Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat trzebnicki

Akt notarialny z 8 lipca 2021

  • 8 lipca 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

105 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

69zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 531m²

Data aktu notarialnego

8 lipca 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat trzebnicki
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 166 m²
Powierzchnia działki głównej
1 531 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
69 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 lipca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
30483
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat trzebnicki

Podsumowanie transakcji

8 lipca 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 166 m². Łączna cena transakcji wyniosła 105 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 189/19 (1 531 m²); działkę 189/22 (635 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu trzebnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 189/19 (1 531 m²) oraz działkę nr 189/22 (635 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 531 m² 3D
635 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022005_2.0002.189/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022005_2.0002.189/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 022005

Plan ogólny gminy Zawonia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-27
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

417SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 529,23 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 529,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

100SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,06 m² z 1 529,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,98% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 528,93 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

022005_2.0002.189/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022005_2.0002.189/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 022005

Plan ogólny gminy Zawonia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-27
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

417SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 634,17 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 634,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 634,17 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 58 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Cielętniki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat trzebnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2026, 1 678 m²

    Cielętniki 17d

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 678 m²
    • w odległości 140 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2025, 24 200 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 5,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 200 m²
    • w odległości 973 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2024, 1 255 m²

    101 500 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 255 m²
    • w odległości 817 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2024, 1 280 m²

    103 500 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 280 m²
    • w odległości 847 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2024, 1 267 m²

    102 500 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 267 m²
    • w odległości 867 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lipca 2024, 2 683 m²

    62 500 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 683 m²
    • w odległości 335 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lipca 2024, 1 583 m²

    62 500 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 583 m²
    • w odległości 390 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2024, 1 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 430 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2024, 1 200 m²

    86 400 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 353 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2024, 1 027 m²

    71 890 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 027 m²
    • w odległości 969 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lutego 2024, 1 169 m²

    81 830 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 169 m²
    • w odległości 956 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2023, 1 000 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 819 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2023, 1 255 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 255 m²
    • w odległości 888 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2022, 291 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 291 m²
    • w odległości 942 m

  15. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 listopada 2022, 4 800 m²

    336 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 800 m²
    • w odległości 251 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2022, 1 201 m²

    Cielętniki 55

    73 500 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 201 m²
    • w odległości 378 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2022, 1 027 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 027 m²
    • w odległości 969 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2022, 1 212 m²

    82 500 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 212 m²
    • w odległości 909 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2022, 2 170 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 170 m²
    • w odległości 969 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 maja 2022, 2 262 m²

    76 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 262 m²
    • w odległości 969 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2022, 22 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 5,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 000 m²
    • w odległości 623 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2022, 2 698 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 7,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 698 m²
    • w odległości 909 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2022, 650 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 650 m²
    • w odległości 223 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2022, 1 500 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 446 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2022, 2 698 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 7,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 698 m²
    • w odległości 909 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2022, 7 000 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 000 m²
    • w odległości 658 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2021, 64 500 m²

    253 890 złCena za metr kwadratowy: 3,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 64 500 m²
    • w odległości 973 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2021, 6 715 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 715 m²
    • w odległości 436 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 grudnia 2021, 3 608 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 608 m²
    • w odległości 27 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 lipca 2021, 3 465 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 465 m²
    • w odległości 78 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2021, 1 200 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 929 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2021, 2 362 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 362 m²
    • w odległości 949 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2021, 1 200 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 403 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2021, 1 200 m²

    68 500 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 428 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2021, 1 155 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 155 m²
    • w odległości 202 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 maja 2021, 640,5 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 203 zł/m²

    • powierzchnia działek 640,5 m²
    • w odległości 158 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 marca 2021, 2 310 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 310 m²
    • w odległości 98 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2021, 1 201 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 201 m²
    • w odległości 82 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2021, 1 200 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 154 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2021, 1 160 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 160 m²
    • w odległości 178 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 166 m²: działka 189/19 ma 1 531 m², a działka 189/22, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 635 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 531 m² działki 189/19.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 105 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 lipca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 lipca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl