Bezprzetargowa
Wtórny
Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Cena brutto
23 000 zł
41
zł / m²
556 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 556 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 23 000 zł (tj. 41 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
026501_1.0023.128/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
128/4
Powierzchnia ewidencyjna
556 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
23 000 zł
Cena / m²
41 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.03.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026501_1.0023.128/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
80 zł/m²
2021
11 transakcji
67 zł/m²
2022
2 transakcje
29 zł/m²
2023
2 transakcje
87 zł/m²
2024
8 transakcji
82 zł/m²
2025
6 transakcji
53 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Wałbrzych
do 1 km
Działka 120 000 zł
27.05.2026
83
1 440 m² · 453 m
Działka 600 000 zł
14.01.2026
11
55 000 m² · 943 m
Działka 125 000 zł
30.12.2025
107
1 173 m² · 936 m
Działka 300 000 zł
23.12.2025
5
57 278 m² · 291 m
Działka 276 535 zł
02.12.2025
2 444
113 m² · 657 m
Działka 214 600 zł
10.10.2025
673
319 m² · 684 m
Działka 811 800 zł
18.09.2025
48
16 976 m² · 657 m
Działka 140 zł
04.08.2025
120
1 m² · 971 m
Działka 160 000 zł
07.03.2025
101
1 589 m² · 615 m
Działka 185 000 zł
17.01.2025
143
1 292 m² · 887 m
Działka 69 372 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 117 · 08.10.2024
109
634 m² · 639 m
Działka 120 000 zł
17.09.2024
104
1 155 m² · 925 m
Działka 125 000 zł
17.09.2024
108
1 162 m² · 925 m
Działka 136 653 zł
03.07.2024
71
1 928 m² · 847 m
Działka 38 302 zł
19.06.2024
34
1 136 m² · 434 m
Działka 1 330 zł
24.05.2024
7
192 m² · 802 m
Działka 145 000 zł
18.12.2023
104
1 397 m² · 823 m
Działka 5 000 zł
15.05.2023
104
48 m² · 802 m
Działka — zł
26.04.2023
19 484 m² · 930 m
Działka 520 000 zł
21.04.2023
8
67 535 m² · 713 m
Działka 135 000 zł
24.06.2022
64
2 112 m² · 590 m
Działka 550 000 zł
Dziećmorowice, ul. Nowy Julianów 188 · 21.03.2022
10
52 400 m² · 740 m
Działka 52 890 zł
14.02.2022
123
429 m² · 640 m
Działka 190 000 zł
10.02.2022
49
3 868 m² · 909 m
Działka 360 000 zł
04.02.2022
67
5 403 m² · 949 m
Działka 57 500 zł
10.12.2021
16
3 547 m² · 802 m
Działka 126 000 zł
15.10.2021
60
2 111 m² · 590 m
Działka 100 000 zł
04.10.2021
44
2 276 m² · 641 m
Działka 122 000 zł
28.09.2021
111
1 100 m² · 702 m
Działka 150 000 zł
Dziećmorowice, ul. Konwaliowa 8B · 27.09.2021
44
3 399 m² · 813 m
Działka 135 000 zł
22.09.2021
39
3 466 m² · 925 m
Działka 80 000 zł
26.08.2021
38
2 112 m² · 590 m
Działka 119 510 zł
09.07.2021
85
1 406 m² · 903 m
Działka 90 000 zł
07.07.2021
16
5 605 m² · 591 m
Działka 140 410 zł
24.06.2021
95
1 478 m² · 877 m
Działka 210 000 zł
18.06.2021
47
4 434 m² · 925 m
Działka 300 000 zł
16.06.2021
38
7 861 m² · 875 m
Działka 150 000 zł
11.06.2021
46
3 263 m² · 798 m
Działka 139 000 zł
31.05.2021
46
3 039 m² · 770 m
Działka 98 500 zł
25.05.2021
80
1 229 m² · 859 m
Działka 101 640 zł
04.05.2021
70
1 452 m² · 873 m
Działka 105 000 zł
Dziećmorowice, ul. Konwaliowa 8D · 12.04.2021
31
3 401 m² · 834 m
Działka 100 000 zł
06.04.2021
19
5 399 m² · 683 m
Działka 115 000 zł
06.04.2021
32
3 547 m² · 802 m
Działka 105 000 zł
24.03.2021
30
3 497 m² · 802 m
Działka 105 000 zł
Dziećmorowice, ul. Konwaliowa 4E · 24.03.2021
32
3 267 m² · 888 m
Działka 98 350 zł
12.02.2021
70
1 405 m² · 869 m
Działka 92 000 zł
13.01.2021
17
5 452 m² · 674 m
Działka 120 615 zł
Wałbrzych, ul. Grzybowa 24 · 12.01.2021
83
1 462 m² · 898 m
Działka 209 090 zł
05.01.2021
70
2 987 m² · 887 m
Działka 104 230 zł
Wałbrzych, ul. Grzybowa 23 · 13.11.2020
70
1 489 m² · 892 m
Działka 135 000 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 103E · 16.10.2020
43
3 146 m² · 897 m
Działka 85 000 zł
14.10.2020
30
2 866 m² · 719 m
Działka 200 000 zł
28.09.2020
42
4 795 m² · 875 m
Działka 108 000 zł
23.09.2020
91
1 188 m² · 812 m
Działka 125 910 zł
Wałbrzych, ul. Grzybowa 14 · 22.09.2020
90
1 399 m² · 862 m
Działka 107 000 zł
09.07.2020
19
5 669 m² · 615 m
Działka 88 000 zł
Dziećmorowice, ul. Fiołkowa 11 · 17.06.2020
42
2 111 m² · 590 m
Działka 115 000 zł
23.04.2020
32
3 642 m² · 878 m
Działka 230 000 zł
02.04.2020
57
4 066 m² · 719 m
Działka 73 920 zł
Wałbrzych, ul. Jagodowa 18 · 06.03.2020
60
1 232 m² · 823 m
Działka 100 000 zł
24.02.2020
29
3 499 m² · 802 m
Działka 98 000 zł
Dziećmorowice, ul. Konwaliowa 10C · 30.01.2020
28
3 499 m² · 802 m
Działka 105 000 zł
Dziećmorowice, ul. Konwaliowa 10B · 21.01.2020
30
3 499 m² · 769 m
Działka 74 500 zł
03.01.2020
24
3 122 m² · 617 m
Działka 71 630 zł
Dziećmorowice, ul. Fiołkowa 13 · 30.12.2019
34
2 113 m² · 590 m
Działka 96 000 zł
Dziećmorowice, ul. Konwaliowa 4B · 20.12.2019
30
3 194 m² · 853 m
Działka 95 000 zł
25.10.2019
28
3 402 m² · 804 m
Działka 100 000 zł
Wałbrzych, ul. Jagodowa 16 · 30.09.2019
80
1 251 m² · 827 m
Działka 73 416 zł
Wałbrzych, ul. Jagodowa 14 · 30.09.2019
57
1 288 m² · 832 m
Działka 87 000 zł
20.09.2019
76
1 142 m² · 813 m
Działka 300 000 zł
18.09.2019
4
72 421 m² · 824 m
Działka 90 000 zł
10.09.2019
28
3 193 m² · 887 m
Działka 83 160 zł
10.06.2019
70
1 188 m² · 812 m
Działka 73 416 zł
Wałbrzych, ul. Grzybowa 16 · 29.04.2019
57
1 288 m² · 862 m
Działka 147 620 zł
Wałbrzych, ul. Jagodowa 12 · 22.03.2019
55
2 684 m² · 838 m
Działka 450 000 zł
13.03.2019
4
110 000 m² · 943 m
Działka 34 412 zł
12.03.2019
28
1 229 m² · 859 m
Działka 72 000 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 145 · 28.01.2019
75
962 m² · 238 m
Działka 160 000 zł
Dziećmorowice, ul. Nowy Julianów 184 · 23.01.2019
72
2 207 m² · 934 m
Działka 20 000 zł
22.01.2019
21
937 m² · 465 m
Działka 80 000 zł
21.09.2018
28
2 828 m² · 759 m
Działka 80 000 zł
14.09.2018
40
2 010 m² · 627 m
Działka 85 000 zł
Dziećmorowice, ul. Konwaliowa 4 · 14.09.2018
25
3 342 m² · 842 m
Działka 85 000 zł
29.08.2018
24
3 595 m² · 802 m
Działka 85 000 zł
Dziećmorowice, ul. Konwaliowa 18 · 20.07.2018
77
1 100 m² · 665 m
Działka 96 000 zł
25.05.2018
75
1 279 m² · 923 m
Działka 74 500 zł
Dziećmorowice, ul. Konwaliowa 10 · 28.12.2017
60
1 244 m² · 751 m
Działka 79 000 zł
12.12.2017
72
1 100 m² · 702 m
Działka — zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 103E · 03.11.2017
1 505 m² · 815 m
Działka 40 000 zł
25.07.2017
85
469 m² · 465 m
Działka 70 000 zł
26.05.2017
64
1 100 m² · 684 m
Działka 159 531 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 138 · 05.05.2017
60
2 674 m² · 358 m
Działka 57 555 zł
08.02.2017
45
1 279 m² · 923 m
Działka 53 010 zł
Wałbrzych, ul. Jagodowa 28 · 27.06.2016
45
1 178 m² · 807 m
Działka 52 830 zł
Wałbrzych, ul. Jagodowa 26 · 27.06.2016
45
1 174 m² · 809 m
Działka 200 000 zł
09.06.2016
3
72 420 m² · 541 m
Działka 16 777 zł
28.10.2015
28
605 m² · 880 m
Działka 80 000 zł
21.10.2015
15
5 452 m² · 674 m
Działka 128 043 zł
02.07.2015
36
3 516 m² · 852 m
Działka 350 000 zł
Dziećmorowice, ul. Fiołkowa 12 · 17.06.2014
62
5 679 m² · 590 m
Działka 74 250 zł
30.12.2013
13
5 805 m² · 674 m
Działka 85 750 zł
30.12.2013
14
6 053 m² · 711 m
Działka 36 900 zł
07.08.2013
28
1 303 m² · 793 m
Działka 79 000 zł
Dziećmorowice, ul. Fiołkowa 4 · 05.08.2013
14
5 642 m² · 691 m
Działka 31 400 zł
24.07.2013
3
9 245 m² · 900 m
Działka 50 000 zł
Wałbrzych, ul. Grzybowa 17 · 18.07.2013
37
1 347 m² · 865 m
Działka 90 000 zł
Dziećmorowice, ul. Fiołkowa 6 · 16.11.2012
16
5 651 m² · 674 m
Działka 90 000 zł
27.04.2011
67
1 340 m² · 640 m
Działka 240 000 zł
Wałbrzych, ul. Sadowa 15 · 25.01.2011
350
686 m² · 995 m
Działka 247 000 zł
21.07.2009
118
2 100 m² · 995 m
Działka — zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 109 · 20.02.2008
2 198 m² · 762 m
Działka 54 000 zł
Dziećmorowice, ul. Nowy Julianów 185E · 01.06.2006
38
1 421 m² · 678 m
Działka 5 000 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 142a · 14.12.2005
9
581 m² · 179 m
Działka 160 000 zł
13.10.2005
76
2 100 m² · 995 m
Działka 62 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Stare 5 · 11.09.2004
0
1 559 m² · 891 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 556 m² została zawarta za kwotę 23 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 23 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.03.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
23 000 zł
Powierzchnia
556 m²
Cena za metr kwadratowy
41 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
23 000 zł
41 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−66,4%
mediana: 122 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
54–66
0
66–77
0
77–89
0
89–101
1
101–113
1
113–125
1
125–137
1
137–148
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 176 m ?
- Cena o 66,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
122 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−70,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Osiedle Stare
23 000 zł 41 zł/m²
Nowy Julianów
180 000 zł 153 zł/m²
Nowy Julianów
100 000 zł 104 zł/m²
Nowy Julianów
120 000 zł 122 zł/m²
Nowy Julianów
124 000 zł 128 zł/m²
Kozice
80 000 zł 67 zł/m²
Stary Julianów
60 000 zł 72 zł/m²
Stary Julianów
52 000 zł 38 zł/m²
Stary Julianów
69 500 zł 72 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
114 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?
0,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 66,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 70,3%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 66,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości