Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wałbrzych

Akt notarialny z 29 grudnia 2021

  • 29 grudnia 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

20 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

556zł/m²

Powierzchnia budynku

20,56m²

Data aktu notarialnego

29 grudnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wałbrzych
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
36 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
556 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
412563
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Wałbrzych

Podsumowanie transakcji

29 grudnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 21 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 36 m². Łączna cena transakcji wyniosła 20 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (21 m²) oraz działkę nr 125/1 (36 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

21 ~ m² 973 ~ zł/m²? 3D
36 m² 556 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0030.125/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

185SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 35,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 71,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 35,82 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 889 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 323 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 528 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 3 174 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  6. 2026 4 905 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sobięcin Nr 30)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Wałbrzych, ulica Krzywa 6
550 000 zł 5 991 ~ zł/m² 92 ~ m² 24 sierpnia 2026 227 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stroma 11
200 000 zł 2 300 ~ zł/m² 87 ~ m² 21 sierpnia 2026 361 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Władysława Grabskiego 9
535 000 zł 4 405 ~ zł/m² 121 ~ m² 14 lipca 2026 214 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Władysława Grabskiego 1
480 000 zł 7 980 ~ zł/m² 60 ~ m² 26 czerwca 2026 179 m
36 000 zł 1 558 ~ zł/m² 23 ~ m² 23 marca 2026 923 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Władysława Grabskiego 7
580 000 zł 4 904 ~ zł/m² 118 ~ m² 16 lutego 2026 194 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Karkonoska 11
455 000 zł 5 801 ~ zł/m² 78 ~ m² 10 września 2025 170 m
22 000 zł 1 222 zł/m² 18 m² 30 lipca 2025 396 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Władysława Grabskiego 30
245 000 zł 2 321 ~ zł/m² 106 ~ m² 17 lipca 2025 362 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Krzywa 8
690 000 zł 7 026 ~ zł/m² 98 ~ m² 16 lipca 2025 230 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Azaliowa 18
1 250 000 zł 11 055 ~ zł/m² 113 ~ m² 15 lipca 2025 956 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Władysława Grabskiego 8
480 000 zł 9 740 ~ zł/m² 49 ~ m² 10 czerwca 2025 245 m
34 000 zł 1 717 ~ zł/m² 20 ~ m² 18 lutego 2025 691 m
20 000 zł 1 111 zł/m² 18 m² 5 sierpnia 2024 383 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Aleksandra Hercena 23
375 000 zł 5 597 zł/m² 67 m² 5 czerwca 2024 177 m
10 000 zł 494 ~ zł/m² 20 ~ m² 21 grudnia 2023 990 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Władysława Grabskiego 28
385 000 zł 4 739 ~ zł/m² 81 ~ m² 28 września 2023 345 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Aleksandra Hercena 13
375 000 zł 6 574 ~ zł/m² 57 ~ m² 26 września 2023 221 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Krótka 1
480 000 zł 5 113 ~ zł/m² 94 ~ m² 17 sierpnia 2023 312 m
27 500 zł 764 zł/m² 36 m² 27 lipca 2023 388 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kresowa 47
430 000 zł 3 836 ~ zł/m² 112 ~ m² 24 kwietnia 2023 97 m
15 000 zł 833 zł/m² 18 m² 31 marca 2023 378 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Krótka 7
340 000 zł 4 150 ~ zł/m² 82 ~ m² 21 lutego 2023 270 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Racławicka 1
450 000 zł 5 705 ~ zł/m² 79 ~ m² 21 lutego 2023 484 m
26 000 zł 1 336 ~ zł/m² 19 ~ m² 27 stycznia 2023 426 m
15 000 zł 759 ~ zł/m² 20 ~ m² 5 grudnia 2022 487 m
30 000 zł 1 414 ~ zł/m² 21 ~ m² 15 listopada 2022 87 m
25 000 zł 1 323 ~ zł/m² 19 ~ m² 4 listopada 2022 860 m
38 000 zł 1 747 ~ zł/m² 22 ~ m² 1 lipca 2022 911 m
16 000 zł 862 ~ zł/m² 19 ~ m² 9 czerwca 2022 477 m
10 000 zł 456 ~ zł/m² 22 ~ m² 25 maja 2022 83 m
19 000 zł 792 ~ zł/m² 24 ~ m² 22 kwietnia 2022 366 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Izerska 18
467 000 zł 2 637 ~ zł/m² 177 ~ m² 14 kwietnia 2022 331 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kresowa 18
337 000 zł 3 801 ~ zł/m² 89 ~ m² 7 stycznia 2022 285 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Władysława Grabskiego 26
164 633 zł 2 196 ~ zł/m² 75 ~ m² 26 listopada 2021 338 m
18 000 zł 889 ~ zł/m² 20 ~ m² 13 września 2021 987 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Krzywa 8
342 500 zł 3 488 ~ zł/m² 98 ~ m² 10 września 2021 230 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Krzywa 1
230 000 zł 2 319 ~ zł/m² 99 ~ m² 29 lipca 2021 202 m
14 000 zł 809 ~ zł/m² 17 ~ m² 21 maja 2021 496 m
15 000 zł 833 zł/m² 18 m² 27 stycznia 2021 396 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Władysława Grabskiego 24
340 000 zł 2 821 ~ zł/m² 121 ~ m² 9 czerwca 2020 324 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kresowa 40
155 000 zł 2 214 zł/m² 70 m² 4 maja 2020 138 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Aleksandra Hercena 19
210 000 zł 2 360 ~ zł/m² 89 ~ m² 8 kwietnia 2020 194 m
14 000 zł 633 ~ zł/m² 22 ~ m² 6 marca 2020 77 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Aleksandra Hercena 23
210 000 zł 3 134 zł/m² 67 m² 30 stycznia 2020 177 m
23 000 zł 1 113 ~ zł/m² 21 ~ m² 30 stycznia 2020 994 m
13 000 zł 657 ~ zł/m² 20 ~ m² 22 stycznia 2020 911 m
10 000 zł 598 zł/m² 17 m² 26 listopada 2019 59 m
13 000 zł 722 zł/m² 18 m² 20 listopada 2019 414 m
11 070 zł 603 ~ zł/m² 18 ~ m² 8 października 2019 148 m
9 900 zł 491 ~ zł/m² 20 ~ m² 28 sierpnia 2019 983 m
13 000 zł 621 ~ zł/m² 21 ~ m² 1 lipca 2019 993 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Aleksandra Hercena 19
90 000 zł 1 098 ~ zł/m² 82 ~ m² 11 czerwca 2019 194 m
10 000 zł 493 ~ zł/m² 20 ~ m² 4 czerwca 2019 897 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Aleksandra Hercena 16
307 000 zł 2 964 ~ zł/m² 104 ~ m² 6 maja 2019 198 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Skalista 13
350 000 zł 3 684 zł/m² 95 m² 5 kwietnia 2019 421 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Skalista 18
198 000 zł 2 542 ~ zł/m² 78 ~ m² 6 marca 2019 393 m
13 000 zł 574 zł/m² 23 m² 27 lutego 2019 703 m
12 000 zł 723 zł/m² 17 m² 17 października 2018 870 m
10 000 zł 556 zł/m² 18 m² 9 października 2018 396 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Izerska 20
180 000 zł 1 770 ~ zł/m² 102 ~ m² 27 września 2018 346 m
15 000 zł 833 zł/m² 18 m² 13 czerwca 2018 890 m
Budynek
Boguszów-Gorce, ulica Piękna 1
200 000 zł 680 ~ zł/m² 294 ~ m² 13 czerwca 2018 925 m
12 000 zł 353 ~ zł/m² 34 ~ m² 24 maja 2018 832 m
10 000 zł 364 zł/m² 28 m² 10 maja 2018 412 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Aleksandra Hercena 2A
199 000 zł 2 627 zł/m² 76 m² 19 kwietnia 2018 290 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Racławicka 19
200 000 zł 2 863 ~ zł/m² 70 ~ m² 10 kwietnia 2018 557 m
40 000 zł 556 zł/m² 72 m² 28 lutego 2018 391 m
Budynek
Wałbrzych, ulica 1 Maja 127
240 000 zł 1 191 ~ zł/m² 201 ~ m² 30 stycznia 2018 995 m
7 800 zł 344 zł/m² 23 m² 12 stycznia 2018 703 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stroma 6
85 000 zł 1 082 ~ zł/m² 79 ~ m² 4 listopada 2017 408 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Wincentego Pstrowskiego 23
195 000 zł 2 829 ~ zł/m² 69 ~ m² 10 lipca 2017 292 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Skalista 5
150 000 zł 2 335 ~ zł/m² 64 ~ m² 29 maja 2017 458 m
1 986 zł 100 zł/m² 20 m² 23 marca 2017 780 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Wincentego Pstrowskiego 22
280 000 zł 2 887 zł/m² 97 m² 9 marca 2017 319 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Racławicka 13
104 000 zł 1 862 ~ zł/m² 56 ~ m² 5 grudnia 2016 531 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stroma 6
100 000 zł 1 273 ~ zł/m² 79 ~ m² 25 listopada 2016 408 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Racławicka 13
60 000 zł 1 074 ~ zł/m² 56 ~ m² 3 listopada 2016 531 m
10 000 zł 549 ~ zł/m² 18 ~ m² 26 października 2016 479 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Hanki Sawickiej 17
162 500 zł 1 779 ~ zł/m² 91 ~ m² 21 października 2016 384 m
2 000 zł 108 ~ zł/m² 18 ~ m² 14 października 2016 413 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Skalista 14
228 000 zł 3 458 ~ zł/m² 66 ~ m² 26 sierpnia 2016 416 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Hanki Sawickiej 18
277 000 zł 1 569 ~ zł/m² 177 ~ m² 17 lutego 2016 331 m
10 500 zł 660 zł/m² 16 m² 9 września 2015 701 m
7 974 zł 404 ~ zł/m² 20 ~ m² 25 lutego 2015 487 m
8 000 zł 291 zł/m² 28 m² 24 lutego 2015 412 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Skalista 2
180 000 zł 1 425 ~ zł/m² 126 ~ m² 2 lutego 2015 489 m
8 000 zł 444 zł/m² 18 m² 5 stycznia 2015 366 m
Budynek
Wałbrzych, ulica 1 Maja 140
50 000 zł 59 zł/m² 848 m² 29 grudnia 2014 881 m
10 000 zł 556 zł/m² 18 m² 5 grudnia 2014 681 m
5 000 zł 264 ~ zł/m² 19 ~ m² 1 września 2014 419 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Racławicka 7
180 000 zł 2 039 ~ zł/m² 88 ~ m² 22 sierpnia 2014 502 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Henryka Jordana 2
100 000 zł 179 ~ zł/m² 559 ~ m² 22 sierpnia 2014 755 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Wincentego Pstrowskiego 2
155 000 zł 911 ~ zł/m² 170 ~ m² 26 czerwca 2014 204 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Hanki Sawickiej 26
250 000 zł 3 834 ~ zł/m² 65 ~ m² 25 czerwca 2014 361 m
10 000 zł 572 zł/m² 17 m² 6 czerwca 2014 68 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kresowa 19
221 000 zł 4 250 zł/m² 52 m² 4 czerwca 2014 235 m
15 000 zł 700 ~ zł/m² 21 ~ m² 28 maja 2014 848 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Krzywa 6
220 000 zł 2 396 ~ zł/m² 92 ~ m² 27 maja 2014 234 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kresowa 30
215 000 zł 3 213 ~ zł/m² 67 ~ m² 27 grudnia 2013 223 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kresowa 36
275 000 zł 3 129 ~ zł/m² 88 ~ m² 15 listopada 2013 157 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Aleksandra Hercena 17
180 000 zł 2 125 ~ zł/m² 85 ~ m² 15 października 2013 201 m
9 500 zł 556 zł/m² 17 m² 27 września 2013 56 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Marcelego Kosteckiego 16
200 000 zł 594 ~ zł/m² 337 ~ m² 17 września 2013 221 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Skalista 8
155 000 zł 1 413 ~ zł/m² 110 ~ m² 19 lipca 2013 418 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Wincentego Pstrowskiego 19
294 000 zł 1 661 zł/m² 177 m² 18 czerwca 2013 273 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Henryka Jordana 2
100 050 zł 179 ~ zł/m² 559 ~ m² 13 marca 2013 755 m
8 000 zł 431 ~ zł/m² 19 ~ m² 23 stycznia 2013 477 m
10 000 zł 526 ~ zł/m² 19 ~ m² 19 grudnia 2012 923 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Krótka 2
202 000 zł 2 971 zł/m² 68 m² 7 grudnia 2012 282 m
6 000 zł 283 ~ zł/m² 21 ~ m² 14 maja 2012 411 m
9 500 zł 436 zł/m² 22 m² 15 marca 2012 836 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Aleksandra Hercena 24
155 000 zł 1 930 zł/m² 80 m² 2 lutego 2012 156 m
136 600 zł 77 zł/m² 1 780 m² 30 lipca 2008 367 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 21 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl