metroskop.pl
Przetargowa Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami w trybie przetargowym – Wałbrzych (kod teryt: 0265)

18.05.2026 Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 17C, Wałbrzych
Cena brutto
65 000 zł
68
zł / m²
76,77 m²
Powierzchnia
3 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie przetargowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 77 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 956 m². Łączna cena transakcji wyniosła 65 000 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Adres przypisany do transakcji to Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 17C, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 836_BUD (77 m²), działkę nr 46/2 (561 m²), działkę nr 47/6 (311 m²) oraz działkę nr 48/1 (84 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026501_1.0015.48/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0015.48/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

208SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,32% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie83,49 m² z 84,06 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług naukiteren usług edukacjiteren zieleni naturalnejteren lasuteren usług sportu i rekreacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

211SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,68% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,57 m² z 84,06 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 67,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,68%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

026501_1.0015.47/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0015.47/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

211SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,57% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie308,46 m² z 309,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 247,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

208SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,43% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1,33 m² z 309,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług naukiteren usług edukacjiteren zieleni naturalnejteren lasuteren usług sportu i rekreacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,57%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

026501_1.0015.46/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0015.46/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

208SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,65% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie559,06 m² z 561,05 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług naukiteren usług edukacjiteren zieleni naturalnejteren lasuteren usług sportu i rekreacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

211SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,35% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1,99 m² z 561,05 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 448,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,35%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 036 zł/m² 2021 29 transakcji
1 208 zł/m² 2022 15 transakcji
3 121 zł/m² 2023 12 transakcji
1 624 zł/m² 2024 16 transakcji
2 131 zł/m² 2025 15 transakcji
2 063 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 17C, Wałbrzych Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Konradów Nr 15)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 17C

do 1 km
Budynek 35 000 zł 16.02.2026 1 830 ~ 19 ~ m² · 899 m Budynek 1 275 000 zł Wałbrzych, ul. Alfreda Witolda Oruby 19 · 29.01.2026 7 917 ~ 161 ~ m² · 556 m Budynek 619 000 zł Wałbrzych, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 17B · 20.01.2026 8 065 ~ 77 ~ m² · 15 m Budynek 225 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Jarzębinowa 11 · 25.11.2025 4 462 ~ 50 ~ m² · 803 m Budynek 815 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Górna 43 · 25.09.2025 6 854 ~ 119 ~ m² · 567 m Budynek 1 175 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Graniczna 2 · 05.09.2025 11 131 ~ 106 ~ m² · 936 m Budynek 35 000 zł 17.07.2025 1 840 ~ 19 ~ m² · 678 m Budynek 700 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Jaśminowa 7 · 16.07.2025 6 568 ~ 107 ~ m² · 905 m Budynek 40 000 zł 06.05.2025 2 131 ~ 19 ~ m² · 689 m Budynek 119 521 zł Szczawno-Zdrój, ul. Jarzębinowa 11 · 17.04.2025 2 370 ~ 50 ~ m² · 803 m Budynek 750 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Jarzębinowa 5 · 17.12.2024 10 339 ~ 73 ~ m² · 741 m Budynek 789 000 zł Wałbrzych, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 44 · 22.11.2024 2 904 ~ 272 ~ m² · 596 m Budynek 500 000 zł Wałbrzych, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 19B · 30.08.2024 4 484 ~ 112 ~ m² · 110 m Budynek 500 000 zł Wałbrzych, ul. Spacerowa 13 · 01.08.2024 3 566 ~ 140 ~ m² · 288 m Budynek 30 000 zł 13.06.2024 1 542 ~ 19 ~ m² · 996 m Budynek 190 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Okólna 7 · 28.03.2024 1 707 ~ 111 ~ m² · 541 m Budynek 250 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Bolesława Prusa 23 · 23.02.2024 1 876 ~ 133 ~ m² · 729 m Budynek 21 600 zł 20.11.2023 611 ~ 35 ~ m² · 332 m Budynek 705 000 zł Wałbrzych, ul. Miła 26 · 03.11.2023 8 040 ~ 88 ~ m² · 303 m Budynek 500 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Marii Konopnickiej 6 · 29.09.2023 3 723 ~ 134 ~ m² · 899 m Budynek 370 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Obrońców Westerplatte 27 · 21.09.2023 3 731 ~ 99 ~ m² · 639 m Budynek 93 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Okólna 7 · 31.07.2023 1 114 ~ 83 ~ m² · 541 m Budynek 580 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Górna 29 · 24.10.2022 8 657 67 m² · 592 m Budynek 60 000 zł 21.09.2022 156 ~ 384 ~ m² · 626 m Budynek 335 000 zł Wałbrzych, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 44 · 09.08.2022 1 233 ~ 272 ~ m² · 596 m Budynek 400 000 zł Wałbrzych, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 41 · 30.06.2022 2 212 ~ 181 ~ m² · 531 m Budynek 650 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Górna 40 · 18.05.2022 8 005 ~ 81 ~ m² · 627 m Budynek 150 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Jaśminowa 13 · 29.04.2022 1 503 ~ 100 ~ m² · 864 m Budynek 445 313 zł Szczawno-Zdrój, ul. Graniczna 10 · 03.02.2022 5 532 ~ 81 ~ m² · 796 m Budynek 55 100 zł Szczawno-Zdrój, ul. Graniczna 10 · 29.12.2021 6 258 ~ 9 ~ m² · 796 m Budynek 900 000 zł Wałbrzych, ul. Ignacego Daszyńskiego 7C · 09.12.2021 1 596 ~ 564 ~ m² · 969 m Budynek 640 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Graniczna 38 · 25.11.2021 5 286 ~ 121 ~ m² · 672 m Budynek 10 000 zł 29.09.2021 508 ~ 20 ~ m² · 686 m Budynek 320 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. 3 Maja 18 · 27.08.2021 5 468 ~ 59 ~ m² · 947 m Budynek 400 000 zł Wałbrzych, ul. Piękna 4 · 19.08.2021 2 572 ~ 156 ~ m² · 943 m Budynek 15 000 zł 29.07.2021 826 ~ 18 ~ m² · 680 m Budynek — zł Szczawno-Zdrój, ul. Jarzębinowa 17 · 02.07.2021 140 m² · 865 m Budynek 690 000 zł Wałbrzych, ul. Spacerowa 48 · 01.07.2021 7 223 ~ 96 ~ m² · 429 m Budynek 280 000 zł Wałbrzych, ul. Piękna 4 · 07.04.2021 1 801 ~ 156 ~ m² · 943 m Budynek 570 000 zł Wałbrzych, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 26A · 12.03.2021 3 169 ~ 180 ~ m² · 301 m Budynek 1 025 000 zł 21.01.2021 5 131 ~ 200 ~ m² · 183 m Budynek 470 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Obrońców Westerplatte 18 · 16.12.2020 5 400 ~ 87 ~ m² · 713 m Budynek 10 000 zł 05.10.2020 475 ~ 21 ~ m² · 762 m Budynek 100 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Różana 19 · 29.09.2020 778 ~ 128 ~ m² · 827 m Budynek 270 000 zł Wałbrzych, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 46 · 04.09.2020 1 737 ~ 155 ~ m² · 626 m Budynek 27 500 zł 23.04.2020 1 315 ~ 21 ~ m² · 875 m Budynek 474 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Górna 20 · 06.04.2020 4 810 ~ 99 ~ m² · 668 m Budynek 359 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Górna 29 · 02.01.2020 5 358 67 m² · 592 m Budynek 9 500 zł 11.12.2019 384 ~ 25 ~ m² · 702 m Budynek 420 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Graniczna 6A · 23.10.2019 4 789 ~ 88 ~ m² · 850 m Budynek 320 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. 3 Maja 6 · 26.08.2019 3 523 ~ 91 ~ m² · 945 m Budynek 520 000 zł Wałbrzych, ul. Miła 43 · 24.07.2019 4 778 ~ 109 ~ m² · 342 m Budynek 430 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Różana 6 · 23.04.2019 3 596 ~ 120 ~ m² · 927 m Budynek 352 000 zł Wałbrzych, ul. Ignacego Daszyńskiego 11C · 17.04.2019 1 272 ~ 277 ~ m² · 881 m Budynek 15 000 zł 01.03.2019 794 ~ 19 ~ m² · 707 m Budynek 30 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Graniczna 2A · 27.02.2019 288 ~ 104 ~ m² · 914 m Budynek 400 000 zł Wałbrzych, ul. Miła 41 · 25.10.2018 3 583 ~ 112 ~ m² · 331 m Budynek 460 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Jarzębinowa 16 · 05.10.2018 4 328 ~ 106 ~ m² · 890 m Budynek 15 000 zł 03.09.2018 745 ~ 20 ~ m² · 710 m Budynek 350 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Graniczna 18 · 24.08.2018 4 961 ~ 71 ~ m² · 754 m Budynek 390 000 zł Wałbrzych, ul. Spacerowa 25 · 04.06.2018 4 474 ~ 87 ~ m² · 357 m Budynek 350 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. 3 Maja 18 · 30.05.2018 5 981 ~ 59 ~ m² · 947 m Budynek 295 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Boczna 5a · 11.05.2018 2 784 ~ 106 ~ m² · 952 m Budynek 12 000 zł 08.05.2018 750 16 m² · 899 m Budynek 400 000 zł Wałbrzych, ul. Miła 33 · 29.12.2017 2 888 ~ 139 ~ m² · 270 m Budynek 390 000 zł Wałbrzych, ul. Spacerowa 21 · 06.12.2017 3 447 ~ 113 ~ m² · 330 m Budynek 305 000 zł Wałbrzych, ul. Spacerowa 40 · 06.12.2017 3 566 ~ 86 ~ m² · 366 m Budynek 415 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Górna 40 · 24.11.2017 5 111 ~ 81 ~ m² · 627 m Budynek 270 000 zł Wałbrzych, ul. Miła 20 · 26.10.2017 2 972 ~ 91 ~ m² · 264 m Budynek 300 000 zł Wałbrzych, ul. Spacerowa 15 · 27.09.2017 2 432 ~ 123 ~ m² · 294 m Budynek 290 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Górna 5 · 17.08.2017 2 530 ~ 115 ~ m² · 673 m Budynek 360 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Górna 15 · 09.06.2017 3 813 ~ 94 ~ m² · 627 m Budynek 260 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Górna 5 · 01.02.2017 2 268 ~ 115 ~ m² · 673 m Budynek 400 000 zł Wałbrzych, ul. Spacerowa 25 · 29.12.2016 4 589 ~ 87 ~ m² · 357 m Budynek 65 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Graniczna 19 · 27.12.2016 3 320 ~ 20 ~ m² · 741 m Budynek 100 000 zł 06.12.2016 4 968 ~ 20 ~ m² · 691 m Budynek 285 zł Wałbrzych, ul. Brygady Górniczej 7A · 05.12.2016 2 126 m² · 951 m Budynek 500 000 zł Wałbrzych, ul. Spacerowa 48 · 15.11.2016 5 234 ~ 96 ~ m² · 429 m Budynek 7 000 zł 14.11.2016 446 ~ 16 ~ m² · 26 m Budynek 345 000 zł Wałbrzych, ul. Spacerowa 25A · 10.11.2016 3 954 ~ 87 ~ m² · 366 m Budynek 400 000 zł Wałbrzych, ul. Spacerowa 27 · 20.10.2016 4 585 ~ 87 ~ m² · 375 m Budynek 300 000 zł Wałbrzych, ul. Spacerowa 60 · 14.10.2016 3 327 90 m² · 528 m Budynek 115 000 zł 30.09.2016 782 ~ 147 ~ m² · 994 m Budynek 445 000 zł Wałbrzych, ul. Spacerowa 6 · 24.06.2016 4 047 ~ 110 ~ m² · 306 m Budynek 325 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Górna 8 · 16.05.2016 3 338 ~ 97 ~ m² · 709 m Budynek 615 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Graniczna 34 · 28.04.2016 4 667 ~ 132 ~ m² · 714 m Budynek 290 000 zł Wałbrzych, ul. Spacerowa 36 · 08.01.2016 1 792 ~ 162 ~ m² · 349 m Budynek 80 000 zł Wałbrzych, ul. Spacerowa 36a · 14.10.2015 817 98 m² · 350 m Budynek 430 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Akacjowa 2 · 18.09.2015 4 466 96 m² · 826 m Budynek 260 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Górna 18 · 21.07.2015 5 197 ~ 50 ~ m² · 673 m Budynek 337 000 zł Wałbrzych, ul. Miłosna 26 · 14.04.2015 3 398 ~ 99 ~ m² · 749 m Budynek 584 000 zł Wałbrzych, ul. Miła 45 · 22.01.2015 3 959 148 m² · 353 m Budynek 264 000 zł Wałbrzych, ul. Miłosna 2A · 28.05.2014 2 303 ~ 115 ~ m² · 716 m Budynek 100 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Górna 27 · 12.05.2014 1 411 ~ 71 ~ m² · 596 m Budynek 370 000 zł Wałbrzych, ul. Ignacego Daszyńskiego 11A · 23.12.2013 672 ~ 550 ~ m² · 870 m Budynek 155 000 zł Wałbrzych, ul. Spacerowa 54 · 18.12.2013 808 ~ 192 ~ m² · 477 m Budynek 120 000 zł Wałbrzych, ul. Gabriela Narutowicza 7 · 04.12.2013 1 255 ~ 96 ~ m² · 908 m Budynek 430 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Obrońców Westerplatte 7 · 28.10.2013 4 436 ~ 97 ~ m² · 698 m Budynek 3 000 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Spacerowa 22 · 10.10.2013 845 ~ 3 548 ~ m² · 911 m Budynek 310 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Górna 15 · 05.06.2013 3 283 ~ 94 ~ m² · 627 m Budynek 425 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Graniczna 15 · 30.01.2013 5 006 ~ 85 ~ m² · 771 m Budynek 410 000 zł Szczawno-Zdrój, ul. Bolesława Prusa 22 · 19.10.2012 2 913 ~ 141 ~ m² · 730 m Budynek 7 500 zł 14.06.2012 336 ~ 22 ~ m² · 28 m Budynek 400 000 zł 19.05.2012 1 585 ~ 252 ~ m² · 169 m Budynek — zł Szczawno-Zdrój, ul. Bolesława Prusa 23 · 18.03.1975 133 ~ m² · 734 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wałbrzych Gmina Wałbrzych Jednostka ewidencyjna Wałbrzych - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Konradów Nr 15, Wałbrzych Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wałbrzychu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
65 000 zł
Powierzchnia
76,77 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 65 000 zł 847 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −89,5% mediana: 8 051 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 64 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 119 m ?
  • Cena o 89,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 051 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−28,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 76,8 m² · 2026-01 · 14 m 619 000 zł 8 065 zł/m² ul. Alfreda Witolda Oruby 161,1 m² · 2026-01 · 553 m 1 275 000 zł 7 917 zł/m² ul. Górna 49,9 m² · 2025-09 · 561 m 815 000 zł 16 326 zł/m² ul. Górna 69 m² · 2025-09 · 578 m 815 000 zł 11 814 zł/m² ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 271,7 m² · 2024-11 · 590 m 789 000 zł 2 904 zł/m² Konradów 19 m² · 2025-07 · 678 m 35 000 zł 1 840 zł/m² ul. Jarzębinowa 72,5 m² · 2024-12 · 746 m 750 000 zł 10 339 zł/m² Rozłoga 19,1 m² · 2026-02 · 899 m 35 000 zł 1 830 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
8 051 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
1,2%
Mieszkań w sprzedaży
114 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 75 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?
0,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 89,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 28,9%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości