Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat trzebnicki

Akt notarialny z 11 lipca 2023

  • 11 lipca 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

90 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

79zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 136m²

Data aktu notarialnego

11 lipca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat trzebnicki
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 810 m²
Powierzchnia działki głównej
1 136 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
79 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
35282
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat trzebnicki

Podsumowanie transakcji

11 lipca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 17/10 (1 136 m²); pominęliśmy działki: 17/9 (282 m², udział 1/4), 19/11 (1 392 m², pas dojazdowy, udział 1/24).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu trzebnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 17/10 (1 136 m²), działkę nr 17/9 (282 m², udział 1/4) oraz działkę nr 19/11 (1 392 m², udział 1/24, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

3 składniki

1 136 m² 3D
70,5 m² udział 1/4 3D
58 m² udział 1/24 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022005_2.0007.17/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022005_2.0007.17/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 022005

Plan ogólny gminy Zawonia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-27
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

186SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 281,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 281,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 281,51 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

022005_2.0007.17/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022005_2.0007.17/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 022005

Plan ogólny gminy Zawonia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-27
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

186SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 134,98 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 134,98 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 134,98 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

022005_2.0007.19/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022005_2.0007.19/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 022005

Plan ogólny gminy Zawonia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-27
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

186SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 394,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 394,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
25,25%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 394,12 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 70 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 102 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 103 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kałowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat trzebnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 maja 2026, 3 640 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 640 m²
    • w odległości 77 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2026, 1 329 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 329 m²
    • w odległości 870 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2026, 1 011 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 011 m²
    • w odległości 64 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2026, 762 m²

    148 000 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia działek 762 m²
    • w odległości 330 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2026, 3 640 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 640 m²
    • w odległości 77 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lutego 2026, 1 965 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 965 m²
    • w odległości 950 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 października 2025, 470 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 470 m²
    • w odległości 610 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2025, 416 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 416 m²
    • w odległości 391 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2025, 1 198 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 198 m²
    • w odległości 269 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 grudnia 2024, 940 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 940 m²
    • w odległości 610 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2024, 1 105 m²

    137 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 105 m²
    • w odległości 370 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2024, 1 643 m²

    615 000 złCena za metr kwadratowy: 374 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 643 m²
    • w odległości 232 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2024, 1 086 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 086 m²
    • w odległości 737 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2024, 1 875 m²

    196 875 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 875 m²
    • w odległości 117 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2024, 966 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 966 m²
    • w odległości 678 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 października 2023, 156,67 m²

    99 700 złCena za metr kwadratowy: 636 zł/m²

    • powierzchnia działek 156,67 m²
    • w odległości 610 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2023, 1 071 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 071 m²
    • w odległości 811 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2023, 889 m²

    94 344 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działek 889 m²
    • w odległości 610 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 maja 2023, 1 013 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 013 m²
    • w odległości 340 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2023, 1 046 m²

    99 370 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 046 m²
    • w odległości 672 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2023, 1 158 m²

    104 500 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 158 m²
    • w odległości 689 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 maja 2023, 1 172 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 172 m²
    • w odległości 340 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2022, 1 086 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 086 m²
    • w odległości 737 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2022, 1 000 m²

    Masłów 214

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 411 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 stycznia 2022, 200 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 450 zł/m²

    • powierzchnia działek 200 m²
    • w odległości 396 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 stycznia 2022, 4 200 m²

    262 500 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 200 m²
    • w odległości 396 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2021, 3 200 m²

    191 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 200 m²
    • w odległości 396 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 1 475 m²

    Kałowice 60A

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 475 m²
    • w odległości 279 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2021, 762 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działek 762 m²
    • w odległości 330 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2021, 1 102 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 102 m²
    • w odległości 863 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2021, 2 794 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 794 m²
    • w odległości 669 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 października 2021, 1 120 m²

    Kałowice 56

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 120 m²
    • w odległości 558 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2021, 4 200 m²

    475 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 660 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 1 556 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 556 m²
    • w odległości 310 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 7 174 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 174 m²
    • w odległości 751 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2021, 2 123 m²

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 123 m²
    • w odległości 730 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 810 m²: działka 17/10 ma 1 136 m², działka 17/9, kupiona w udziale 1/4, ma 282 m², a działka 19/11, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/24, ma 1 392 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 136 m² działki 17/10.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl