Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat trzebnicki
Akt notarialny z 25 lipca 2025 · 31, Sędzice
Cena łączna
114 500zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 191zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
96,1m²
Data aktu notarialnego
25 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat trzebnicki
- Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 3 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 1 191 zł/m² poza medianami cen
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 96,1 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 25 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 38361
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 31, Sędzice
- Powiat
- powiat trzebnicki
Podsumowanie transakcji
25 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 96,1 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 457 m². Łączna cena transakcji wyniosła 114 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu trzebnickiego. Adres przypisany do transakcji to 31, Sędzice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (96,1 m²), budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 2/23 (1 457 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Zawonia
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
12SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Sędzice 31
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 lipca 2026, 40,2 m²
Sędzice 17,18
345 000 złCena za metr kwadratowy: 8 582 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,2 m²
- 3 izby
- w odległości 333 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 marca 2026, 55,3 m²
Sędzice 23,24
380 000 złCena za metr kwadratowy: 6 872 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,3 m²
- 4 izby
- w odległości 422 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 11 lutego 2026, 67,8 m²
Sędzice 17,18
120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 652 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,8 m²
- 5 izb
- w odległości 333 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 grudnia 2025, 55,3 m²
Sędzice 21
383 000 złCena za metr kwadratowy: 6 926 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,3 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 389 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 24 lipca 2024, 68,7 m²
Sędzice 21
385 000 złCena za metr kwadratowy: 5 604 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68,7 m²
- 5 izb
- w odległości 389 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 16 lipca 2024, 40,2 m²
Sędzice 17,18
295 000 złCena za metr kwadratowy: 7 338 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,2 m²
- 3 izby
- piętro 3
- w odległości 333 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 21 marca 2024, 58,67 m²
Sędzice 26
140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 386 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58,67 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 239 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 8 lutego 2024, 54,3 m²
Sędzice 25
190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 499 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,3 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 254 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 22 marca 2022, 58,29 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 029 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58,29 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 30 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 10 marca 2022, 42,2 m²
Sędzice 23,24
150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 555 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 42,2 m²
- 3 izby
- w odległości 422 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 listopada 2021, 33,5 m²
Sędzice 4
47 000 złCena za metr kwadratowy: 1 403 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 33,5 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 204 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 kwietnia 2021, 58,67 m²
Sędzice 25
130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 207 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58,67 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 254 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 kwietnia 2021, 26,6 m²
Sędzice 21,22
75 000 złCena za metr kwadratowy: 2 820 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 26,6 m²
- 2 izby
- piętro 3
- w odległości 389 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 96,1 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 114 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.