Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
600 000 zł
22
zł / m²
55 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.01.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 55 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 600 000 zł (tj. 22 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022108_2.0001.24/132 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
24/132
Powierzchnia ewidencyjna
110 000 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
55 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
600 000 zł
Cena / m²
22 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Data
14.01.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022108_2.0001.24/132Kod jednostki podziału terytorialnego: 022108
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
34 zł/m²
2020
2 transakcje
80 zł/m²
2021
5 transakcji
50 zł/m²
2023
7 transakcji
71 zł/m²
2024
7 transakcji
72 zł/m²
2025
7 transakcji
72 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski
do 1 km
Działka 120 000 zł
27.05.2026
83
1 440 m² · 968 m
Działka 23 000 zł
17.03.2026
41
556 m² · 943 m
Działka 60 000 zł
20.01.2026
72
829 m² · 537 m
Działka 125 000 zł
30.12.2025
107
1 173 m² · 443 m
Działka 276 535 zł
02.12.2025
2 444
113 m² · 307 m
Działka 214 600 zł
10.10.2025
673
319 m² · 572 m
Działka 811 800 zł
18.09.2025
48
16 976 m² · 307 m
Działka 140 zł
04.08.2025
120
1 m² · 419 m
Działka 69 500 zł
29.04.2025
72
964 m² · 750 m
Działka 52 000 zł
17.04.2025
38
1 384 m² · 742 m
Działka 160 000 zł
07.03.2025
101
1 589 m² · 665 m
Działka 185 000 zł
17.01.2025
143
1 292 m² · 587 m
Działka 120 000 zł
17.09.2024
104
1 155 m² · 409 m
Działka 125 000 zł
17.09.2024
108
1 162 m² · 409 m
Działka 72 000 zł
18.07.2024
37
1 938 m² · 885 m
Działka 72 000 zł
18.07.2024
37
1 936 m² · 935 m
Działka 136 653 zł
03.07.2024
71
1 928 m² · 891 m
Działka 38 302 zł
19.06.2024
34
1 136 m² · 976 m
Działka 1 330 zł
24.05.2024
7
192 m² · 547 m
Działka 145 000 zł
18.12.2023
104
1 397 m² · 567 m
Działka 100 000 zł
31.10.2023
35
2 840 m² · 584 m
Działka 4 420 zł
14.09.2023
70
63 m² · 584 m
Działka 100 000 zł
13.06.2023
84
1 194 m² · 624 m
Działka 100 000 zł
13.06.2023
84
1 194 m² · 636 m
Działka 5 000 zł
15.05.2023
104
48 m² · 547 m
Działka — zł
12.05.2023
20 806 m² · 540 m
Działka — zł
26.04.2023
19 484 m² · 567 m
Działka 520 000 zł
21.04.2023
8
67 535 m² · 315 m
Działka 105 000 zł
11.01.2023
88
1 194 m² · 611 m
Działka 135 000 zł
24.06.2022
64
2 112 m² · 745 m
Działka 190 000 zł
10.02.2022
49
3 868 m² · 623 m
Działka 360 000 zł
04.02.2022
67
5 403 m² · 397 m
Działka 57 500 zł
10.12.2021
16
3 547 m² · 547 m
Działka 500 000 zł
Dziećmorowice, ul. Stary Julianów 179A · 08.11.2021
231
2 165 m² · 543 m
Działka 126 000 zł
15.10.2021
60
2 111 m² · 745 m
Działka 100 000 zł
04.10.2021
44
2 276 m² · 737 m
Działka 122 000 zł
28.09.2021
111
1 100 m² · 582 m
Działka 150 000 zł
Dziećmorowice, ul. Konwaliowa 8B · 27.09.2021
44
3 399 m² · 588 m
Działka 135 000 zł
22.09.2021
39
3 466 m² · 409 m
Działka 80 000 zł
26.08.2021
38
2 112 m² · 745 m
Działka 430 500 zł
19.07.2021
32
13 347 m² · 424 m
Działka 90 000 zł
07.07.2021
16
5 605 m² · 600 m
Działka 210 000 zł
18.06.2021
47
4 434 m² · 409 m
Działka 300 000 zł
16.06.2021
38
7 861 m² · 555 m
Działka 139 000 zł
31.05.2021
46
3 039 m² · 477 m
Działka 105 000 zł
Dziećmorowice, ul. Konwaliowa 8D · 12.04.2021
31
3 401 m² · 544 m
Działka 115 000 zł
06.04.2021
32
3 547 m² · 547 m
Działka 100 000 zł
06.04.2021
19
5 399 m² · 756 m
Działka 105 000 zł
Dziećmorowice, ul. Konwaliowa 4E · 24.03.2021
32
3 267 m² · 526 m
Działka 105 000 zł
24.03.2021
30
3 497 m² · 547 m
Działka 92 000 zł
13.01.2021
17
5 452 m² · 721 m
Działka 85 000 zł
14.10.2020
30
2 866 m² · 540 m
Działka 200 000 zł
28.09.2020
42
4 795 m² · 392 m
Działka 107 000 zł
09.07.2020
19
5 669 m² · 665 m
Działka 88 000 zł
Dziećmorowice, ul. Fiołkowa 11 · 17.06.2020
42
2 111 m² · 745 m
Działka 115 000 zł
23.04.2020
32
3 642 m² · 470 m
Działka 230 000 zł
02.04.2020
57
4 066 m² · 540 m
Działka 100 000 zł
24.02.2020
29
3 499 m² · 547 m
Działka 98 000 zł
Dziećmorowice, ul. Konwaliowa 10C · 30.01.2020
28
3 499 m² · 547 m
Działka 105 000 zł
Dziećmorowice, ul. Konwaliowa 10B · 21.01.2020
30
3 499 m² · 550 m
Działka 74 500 zł
03.01.2020
24
3 122 m² · 724 m
Działka 71 630 zł
Dziećmorowice, ul. Fiołkowa 13 · 30.12.2019
34
2 113 m² · 745 m
Działka 96 000 zł
Dziećmorowice, ul. Konwaliowa 4B · 20.12.2019
30
3 194 m² · 607 m
Działka 95 000 zł
25.10.2019
28
3 402 m² · 610 m
Działka 87 000 zł
20.09.2019
76
1 142 m² · 649 m
Działka 300 000 zł
18.09.2019
4
72 421 m² · 170 m
Działka 90 000 zł
10.09.2019
28
3 193 m² · 587 m
Działka 500 505 zł
09.07.2019
25
20 020 m² · 424 m
Działka 450 000 zł
13.03.2019
4
110 000 m² · 0 m
Działka 72 000 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 145 · 28.01.2019
75
962 m² · 836 m
Działka 160 000 zł
Dziećmorowice, ul. Nowy Julianów 184 · 23.01.2019
72
2 207 m² · 923 m
Działka 20 000 zł
22.01.2019
21
937 m² · 565 m
Działka 80 000 zł
21.09.2018
28
2 828 m² · 527 m
Działka 80 000 zł
14.09.2018
40
2 010 m² · 554 m
Działka 85 000 zł
Dziećmorowice, ul. Konwaliowa 4 · 14.09.2018
25
3 342 m² · 666 m
Działka 85 000 zł
29.08.2018
24
3 595 m² · 547 m
Działka 85 000 zł
Dziećmorowice, ul. Konwaliowa 18 · 20.07.2018
77
1 100 m² · 564 m
Działka 74 500 zł
Dziećmorowice, ul. Konwaliowa 10 · 28.12.2017
60
1 244 m² · 610 m
Działka 79 000 zł
12.12.2017
72
1 100 m² · 582 m
Działka 40 000 zł
25.07.2017
85
469 m² · 565 m
Działka 70 000 zł
26.05.2017
64
1 100 m² · 572 m
Działka 159 531 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 138 · 05.05.2017
60
2 674 m² · 926 m
Działka 180 000 zł
08.02.2017
4
46 204 m² · 491 m
Działka 395 000 zł
Dziećmorowice, ul. Stary Julianów 169 · 10.02.2016
113
3 500 m² · 774 m
Działka 300 000 zł
15.12.2015
2
172 549 m² · 652 m
Działka 16 777 zł
28.10.2015
28
605 m² · 889 m
Działka 80 000 zł
21.10.2015
15
5 452 m² · 721 m
Działka 10 000 zł
14.08.2015
0
47 248 m² · 491 m
Działka 128 043 zł
02.07.2015
36
3 516 m² · 954 m
Działka 70 000 zł
Dziećmorowice, ul. Stary Julianów 179A · 30.01.2015
16
4 330 m² · 543 m
Działka 350 000 zł
Dziećmorowice, ul. Fiołkowa 12 · 17.06.2014
62
5 679 m² · 655 m
Działka 74 250 zł
30.12.2013
13
5 805 m² · 721 m
Działka 85 750 zł
30.12.2013
14
6 053 m² · 758 m
Działka — zł
07.11.2013
1 336 m² · 268 m
Działka 79 000 zł
Dziećmorowice, ul. Fiołkowa 4 · 05.08.2013
14
5 642 m² · 699 m
Działka 299 546 zł
30.01.2013
25
11 899 m² · 255 m
Działka 90 000 zł
Dziećmorowice, ul. Fiołkowa 6 · 16.11.2012
16
5 651 m² · 721 m
Działka 90 000 zł
27.04.2011
67
1 340 m² · 675 m
Działka 67 700 zł
Dziećmorowice, ul. Stary Julianów 179A · 28.02.2011
16
4 330 m² · 543 m
Działka 31 350 zł
Dziećmorowice, ul. Stary Julianów 167 · 30.07.2009
15
2 124 m² · 819 m
Działka 247 000 zł
21.07.2009
118
2 100 m² · 951 m
Działka 52 316 zł
06.04.2009
44
1 184 m² · 750 m
Działka 54 000 zł
Dziećmorowice, ul. Nowy Julianów 185E · 01.06.2006
38
1 421 m² · 808 m
Działka 5 000 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 142a · 14.12.2005
9
581 m² · 895 m
Działka 160 000 zł
13.10.2005
76
2 100 m² · 951 m
Działka 97 900 zł
16.12.2004
0
248 100 m² · 715 m
Działka 11 600 zł
24.09.2004
0
36 202 m² · 682 m
Działka 600 000 zł
24.07.2002
6
107 210 m² · 395 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 55 000 m² została zawarta za kwotę 600 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 600 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.01.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
600 000 zł
Powierzchnia
55 000 m²
Cena za metr kwadratowy
22 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
600 000 zł
22 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−75%
mediana: 88 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
39–52
0
52–65
2
65–78
0
78–92
1
92–105
0
105–118
2
118–131
1
131–144
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 75,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
88 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−41,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Nowy Julianów
124 000 zł 128 zł/m²
Nowy Julianów
100 000 zł 104 zł/m²
Nowy Julianów
120 000 zł 122 zł/m²
Stary Julianów
60 000 zł 72 zł/m²
Nowy Julianów
180 000 zł 153 zł/m²
Stary Julianów
52 000 zł 38 zł/m²
Stary Julianów
69 500 zł 72 zł/m²
Osiedle Stare
23 000 zł 41 zł/m²
Kozice
80 000 zł 67 zł/m²
Dziećmorowice
104 030 zł 7 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 65.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 40.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Walim ?
5 291 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Walim ?
-0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Walim ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Walim ?
10 624,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Walim ?
3 504 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Walim ?
2 140 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Walim; część danych: powiat wałbrzyski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 75,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 41,2%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 75,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości