Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Cena brutto
15 000 zł
3
zł / m²
4 620 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.04.2011 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 620 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 15 000 zł (tj. 3 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
026501_1.0002.467 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
467
Powierzchnia ewidencyjna
4 620 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
15 000 zł
Cena / m²
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
13.04.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026501_1.0002.467Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
135 zł/m²
2020
9 transakcji
50 zł/m²
2021
4 transakcje
172 zł/m²
2022
7 transakcji
155 zł/m²
2024
2 transakcje
135 zł/m²
2025
2 transakcje
57 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Wałbrzych
do 1 km
Działka 38 000 zł
27.05.2026
99
382 m² · 979 m
Działka 75 000 zł
05.03.2026
15
5 000 m² · 725 m
Działka 190 000 zł
02.09.2025
118
1 605 m² · 626 m
Działka 3 757 478 zł
17.06.2025
283
13 282 m² · 781 m
Działka 63 591 zł
Wałbrzych, ul. Wesoła 14 · 29.01.2025
152
418 m² · 870 m
Działka 198 768 zł
12.04.2024
206
967 m² · 722 m
Działka 80 000 zł
01.03.2024
103
773 m² · 784 m
Działka 190 000 zł
14.04.2022
172
1 105 m² · 327 m
Działka 3 690 000 zł
Wałbrzych, ul. Wrocławska 147A · 31.03.2022
846
4 361 m² · 949 m
Działka 143 500 zł
17.03.2022
70
2 063 m² · 765 m
Działka 9 963 zł
16.02.2022
188
53 m² · 839 m
Działka 10 086 zł
03.02.2022
190
53 m² · 838 m
Działka 60 000 zł
Wałbrzych, ul. Łowiecka 23 · 27.01.2022
53
1 138 m² · 659 m
Działka 120 000 zł
13.01.2022
40
3 012 m² · 853 m
Działka 120 000 zł
22.11.2021
43
2 810 m² · 642 m
Działka 50 000 zł
14.07.2021
56
900 m² · 878 m
Działka 60 000 zł
08.07.2021
21
2 810 m² · 642 m
Działka 11 685 zł
11.06.2021
316
37 m² · 773 m
Działka 150 000 zł
Wałbrzych, ul. Lisia 6F · 12.11.2020
19
7 915 m² · 838 m
Działka 50 000 zł
Wałbrzych, ul. Lisia 6H · 16.09.2020
33
1 520 m² · 906 m
Działka 85 000 zł
31.07.2020
54
1 579 m² · 901 m
Działka 745 380 zł
30.07.2020
220
3 385 m² · 721 m
Działka 743 750 zł
23.06.2020
350
2 125 m² · 642 m
Działka 2 000 000 zł
11.03.2020
32
63 237 m² · 602 m
Działka 104 550 zł
24.01.2020
82
1 270 m² · 745 m
Działka 10 209 zł
25.10.2019
11
913 m² · 854 m
Działka 78 000 zł
12.09.2019
56
1 389 m² · 692 m
Działka 210 000 zł
Wałbrzych, ul. Wincentego Witosa 31A · 26.08.2019
208
1 012 m² · 853 m
Działka 93 173 zł
Wałbrzych, ul. Zdrojowa 1B · 27.05.2019
82
1 140 m² · 663 m
Działka 682 650 zł
Wałbrzych, ul. Wrocławska 147A · 07.02.2019
124
5 503 m² · 943 m
Działka 150 000 zł
29.01.2019
10
14 349 m² · 291 m
Działka 37 000 zł
16.01.2019
71
523 m² · 997 m
Działka 100 000 zł
14.11.2018
40
2 513 m² · 931 m
Działka 105 000 zł
16.05.2018
49
2 137 m² · 789 m
Działka 75 000 zł
04.01.2018
79
948 m² · 901 m
Działka 2 610 zł
11.10.2017
10
261 m² · 51 m
Działka 117 500 zł
Wałbrzych, ul. Wilcza 3C · 05.10.2017
107
1 095 m² · 320 m
Działka 27 600 zł
23.08.2017
10
2 760 m² · 47 m
Działka 9 963 zł
07.07.2017
94
106 m² · 804 m
Działka 60 000 zł
Wałbrzych, ul. Wilcza 3A · 09.03.2017
57
1 056 m² · 335 m
Działka 60 000 zł
Wałbrzych, ul. Wilcza 3 · 17.01.2017
54
1 102 m² · 343 m
Działka 50 000 zł
Wałbrzych, ul. Łowiecka 5D · 17.10.2016
30
1 681 m² · 714 m
Działka 6 470 zł
18.08.2016
45
143 m² · 705 m
Działka 75 000 zł
08.07.2016
65
1 150 m² · 982 m
Działka 17 400 zł
30.11.2015
52
336 m² · 938 m
Działka 30 000 zł
09.09.2015
7
4 230 m² · 711 m
Działka 50 000 zł
18.08.2015
27
1 845 m² · 957 m
Działka 62 500 zł
11.06.2015
38
1 624 m² · 915 m
Działka 15 000 zł
12.05.2015
3
5 100 m² · 502 m
Działka 28 500 zł
Wałbrzych, ul. Lisia 6K · 23.03.2015
36
792 m² · 938 m
Działka 375 000 zł
18.12.2014
32
11 655 m² · 927 m
Działka 30 000 zł
Wałbrzych, ul. Łowiecka 2 · 02.10.2014
23
1 311 m² · 923 m
Działka 3 173 744 zł
Wałbrzych, ul. Wrocławska 142 · 23.09.2014
354
8 956 m² · 468 m
Działka 5 900 zł
01.08.2014
54
110 m² · 657 m
Działka 100 000 zł
13.06.2014
30
3 311 m² · 708 m
Działka 68 000 zł
03.03.2014
65
1 049 m² · 936 m
Działka 165 000 zł
27.02.2014
6
29 413 m² · 154 m
Działka 60 000 zł
Wałbrzych, ul. Łowiecka 4 · 06.12.2013
57
1 053 m² · 949 m
Działka 80 000 zł
31.12.2012
31
2 572 m² · 901 m
Działka 80 000 zł
Wałbrzych, ul. Łowiecka 30 · 31.12.2012
41
1 941 m² · 917 m
Działka 44 500 zł
21.12.2012
107
415 m² · 848 m
Działka 51 100 zł
21.12.2012
101
506 m² · 852 m
Działka — zł
Wałbrzych, ul. Łowiecka 28 · 16.07.2012
1 743 m² · 956 m
Działka 50 000 zł
Wałbrzych, ul. Łowiecka 28 · 16.07.2012
45
1 112 m² · 956 m
Działka 400 000 zł
Wałbrzych, ul. Wrocławska 169 · 01.12.2011
113
3 531 m² · 672 m
Działka 20 000 zł
30.11.2011
4
4 620 m² · 0 m
Działka 25 000 zł
21.11.2011
20
1 222 m² · 821 m
Działka — zł
07.09.2011
597 m² · 645 m
Działka — zł
07.09.2011
7 775 m² · 946 m
Działka 395 000 zł
06.07.2011
69
5 686 m² · 797 m
Działka — zł
Wałbrzych 120 · 21.06.2011
598 m² · 804 m
Działka — zł
21.06.2011
378 m² · 853 m
Działka — zł
Wałbrzych, ul. Wrocławska 116 · 21.06.2011
1 529 m² · 886 m
Działka 5 000 zł
23.05.2011
2
3 311 m² · 708 m
Działka 2 955 zł
20.01.2011
18
162 m² · 757 m
Działka 2 955 zł
20.01.2011
18
162 m² · 757 m
Działka 2 955 zł
20.01.2011
18
162 m² · 757 m
Działka 2 955 zł
20.01.2011
18
162 m² · 757 m
Działka 650 000 zł
Wałbrzych, ul. Wincentego Witosa 72 · 02.12.2010
2 390
272 m² · 713 m
Działka 47 000 zł
Wałbrzych, ul. Łowiecka 20 · 19.11.2010
48
975 m² · 939 m
Działka 80 000 zł
Wałbrzych, ul. Łowiecka 1B · 23.07.2010
33
2 401 m² · 871 m
Działka 100 000 zł
30.06.2010
47
2 137 m² · 789 m
Działka 148 000 zł
Wałbrzych, ul. Jaworowa 16 · 22.06.2010
444
333 m² · 925 m
Działka 90 000 zł
Wałbrzych, ul. Łowiecka 5b · 16.06.2010
26
3 523 m² · 692 m
Działka 114 500 zł
Wałbrzych, ul. Wrocławska 154A · 16.11.2009
166
689 m² · 613 m
Działka 5 410 zł
Wałbrzych, ul. Wrocławska 112 · 27.10.2009
9
570 m² · 953 m
Działka 12 100 zł
24.09.2009
9
1 321 m² · 589 m
Działka 37 210 zł
08.09.2009
71
523 m² · 997 m
Działka 19 100 zł
Wałbrzych, ul. Pogodna 4 · 28.04.2009
20
961 m² · 979 m
Działka 339 500 zł
Wałbrzych, ul. Uczniowska 16 · 06.04.2009
221
1 537 m² · 920 m
Działka 679 000 zł
Wałbrzych, ul. Uczniowska 18 · 06.04.2009
408
1 663 m² · 950 m
Działka 17 916 750 zł
19.01.2009
842
21 267 m² · 633 m
Działka 1 846 749 zł
Wałbrzych, ul. Uczniowska 18 · 31.10.2008
131
14 147 m² · 950 m
Działka 18 000 000 zł
30.10.2008
120
149 726 m² · 498 m
Działka 10 500 zł
18.03.2008
420
25 m² · 763 m
Działka 6 200 000 zł
23.11.2007
18 788
330 m² · 722 m
Działka 1 000 zł
30.10.2007
0
6 178 m² · 943 m
Działka 1 000 zł
Wałbrzych, ul. Jaworowa 32 · 30.10.2007
3
340 m² · 947 m
Działka 6 720 zł
Wałbrzych, ul. Nowa 3 · 23.10.2007
7
1 011 m² · 713 m
Działka 395 000 zł
Wałbrzych, ul. Wesoła 8 · 15.10.2007
950
416 m² · 900 m
Działka 35 000 zł
Wałbrzych 173 · 27.08.2007
99
353 m² · 640 m
Działka 5 770 zł
Wałbrzych, ul. Wrocławska 112 · 19.07.2007
10
570 m² · 953 m
Działka 9 560 zł
Wałbrzych, ul. Pogodna 4 · 09.03.2007
10
961 m² · 979 m
Działka 330 000 zł
Wałbrzych, ul. Wincentego Witosa 36 · 06.11.2006
1 299
254 m² · 775 m
Działka 3 108 zł
Wałbrzych, ul. Wrocławska 132 · 19.09.2006
2
1 552 m² · 648 m
Działka 650 000 zł
Wałbrzych, ul. Wrocławska 160 · 31.08.2006
171
3 792 m² · 495 m
Działka 4 430 zł
Wałbrzych, ul. Nowa 4 · 28.08.2006
6
776 m² · 733 m
Działka 350 000 zł
Wałbrzych, ul. Wincentego Witosa 30 · 14.07.2006
866
404 m² · 787 m
Działka 45 000 zł
Wałbrzych, ul. Szymona Fabiana 15 · 13.04.2006
37
1 219 m² · 935 m
Działka 7 800 zł
Wałbrzych, ul. Pogodna 4 · 07.04.2006
8
961 m² · 979 m
Działka 1 760 zł
Wałbrzych, ul. Wrocławska 132 · 07.02.2006
1
1 552 m² · 648 m
Działka 4 302 zł
Wałbrzych, ul. Wilcza 12 · 17.01.2006
3
1 409 m² · 586 m
Działka 5 340 zł
Wałbrzych, ul. Nowa 3 · 17.11.2005
5
1 011 m² · 713 m
Działka 270 000 zł
Wałbrzych, ul. Szymona Fabiana 18a · 28.10.2005
560
482 m² · 819 m
Działka 1 600 zł
Wałbrzych, ul. Wrocławska 124 · 27.10.2005
4
413 m² · 746 m
Działka 6 100 zł
Wałbrzych, ul. Wrocławska 132 · 24.05.2005
4
1 552 m² · 648 m
Działka 6 000 zł
16.05.2005
2
3 740 m² · 90 m
Działka 4 800 zł
Wałbrzych, ul. Nowa 3 · 06.05.2005
5
1 011 m² · 713 m
Działka 55 000 zł
26.04.2005
2 292
24 m² · 761 m
Działka 150 000 zł
Wałbrzych, ul. Wincentego Witosa 35 · 06.04.2005
591
254 m² · 744 m
Działka 360 000 zł
Wałbrzych, ul. Zdrojowa 13 · 22.03.2005
989
364 m² · 788 m
Działka 7 500 zł
21.03.2005
32
238 m² · 811 m
Działka 225 000 zł
21.03.2005
308
731 m² · 925 m
Działka 39 800 zł
16.03.2005
35
1 142 m² · 978 m
Działka 3 879 zł
Wałbrzych, ul. Nowa 3 · 04.02.2005
4
1 011 m² · 713 m
Działka — zł
Wałbrzych, ul. Nowa 1 · 01.02.2005
205 m² · 675 m
Działka 41 979 zł
26.01.2005
193
218 m² · 875 m
Działka 2 428 zł
Wałbrzych, ul. Nowa 5 · 25.01.2005
4
622 m² · 751 m
Działka 637 zł
14.12.2004
0
3 021 m² · 51 m
Działka 5 604 192 zł
Wałbrzych, ul. Wrocławska 144 · 09.12.2004
475
11 787 m² · 559 m
Działka 160 308 zł
09.12.2004
174
922 m² · 598 m
Działka 15 000 zł
09.11.2004
3
5 100 m² · 502 m
Działka 40 004 zł
22.10.2004
48
832 m² · 620 m
Działka 2 446 zł
Wałbrzych, ul. Nowa 5 · 31.08.2004
4
622 m² · 751 m
Działka 2 691 zł
Wałbrzych, ul. Nowa 5 · 31.08.2004
4
622 m² · 751 m
Działka 21 000 zł
22.06.2004
0
59 695 m² · 825 m
Działka 120 000 zł
Wałbrzych, ul. Wincentego Witosa 90 · 03.06.2004
372
323 m² · 672 m
Działka 4 zł
Wałbrzych, ul. Nowa 4 · 31.03.2004
0
776 m² · 733 m
Działka 4 zł
Wałbrzych, ul. Nowa 4 · 24.03.2004
0
776 m² · 733 m
Działka 3 zł
Wałbrzych, ul. Nowa 4 · 24.03.2004
0
776 m² · 733 m
Działka 4 zł
Wałbrzych, ul. Nowa 4 · 24.03.2004
0
776 m² · 733 m
Działka 5 000 zł
12.03.2004
0
27 832 m² · 841 m
Działka 6 000 zł
12.01.2004
300
20 m² · 821 m
Działka 97 100 zł
Wałbrzych, ul. Wrocławska 136c · 02.12.2003
43
2 239 m² · 527 m
Działka 4 zł
Wałbrzych, ul. Nowa 3 · 17.11.2003
0
1 011 m² · 713 m
Działka 290 000 zł
Wałbrzych, ul. Szymona Fabiana 26 · 23.07.2003
1 111
261 m² · 727 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 620 m² została zawarta za kwotę 15 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.04.2011.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
15 000 zł
Powierzchnia
4 620 m²
Cena za metr kwadratowy
3 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
15 000 zł
3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−96,5%
mediana: 85 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
25–46
1
46–67
1
67–88
2
88–109
0
109–130
0
130–152
1
152–173
1
173–194
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 30 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 214 m ?
- Cena o 96,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 56 m ?
- Infrastruktura kolejowa 89 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
85 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−63,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Lubiechów
190 000 zł 172 zł/m²
Lubiechów
120 000 zł 43 zł/m²
ul. Łowiecka
60 000 zł 53 zł/m²
Szczawienko
198 768 zł 206 zł/m²
Lubiechów
75 000 zł 15 zł/m²
Lubiechów
143 500 zł 70 zł/m²
Lubiechów
80 000 zł 103 zł/m²
Lubiechów
38 000 zł 99 zł/m²
Szczawienko
32 103 zł 90 zł/m²
Szczawienko
200 000 zł 165 zł/m²
Szczawienko
8 418 zł 28 zł/m²
Szczawienko
750 000 zł 152 zł/m²
Szczawno
1 971 zł 27 zł/m²
Szczawno
2 727 zł 27 zł/m²
Szczawno
700 000 zł 716 zł/m²
Lubiechów
100 000 zł 83 zł/m²
Szczawno
3 240 zł 27 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
114 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 467 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?
0,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 96,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 63,2%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości