Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wałbrzych (kod teryt: 0265)

30.11.2011
Cena brutto
20 000
4
zł / m²
4 620 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.11.2011 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 620 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł (tj. 4 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0002.467Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

64SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 617,77 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
Maksymalna wysokość zabudowy
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
135 zł/m² 2020 9 transakcji
50 zł/m² 2021 4 transakcje
172 zł/m² 2022 7 transakcji
155 zł/m² 2024 2 transakcje
135 zł/m² 2025 2 transakcje
57 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szczawienko Nr 2)

Sprzedane działki w pobliżu – Wałbrzych

do 1 km
Działka 38 000 zł 27.05.2026 99 382 m² · 979 m Działka 75 000 zł 05.03.2026 15 5 000 m² · 725 m Działka 190 000 zł 02.09.2025 118 1 605 m² · 626 m Działka 3 757 478 zł 17.06.2025 283 13 282 m² · 781 m Działka 63 591 zł Wałbrzych, ul. Wesoła 14 · 29.01.2025 152 418 m² · 870 m Działka 198 768 zł 12.04.2024 206 967 m² · 722 m Działka 80 000 zł 01.03.2024 103 773 m² · 784 m Działka 190 000 zł 14.04.2022 172 1 105 m² · 327 m Działka 3 690 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 147A · 31.03.2022 846 4 361 m² · 949 m Działka 143 500 zł 17.03.2022 70 2 063 m² · 765 m Działka 9 963 zł 16.02.2022 188 53 m² · 839 m Działka 10 086 zł 03.02.2022 190 53 m² · 838 m Działka 60 000 zł Wałbrzych, ul. Łowiecka 23 · 27.01.2022 53 1 138 m² · 659 m Działka 120 000 zł 13.01.2022 40 3 012 m² · 853 m Działka 120 000 zł 22.11.2021 43 2 810 m² · 642 m Działka 50 000 zł 14.07.2021 56 900 m² · 878 m Działka 60 000 zł 08.07.2021 21 2 810 m² · 642 m Działka 11 685 zł 11.06.2021 316 37 m² · 773 m Działka 150 000 zł Wałbrzych, ul. Lisia 6F · 12.11.2020 19 7 915 m² · 838 m Działka 50 000 zł Wałbrzych, ul. Lisia 6H · 16.09.2020 33 1 520 m² · 906 m Działka 85 000 zł 31.07.2020 54 1 579 m² · 901 m Działka 745 380 zł 30.07.2020 220 3 385 m² · 721 m Działka 743 750 zł 23.06.2020 350 2 125 m² · 642 m Działka 2 000 000 zł 11.03.2020 32 63 237 m² · 602 m Działka 104 550 zł 24.01.2020 82 1 270 m² · 745 m Działka 10 209 zł 25.10.2019 11 913 m² · 854 m Działka 78 000 zł 12.09.2019 56 1 389 m² · 692 m Działka 210 000 zł Wałbrzych, ul. Wincentego Witosa 31A · 26.08.2019 208 1 012 m² · 853 m Działka 93 173 zł Wałbrzych, ul. Zdrojowa 1B · 27.05.2019 82 1 140 m² · 663 m Działka 682 650 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 147A · 07.02.2019 124 5 503 m² · 943 m Działka 150 000 zł 29.01.2019 10 14 349 m² · 291 m Działka 37 000 zł 16.01.2019 71 523 m² · 997 m Działka 100 000 zł 14.11.2018 40 2 513 m² · 931 m Działka 105 000 zł 16.05.2018 49 2 137 m² · 789 m Działka 75 000 zł 04.01.2018 79 948 m² · 901 m Działka 2 610 zł 11.10.2017 10 261 m² · 51 m Działka 117 500 zł Wałbrzych, ul. Wilcza 3C · 05.10.2017 107 1 095 m² · 320 m Działka 27 600 zł 23.08.2017 10 2 760 m² · 47 m Działka 9 963 zł 07.07.2017 94 106 m² · 804 m Działka 60 000 zł Wałbrzych, ul. Wilcza 3A · 09.03.2017 57 1 056 m² · 335 m Działka 60 000 zł Wałbrzych, ul. Wilcza 3 · 17.01.2017 54 1 102 m² · 343 m Działka 50 000 zł Wałbrzych, ul. Łowiecka 5D · 17.10.2016 30 1 681 m² · 714 m Działka 6 470 zł 18.08.2016 45 143 m² · 705 m Działka 75 000 zł 08.07.2016 65 1 150 m² · 982 m Działka 17 400 zł 30.11.2015 52 336 m² · 938 m Działka 30 000 zł 09.09.2015 7 4 230 m² · 711 m Działka 50 000 zł 18.08.2015 27 1 845 m² · 957 m Działka 62 500 zł 11.06.2015 38 1 624 m² · 915 m Działka 15 000 zł 12.05.2015 3 5 100 m² · 502 m Działka 28 500 zł Wałbrzych, ul. Lisia 6K · 23.03.2015 36 792 m² · 938 m Działka 375 000 zł 18.12.2014 32 11 655 m² · 927 m Działka 30 000 zł Wałbrzych, ul. Łowiecka 2 · 02.10.2014 23 1 311 m² · 923 m Działka 3 173 744 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 142 · 23.09.2014 354 8 956 m² · 468 m Działka 5 900 zł 01.08.2014 54 110 m² · 657 m Działka 100 000 zł 13.06.2014 30 3 311 m² · 708 m Działka 68 000 zł 03.03.2014 65 1 049 m² · 936 m Działka 165 000 zł 27.02.2014 6 29 413 m² · 154 m Działka 60 000 zł Wałbrzych, ul. Łowiecka 4 · 06.12.2013 57 1 053 m² · 949 m Działka 80 000 zł 31.12.2012 31 2 572 m² · 901 m Działka 80 000 zł Wałbrzych, ul. Łowiecka 30 · 31.12.2012 41 1 941 m² · 917 m Działka 44 500 zł 21.12.2012 107 415 m² · 848 m Działka 51 100 zł 21.12.2012 101 506 m² · 852 m Działka — zł Wałbrzych, ul. Łowiecka 28 · 16.07.2012 1 743 m² · 956 m Działka 50 000 zł Wałbrzych, ul. Łowiecka 28 · 16.07.2012 45 1 112 m² · 956 m Działka 400 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 169 · 01.12.2011 113 3 531 m² · 672 m Działka 25 000 zł 21.11.2011 20 1 222 m² · 821 m Działka — zł 07.09.2011 597 m² · 645 m Działka — zł 07.09.2011 7 775 m² · 946 m Działka 395 000 zł 06.07.2011 69 5 686 m² · 797 m Działka — zł Wałbrzych 120 · 21.06.2011 598 m² · 804 m Działka — zł 21.06.2011 378 m² · 853 m Działka — zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 116 · 21.06.2011 1 529 m² · 886 m Działka 5 000 zł 23.05.2011 2 3 311 m² · 708 m Działka 15 000 zł 13.04.2011 3 4 620 m² · 0 m Działka 2 955 zł 20.01.2011 18 162 m² · 757 m Działka 2 955 zł 20.01.2011 18 162 m² · 757 m Działka 2 955 zł 20.01.2011 18 162 m² · 757 m Działka 2 955 zł 20.01.2011 18 162 m² · 757 m Działka 650 000 zł Wałbrzych, ul. Wincentego Witosa 72 · 02.12.2010 2 390 272 m² · 713 m Działka 47 000 zł Wałbrzych, ul. Łowiecka 20 · 19.11.2010 48 975 m² · 939 m Działka 80 000 zł Wałbrzych, ul. Łowiecka 1B · 23.07.2010 33 2 401 m² · 871 m Działka 100 000 zł 30.06.2010 47 2 137 m² · 789 m Działka 148 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 16 · 22.06.2010 444 333 m² · 925 m Działka 90 000 zł Wałbrzych, ul. Łowiecka 5b · 16.06.2010 26 3 523 m² · 692 m Działka 114 500 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 154A · 16.11.2009 166 689 m² · 613 m Działka 5 410 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 112 · 27.10.2009 9 570 m² · 953 m Działka 12 100 zł 24.09.2009 9 1 321 m² · 589 m Działka 37 210 zł 08.09.2009 71 523 m² · 997 m Działka 19 100 zł Wałbrzych, ul. Pogodna 4 · 28.04.2009 20 961 m² · 979 m Działka 339 500 zł Wałbrzych, ul. Uczniowska 16 · 06.04.2009 221 1 537 m² · 920 m Działka 679 000 zł Wałbrzych, ul. Uczniowska 18 · 06.04.2009 408 1 663 m² · 950 m Działka 17 916 750 zł 19.01.2009 842 21 267 m² · 633 m Działka 1 846 749 zł Wałbrzych, ul. Uczniowska 18 · 31.10.2008 131 14 147 m² · 950 m Działka 18 000 000 zł 30.10.2008 120 149 726 m² · 498 m Działka 10 500 zł 18.03.2008 420 25 m² · 763 m Działka 6 200 000 zł 23.11.2007 18 788 330 m² · 722 m Działka 1 000 zł 30.10.2007 0 6 178 m² · 943 m Działka 1 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 32 · 30.10.2007 3 340 m² · 947 m Działka 6 720 zł Wałbrzych, ul. Nowa 3 · 23.10.2007 7 1 011 m² · 713 m Działka 395 000 zł Wałbrzych, ul. Wesoła 8 · 15.10.2007 950 416 m² · 900 m Działka 35 000 zł Wałbrzych 173 · 27.08.2007 99 353 m² · 640 m Działka 5 770 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 112 · 19.07.2007 10 570 m² · 953 m Działka 9 560 zł Wałbrzych, ul. Pogodna 4 · 09.03.2007 10 961 m² · 979 m Działka 330 000 zł Wałbrzych, ul. Wincentego Witosa 36 · 06.11.2006 1 299 254 m² · 775 m Działka 3 108 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 132 · 19.09.2006 2 1 552 m² · 648 m Działka 650 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 160 · 31.08.2006 171 3 792 m² · 495 m Działka 4 430 zł Wałbrzych, ul. Nowa 4 · 28.08.2006 6 776 m² · 733 m Działka 350 000 zł Wałbrzych, ul. Wincentego Witosa 30 · 14.07.2006 866 404 m² · 787 m Działka 45 000 zł Wałbrzych, ul. Szymona Fabiana 15 · 13.04.2006 37 1 219 m² · 935 m Działka 7 800 zł Wałbrzych, ul. Pogodna 4 · 07.04.2006 8 961 m² · 979 m Działka 1 760 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 132 · 07.02.2006 1 1 552 m² · 648 m Działka 4 302 zł Wałbrzych, ul. Wilcza 12 · 17.01.2006 3 1 409 m² · 586 m Działka 5 340 zł Wałbrzych, ul. Nowa 3 · 17.11.2005 5 1 011 m² · 713 m Działka 270 000 zł Wałbrzych, ul. Szymona Fabiana 18a · 28.10.2005 560 482 m² · 819 m Działka 1 600 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 124 · 27.10.2005 4 413 m² · 746 m Działka 6 100 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 132 · 24.05.2005 4 1 552 m² · 648 m Działka 6 000 zł 16.05.2005 2 3 740 m² · 90 m Działka 4 800 zł Wałbrzych, ul. Nowa 3 · 06.05.2005 5 1 011 m² · 713 m Działka 55 000 zł 26.04.2005 2 292 24 m² · 761 m Działka 150 000 zł Wałbrzych, ul. Wincentego Witosa 35 · 06.04.2005 591 254 m² · 744 m Działka 360 000 zł Wałbrzych, ul. Zdrojowa 13 · 22.03.2005 989 364 m² · 788 m Działka 7 500 zł 21.03.2005 32 238 m² · 811 m Działka 225 000 zł 21.03.2005 308 731 m² · 925 m Działka 39 800 zł 16.03.2005 35 1 142 m² · 978 m Działka 3 879 zł Wałbrzych, ul. Nowa 3 · 04.02.2005 4 1 011 m² · 713 m Działka — zł Wałbrzych, ul. Nowa 1 · 01.02.2005 205 m² · 675 m Działka 41 979 zł 26.01.2005 193 218 m² · 875 m Działka 2 428 zł Wałbrzych, ul. Nowa 5 · 25.01.2005 4 622 m² · 751 m Działka 637 zł 14.12.2004 0 3 021 m² · 51 m Działka 5 604 192 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 144 · 09.12.2004 475 11 787 m² · 559 m Działka 160 308 zł 09.12.2004 174 922 m² · 598 m Działka 15 000 zł 09.11.2004 3 5 100 m² · 502 m Działka 40 004 zł 22.10.2004 48 832 m² · 620 m Działka 2 446 zł Wałbrzych, ul. Nowa 5 · 31.08.2004 4 622 m² · 751 m Działka 2 691 zł Wałbrzych, ul. Nowa 5 · 31.08.2004 4 622 m² · 751 m Działka 21 000 zł 22.06.2004 0 59 695 m² · 825 m Działka 120 000 zł Wałbrzych, ul. Wincentego Witosa 90 · 03.06.2004 372 323 m² · 672 m Działka 4 zł Wałbrzych, ul. Nowa 4 · 31.03.2004 0 776 m² · 733 m Działka 4 zł Wałbrzych, ul. Nowa 4 · 24.03.2004 0 776 m² · 733 m Działka 3 zł Wałbrzych, ul. Nowa 4 · 24.03.2004 0 776 m² · 733 m Działka 4 zł Wałbrzych, ul. Nowa 4 · 24.03.2004 0 776 m² · 733 m Działka 5 000 zł 12.03.2004 0 27 832 m² · 841 m Działka 6 000 zł 12.01.2004 300 20 m² · 821 m Działka 97 100 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 136c · 02.12.2003 43 2 239 m² · 527 m Działka 4 zł Wałbrzych, ul. Nowa 3 · 17.11.2003 0 1 011 m² · 713 m Działka 290 000 zł Wałbrzych, ul. Szymona Fabiana 26 · 23.07.2003 1 111 261 m² · 727 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 620 m² została zawarta za kwotę 20 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
20 000 zł
Powierzchnia
4 620 m²
Cena za metr kwadratowy
4 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 20 000 zł 4 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −95,3% mediana: 85 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 30 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 214 m ?
  • Cena o 95,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 56 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 89 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
85 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−63,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
114 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 467 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?
0,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 95,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 63,2%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości