Wolny rynek
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Cena brutto
16 000 zł
842
zł / m²
18,57 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.06.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 19 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 m². Łączna cena transakcji wyniosła 16 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 560_BUD (19 m²) oraz działkę nr 512 (19 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
026501_1.0030.560_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
560_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Cena brutto
16 000 zł
Cena / m²
862 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.06.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Id działki
026501_1.0030.512 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
512
Powierzchnia ewidencyjna
19 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
16 000 zł
Cena / m²
862 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.06.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026501_1.0030.512Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 319 zł/m²
2021
15 transakcji
1 747 zł/m²
2022
17 transakcji
6 232 zł/m²
2023
25 transakcji
1 421 zł/m²
2024
8 transakcji
7 367 zł/m²
2025
16 transakcji
4 904 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych
do 1 km
Budynek 580 000 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Grabskiego 7 · 16.02.2026
4 904 ~
118 ~ m² · 351 m
Budynek 455 000 zł
Wałbrzych, ul. Karkonoska 11 · 10.09.2025
5 801 ~
78 ~ m² · 422 m
Budynek 22 000 zł
30.07.2025
1 222
18 m² · 873 m
Budynek 245 000 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Grabskiego 30 · 17.07.2025
2 321 ~
106 ~ m² · 217 m
Budynek 690 000 zł
Wałbrzych, ul. Krzywa 8 · 16.07.2025
7 026 ~
98 ~ m² · 307 m
Budynek 480 000 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Grabskiego 8 · 10.06.2025
9 740 ~
49 ~ m² · 287 m
Budynek 34 000 zł
18.02.2025
1 717 ~
20 ~ m² · 214 m
Budynek 38 500 zł
22.08.2024
1 731 ~
22 ~ m² · 825 m
Budynek 20 000 zł
05.08.2024
1 111
18 m² · 859 m
Budynek 375 000 zł
Wałbrzych, ul. Aleksandra Hercena 23 · 05.06.2024
5 597
67 m² · 314 m
Budynek 10 000 zł
27.05.2024
450 ~
22 ~ m² · 825 m
Budynek 385 000 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Grabskiego 28 · 28.09.2023
4 739 ~
81 ~ m² · 219 m
Budynek 375 000 zł
Wałbrzych, ul. Aleksandra Hercena 13 · 26.09.2023
6 574 ~
57 ~ m² · 260 m
Budynek 480 000 zł
Wałbrzych, ul. Krótka 1 · 17.08.2023
5 113 ~
94 ~ m² · 232 m
Budynek 27 500 zł
27.07.2023
764
36 m² · 865 m
Budynek 430 000 zł
Wałbrzych, ul. Kresowa 47 · 24.04.2023
3 836 ~
112 ~ m² · 381 m
Budynek 15 000 zł
31.03.2023
833
18 m² · 854 m
Budynek 450 000 zł
Wałbrzych, ul. Racławicka 1 · 21.02.2023
5 705 ~
79 ~ m² · 40 m
Budynek 340 000 zł
Wałbrzych, ul. Krótka 7 · 21.02.2023
4 150 ~
82 ~ m² · 260 m
Budynek 26 000 zł
27.01.2023
1 336 ~
19 ~ m² · 903 m
Budynek 15 000 zł
05.12.2022
759 ~
20 ~ m² · 13 m
Budynek 30 000 zł
15.11.2022
1 414 ~
21 ~ m² · 452 m
Budynek 38 000 zł
01.07.2022
1 747 ~
22 ~ m² · 446 m
Budynek 10 000 zł
25.05.2022
456 ~
22 ~ m² · 452 m
Budynek 19 000 zł
22.04.2022
792 ~
24 ~ m² · 154 m
Budynek 467 000 zł
Wałbrzych, ul. Izerska 18 · 14.04.2022
2 637 ~
177 ~ m² · 201 m
Budynek 337 000 zł
Wałbrzych, ul. Kresowa 18 · 07.01.2022
3 801 ~
89 ~ m² · 222 m
Budynek 20 000 zł
29.12.2021
973 ~
21 ~ m² · 476 m
Budynek 164 633 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Grabskiego 26 · 26.11.2021
2 196 ~
75 ~ m² · 224 m
Budynek 342 500 zł
Wałbrzych, ul. Krzywa 8 · 10.09.2021
3 488 ~
98 ~ m² · 307 m
Budynek 230 000 zł
Wałbrzych, ul. Krzywa 1 · 29.07.2021
2 319 ~
99 ~ m² · 375 m
Budynek 14 000 zł
21.05.2021
809 ~
17 ~ m² · 973 m
Budynek 15 000 zł
27.01.2021
833
18 m² · 873 m
Budynek 340 000 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Grabskiego 24 · 09.06.2020
2 821 ~
121 ~ m² · 230 m
Budynek 155 000 zł
Wałbrzych, ul. Kresowa 40 · 04.05.2020
2 214
70 m² · 358 m
Budynek 210 000 zł
Wałbrzych, ul. Aleksandra Hercena 19 · 08.04.2020
2 360 ~
89 ~ m² · 293 m
Budynek 14 000 zł
06.03.2020
633 ~
22 ~ m² · 451 m
Budynek 210 000 zł
Wałbrzych, ul. Aleksandra Hercena 23 · 30.01.2020
3 134
67 m² · 314 m
Budynek 13 000 zł
22.01.2020
657 ~
20 ~ m² · 446 m
Budynek 10 000 zł
26.11.2019
598
17 m² · 448 m
Budynek 13 000 zł
20.11.2019
722
18 m² · 891 m
Budynek 150 000 zł
Wałbrzych, ul. Sportowa 6 · 06.11.2019
186 ~
806 ~ m² · 786 m
Budynek 11 070 zł
08.10.2019
603 ~
18 ~ m² · 620 m
Budynek 90 000 zł
Wałbrzych, ul. Aleksandra Hercena 19 · 11.06.2019
1 098 ~
82 ~ m² · 293 m
Budynek 10 000 zł
04.06.2019
493 ~
20 ~ m² · 422 m
Budynek 307 000 zł
Wałbrzych, ul. Aleksandra Hercena 16 · 06.05.2019
2 964 ~
104 ~ m² · 284 m
Budynek 350 000 zł
Wałbrzych, ul. Skalista 13 · 05.04.2019
3 684
95 m² · 148 m
Budynek 198 000 zł
Wałbrzych, ul. Skalista 18 · 06.03.2019
2 542 ~
78 ~ m² · 175 m
Budynek 13 000 zł
27.02.2019
574
23 m² · 229 m
Budynek 12 000 zł
17.10.2018
723
17 m² · 398 m
Budynek 10 000 zł
09.10.2018
556
18 m² · 873 m
Budynek 180 000 zł
Wałbrzych, ul. Izerska 20 · 27.09.2018
1 770 ~
102 ~ m² · 211 m
Budynek 15 000 zł
13.06.2018
833
18 m² · 415 m
Budynek 10 000 zł
10.05.2018
364
28 m² · 451 m
Budynek 199 000 zł
Wałbrzych, ul. Aleksandra Hercena 2A · 19.04.2018
2 627
76 m² · 186 m
Budynek 200 000 zł
Wałbrzych, ul. Racławicka 19 · 10.04.2018
2 863 ~
70 ~ m² · 115 m
Budynek 40 000 zł
28.02.2018
556
72 m² · 867 m
Budynek 240 000 zł
Wałbrzych, ul. 1 Maja 127 · 30.01.2018
1 191 ~
201 ~ m² · 557 m
Budynek 7 800 zł
12.01.2018
344
23 m² · 229 m
Budynek 85 000 zł
Wałbrzych, ul. Stroma 6 · 04.11.2017
1 082 ~
79 ~ m² · 81 m
Budynek 195 000 zł
Wałbrzych, ul. Wincentego Pstrowskiego 23 · 10.07.2017
2 829 ~
69 ~ m² · 287 m
Budynek 150 000 zł
Wałbrzych, ul. Skalista 5 · 29.05.2017
2 335 ~
64 ~ m² · 123 m
Budynek 1 986 zł
23.03.2017
100
20 m² · 366 m
Budynek 280 000 zł
Wałbrzych, ul. Wincentego Pstrowskiego 22 · 09.03.2017
2 887
97 m² · 236 m
Budynek 80 000 zł
Wałbrzych, ul. św. Józefa 5a · 30.12.2016
800
100 m² · 899 m
Budynek 104 000 zł
Wałbrzych, ul. Racławicka 13 · 05.12.2016
1 862 ~
56 ~ m² · 86 m
Budynek 100 000 zł
Wałbrzych, ul. Stroma 6 · 25.11.2016
1 273 ~
79 ~ m² · 81 m
Budynek 60 000 zł
Wałbrzych, ul. Racławicka 13 · 03.11.2016
1 074 ~
56 ~ m² · 86 m
Budynek 10 000 zł
26.10.2016
549 ~
18 ~ m² · 3 m
Budynek 162 500 zł
Wałbrzych, ul. Hanki Sawickiej 17 · 21.10.2016
1 779 ~
91 ~ m² · 196 m
Budynek 2 000 zł
14.10.2016
108 ~
18 ~ m² · 185 m
Budynek 228 000 zł
Wałbrzych, ul. Skalista 14 · 26.08.2016
3 458 ~
66 ~ m² · 153 m
Budynek 277 000 zł
Wałbrzych, ul. Hanki Sawickiej 18 · 17.02.2016
1 569 ~
177 ~ m² · 201 m
Budynek 10 500 zł
09.09.2015
660
16 m² · 228 m
Budynek 7 974 zł
25.02.2015
404 ~
20 ~ m² · 13 m
Budynek 8 000 zł
24.02.2015
291
28 m² · 451 m
Budynek 180 000 zł
Wałbrzych, ul. Skalista 2 · 02.02.2015
1 425 ~
126 ~ m² · 113 m
Budynek 8 000 zł
05.01.2015
444
18 m² · 156 m
Budynek 50 000 zł
Wałbrzych, ul. 1 Maja 140 · 29.12.2014
59
848 m² · 412 m
Budynek 10 000 zł
05.12.2014
556
18 m² · 204 m
Budynek 5 000 zł
01.09.2014
264 ~
19 ~ m² · 895 m
Budynek 180 000 zł
Wałbrzych, ul. Racławicka 7 · 22.08.2014
2 039 ~
88 ~ m² · 63 m
Budynek 100 000 zł
Wałbrzych, ul. Henryka Jordana 2 · 22.08.2014
179 ~
559 ~ m² · 318 m
Budynek 155 000 zł
Wałbrzych, ul. Wincentego Pstrowskiego 2 · 26.06.2014
911 ~
170 ~ m² · 291 m
Budynek 250 000 zł
Wałbrzych, ul. Hanki Sawickiej 26 · 25.06.2014
3 834 ~
65 ~ m² · 224 m
Budynek 10 000 zł
06.06.2014
572
17 m² · 449 m
Budynek 221 000 zł
Wałbrzych, ul. Kresowa 19 · 04.06.2014
4 250
52 m² · 247 m
Budynek 220 000 zł
Wałbrzych, ul. Krzywa 6 · 27.05.2014
2 396 ~
92 ~ m² · 331 m
Budynek 8 600 zł
04.03.2014
170 ~
51 ~ m² · 651 m
Budynek 215 000 zł
Wałbrzych, ul. Kresowa 30 · 27.12.2013
3 213 ~
67 ~ m² · 276 m
Budynek 275 000 zł
Wałbrzych, ul. Kresowa 36 · 15.11.2013
3 129 ~
88 ~ m² · 340 m
Budynek 155 000 zł
Wałbrzych, ul. 1 Maja 99A · 31.10.2013
1 734 ~
89 ~ m² · 893 m
Budynek 180 000 zł
Wałbrzych, ul. Aleksandra Hercena 17 · 15.10.2013
2 125 ~
85 ~ m² · 282 m
Budynek 9 500 zł
27.09.2013
556
17 m² · 447 m
Budynek 200 000 zł
Wałbrzych, ul. Marcelego Kosteckiego 16 · 17.09.2013
594 ~
337 ~ m² · 711 m
Budynek 155 000 zł
Wałbrzych, ul. Skalista 8 · 19.07.2013
1 413 ~
110 ~ m² · 113 m
Budynek 294 000 zł
Wałbrzych, ul. Wincentego Pstrowskiego 19 · 18.06.2013
1 661
177 m² · 298 m
Budynek 100 050 zł
Wałbrzych, ul. Henryka Jordana 2 · 13.03.2013
179 ~
559 ~ m² · 318 m
Budynek 8 000 zł
23.01.2013
431 ~
19 ~ m² · 0 m
Budynek 10 000 zł
19.12.2012
526 ~
19 ~ m² · 449 m
Budynek 202 000 zł
Wałbrzych, ul. Krótka 2 · 07.12.2012
2 971
68 m² · 223 m
Budynek 6 000 zł
14.05.2012
283 ~
21 ~ m² · 888 m
Budynek 155 000 zł
Wałbrzych, ul. Aleksandra Hercena 24 · 02.02.2012
1 930
80 m² · 330 m
Budynek 10 000 zł
10.11.2009
478
21 m² · 621 m
Budynek 136 600 zł
30.07.2008
77
1 780 m² · 624 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 19 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 16 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.06.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
16 000 zł
Powierzchnia
18,57 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
16 000 zł
862 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−91,2%
mediana: 9 756 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
2 824–5 509
1
5 509–8 194
3
8 194–10 879
1
10 879–13 565
0
13 565–16 250
0
16 250–18 935
0
18 935–21 620
2
21 620–24 305
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 102 m ?
- Cena o 91,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 756 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−49,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Władysława Grabskiego
245 000 zł 11 073 zł/m²
Sobięcin
34 000 zł 1 717 zł/m²
ul. Władysława Grabskiego
245 000 zł 9 899 zł/m²
ul. Władysława Grabskiego
245 000 zł 4 177 zł/m²
ul. Władysława Grabskiego
480 000 zł 9 739 zł/m²
ul. Krzywa
690 000 zł 25 009 zł/m²
ul. Krzywa
690 000 zł 9 773 zł/m²
ul. Władysława Grabskiego
580 000 zł 4 905 zł/m²
ul. Karkonoska
455 000 zł 23 445 zł/m²
ul. Karkonoska
455 000 zł 7 708 zł/m²
Sobięcin
22 000 zł 1 222 zł/m²
ul. Azaliowa
1 250 000 zł 11 055 zł/m²
Wałbrzych
5 000 zł 273 zł/m²
Kuźnice Północne
5 045 zł 336 zł/m²
ul. Władysława Stanisława Reymonta
49 000 zł 761 zł/m²
Sobięcin Górny
40 000 zł 2 021 zł/m²
ul. Sobięcińska
150 000 zł 498 zł/m²
Kuźnice Północne
67 000 zł 975 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
9 756 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
18,5%
Mieszkań w sprzedaży
114 od 1 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 293 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?
0,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 91,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 49,8%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 91,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości