Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wałbrzych

Akt notarialny z 21 września 2022

  • 21 września 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

60 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 150m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

21 września 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wałbrzych
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 150 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
52 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 września 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
413633
Udział
1/1
Powiat
Wałbrzych
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

21 września 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 150 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 282 (1 150 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
1 150 m² 52 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0015.282Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

116SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 149,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 1 034,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 149,75 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 sierpnia 2026

    Wałbrzych, ulica Miła 8

    481 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 504 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 18 maja 2026

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 625 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 stycznia 2026

    Wałbrzych, ulica Alfreda Witolda Oruby 19

    1 275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 454 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 stycznia 2026

    Wałbrzych, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 17B

    619 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 634 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2025

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 917 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 6 maja 2025

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 923 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2024

    Wałbrzych, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 44

    789 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 42 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 sierpnia 2024

    Wałbrzych, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 19B

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 535 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 sierpnia 2024

    Wałbrzych, ulica Spacerowa 13

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 418 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2024

    Szczawno-Zdrój, ulica Okólna 7

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 965 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2023

    21 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 614 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2023

    Wałbrzych, ulica Miła 26

    705 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 345 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2023

    Szczawno-Zdrój, ulica Okólna 7

    93 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 965 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 sierpnia 2022

    Wałbrzych, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 44

    335 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 42 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2022

    Wałbrzych, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 41

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 106 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2021

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 919 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2021

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 920 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lipca 2021

    Wałbrzych, ulica Spacerowa 48

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 243 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 marca 2021

    Wałbrzych, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 26A

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 328 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 stycznia 2021

    1 025 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 625 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 września 2020

    Wałbrzych, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 46

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 53 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lipca 2019

    Wałbrzych, ulica Miła 43

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 287 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 marca 2019

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 949 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2018

    Wałbrzych, ulica Miła 41

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 294 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2018

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 952 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2018

    Wałbrzych, ulica Spacerowa 25

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 290 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2017

    Wałbrzych, ulica Miła 33

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 363 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 grudnia 2017

    Wałbrzych, ulica Spacerowa 40

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 326 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2017

    Wałbrzych, ulica Spacerowa 21

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2017

    Wałbrzych, ulica Miła 20

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 413 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2017

    Wałbrzych, ulica Spacerowa 15

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 404 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2016

    Wałbrzych, ulica Spacerowa 25

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 290 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2016

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 936 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2016

    Wałbrzych, ulica Spacerowa 48

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 243 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 listopada 2016

    7 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 647 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 listopada 2016

    Wałbrzych, ulica Spacerowa 25A

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 284 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2016

    Wałbrzych, ulica Spacerowa 27

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 278 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2016, 180,36 m², udział 1/2

    Wałbrzych, ulica Spacerowa 60

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 327 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 180,36 m², udział 1/2
    • w odległości 141 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2016

    Wałbrzych, ulica Spacerowa 6

    445 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 536 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 stycznia 2016

    Wałbrzych, ulica Spacerowa 36

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 367 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2015, 97,9 m²

    Wałbrzych, ulica Spacerowa 36a

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 817 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,9 m²
    • w odległości 361 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 stycznia 2015, 147,53 m²

    Wałbrzych, ulica Miła 45

    584 000 złCena za metr kwadratowy: 3 959 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,53 m²
    • w odległości 279 m

  43. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 grudnia 2013

    Wałbrzych, ulica Spacerowa 54

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 192 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2012

    7 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 650 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 maja 2012

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 575 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 września 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 września 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl