Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat trzebnicki

Akt notarialny z 15 lutego 2024

  • 15 lutego 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

95 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

98zł/m²

Powierzchnia działki głównej

966m²

Data aktu notarialnego

15 lutego 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat trzebnicki
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 414 m²
Powierzchnia działki głównej
966 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
98 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 lutego 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
36054
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat trzebnicki

Podsumowanie transakcji

15 lutego 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 95 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 30/9 (966 m²); działkę 30/2 (448 m², udział 2/12) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu trzebnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 30/9 (966 m²) oraz działkę nr 30/2 (448 m², udział 2/12, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

966 m² 3D
74,67 m² udział 2/12 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022005_2.0007.30/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022005_2.0007.30/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022005

Plan ogólny gminy Zawonia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-27
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

194SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 447,96 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 447,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 447,96 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

022005_2.0007.30/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022005_2.0007.30/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 022005

Plan ogólny gminy Zawonia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-27
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

194SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 965,37 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 965,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 965,37 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 47 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 99 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 103 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kałowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat trzebnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2026, 1 266 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 266 m²
    • w odległości 760 m

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 maja 2026, 3 640 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 640 m²
    • w odległości 751 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2026, 1 329 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 329 m²
    • w odległości 464 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2026, 1 011 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 011 m²
    • w odległości 636 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2026, 762 m²

    148 000 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia działek 762 m²
    • w odległości 998 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2026, 3 640 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 640 m²
    • w odległości 751 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 października 2025, 5 221 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 221 m²
    • w odległości 676 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 października 2025, 470 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 470 m²
    • w odległości 139 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2025, 804 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 804 m²
    • w odległości 661 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2025, 416 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 416 m²
    • w odległości 926 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2025, 3 500 m²

    29 997 złCena za metr kwadratowy: 8,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 837 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2025, 1 198 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 198 m²
    • w odległości 888 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2025, 21 400 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 400 m²
    • w odległości 860 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 grudnia 2024, 940 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 940 m²
    • w odległości 139 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2024, 1 105 m²

    137 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 105 m²
    • w odległości 926 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2024, 1 643 m²

    615 000 złCena za metr kwadratowy: 374 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 643 m²
    • w odległości 450 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2024, 1 086 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 086 m²
    • w odległości 88 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2024, 30 773 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 773 m²
    • w odległości 670 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2024, 1 875 m²

    196 875 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 875 m²
    • w odległości 615 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 października 2023, 156,67 m²

    99 700 złCena za metr kwadratowy: 636 zł/m²

    • powierzchnia działek 156,67 m²
    • w odległości 139 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2023, 1 066 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 066 m²
    • w odległości 848 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2023, 1 071 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 071 m²
    • w odległości 422 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2023, 889 m²

    94 344 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działek 889 m²
    • w odległości 139 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 lipca 2023, 1 136 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 136 m²
    • w odległości 678 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2023, 1 158 m²

    104 500 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 158 m²
    • w odległości 117 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2023, 1 046 m²

    99 370 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 046 m²
    • w odległości 131 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2023, 9 471 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 471 m²
    • w odległości 595 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2023, 4 247 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 247 m²
    • w odległości 680 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2022, 1 086 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 086 m²
    • w odległości 88 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2022, 1 000 m²

    Masłów 214

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 944 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 marca 2022, 2 131 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 131 m²
    • w odległości 860 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 stycznia 2022, 200 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 450 zł/m²

    • powierzchnia działek 200 m²
    • w odległości 447 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 stycznia 2022, 4 200 m²

    262 500 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 200 m²
    • w odległości 447 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2021, 3 200 m²

    191 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 200 m²
    • w odległości 447 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 1 475 m²

    Kałowice 60A

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 475 m²
    • w odległości 558 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2021, 1 066 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 066 m²
    • w odległości 848 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2021, 762 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działek 762 m²
    • w odległości 998 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2021, 1 102 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 102 m²
    • w odległości 491 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2021, 2 794 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 794 m²
    • w odległości 518 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 października 2021, 1 120 m²

    Kałowice 56

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 120 m²
    • w odległości 319 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2021, 4 200 m²

    475 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 949 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 1 556 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 556 m²
    • w odległości 369 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 7 174 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 174 m²
    • w odległości 982 m

  44. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2021, 2 123 m²

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 123 m²
    • w odległości 53 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2021, 966 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 966 m²
    • w odległości 33 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2021, 1 173 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 173 m²
    • w odległości 93 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2021, 1 643 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 643 m²
    • w odległości 450 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2021, 1 068 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 068 m²
    • w odległości 643 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2021, 3 400 m²

    11 610 złCena za metr kwadratowy: 3,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 969 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2021, 1 778 m²

    65 842 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 778 m²
    • w odległości 985 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 414 m²: działka 30/9 ma 966 m², a działka 30/2, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/12, ma 448 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 966 m² działki 30/9.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 95 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 lutego 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 lutego 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl