Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat świdnicki

Akt notarialny z 2 grudnia 2016 · Skarżyce

  • 2 grudnia 2016
  • Skarżyce
  • 2 składniki

Cena łączna

200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

107zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 866m²

Data aktu notarialnego

2 grudnia 2016

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 210 m²
Powierzchnia działki głównej
1 866 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
107 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 grudnia 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
46603
Udział
1/1
Pełny adres
Skarżyce
Powiat
powiat świdnicki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

2 grudnia 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 210 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 112/2 (1 866 m²); działkę 112/5 (344 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego. Adres przypisany do transakcji to Skarżyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 112/2 (1 866 m²) oraz działkę nr 112/5 (344 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 866 m² 3D
344 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021906_5.0016.112/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021906_5.0016.112/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 021906

Plan ogólny gminy Strzegom

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

110SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 342,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 273,95 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
1,27%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 342,44 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Strzegom
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 342,44 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

021906_5.0016.112/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021906_5.0016.112/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 021906

Plan ogólny gminy Strzegom

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

110SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 865,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 492,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 865,30 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Strzegom
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 865,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Skarżyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Skarżyce

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2025, 6 319 m²

    Skarżyce

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 319 m²
    • w odległości 710 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2025, 26 969 m²

    Przyłęgów

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 4,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 969 m²
    • w odległości 966 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2022, 6 400 m²

    Skarżyce

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 400 m²
    • w odległości 445 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2021, 59 400 m²

    Morawa

    257 000 złCena za metr kwadratowy: 4,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 59 400 m²
    • w odległości 712 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2016, 56 400 m²

    Skarżyce

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 5,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 56 400 m²
    • w odległości 468 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2015, 1 778 m²

    Skarżyce

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 778 m²
    • w odległości 49 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2014, 1 887 m²

    Skarżyce

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 887 m²
    • w odległości 46 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2013, 117 500 m²

    Skarżyce

    511 000 złCena za metr kwadratowy: 4,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 117 500 m²
    • w odległości 702 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 lipca 2013, 673 m²

    Skarżyce

    36 900 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 673 m²
    • w odległości 315 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2013, 304 800 m²

    Morawa

    820 000 złCena za metr kwadratowy: 2,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 304 800 m²
    • w odległości 446 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2012, 56 400 m²

    Skarżyce

    163 560 złCena za metr kwadratowy: 2,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 56 400 m²
    • w odległości 468 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2012, 52 867 m²

    Skarżyce

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 52 867 m²
    • w odległości 720 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lutego 2011, 1 866 m²

    Skarżyce

    74 680 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 866 m²
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2009, 5 602 m²

    Skarżyce

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 5,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 602 m²
    • w odległości 334 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2009, 21 700 m²

    Skarżyce

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 700 m²
    • w odległości 767 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2009, 4 000 m²

    Skarżyce

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 367 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 grudnia 2008, 7 400 m²

    Skarżyce 10

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 8,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 400 m²
    • w odległości 171 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2008, 4 000 m²

    Skarżyce

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 367 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 września 2008, 1 894 m²

    Skarżyce 8

    185 300 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 894 m²
    • w odległości 129 m

  20. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 29 sierpnia 2008, 5 800 m²

    Skarżyce

    216 338 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 800 m²
    • w odległości 827 m

  21. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2008, 77 000 m²

    Czechy

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 77 000 m²
    • w odległości 810 m

  22. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 3 lipca 2008, 5 800 m²

    Skarżyce

    216 338 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 800 m²
    • w odległości 631 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2008, 26 600 m²

    Przyłęgów

    38 836 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 600 m²
    • w odległości 966 m

  24. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 13 grudnia 2006, 2 000 m²

    Skarżyce 9A

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 106 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2004, 213 m²

    Skarżyce

    2 440 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 213 m²
    • w odległości 252 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 210 m²: działka 112/2 ma 1 866 m², a działka 112/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 344 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 866 m² działki 112/2.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 grudnia 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 grudnia 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl