Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wałbrzych

Akt notarialny z 16 maja 2025

  • 16 maja 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

20 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

23m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

16 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wałbrzych
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
23 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
870 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
416850
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Wałbrzych

Podsumowanie transakcji

16 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 23 m². Łączna cena transakcji wyniosła 20 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 61 (23 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
23 m² 870 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0041.61Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

250SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 22,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.8
orientacyjnie 63,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
65%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 22,85 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 września 2026

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 316 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 czerwca 2026

    Wałbrzych, ulica Górnicza 2

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 876 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2025

    49 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 582 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2024

    31 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 7 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2024

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 812 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2024

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 30 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2024

    29 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 999 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 sierpnia 2023

    33 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 569 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2022

    18 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 382 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 sierpnia 2021

    Wałbrzych, ulica Górnicza 2

    653 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 876 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2021

    Wałbrzych, ulica Władysława Reymonta 32

    166 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 697 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 listopada 2020

    8 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 30 października 2020

    Wałbrzych, ulica Niepodległości 212B

    860 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 296 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2020

    7 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 684 m

  15. Sprzedaż sześciu budynków wraz z trzema działkami, 21 maja 2020

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 399 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 stycznia 2020, 36,7 m²

    Wałbrzych, ulica Tunelowa 10

    10 600 złCena za metr kwadratowy: 289 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,7 m²
    • w odległości 485 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2019

    Wałbrzych, ulica Wałbrzyska 9A

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 928 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 listopada 2019

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 572 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lipca 2019, 122 m²

    Wałbrzych, ulica Niepodległości 196

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 1 107 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122 m²
    • w odległości 37 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2019, 17,2 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 698 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,2 m²
    • w odległości 591 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 marca 2019, 12,4 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 403 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 12,4 m²
    • w odległości 385 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 listopada 2018

    Wałbrzych, ulica Wylotowa 1

    1 845 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 553 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2018

    Wałbrzych, ulica Wylotowa 3

    23 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2018

    14 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 944 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 27 grudnia 2016

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 781 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 listopada 2016

    Wałbrzych, ulica Niepodległości 211A

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 554 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 września 2015

    Wałbrzych, ulica Niepodległości 170A

    62 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 226 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lutego 2015

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 644 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2013, 16 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 313 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16 m²
    • w odległości 904 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2013, 20,65 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 242 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 20,65 m²
    • w odległości 251 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2013, 17,2 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 814 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,2 m²
    • w odległości 600 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 marca 2013, 15,79 m²

    8 008 złCena za metr kwadratowy: 507 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,79 m²
    • w odległości 249 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 marca 2013, 17,2 m²

    7 460 złCena za metr kwadratowy: 434 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,2 m²
    • w odległości 591 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2012

    7 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 600 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2012

    7 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 575 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 września 2012, 16 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 313 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16 m²
    • w odległości 816 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2012, 70,2 m²

    Wałbrzych, ulica Wałbrzyska 9A

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 274 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,2 m²
    • w odległości 928 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2007, 174,3 m²

    Wałbrzych, ulica Tunelowa 11

    4 686 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 174,3 m²
    • w odległości 500 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl