metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż dwóch lokali wraz z ośmioma działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Wałbrzych (kod teryt: 0265)

06.03.2014 Wrocławska 161, Wałbrzych
Cena brutto
85 000 zł
inny lokal: 85 000 zł
813
zł / m² lokalu
inny lokal: 858 zł/m²
99,11 m²
Łączna powierzchnia lokali
inny lokal: 99,11 m²
8 działek, 2 lokale i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.03.2014 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 99 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 565 m². Łączna cena transakcji wyniosła 85 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Adres przypisany do transakcji to Wrocławska 161, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (71 m²), lokal nr 1_LOK (28 m²), budynek nr 674_BUD (1 017 m²), budynek nr 675_BUD (374 m²), działkę nr 138/14 (907 m²), działkę nr 138/21 (23 m²), działkę nr 138/26 (5 558 m²), działkę nr 138/27 (339 m²), działkę nr 138/28 (475 m²), działkę nr 138/29 (75 m²), działkę nr 138/30 (216 m²) oraz działkę nr 138/31 (972 m²).

Składniki transakcji

12 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

026501_1.0002.138/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0002.138/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

69SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 970,79 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren składów i magazynów
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 164,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

026501_1.0002.138/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0002.138/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

69SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 338,39 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren składów i magazynów
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 406,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

026501_1.0002.138/29

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0002.138/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

69SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 74,71 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren składów i magazynów
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 89,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 192 zł/m² 2021 7 transakcji
4 233 zł/m² 2022 11 transakcji
2 838 zł/m² 2023 10 transakcji
6 384 zł/m² 2024 8 transakcji
3 454 zł/m² 2025 15 transakcji
3 294 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Wrocławska 161, Wałbrzych Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szczawienko Nr 2)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wałbrzych, ul. Wrocławska 161

do 1 km
Lokal 320 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 132 · 19.05.2026 5 027 64 m² · 109 m Lokal 71 800 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 150 · 23.04.2026 3 294 22 m² · 529 m Lokal 195 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 28 · 23.04.2026 4 493 43 m² · 553 m Lokal 67 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 150 · 02.04.2026 3 073 22 m² · 529 m Lokal 84 900 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 110 · 27.02.2026 2 028 42 m² · 338 m Lokal 300 000 zł 11.02.2026 6 912 43 m² · 534 m Lokal 119 900 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 135 · 04.12.2025 3 550 34 m² · 431 m Lokal 164 000 zł Wałbrzych, ul. Zdrojowa 10 · 09.10.2025 3 527 47 m² · 445 m Lokal 262 000 zł Wałbrzych, ul. Zdrojowa 10 · 09.10.2025 3 420 77 m² · 445 m Lokal 138 000 zł Wałbrzych, ul. Zdrojowa 10 · 09.10.2025 3 520 39 m² · 445 m Lokal 230 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 140 · 07.08.2025 3 454 67 m² · 340 m Lokal 410 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 28 · 11.07.2025 6 879 60 m² · 553 m Lokal 140 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 150 · 25.06.2025 4 348 32 m² · 529 m Lokal 410 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 134 · 22.05.2025 6 284 65 m² · 207 m Lokal 370 000 zł Wałbrzych, ul. Joachima Lelewela 5 · 20.03.2025 5 587 66 m² · 530 m Lokal 160 000 zł Wałbrzych, ul. Joachima Lelewela 2 · 10.03.2025 3 743 43 m² · 599 m Lokal 360 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 175 · 26.02.2025 3 163 114 m² · 254 m Lokal 500 000 zł Wałbrzych, ul. Szymona Fabiana 1a · 31.01.2025 8 418 59 m² · 77 m Lokal 315 000 zł 29.11.2024 6 052 52 m² · 389 m Lokal 483 000 zł 07.11.2024 4 121 117 m² · 590 m Lokal 140 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 150 · 22.08.2024 2 303 61 m² · 529 m Lokal 555 000 zł Wałbrzych, ul. Szymona Fabiana 7 · 26.07.2024 8 167 68 m² · 217 m Lokal 230 000 zł Wałbrzych, ul. Pogodna 1 · 19.06.2024 4 419 52 m² · 389 m Lokal 205 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 134 · 03.04.2024 3 320 62 m² · 207 m Lokal 184 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 32 · 31.01.2024 6 715 27 m² · 502 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 156 · 09.11.2023 3 185 47 m² · 596 m Lokal 25 560 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 112B · 12.10.2023 852 30 m² · 274 m Lokal 300 000 zł 26.09.2023 6 831 44 m² · 556 m Lokal 30 800 zł Wałbrzych, ul. Joachima Lelewela 10 · 11.09.2023 656 47 m² · 594 m Lokal 139 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 28 · 31.07.2023 4 744 29 m² · 553 m Lokal 165 000 zł Wałbrzych, ul. Joachima Lelewela 5 · 29.06.2023 2 491 66 m² · 530 m Lokal 100 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 20 · 28.02.2023 3 650 27 m² · 532 m Lokal 229 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 135 · 23.01.2023 4 693 49 m² · 431 m Lokal 100 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 135 · 13.01.2023 2 078 48 m² · 431 m Lokal 86 200 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 137 · 30.11.2022 2 302 37 m² · 394 m Lokal 140 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 134 · 09.11.2022 2 419 58 m² · 207 m Lokal 325 000 zł 08.07.2022 5 584 58 m² · 571 m Lokal 280 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 24 · 24.06.2022 4 262 66 m² · 534 m Lokal 160 000 zł Wałbrzych, ul. Pogodna 1 · 06.06.2022 3 074 52 m² · 389 m Lokal 137 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 112 · 02.06.2022 2 778 49 m² · 295 m Lokal 205 000 zł 17.03.2022 4 724 43 m² · 553 m Lokal 138 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 152 · 10.03.2022 4 233 33 m² · 545 m Lokal 140 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 150 · 19.01.2022 4 348 32 m² · 529 m Lokal 180 000 zł Wałbrzych, ul. Pogodna 1 · 11.01.2022 4 557 40 m² · 389 m Lokal 185 000 zł Wałbrzych, ul. Joachima Lelewela 5 · 28.12.2021 6 244 30 m² · 530 m Lokal 100 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 150 · 08.12.2021 3 106 32 m² · 529 m Lokal 92 800 zł Wałbrzych, ul. Nowa 5 · 17.09.2021 2 008 46 m² · 521 m Lokal 55 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 150 · 31.08.2021 1 708 32 m² · 529 m Lokal 183 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 132 · 22.07.2021 2 875 64 m² · 109 m Lokal 23 644 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 134G · 05.03.2021 455 52 m² · 165 m Lokal 170 850 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 108 · 08.02.2021 2 192 78 m² · 372 m Lokal 136 500 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 132 · 16.12.2020 3 520 39 m² · 109 m Lokal 70 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 108 · 27.11.2020 1 066 66 m² · 372 m Lokal 94 000 zł Wałbrzych, ul. Nowa 2 · 24.09.2020 1 992 47 m² · 462 m Lokal 47 230 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 112 · 19.06.2020 1 585 30 m² · 295 m Lokal 75 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 12 · 09.06.2020 2 852 26 m² · 608 m Lokal 119 800 zł Wałbrzych, ul. Nowa 2 · 25.02.2020 2 995 40 m² · 462 m Lokal 162 500 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 13A · 13.02.2020 1 832 89 m² · 590 m Lokal 280 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 156 · 31.01.2020 1 709 164 m² · 596 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Joachima Lelewela 7 · 21.01.2020 1 972 61 m² · 539 m Lokal 26 200 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 150 · 15.01.2020 1 202 22 m² · 529 m Lokal 315 000 zł Wałbrzych, ul. Szymona Fabiana 1a · 27.11.2019 5 303 59 m² · 77 m Lokal 35 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 138 · 06.11.2019 933 38 m² · 305 m Lokal 80 900 zł Wałbrzych, ul. Nowa 5 · 07.10.2019 1 689 48 m² · 521 m Lokal 325 000 zł Wałbrzych, ul. Szymona Fabiana 7 · 12.09.2019 4 048 80 m² · 217 m Lokal 60 000 zł Wałbrzych, ul. Joachima Lelewela 2 · 30.08.2019 1 357 44 m² · 599 m Lokal 77 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 28 · 20.08.2019 2 810 27 m² · 553 m Lokal 55 000 zł Wałbrzych, ul. Pogodna 1 · 05.07.2019 1 057 52 m² · 389 m Lokal 109 000 zł 25.06.2019 1 014 108 m² · 590 m Lokal 370 000 zł Wałbrzych, ul. Szymona Fabiana 1a · 23.04.2019 3 944 94 m² · 83 m Lokal 85 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 128 · 19.02.2019 1 662 51 m² · 70 m Lokal 180 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 13A · 03.12.2018 2 036 88 m² · 590 m Lokal 370 000 zł Wałbrzych, ul. Szymona Fabiana 1a · 09.11.2018 3 942 94 m² · 77 m Lokal 91 500 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 175 · 01.10.2018 1 342 68 m² · 254 m Lokal 148 400 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 124 · 03.09.2018 1 315 113 m² · 92 m Lokal 19 500 zł Wałbrzych, ul. Joachima Lelewela 5 · 02.07.2018 658 30 m² · 530 m Lokal 90 000 zł Wałbrzych, ul. Nowa 4 · 22.06.2018 1 915 47 m² · 524 m Lokal 110 000 zł Wałbrzych, ul. Joachima Lelewela 2 · 18.06.2018 1 637 67 m² · 599 m Lokal 78 500 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 152 · 30.05.2018 2 408 33 m² · 545 m Lokal 25 300 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 132 · 07.05.2018 677 37 m² · 109 m Lokal 92 700 zł Wałbrzych, ul. Nowa 5 · 07.05.2018 2 002 46 m² · 521 m Lokal 50 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 132 · 30.03.2018 1 160 43 m² · 109 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Pogodna 4 · 31.01.2018 2 355 51 m² · 417 m Lokal 115 000 zł Wałbrzych, ul. Nowa 2 · 29.01.2018 2 413 48 m² · 462 m Lokal 116 000 zł Wałbrzych, ul. Nowa 2 · 29.01.2018 2 845 41 m² · 462 m Lokal 45 700 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 110 · 02.01.2018 1 042 44 m² · 338 m Lokal 155 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 108 · 23.11.2017 1 989 78 m² · 372 m Lokal 43 400 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 138 · 02.10.2017 1 534 28 m² · 305 m Lokal 27 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 132 · 30.06.2017 657 41 m² · 109 m Lokal 87 200 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 112 · 02.05.2017 1 721 51 m² · 295 m Lokal 14 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 137 · 14.03.2017 582 24 m² · 394 m Lokal 46 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 152 · 28.01.2017 1 429 32 m² · 545 m Lokal 118 000 zł Wałbrzych, ul. Nowa 5 · 25.11.2016 2 555 46 m² · 521 m Lokal 67 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 32 · 05.10.2016 2 445 27 m² · 502 m Lokal 168 000 zł 12.08.2016 1 898 89 m² · 590 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 28 · 18.07.2016 2 149 70 m² · 553 m Lokal 26 900 zł Wałbrzych, ul. Joachima Lelewela 5 · 17.06.2016 1 132 24 m² · 530 m Lokal 62 000 zł Wałbrzych, ul. Nowa 5 · 27.04.2016 1 363 46 m² · 521 m Lokal 60 000 zł Wałbrzych, ul. Nowa 2 · 13.04.2016 1 500 40 m² · 462 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 20 · 26.02.2016 2 530 59 m² · 532 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Joachima Lelewela 5 · 31.12.2015 2 724 44 m² · 530 m Lokal 150 000 zł 17.09.2015 3 505 43 m² · 556 m Lokal 104 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 124 · 10.06.2015 1 478 70 m² · 92 m Lokal 100 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 16 · 11.04.2015 2 427 41 m² · 571 m Lokal 75 000 zł Wałbrzych, ul. Nowa 4 · 06.02.2015 1 883 40 m² · 524 m Lokal 136 000 zł 27.01.2015 3 200 43 m² · 590 m Lokal 136 000 zł 27.01.2015 1 542 88 m² · 590 m Lokal 103 000 zł Wałbrzych, ul. Pogodna 4 · 19.12.2014 2 022 51 m² · 417 m Lokal 60 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 28 · 12.12.2014 2 048 29 m² · 553 m Lokal 20 000 zł Wałbrzych, ul. Pogodna 1 · 03.12.2014 506 40 m² · 389 m Lokal 122 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 24 · 25.11.2014 2 773 44 m² · 534 m Lokal 70 000 zł Wałbrzych, ul. Pogodna 1 · 06.11.2014 1 335 52 m² · 389 m Lokal 300 000 zł Wałbrzych, ul. Szymona Fabiana 1a · 31.10.2014 4 612 65 m² · 74 m Lokal 30 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 140 · 24.10.2014 726 41 m² · 340 m Lokal 50 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 156 · 24.10.2014 1 031 49 m² · 596 m Lokal 105 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 24 · 18.09.2014 1 798 58 m² · 534 m Lokal 166 000 zł 11.08.2014 1 874 89 m² · 590 m Lokal 143 400 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 132 · 25.07.2014 1 672 86 m² · 109 m Lokal 30 000 zł Wałbrzych, ul. Joachima Lelewela 2 · 06.05.2014 619 49 m² · 599 m Lokal 91 600 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 108 · 10.04.2014 1 395 66 m² · 372 m Lokal 102 700 zł Wałbrzych, ul. Joachima Lelewela 7 · 01.04.2014 1 629 63 m² · 539 m Lokal 143 200 zł Wałbrzych, ul. Joachima Lelewela 7 · 01.04.2014 1 771 81 m² · 539 m Lokal 132 900 zł Wałbrzych, ul. Joachima Lelewela 7 · 01.04.2014 1 669 80 m² · 539 m Lokal 105 400 zł Wałbrzych, ul. Joachima Lelewela 7 · 01.04.2014 1 732 61 m² · 539 m Lokal 88 100 zł Wałbrzych, ul. Joachima Lelewela 7 · 27.03.2014 1 366 65 m² · 539 m Lokal 30 000 zł Wałbrzych, ul. Szymona Fabiana 1a · 10.01.2014 513 59 m² · 77 m Lokal 340 000 zł Wałbrzych, ul. Szymona Fabiana 1a · 02.01.2014 4 874 70 m² · 83 m Lokal 320 000 zł 21.11.2013 4 384 73 m² · 590 m Lokal 136 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 135 · 08.11.2013 2 187 62 m² · 414 m Lokal 97 000 zł Wałbrzych, ul. Joachima Lelewela 5 · 12.09.2013 1 696 57 m² · 530 m Lokal 50 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 131A · 12.09.2013 1 529 33 m² · 574 m Lokal 220 000 zł Wałbrzych, ul. Szymona Fabiana 1a · 26.08.2013 3 704 59 m² · 77 m Lokal 220 000 zł Wałbrzych, ul. Szymona Fabiana 1a · 26.08.2013 3 704 59 m² · 83 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Joachima Lelewela 8 · 31.07.2013 2 459 61 m² · 584 m Lokal 110 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 131A · 23.07.2013 2 052 54 m² · 574 m Lokal 143 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 12 · 14.03.2013 2 540 56 m² · 608 m Lokal 210 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 12 · 14.03.2013 3 167 66 m² · 608 m Lokal 64 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 152 · 06.12.2012 1 963 33 m² · 545 m Lokal 60 000 zł Wałbrzych, ul. Nowa 1 · 12.10.2012 1 200 50 m² · 486 m Lokal 90 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 24 · 30.07.2012 2 045 44 m² · 534 m Lokal 337 000 zł 18.06.2012 4 635 73 m² · 590 m Lokal 110 700 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 132 · 17.05.2012 1 739 64 m² · 109 m Lokal 55 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 158A · 19.01.2012 752 73 m² · 519 m Lokal 80 000 zł Wałbrzych, ul. Joachima Lelewela 2 · 22.12.2011 599 m Lokal 66 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 134D/2 · 25.11.2011 2 157 31 m² · 189 m Lokal 113 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 20 · 18.11.2011 2 568 44 m² · 532 m Lokal 100 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 129 · 26.10.2011 1 988 50 m² · 604 m Lokal 53 500 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 152 · 14.10.2011 1 524 35 m² · 545 m Lokal 100 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 138 · 31.08.2011 1 408 71 m² · 305 m Lokal 265 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 13A · 15.07.2011 4 287 62 m² · 556 m Lokal 40 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 135 · 29.06.2011 889 45 m² · 430 m Lokal 339 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 175 · 11.02.2011 2 537 134 m² · 254 m Lokal 94 000 zł Wałbrzych, ul. Joachima Lelewela 2 · 03.11.2010 2 199 43 m² · 599 m Lokal 461 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 15 · 14.07.2010 3 197 144 m² · 583 m Lokal 140 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 30 · 21.06.2010 553 m Lokal 60 000 zł Wałbrzych, ul. Nowa 3 · 10.05.2010 1 136 53 m² · 503 m Lokal 80 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 152 · 30.04.2010 2 279 35 m² · 545 m Lokal 138 500 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 137 · 28.04.2010 2 022 69 m² · 394 m Lokal 70 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 26 · 06.01.2010 2 555 27 m² · 534 m Lokal 140 000 zł Wałbrzych, ul. Joachima Lelewela 9 · 16.10.2009 1 962 71 m² · 590 m Lokal 261 500 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 13 · 31.07.2009 3 271 80 m² · 556 m Lokal 100 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 135A · 03.07.2009 1 629 61 m² · 431 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 156 · 29.05.2009 1 236 121 m² · 596 m Lokal 40 000 zł Wałbrzych, ul. Nowa 4 · 26.03.2009 1 004 40 m² · 524 m Lokal 160 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 13 · 16.02.2009 3 747 43 m² · 556 m Lokal 231 000 zł Wałbrzych, ul. Szymona Fabiana 1a · 12.01.2009 3 619 64 m² · 83 m Lokal 40 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 131 · 14.11.2008 1 075 37 m² · 592 m Lokal 130 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 22 · 02.10.2008 2 167 60 m² · 532 m Lokal 63 000 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 84 · 20.08.2008 1 918 33 m² · 528 m Lokal 95 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 20 · 21.04.2008 3 467 27 m² · 532 m Lokal 200 000 zł Wałbrzych, ul. Traktorzystów 1 · 23.11.2007 2 469 81 m² · 479 m Lokal 160 000 zł Wałbrzych, ul. Traktorzystów 3 · 15.11.2007 2 610 61 m² · 408 m Lokal 99 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 32 · 30.10.2007 1 661 60 m² · 502 m Lokal 130 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 137 · 18.10.2007 1 493 87 m² · 394 m Lokal 75 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 112 · 24.09.2007 1 126 67 m² · 295 m Lokal — zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 26 · 22.08.2007 58 m² · 534 m Lokal 60 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 134 · 17.08.2007 801 75 m² · 207 m Lokal 57 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 137 · 10.08.2007 832 69 m² · 394 m Lokal 37 020 zł Wałbrzych, ul. Joachima Lelewela 2 · 17.07.2007 949 39 m² · 599 m Lokal 88 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 137 · 03.07.2007 1 010 87 m² · 394 m Lokal 40 000 zł Wałbrzych, ul. Pogodna 4 · 27.06.2007 790 51 m² · 417 m Lokal 52 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 156 · 23.04.2007 1 646 32 m² · 596 m Lokal 38 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 32 · 02.03.2007 1 387 27 m² · 502 m Lokal 75 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 30 · 27.11.2006 553 m Lokal 60 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 131A · 25.05.2006 1 242 48 m² · 574 m Lokal 20 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 131A · 18.04.2006 612 33 m² · 574 m Lokal 32 800 zł Wałbrzych, ul. Pogodna 4 · 07.04.2006 648 51 m² · 417 m Lokal 30 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 154 · 22.02.2006 609 49 m² · 567 m Lokal 57 640 zł Wałbrzych, ul. Joachima Lelewela 9 · 17.11.2005 780 74 m² · 590 m Lokal 30 000 zł Wałbrzych, ul. Joachima Lelewela 2 · 08.11.2005 736 41 m² · 599 m Lokal 10 000 zł Wałbrzych, ul. Wrocławska 150 · 22.07.2005 247 41 m² · 529 m Lokal 30 000 zł Wałbrzych, ul. Nowa 4 · 05.05.2005 638 47 m² · 524 m Lokal 40 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 26 · 03.01.2005 909 44 m² · 534 m Lokal 23 369 zł Wałbrzych, ul. Nowa 5 · 31.08.2004 504 46 m² · 521 m Lokal 53 000 zł Wałbrzych, ul. Jaworowa 14 · 30.04.2004 1 318 40 m² · 608 m Lokal 23 zł Wałbrzych, ul. Nowa 4 · 31.03.2004 1 44 m² · 524 m Lokal 18 zł Wałbrzych, ul. Nowa 4 · 24.03.2004 0 40 m² · 524 m Lokal 25 zł Wałbrzych, ul. Nowa 4 · 24.03.2004 1 47 m² · 524 m Lokal 24 zł Wałbrzych, ul. Joachima Lelewela 5 · 03.03.2004 0 70 m² · 530 m Lokal 28 053 zł Wałbrzych, ul. Nowa 1 · 13.01.2004 562 50 m² · 486 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 8 działek, 2 lokale i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wrocławska Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wałbrzych Gmina Wałbrzych Jednostka ewidencyjna Wałbrzych - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Szczawienko Nr 2, Wałbrzych Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wałbrzychu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
85 000 zł
Powierzchnia
99,11 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 85 000 zł 858 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −72,9% mediana: 3 163 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 212 m ?
  • Cena o 72,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 163 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−54,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wrocławska 113,8 m² · 2025-02 · 254 m 360 000 zł 3 163 zł/m² ul. Wrocławska 47,1 m² · 2023-11 · 596 m 150 000 zł 3 185 zł/m² ul. Wrocławska 22,6 m² · 2022-05 · 749 m 45 000 zł 1 989 zł/m² ul. Forteczna 22,8 m² · 2022-09 · 1656 m 69 000 zł 3 029 zł/m² ul. Kasztelańska 13,7 m² · 2024-06 · 1939 m 95 000 zł 6 934 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych

sprawdzone 16.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
3 163 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
151,5%
Mieszkań w sprzedaży
342 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 61 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?
0,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 72,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 54,4%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 72,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-02-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości