metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wałbrzych (kod teryt: 0265)

09.06.2022 Wrocławska 136c, Wałbrzych
Cena brutto
811 800 zł
257
zł / m²
504 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.06.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 504 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 154 m². Łączna cena transakcji wyniosła 811 800 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Adres przypisany do transakcji to Wrocławska 136c, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 363_BUD (504 m²), działkę nr 103/42 (2 239 m²) oraz działkę nr 103/44 (915 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026501_1.0002.103/44

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0002.103/44Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

240SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 914,42 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren składów i magazynów
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 097,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

026501_1.0002.103/42

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0002.103/42Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

240SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 238,54 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren składów i magazynów
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 2 686,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
866 zł/m² 2021 17 transakcji
1 540 zł/m² 2022 18 transakcji
5 143 zł/m² 2023 5 transakcji
1 845 zł/m² 2024 19 transakcji
6 703 zł/m² 2025 11 transakcji
6 472 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Wrocławska 136c, Wałbrzych Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szczawienko Nr 2)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych, ul. Wrocławska 136c

do 1 km
Budynek 899 000 zł Wałbrzych, ul. Wincentego Witosa 28 · 14.05.2026 8 220 ~ 109 ~ m² · 552 m Budynek 950 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa · 24.03.2026 9 665 98 m² · 506 m Budynek 820 000 zł 11.09.2025 8 414 ~ 97 ~ m² · 447 m Budynek 553 500 zł 11.07.2025 1 052 ~ 526 ~ m² · 31 m Budynek 840 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa 46 · 11.07.2025 8 546 98 m² · 421 m Budynek 580 000 zł Wałbrzych, ul. Azaliowa 13 · 05.06.2025 2 344 247 m² · 808 m Budynek 850 000 zł Wałbrzych, ul. Wincentego Witosa 32 · 27.03.2025 6 703 127 m² · 531 m Budynek 8 856 000 zł 06.03.2025 23 342 ~ 379 ~ m² · 300 m Budynek 680 000 zł Wałbrzych, ul. Robotnicza 9 · 17.02.2025 6 982 ~ 97 ~ m² · 652 m Budynek 1 200 000 zł 11.12.2024 3 815 ~ 315 ~ m² · 479 m Budynek 850 000 zł Wałbrzych, ul. Wincentego Witosa 32 · 18.10.2024 6 811 ~ 125 ~ m² · 531 m Budynek 417 000 zł Wałbrzych, ul. Robotnicza 8 · 10.10.2024 6 569 ~ 63 ~ m² · 665 m Budynek 27 000 zł 01.10.2024 1 059 ~ 25 ~ m² · 672 m Budynek 442 800 zł 04.09.2024 842 ~ 526 ~ m² · 31 m Budynek 350 000 zł 02.09.2024 1 845 ~ 190 ~ m² · 966 m Budynek 20 000 zł 26.07.2024 1 000 ~ 20 ~ m² · 680 m Budynek 1 550 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 160 · 26.06.2024 1 174 ~ 1 320 ~ m² · 511 m Budynek 930 000 zł 27.05.2024 9 500 ~ 98 ~ m² · 472 m Budynek 647 500 zł Wałbrzych, ul. Wesoła 16 · 20.12.2023 5 567 ~ 116 ~ m² · 347 m Budynek 562 500 zł 07.12.2023 5 143 ~ 109 ~ m² · 552 m Budynek 708 000 zł 03.02.2023 4 995 ~ 142 ~ m² · 961 m Budynek 25 000 zł 24.11.2022 1 197 21 m² · 744 m Budynek 145 000 zł Wałbrzych, ul. Azaliowa 6 · 22.11.2022 1 413 ~ 103 ~ m² · 765 m Budynek 3 536 250 zł Wałbrzych, ul. gen. Charles'a de Gaulle'a 2 · 28.10.2022 2 702 1 309 m² · 407 m Budynek 20 000 zł 09.08.2022 920 ~ 22 ~ m² · 657 m Budynek 41 700 zł 26.07.2022 1 890 ~ 22 ~ m² · 667 m Budynek 799 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 11 · 13.07.2022 6 148 ~ 130 ~ m² · 764 m Budynek 224 000 zł 26.05.2022 614 365 m² · 801 m Budynek 1 250 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 141A · 29.04.2022 3 974 ~ 315 ~ m² · 479 m Budynek 167 501 zł 20.04.2022 1 666 ~ 101 ~ m² · 520 m Budynek 620 000 zł Wałbrzych, ul. Makowa 19 · 19.01.2022 6 675 ~ 93 ~ m² · 764 m Budynek 10 000 zł 24.09.2021 337 ~ 30 ~ m² · 760 m Budynek 720 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 40 · 12.08.2021 5 237 ~ 137 ~ m² · 821 m Budynek 400 000 zł 20.07.2021 408 ~ 979 ~ m² · 279 m Budynek 40 000 zł Wałbrzych, ul. Lubiechowska 1A · 06.07.2021 183 ~ 219 ~ m² · 986 m Budynek 485 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 1 · 29.06.2021 4 844 ~ 100 ~ m² · 739 m Budynek 265 000 zł Wałbrzych, ul. Joachima Lelewela 2B · 14.06.2021 776 ~ 342 ~ m² · 723 m Budynek 550 000 zł 07.05.2021 5 350 ~ 103 ~ m² · 501 m Budynek 480 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 102 · 19.04.2021 3 303 ~ 145 ~ m² · 711 m Budynek 650 407 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 141 · 21.12.2020 1 236 ~ 526 ~ m² · 525 m Budynek 675 000 zł Wałbrzych, ul. Wincentego Witosa 17 · 24.08.2020 5 204 ~ 130 ~ m² · 496 m Budynek 500 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 142C · 19.08.2020 1 493 ~ 335 ~ m² · 332 m Budynek 525 000 zł 22.06.2020 5 574 ~ 94 ~ m² · 460 m Budynek 800 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 169 · 04.03.2020 3 386 ~ 236 ~ m² · 312 m Budynek 316 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 82 · 27.02.2020 1 365 ~ 231 ~ m² · 862 m Budynek 540 000 zł Wałbrzych, ul. Azaliowa 11 · 16.01.2020 5 473 ~ 99 ~ m² · 798 m Budynek 575 000 zł Wałbrzych, ul. Azaliowa 42 · 03.01.2020 4 648 ~ 124 ~ m² · 948 m Budynek 570 000 zł Wałbrzych, ul. Traktorzystów 2A · 04.11.2019 3 616 ~ 158 ~ m² · 625 m Budynek 820 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 44 · 18.09.2019 3 241 ~ 253 ~ m² · 858 m Budynek 1 580 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 160 · 31.07.2019 1 197 ~ 1 320 ~ m² · 511 m Budynek 675 000 zł Wałbrzych, ul. Wincentego Witosa 15 · 22.05.2019 4 037 167 m² · 474 m Budynek 1 550 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 160 · 07.05.2019 1 174 ~ 1 320 ~ m² · 511 m Budynek 1 600 000 zł 28.02.2019 982 ~ 1 630 ~ m² · 524 m Budynek 265 000 zł Wałbrzych, ul. Robotnicza 1 · 22.02.2019 4 119 ~ 64 ~ m² · 716 m Budynek 970 000 zł 24.01.2019 595 ~ 1 630 ~ m² · 524 m Budynek 440 000 zł Wałbrzych, ul. Robotnicza 5 · 02.01.2019 4 173 ~ 105 ~ m² · 675 m Budynek 520 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 160 · 12.12.2018 394 ~ 1 320 ~ m² · 511 m Budynek 395 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa · 15.10.2018 4 019 98 m² · 439 m Budynek 300 000 zł Wałbrzych, ul. Robotnicza 10 · 21.09.2018 3 333 90 m² · 662 m Budynek 387 500 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa · 22.08.2018 3 942 98 m² · 424 m Budynek 1 500 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 115 · 30.07.2018 3 231 ~ 464 ~ m² · 891 m Budynek 389 900 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa · 04.07.2018 3 967 98 m² · 421 m Budynek 740 000 zł Wałbrzych, ul. Makowa 31 · 15.06.2018 3 364 220 m² · 839 m Budynek 16 000 zł 24.05.2018 684 ~ 23 ~ m² · 669 m Budynek 385 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa · 25.04.2018 3 917 98 m² · 426 m Budynek 385 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa · 11.04.2018 3 917 98 m² · 442 m Budynek 700 000 zł Wałbrzych, ul. Azaliowa 60 · 04.04.2018 2 731 ~ 256 ~ m² · 871 m Budynek 214 500 zł Wałbrzych, ul. Joachima Lelewela 2B · 14.02.2018 760 ~ 282 ~ m² · 723 m Budynek 385 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa 36 · 13.02.2018 3 917 98 m² · 436 m Budynek 430 500 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 136b · 24.01.2018 759 ~ 567 ~ m² · 55 m Budynek 395 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa · 20.12.2017 4 019 98 m² · 429 m Budynek 555 000 zł Wałbrzych, ul. Azaliowa 36 · 14.12.2017 2 921 190 m² · 935 m Budynek 225 000 zł 07.12.2017 616 365 m² · 801 m Budynek 100 000 zł 24.11.2017 8 052 ~ 12 ~ m² · 826 m Budynek 355 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa 48 · 10.10.2017 4 151 ~ 86 ~ m² · 419 m Budynek 70 000 zł Wałbrzych, ul. Wilcza 3D · 18.08.2017 407 ~ 172 ~ m² · 790 m Budynek 385 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa · 31.05.2017 4 488 ~ 86 ~ m² · 433 m Budynek 424 350 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 136a · 28.02.2017 810 ~ 524 ~ m² · 26 m Budynek 385 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa · 30.01.2017 3 917 98 m² · 471 m Budynek 352 625 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa · 30.12.2016 3 588 98 m² · 506 m Budynek 395 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa 14 · 09.12.2016 4 019 98 m² · 492 m Budynek 443 000 zł 30.11.2016 4 704 ~ 94 ~ m² · 460 m Budynek 5 000 zł 28.11.2016 250 20 m² · 982 m Budynek 385 000 zł Wałbrzych, ul. Klonowa 6 · 07.11.2016 2 709 142 m² · 987 m Budynek 339 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa 12 · 19.10.2016 4 068 ~ 83 ~ m² · 490 m Budynek 352 625 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa 5 · 14.10.2016 3 588 98 m² · 461 m Budynek 355 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa 16 · 14.10.2016 3 612 98 m² · 496 m Budynek 395 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa 20 · 07.10.2016 4 019 98 m² · 500 m Budynek 352 625 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa 1 · 05.10.2016 3 588 98 m² · 456 m Budynek 395 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa 3 · 30.09.2016 4 019 98 m² · 459 m Budynek 352 625 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa 7 · 28.09.2016 3 588 98 m² · 463 m Budynek 395 000 zł 23.09.2016 4 019 98 m² · 465 m Budynek 390 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa 10 · 23.09.2016 3 968 98 m² · 488 m Budynek 355 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa 2 · 19.09.2016 3 612 98 m² · 481 m Budynek 339 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa 6 · 19.09.2016 3 449 98 m² · 485 m Budynek 395 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa 4 · 14.09.2016 4 019 98 m² · 482 m Budynek 355 000 zł Wałbrzych, ul. Jeżynowa 26 · 14.09.2016 3 612 98 m² · 508 m Budynek 490 000 zł Wałbrzych, ul. Makowa 8 · 07.09.2016 1 617 303 m² · 822 m Budynek 150 000 zł Wałbrzych, ul. Robotnicza 12 · 04.08.2016 1 788 ~ 84 ~ m² · 654 m Budynek 520 000 zł Wałbrzych, ul. Zdrojowa 11 · 22.06.2016 4 009 ~ 130 ~ m² · 550 m Budynek 210 000 zł Wałbrzych, ul. Robotnicza 3 · 14.06.2016 2 100 100 m² · 682 m Budynek 500 000 zł Wałbrzych, ul. Wincentego Witosa 9 · 04.05.2016 2 997 167 m² · 458 m Budynek 449 000 zł 27.01.2016 29 933 15 m² · 375 m Budynek 325 000 zł 30.12.2015 2 446 ~ 133 ~ m² · 822 m Budynek 485 000 zł Wałbrzych, ul. Wincentego Witosa 82 · 29.05.2015 3 479 ~ 139 ~ m² · 463 m Budynek 430 500 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 136c · 31.03.2015 854 504 m² · 0 m Budynek 850 000 zł Wałbrzych, ul. Szymona Fabiana 6 · 12.03.2015 4 200 ~ 202 ~ m² · 472 m Budynek 650 000 zł 13.02.2015 2 955 220 m² · 839 m Budynek 520 100 zł 26.11.2014 2 177 239 m² · 355 m Budynek 450 000 zł 18.06.2014 3 244 139 m² · 912 m Budynek 5 000 zł 04.04.2014 250 20 m² · 982 m Budynek 123 000 zł 13.01.2014 2 ~ 56 247 ~ m² · 300 m Budynek 440 000 zł Wałbrzych, ul. Szymona Fabiana 26 · 22.10.2013 1 648 267 m² · 335 m Budynek 410 000 zł Wałbrzych, ul. Kwiatowa 18 · 14.10.2013 1 730 ~ 237 ~ m² · 985 m Budynek 200 000 zł 23.05.2013 1 527 131 m² · 568 m Budynek 475 000 zł Wałbrzych, ul. Azaliowa 16 · 28.03.2013 4 415 ~ 108 ~ m² · 790 m Budynek 570 000 zł 11.03.2013 2 231 ~ 255 ~ m² · 804 m Budynek 240 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 134f · 11.01.2013 4 303 56 m² · 115 m Budynek 15 000 000 zł 05.11.2012 266 ~ 56 335 ~ m² · 430 m Budynek 2 459 400 zł 30.10.2012 259 ~ 9 480 ~ m² · 675 m Budynek 275 000 zł Wałbrzych, ul. Robotnicza 17 · 25.05.2012 1 844 ~ 149 ~ m² · 629 m Budynek 350 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 142B · 11.05.2012 1 454 ~ 241 ~ m² · 426 m Budynek 500 000 zł Wałbrzych, ul. Wincentego Witosa 5 · 26.04.2012 2 626 ~ 190 ~ m² · 434 m Budynek 620 000 zł Wałbrzych, ul. Zdrojowa 1a · 28.03.2012 3 047 204 m² · 531 m Budynek 320 000 zł Wałbrzych, ul. Pogodna 13 · 15.03.2012 2 857 112 m² · 495 m Budynek 450 000 zł Wałbrzych, ul. Wincentego Witosa 12 · 30.01.2012 3 903 115 m² · 493 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wrocławska Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wałbrzych Gmina Wałbrzych Jednostka ewidencyjna Wałbrzych - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Szczawienko Nr 2, Wałbrzych Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wałbrzychu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
811 800 zł
Powierzchnia
504 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 811 800 zł 1 611 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −76,6% mediana: 6 897 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 200 m ?
  • Cena o 76,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 119 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 90 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 897 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+14,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jeżynowa 98,3 m² · 2025-07 · 421 m 840 000 zł 8 546 zł/m² ul. Wrocławska 314,6 m² · 2024-12 · 479 m 1 150 000 zł 3 656 zł/m² ul. Jeżynowa 98,3 m² · 2026-03 · 506 m 945 000 zł 9 614 zł/m² ul. Wincentego Witosa 124,8 m² · 2024-10 · 531 m 850 000 zł 6 811 zł/m² ul. Wincentego Witosa 109,4 m² · 2026-05 · 552 m 899 000 zł 8 220 zł/m² ul. Robotnicza 97,4 m² · 2025-02 · 652 m 680 000 zł 6 983 zł/m² ul. Robotnicza 63,5 m² · 2024-10 · 665 m 417 000 zł 6 569 zł/m² Szczawienko 25,5 m² · 2024-10 · 672 m 27 000 zł 1 059 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych

sprawdzone 26.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
6 897 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
15,3%
Mieszkań w sprzedaży
342 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 45 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 76,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 14,9%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 76,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości