metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Wolny rynek – składniki: 1 działka i 2 budynki, powiat trzebnicki (kod teryt: 0220)

07.12.2023 19, Lubnów
Cena brutto
100 000 zł
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.12.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu trzebnickiego (kod teryt: 0220). Adres przypisany do transakcji to 19, Lubnów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 317_BUD, budynek nr 318_BUD oraz działkę nr 148/8.

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022001_5.0008.148/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 022001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 330 zł/m² 2021 1 transakcja
49 zł/m² 2022 1 transakcja
7 434 zł/m² 2025 3 transakcje
7 240 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu 19, Lubnów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lubnów)

Transakcje w pobliżu – Lubnów 19

do 1 km
— 910 000 zł Lubnów, ul. Zacisze 10 · 24.04.2026 461 m — 1 277 810 zł Lubnów, ul. Pod Dębami 16 · 16.03.2026 520 m — 150 000 zł 25.02.2026 771 m — 1 232 260 zł Lubnów, ul. Pod Dębami 18 · 20.02.2026 515 m — 176 150 zł 19.02.2026 640 m — 699 010 zł Lubnów, ul. Pod Dębami 33 · 17.02.2026 481 m — 699 010 zł 17.02.2026 483 m — 200 000 zł 22.12.2025 719 m — 323 500 zł 17.12.2025 839 m — 206 000 zł 16.12.2025 872 m — 728 713 zł 12.12.2025 481 m — 728 415 zł Lubnów, ul. Pod Dębami 31 · 12.12.2025 483 m — 170 000 zł Lubnów, ul. Obornicka 27 · 12.12.2025 800 m — 167 000 zł 11.12.2025 891 m — 279 900 zł Lubnów, ul. Kasztanowa 5 · 19.11.2025 952 m — 140 000 zł 29.10.2025 673 m — 1 225 000 zł Lubnów, ul. Leśna 18 · 25.09.2025 874 m — 1 295 743 zł Lubnów, ul. Konwaliowa 10 · 04.08.2025 463 m — 1 262 572 zł Lubnów, ul. Pod Dębami 20 · 01.08.2025 512 m — 150 000 zł 25.06.2025 310 m — 150 000 zł 25.06.2025 335 m — 100 000 zł 12.06.2025 644 m — 95 000 zł 01.04.2025 793 m — 100 000 zł 27.02.2025 304 m — 140 000 zł 21.02.2025 659 m — 295 000 zł 30.01.2025 489 m — 1 147 423 zł Lubnów, ul. Kruszynowa · 22.01.2025 489 m — 1 209 744 zł Lubnów, ul. Pod Dębami 25 · 19.12.2024 495 m — 200 000 zł 06.12.2024 784 m — 120 000 zł Lubnów, ul. 3 Maja 1 · 30.10.2024 645 m — 268 000 zł 23.09.2024 911 m — 242 000 zł 06.09.2024 578 m — 1 210 000 zł Lubnów, ul. Leśna 27 · 26.07.2024 820 m — 2 000 zł Lubnów, ul. Obornicka 29a · 28.06.2024 954 m — 1 196 555 zł Lubnów, ul. Konwaliowa 8 · 02.04.2024 531 m — 130 000 zł 18.03.2024 696 m — 16 080 zł 24.01.2024 931 m — 40 000 zł 11.01.2024 471 m — 4 920 zł 04.01.2024 521 m — 12 300 zł 28.12.2023 577 m — 1 000 zł Lubnów, ul. Zacisze · 11.10.2023 480 m — 234 795 zł 09.10.2023 713 m — 290 000 zł Lubnów, ul. Pod Brzozami · 31.05.2023 640 m — 366 000 zł 10.05.2023 923 m — 260 000 zł Lubnów, ul. Polna 36 · 21.09.2022 896 m — 65 000 zł 01.07.2022 692 m — 75 000 zł 25.05.2022 774 m — 99 000 zł Lubnów, ul. Urazka · 06.05.2022 318 m — 104 000 zł 14.04.2022 859 m — 2 109 zł Lubnów, ul. Kasztanowa 5 · 15.03.2022 952 m — 82 000 zł Lubnów, ul. Kościelna · 04.02.2022 313 m — 118 000 zł 19.11.2021 740 m — 100 000 zł 16.10.2021 489 m — 115 000 zł 29.09.2021 751 m — 200 000 zł 27.08.2021 633 m — 110 000 zł 23.08.2021 872 m — 115 000 zł 12.08.2021 293 m — 60 000 zł Lubnów, ul. Kasztanowa 5 · 10.08.2021 952 m — 63 000 zł Lubnów, ul. Polna 14 · 24.06.2021 761 m — 200 000 zł Lubnów, ul. Urazka 60 · 15.06.2021 614 m — 80 000 zł Lubnów, ul. Polna 5 · 02.06.2021 819 m — 100 000 zł 29.04.2021 585 m — 500 000 zł 29.04.2021 623 m — 145 000 zł 14.04.2021 602 m — 58 000 zł 09.04.2021 767 m — 100 000 zł 06.04.2021 845 m — 108 000 zł 25.03.2021 439 m — 147 600 zł 02.02.2021 667 m — 69 450 zł 02.02.2021 708 m — 69 450 zł 02.02.2021 738 m — 93 000 zł 05.01.2021 480 m — 65 190 zł 30.12.2020 640 m — 235 000 zł 16.12.2020 527 m — 100 000 zł 11.12.2020 827 m — 130 001 zł 27.11.2020 705 m — 155 000 zł 04.11.2020 600 m — 67 650 zł 06.10.2020 535 m — 67 650 zł 10.09.2020 480 m — 57 540 zł 02.09.2020 512 m — 67 650 zł 24.08.2020 503 m — 73 000 zł 04.05.2020 794 m — 35 000 zł 03.02.2020 877 m — 110 000 zł 23.01.2020 870 m — 95 000 zł 22.11.2019 808 m — 510 000 zł 21.11.2019 920 m — 20 000 zł 15.11.2019 746 m — 55 000 zł 21.12.2018 913 m — 66 420 zł 02.08.2018 656 m — 60 000 zł 29.06.2018 641 m — 187 000 zł 30.04.2018 687 m — 72 000 zł 26.04.2018 480 m — 300 000 zł 27.03.2018 480 m — 475 000 zł 15.12.2017 956 m — 61 600 zł 17.11.2017 581 m — 25 000 zł 28.09.2017 446 m — 35 000 zł 18.09.2017 650 m — 127 000 zł 10.08.2017 640 m — 115 000 zł 10.08.2017 645 m — 50 000 zł 08.06.2017 707 m — 494 000 zł 18.04.2017 842 m — 47 190 zł 03.03.2017 537 m — 120 000 zł 27.01.2017 255 m — 9 077 373 zł 20.12.2016 673 m — 68 000 zł 21.10.2016 937 m — 52 000 zł 04.10.2016 896 m — 69 000 zł 02.08.2016 588 m — 125 000 zł 31.05.2016 267 m — 158 000 zł 26.04.2016 846 m — 50 000 zł 01.07.2015 622 m — 493 000 zł 12.03.2015 759 m — 250 000 zł 21.01.2015 640 m — 50 000 zł 02.12.2014 640 m — 94 000 zł 14.07.2014 827 m — 162 000 zł 03.07.2014 615 m — 31 058 zł 27.06.2014 765 m — 50 000 zł 11.06.2014 659 m — 50 000 zł 15.05.2014 441 m — 48 480 zł 14.04.2014 709 m — 84 000 zł 05.02.2014 512 m — — zł 02.01.2014 564 m — — zł 19.12.2013 455 m — — zł 28.11.2013 812 m — — zł 30.07.2013 635 m — 100 000 zł 10.06.2013 605 m — 33 570 zł 11.01.2013 687 m — 29 800 zł 11.01.2013 687 m — — zł 28.12.2012 755 m — — zł 07.09.2012 806 m — 30 000 zł 31.07.2012 551 m — 41 120 zł 11.07.2012 738 m — 700 000 zł 21.03.2012 679 m — — zł 12.12.2011 641 m — — zł 21.11.2011 18 m — — zł 03.06.2011 768 m — 122 512 zł 20.05.2011 690 m — 122 512 zł 18.05.2011 690 m — — zł 26.01.2011 321 m — 403 510 zł 05.01.2011 447 m — — zł 12.07.2010 732 m — — zł 28.04.2010 454 m — — zł 16.04.2010 489 m — — zł 22.01.2010 640 m — 122 500 zł 03.12.2009 602 m — — zł 29.10.2009 744 m — — zł 28.10.2009 853 m — — zł 28.10.2009 859 m — — zł 28.09.2009 874 m — — zł 22.09.2009 550 m — 95 892 zł 28.08.2009 640 m — — zł 21.08.2009 924 m — — zł 23.03.2009 896 m — 276 476 zł 31.12.2008 602 m — 445 830 zł 31.12.2008 755 m — — zł 12.12.2008 692 m — — zł 10.10.2008 842 m — 148 800 zł 15.04.2008 433 m — — zł 20.03.2008 300 m — 120 000 zł 20.02.2008 456 m — 55 754 zł 12.12.2007 495 m — 5 000 zł 16.11.2007 958 m — 126 000 zł 15.11.2007 946 m — 134 000 zł 24.10.2007 956 m — 80 000 zł 17.10.2007 920 m — 5 000 zł 17.10.2007 958 m — 92 736 zł 10.10.2007 668 m — 125 000 zł 19.09.2007 804 m — 117 634 zł 17.09.2007 822 m — 70 000 zł 06.09.2007 928 m — 5 000 zł 06.09.2007 958 m — 130 000 zł 17.08.2007 840 m — 71 000 zł 20.06.2007 489 m — 20 618 zł 29.05.2007 503 m — 42 000 zł 20.03.2007 611 m — 5 000 zł 12.03.2007 115 m — 100 000 zł 08.03.2007 583 m — 18 000 zł 07.03.2007 879 m — 120 000 zł 05.02.2007 102 m — 26 078 zł 17.01.2007 460 m — 25 937 zł 17.11.2006 433 m — 27 096 zł 17.11.2006 456 m — 31 399 zł 24.08.2006 468 m — 20 000 zł 31.03.2006 740 m — 71 600 zł 30.11.2005 879 m — 35 000 zł 25.11.2005 425 m — 83 000 zł 27.09.2005 743 m — 18 500 zł 07.07.2005 313 m — 38 000 zł 10.06.2005 479 m — 70 000 zł 09.12.2004 884 m — 7 500 zł 10.08.2004 357 m — 15 500 zł 30.12.2003 879 m — 27 500 zł 23.12.2003 808 m — 24 000 zł 22.12.2003 882 m — 25 000 zł 12.12.2003 879 m — 19 000 zł 28.10.2003 588 m — 13 500 zł 04.08.2003 913 m — 50 000 zł 22.07.2003 759 m — 29 000 zł 12.05.2003 884 m — 2 000 zł 09.09.2002 313 m — — zł 08.05.2002 774 m — — zł 17.04.2002 846 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kościelna Województwo dolnośląskie Powiat powiat trzebnicki Gmina Oborniki Śląskie Jednostka ewidencyjna Oborniki Śląskie - obszar wiejski, Lubnów Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Lubnów, Lubnów Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie trzebnickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Cena transakcyjna
100 000 zł

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 268 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 236 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Na sprzedaż ładne i zadbane mieszkanie - trzy pokoje blisko parku, osobna kuchnia, balkon, klimatyzacja, garaż podziemny 72 m² · 12573 m 930 000 zł 12 913 zł/m²

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 99 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 92.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 7.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat trzebnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
12 382 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
12,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie trzebnickim ?
6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie trzebnickim ?
8 435,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie trzebnickim ?
89,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie trzebnickim ?
15,3 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
11 287 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
893 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat trzebnicki

Kluczowe wnioski

  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ?
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości