Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wałbrzych

Akt notarialny z 12 września 2019

  • 12 września 2019
  • 2 składniki

Cena łączna

78 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

56zł/m²

Powierzchnia działek

1 389m²

Data aktu notarialnego

12 września 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wałbrzych
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 389 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
56 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 września 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
409049
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wałbrzych

Podsumowanie transakcji

12 września 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 389 m². Łączna cena transakcji wyniosła 78 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 23/14 (428 m²) oraz działkę nr 23/15 (961 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

428 m² 3D
961 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026501_1.0052.23/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0052.23/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

208SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 960,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 576,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 960,19 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

026501_1.0052.23/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0052.23/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

208SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 427,79 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 256,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 427,79 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lubiechów Nr 52)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wałbrzych

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2026, 4 872 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 872 m²
    • w odległości 197 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2026, 382 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 382 m²
    • w odległości 291 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2026, 5 000 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 437 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2024, 773 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 773 m²
    • w odległości 94 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2022, 1 105 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 105 m²
    • w odległości 408 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2022, 2 063 m²

    143 500 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 063 m²
    • w odległości 577 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2022, 1 138 m²

    Wałbrzych, ulica Łowiecka 23

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 138 m²
    • w odległości 150 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2022, 3 012 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 012 m²
    • w odległości 473 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 44 m²

    2 550 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 44 m²
    • w odległości 836 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2021, 2 810 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 810 m²
    • w odległości 104 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2021, 900 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 446 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2021, 2 810 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 810 m²
    • w odległości 104 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2020, 7 915 m²

    Wałbrzych, ulica Lisia 6F

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 915 m²
    • w odległości 362 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2020, 1 520 m²

    Wałbrzych, ulica Lisia 6H

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 520 m²
    • w odległości 402 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 lipca 2020, 948 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 948 m²
    • w odległości 224 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2020, 63 237 m²

    2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 63 237 m²
    • w odległości 816 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 stycznia 2019, 14 349 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 349 m²
    • w odległości 561 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2018, 2 513 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 513 m²
    • w odległości 239 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2018, 2 137 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 137 m²
    • w odległości 161 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2018, 948 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 948 m²
    • w odległości 224 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2017, 261 m²

    2 610 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 261 m²
    • w odległości 743 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2017, 1 095 m²

    Wałbrzych, ulica Wilcza 3C

    117 500 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 095 m²
    • w odległości 430 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2017, 2 760 m²

    27 600 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 760 m²
    • w odległości 723 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2017, 1 056 m²

    Wałbrzych, ulica Wilcza 3A

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 056 m²
    • w odległości 387 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2017, 1 102 m²

    Wałbrzych, ulica Wilcza 3

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 102 m²
    • w odległości 367 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2016, 1 681 m²

    Wałbrzych, ulica Łowiecka 5D

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 681 m²
    • w odległości 97 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2016, 1 150 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 150 m²
    • w odległości 324 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2015, 4 230 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 7,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 230 m²
    • w odległości 164 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2015, 1 845 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 845 m²
    • w odległości 303 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 czerwca 2015, 993 m²

    62 500 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 993 m²
    • w odległości 244 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2015, 5 100 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 192 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2015, 792 m²

    Wałbrzych, ulica Lisia 6K

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 792 m²
    • w odległości 509 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2014, 1 311 m²

    Wałbrzych, ulica Łowiecka 2

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 311 m²
    • w odległości 306 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2014, 3 311 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 311 m²
    • w odległości 21 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2014, 1 049 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 049 m²
    • w odległości 287 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2014, 29 413 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 5,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 413 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 776 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2013, 1 053 m²

    Wałbrzych, ulica Łowiecka 4

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 053 m²
    • w odległości 323 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 grudnia 2012, 1 941 m²

    Wałbrzych, ulica Łowiecka 30

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 941 m²
    • w odległości 233 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 grudnia 2012, 1 941 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 1 941 m²
    • w odległości 244 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2012, 1 112 m²

    Wałbrzych, ulica Łowiecka 28

    brak danych

    • powierzchnia działek 1 112 m²
    • w odległości 270 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2012, 1 112 m²

    Wałbrzych, ulica Łowiecka 28

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 112 m²
    • w odległości 270 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2011, 4 620 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 620 m²
    • w odległości 692 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2011, 3 311 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 311 m²
    • w odległości 21 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2011, 4 620 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 620 m²
    • w odległości 692 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2010, 975 m²

    Wałbrzych, ulica Łowiecka 20

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 975 m²
    • w odległości 273 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2010, 2 401 m²

    Wałbrzych, ulica Łowiecka 1B

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 401 m²
    • w odległości 232 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2010, 2 137 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 137 m²
    • w odległości 161 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2010, 3 523 m²

    Wałbrzych, ulica Łowiecka 5b

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 523 m²
    • w odległości 52 m

  49. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 sierpnia 2006, 3 792 m²

    Wałbrzych, ulica Wrocławska 160

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 171 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 792 m²
    • w odległości 978 m

  50. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 stycznia 2006, 1 409 m²

    Wałbrzych, ulica Wilcza 12

    4 302 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 409 m²
    • w odległości 220 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2005, 3 740 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 740 m²
    • w odległości 775 m

  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 marca 2005, 238 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 238 m²
    • w odległości 119 m

  53. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 marca 2005, 1 142 m²

    39 800 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 142 m²
    • w odległości 523 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 grudnia 2004, 3 021 m²

    637 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 021 m²
    • w odległości 743 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2004, 5 100 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 192 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2004, 59 695 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 59 695 m²
    • w odległości 966 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 389 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 78 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 września 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 września 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl