 m²

    Rusko

    30 749 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 708 m²
    • w odległości 523 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2015, 10 475 m²

    Rusko

    7 542 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 475 m²
    • w odległości 360 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 listopada 2015, 48 490 m²

    Rusko

    34 913 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 490 m²
    • w odległości 728 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 listopada 2015, 48 300 m²

    Rusko

    34 776 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 300 m²
    • w odległości 904 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2014, 41 900 m²

    Rusko

    31 425 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 900 m²
    • w odległości 360 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 czerwca 2012, 54 400 m²

    157 760 złCena za metr kwadratowy: 2,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 400 m²
    • w odległości 920 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2010, 86 300 m²

    Rusko

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 86 300 m²
    • w odległości 176 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lutego 2009, 78 600 m²

    Rusko

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 1,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 78 600 m²
    • w odległości 350 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lutego 2008, 18 000 m²

    Rusko

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 000 m²
    • w odległości 281 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2007, 21 900 m²

    Rusko

    262 800 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 900 m²
    • w odległości 969 m

  16. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 16 marca 2006, 10 900 m²

    Rusko

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 900 m²
    • w odległości 975 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 78 500 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 grudnia 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 grudnia 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl