Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Cena brutto
120 000 zł
78
zł / m²
1 536 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.05.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 536 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł (tj. 78 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
026501_1.0036.73/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
73/4
Powierzchnia ewidencyjna
1 536 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
120 000 zł
Cena / m²
78 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
26.05.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0036.73/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501
Plan ogólny miasta Wałbrzycha
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
45SO - Strefa otwarta
SOPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 535,40 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Wałbrzycha
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 535,40 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
72 zł/m²
2020
6 transakcji
90 zł/m²
2021
7 transakcji
42 zł/m²
2022
11 transakcji
247 zł/m²
2023
6 transakcji
110 zł/m²
2024
2 transakcje
129 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Wałbrzych
do 1 km
Działka 205 000 zł
30.12.2025
155
1 326 m² · 607 m
Działka 130 000 zł
30.12.2025
97
1 341 m² · 847 m
Działka 211 191 zł
04.11.2025
147
1 432 m² · 304 m
Działka 129 000 zł
02.10.2025
129
1 000 m² · 829 m
Działka 258 300 zł
Wałbrzych, ul. Strzegomska 29 · 24.07.2025
141
1 829 m² · 603 m
Działka 80 000 zł
04.03.2025
67
1 200 m² · 979 m
Działka 140 000 zł
04.10.2024
107
1 312 m² · 589 m
Działka 175 000 zł
Wałbrzych, ul. Strzegomska 29 · 13.06.2024
96
1 829 m² · 603 m
Działka 136 563 zł
Wałbrzych, ul. Wiosenna 33 · 17.05.2024
192
710 m² · 961 m
Działka 70 000 zł
30.11.2023
19
3 600 m² · 845 m
Działka 3 700 zł
24.11.2023
370
10 m² · 540 m
Działka 149 000 zł
13.09.2023
124
1 200 m² · 947 m
Działka 100 000 zł
28.07.2023
83
1 200 m² · 996 m
Działka 250 000 zł
16.05.2023
175
1 431 m² · 905 m
Działka 8 000 zł
03.03.2023
421
19 m² · 535 m
Działka 82 000 zł
17.10.2022
68
1 200 m² · 996 m
Działka 50 000 zł
05.09.2022
42
1 200 m² · 979 m
Działka 50 000 zł
24.08.2022
42
1 200 m² · 963 m
Działka 135 000 zł
25.07.2022
157
859 m² · 351 m
Działka 153 000 zł
14.07.2022
29
5 278 m² · 398 m
Działka 115 000 zł
08.07.2022
22
5 249 m² · 589 m
Działka 27 500 zł
16.05.2022
21
1 316 m² · 931 m
Działka 27 500 zł
16.05.2022
23
1 200 m² · 947 m
Działka 559 500 zł
Wałbrzych, ul. Strzegomska 2D · 11.02.2022
268
2 088 m² · 550 m
Działka 128 998 zł
30.09.2021
23
5 556 m² · 607 m
Działka 132 379 zł
20.08.2021
93
1 431 m² · 895 m
Działka 220 000 zł
15.07.2021
83
2 666 m² · 57 m
Działka 75 999 zł
01.07.2021
14
5 249 m² · 607 m
Działka 162 360 zł
Wałbrzych, ul. Strzegomska 29 · 11.06.2021
89
1 829 m² · 603 m
Działka 114 600 zł
10.06.2021
22
5 263 m² · 470 m
Działka 105 000 zł
09.04.2021
19
5 536 m² · 607 m
Działka 103 390 zł
01.04.2021
19
5 342 m² · 583 m
Działka 325 000 zł
24.03.2021
55
5 958 m² · 154 m
Działka 87 999 zł
19.03.2021
16
5 505 m² · 607 m
Działka 120 000 zł
19.03.2021
22
5 368 m² · 607 m
Działka 102 150 zł
Wałbrzych, ul. Wiosenna 35 · 03.03.2021
19
5 265 m² · 947 m
Działka 103 290 zł
04.02.2021
19
5 478 m² · 470 m
Działka 124 950 zł
04.02.2021
22
5 670 m² · 538 m
Działka 75 000 zł
Wałbrzych, ul. Złota 14 · 18.01.2021
43
1 763 m² · 288 m
Działka 121 998 zł
18.01.2021
22
5 470 m² · 607 m
Działka 111 300 zł
Wałbrzych, ul. Wiosenna 37 · 04.12.2020
21
5 326 m² · 927 m
Działka 4 200 zł
30.09.2020
57
74 m² · 455 m
Działka 120 000 zł
Wałbrzych, ul. Malownicza · 17.09.2020
11
10 583 m² · 470 m
Działka 20 000 zł
Dziećmorowice, ul. Bystrzycka 37 · 23.07.2020
29
700 m² · 935 m
Działka 150 000 zł
Wałbrzych, ul. Strzegomska 1A · 17.06.2020
4
34 362 m² · 685 m
Działka 62 000 zł
12.03.2020
30
2 089 m² · 534 m
Działka 69 000 zł
27.02.2020
54
1 273 m² · 861 m
Działka 100 000 zł
Wałbrzych, ul. Złota 9 · 17.02.2020
115
869 m² · 378 m
Działka 55 000 zł
12.12.2019
61
905 m² · 866 m
Działka 30 000 zł
21.10.2019
38
785 m² · 877 m
Działka 50 000 zł
Dziećmorowice, ul. Bystrzycka 39 · 21.10.2019
55
914 m² · 885 m
Działka 11 931 zł
07.10.2019
497
24 m² · 498 m
Działka 110 000 zł
Wałbrzych, ul. Malownicza · 24.05.2019
21
5 242 m² · 607 m
Działka 116 300 zł
10.05.2019
22
5 278 m² · 607 m
Działka 90 000 zł
10.05.2019
17
5 285 m² · 607 m
Działka 88 000 zł
Wałbrzych, ul. Widokowa 4 · 24.04.2019
49
1 792 m² · 331 m
Działka 1 200 zł
04.04.2019
100
12 m² · 539 m
Działka 195 000 zł
18.02.2019
217
900 m² · 874 m
Działka 67 000 zł
Wałbrzych, ul. Złota 9 · 19.12.2018
77
869 m² · 378 m
Działka 245 000 zł
Wałbrzych, ul. Wiosenna · 31.10.2018
53
4 584 m² · 947 m
Działka 36 027 zł
08.06.2018
28
1 273 m² · 861 m
Działka 66 075 zł
Wałbrzych, ul. Złota 5 · 08.12.2017
75
881 m² · 325 m
Działka 55 000 zł
Wałbrzych, ul. Strzegomska 2E · 11.07.2017
26
2 088 m² · 519 m
Działka 399 000 zł
Wałbrzych, ul. Świdnicka 135 · 06.02.2017
1 010
395 m² · 999 m
Działka 30 000 zł
19.12.2016
75
400 m² · 874 m
Działka 60 000 zł
Wałbrzych, ul. Złota 3 · 14.12.2016
67
897 m² · 299 m
Działka 409 000 zł
Wałbrzych, ul. Świdnicka 131 · 14.12.2016
909
450 m² · 995 m
Działka 120 000 zł
Dziećmorowice, ul. Bystrzycka 25a · 27.11.2015
159
754 m² · 878 m
Działka — zł
Wałbrzych, ul. Złota 1 · 02.04.2015
935 m² · 274 m
Działka 60 000 zł
Wałbrzych, ul. Złota 1 · 02.04.2015
64
935 m² · 274 m
Działka — zł
Wałbrzych, ul. Złota 1 · 02.04.2015
935 m² · 274 m
Działka — zł
Wałbrzych, ul. Złota 10 · 02.04.2015
956 m² · 405 m
Działka 60 000 zł
Wałbrzych, ul. Złota 10 · 02.04.2015
63
956 m² · 405 m
Działka 57 zł
17.12.2013
0
1 189 m² · 984 m
Działka 3 518 zł
02.12.2013
68
52 m² · 785 m
Działka 10 553 zł
02.12.2013
68
156 m² · 787 m
Działka 1 784 zł
02.12.2013
69
26 m² · 792 m
Działka 32 000 zł
Wałbrzych, ul. Złota 8 · 30.10.2013
33
978 m² · 381 m
Działka 50 000 zł
Wałbrzych, ul. Strzegomska 2F · 30.10.2013
65
764 m² · 488 m
Działka 3 500 zł
Wałbrzych, ul. Strzegomska 2F · 30.10.2013
2
2 164 m² · 488 m
Działka 60 000 zł
24.10.2013
2
24 563 m² · 496 m
Działka 1 183 000 zł
Wałbrzych, ul. Świdnicka 131 · 31.05.2012
153
7 714 m² · 999 m
Działka 60 470 zł
Wałbrzych, ul. Strzegomska 2D · 31.01.2012
79
764 m² · 550 m
Działka 1 900 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 17 · 18.11.2011
11
178 m² · 405 m
Działka — zł
26.10.2011
19 696 m² · 429 m
Działka — zł
26.10.2011
245 548 m² · 649 m
Działka — zł
26.10.2011
54 114 m² · 892 m
Działka 55 000 zł
Wałbrzych, ul. Złota 4 · 30.08.2011
28
1 930 m² · 341 m
Działka 450 000 zł
17.06.2011
153
2 942 m² · 701 m
Działka 3 500 zł
30.05.2011
2
2 164 m² · 612 m
Działka 95 000 zł
Dziećmorowice, ul. Bystrzycka 28 · 16.02.2011
136
700 m² · 895 m
Działka 573 585 zł
Wałbrzych, ul. Wiosenna 9 · 08.02.2011
615
933 m² · 958 m
Działka 542 180 zł
Wałbrzych, ul. Wiosenna 11 · 24.01.2011
613
884 m² · 933 m
Działka 380 000 zł
Wałbrzych, ul. Wiosenna 6 · 17.01.2011
1 195
318 m² · 963 m
Działka 560 454 zł
Wałbrzych, ul. Wiosenna 30 · 17.01.2011
624
898 m² · 988 m
Działka 550 000 zł
Wałbrzych, ul. Wiosenna 15 · 12.01.2011
812
677 m² · 964 m
Działka 360 614 zł
Wałbrzych, ul. Wiosenna 7 · 12.01.2011
1 134
318 m² · 973 m
Działka 514 367 zł
Wałbrzych, ul. Wiosenna 16 · 12.01.2011
769
669 m² · 975 m
Działka 549 404 zł
Wałbrzych, ul. Wiosenna 29 · 12.01.2011
936
587 m² · 994 m
Działka 2 300 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 10 · 26.11.2010
9
257 m² · 525 m
Działka 185 000 zł
Dziećmorowice, ul. Bystrzycka 16 · 26.10.2010
264
700 m² · 833 m
Działka 55 000 zł
09.09.2010
5
11 000 m² · 684 m
Działka 7 680 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 18 · 07.09.2010
41
189 m² · 465 m
Działka 220 000 zł
03.09.2010
549
401 m² · 838 m
Działka 15 200 zł
10.08.2010
608
25 m² · 354 m
Działka 550 000 zł
13.07.2010
17
32 456 m² · 607 m
Działka 126 733 zł
28.04.2010
71
1 794 m² · 992 m
Działka 40 000 zł
14.08.2009
31
1 300 m² · 951 m
Działka — zł
25.06.2009
20 m² · 489 m
Działka — zł
20.05.2009
24 m² · 341 m
Działka 7 300 zł
Wałbrzych, ul. Zagórzańska 30 · 09.12.2008
5
1 433 m² · 433 m
Działka 116 610 zł
02.10.2008
65
1 794 m² · 992 m
Działka 920 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 6 · 16.09.2008
5
190 m² · 574 m
Działka 1 200 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 34 · 04.09.2008
6
196 m² · 404 m
Działka 900 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 5 · 20.08.2008
5
182 m² · 559 m
Działka 690 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 11 · 17.07.2008
4
190 m² · 469 m
Działka 950 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 22 · 26.06.2008
5
187 m² · 433 m
Działka 38 000 zł
26.06.2008
1 027
37 m² · 580 m
Działka 1 300 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 31 · 15.02.2008
3
388 m² · 368 m
Działka 1 680 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 24 · 12.12.2007
2
1 067 m² · 395 m
Działka 940 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 12 · 12.12.2007
3
314 m² · 507 m
Działka 1 650 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 39 · 11.12.2007
4
442 m² · 457 m
Działka — zł
19.11.2007
659 m² · 707 m
Działka 60 000 zł
Wałbrzych, ul. Zagórzańska 21 · 06.11.2007
40
1 489 m² · 400 m
Działka 419 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 32 · 05.07.2007
2
194 m² · 387 m
Działka 540 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 34 · 13.03.2007
3
196 m² · 404 m
Działka 1 290 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 38 · 16.01.2007
3
427 m² · 445 m
Działka 1 210 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 38 · 16.01.2007
3
427 m² · 445 m
Działka 990 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 12 · 27.12.2006
3
314 m² · 507 m
Działka 390 000 zł
Wałbrzych, ul. Głuszycka 90 · 27.12.2006
456
856 m² · 909 m
Działka 3 630 zł
Wałbrzych, ul. Zagórzańska 16 · 05.12.2006
3
1 332 m² · 352 m
Działka 1 340 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 41 · 05.12.2006
3
404 m² · 490 m
Działka 480 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 46 · 31.10.2006
3
191 m² · 521 m
Działka 8 010 zł
Wałbrzych, ul. Bystrzycka 9 · 28.09.2006
10
786 m² · 749 m
Działka 1 210 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 39 · 05.09.2006
3
442 m² · 457 m
Działka 1 310 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 39 · 05.09.2006
3
442 m² · 457 m
Działka 720 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 44 · 05.09.2006
4
198 m² · 504 m
Działka 440 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 34 · 29.08.2006
2
196 m² · 404 m
Działka — zł
23.08.2006
22 m² · 560 m
Działka 1 060 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 33 · 21.08.2006
3
331 m² · 382 m
Działka 1 260 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 31 · 06.06.2006
3
388 m² · 368 m
Działka 317 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 9 · 19.04.2006
2
177 m² · 485 m
Działka 180 000 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 1A · 24.01.2006
382
471 m² · 738 m
Działka 1 540 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 41 · 09.01.2006
4
404 m² · 490 m
Działka 4 000 zł
03.01.2006
10
400 m² · 874 m
Działka 35 000 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 23 · 29.12.2005
51
681 m² · 338 m
Działka 490 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 11 · 19.12.2005
3
190 m² · 469 m
Działka 30 000 zł
05.12.2005
25
1 202 m² · 711 m
Działka 8 000 zł
07.11.2005
50
160 m² · 576 m
Działka 610 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 7 · 20.09.2005
3
189 m² · 501 m
Działka 632 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 44 · 20.09.2005
3
198 m² · 504 m
Działka 760 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 17 · 12.08.2005
4
178 m² · 405 m
Działka 580 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 22 · 05.07.2005
3
187 m² · 433 m
Działka 413 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 22 · 05.07.2005
2
187 m² · 433 m
Działka 1 000 zł
30.05.2005
63
16 m² · 966 m
Działka 1 000 zł
30.05.2005
4
279 m² · 973 m
Działka 1 000 zł
30.05.2005
7
151 m² · 973 m
Działka 500 zł
30.05.2005
5
91 m² · 981 m
Działka 60 000 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 16 · 23.05.2005
297
202 m² · 493 m
Działka 651 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 34 · 12.05.2005
3
196 m² · 404 m
Działka 423 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 22 · 06.05.2005
2
187 m² · 433 m
Działka 645 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 36 · 01.02.2005
3
196 m² · 420 m
Działka 402 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 7 · 18.01.2005
2
189 m² · 501 m
Działka 37 000 zł
20.12.2004
13
2 942 m² · 701 m
Działka 1 000 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 9 · 16.12.2004
6
177 m² · 485 m
Działka 15 000 zł
18.10.2004
79
189 m² · 737 m
Działka 16 000 zł
19.08.2004
18
883 m² · 876 m
Działka 16 000 zł
19.08.2004
19
862 m² · 885 m
Działka 500 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 9 · 27.07.2004
3
177 m² · 485 m
Działka 3 808 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 30 · 30.03.2004
19
198 m² · 381 m
Działka 384 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 22 · 23.03.2004
2
187 m² · 433 m
Działka 413 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 22 · 23.03.2004
2
187 m² · 433 m
Działka 220 zł
Wałbrzych, ul. Zagórzańska 11 · 30.12.2003
0
948 m² · 214 m
Działka 20 zł
Wałbrzych, ul. Zagórzańska 3 · 29.10.2003
0
1 313 m² · 550 m
Działka 11 zł
Wałbrzych, ul. Zagórzańska 3 · 29.10.2003
0
1 313 m² · 550 m
Działka 7 zł
16.10.2003
0
19 m² · 534 m
Działka 74 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 29 · 06.10.2003
0
3 459 m² · 329 m
Działka 7 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 19 · 22.07.2003
0
196 m² · 371 m
Działka 7 zł
22.07.2003
0
173 m² · 567 m
Działka 2 500 zł
22.05.2003
71
35 m² · 962 m
Działka 1 579 zł
Wałbrzych, ul. Bystrzycka 9 · 28.06.2001
2
786 m² · 749 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 536 m² została zawarta za kwotę 120 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.05.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
1 536 m²
Cena za metr kwadratowy
78 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
120 000 zł
78 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−37%
mediana: 124 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
73–85
0
85–97
1
97–109
0
109–121
2
121–133
0
133–145
0
145–157
1
157–169
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 109 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 286 m ?
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 37,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
124 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−8,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Malownicza
205 000 zł 179 zł/m²
ul. Malownicza
140 000 zł 124 zł/m²
Rusinowa
129 000 zł 129 zł/m²
Rusinowa
130 000 zł 97 zł/m²
Kozice
80 000 zł 67 zł/m²
Rusinowa
150 000 zł 88 zł/m²
Rusinowa
144 000 zł 105 zł/m²
Osiedle Słoneczne
420 000 zł 84 zł/m²
Nowy Julianów
160 000 zł 119 zł/m²
Nowy Julianów
180 000 zł 153 zł/m²
Nowa Wieś
130 000 zł 97 zł/m²
Nowy Julianów
120 000 zł 122 zł/m²
Nowa Wieś
95 000 zł 73 zł/m²
Osiedle Stare
23 000 zł 41 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
342 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 212 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
65,9dB
P1
D_02_000354_001 · 546 m · 03.07.2018
Głośno
Dzień65,9 dB
Noc60,3 dB
Pełne dane pomiaru
Wałbrzych
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 65,9 dB
- Data / okres
- 02.07.2018 – 03.07.2018
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 60,3 dB
- Data / okres
- 02.07.2018 – 03.07.2018
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 37,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,9%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 546 metrów stąd, wyniósł 65,9 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości