Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
55 000 zł
67
zł / m²
817 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 01.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 817 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 55 000 zł (tj. 67 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022108_2.0008.35 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
35
Powierzchnia ewidencyjna
817 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
55 000 zł
Cena / m²
67 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
01.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022108_2.0008.35Kod jednostki podziału terytorialnego: 022108
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
20 zł/m²
2020
29 transakcji
36 zł/m²
2021
15 transakcji
84 zł/m²
2022
2 transakcje
71 zł/m²
2023
6 transakcji
33 zł/m²
2024
3 transakcje
29 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski
do 1 km
Działka 180 000 zł
27.11.2025
8
23 200 m² · 422 m
Działka 60 000 zł
20.10.2025
50
1 193 m² · 659 m
Działka 310 000 zł
13.11.2024
41
7 549 m² · 593 m
Działka — zł
24.09.2024
4 252 m² · 741 m
Działka 200 000 zł
11.09.2024
27
7 466 m² · 948 m
Działka 165 195 zł
05.09.2024
43
3 830 m² · 768 m
Działka 167 500 zł
22.02.2024
80
2 094 m² · 934 m
Działka 245 000 zł
01.12.2023
85
2 868 m² · 570 m
Działka — zł
28.11.2023
2 868 m² · 570 m
Działka — zł
14.11.2023
2 868 m² · 570 m
Działka — zł
14.11.2023
2 868 m² · 570 m
Działka 188 000 zł
13.11.2023
145
1 295 m² · 248 m
Działka 155 000 zł
18.07.2023
92
1 677 m² · 839 m
Działka — zł
06.07.2023
1 689 m² · 500 m
Działka 150 000 zł
10.05.2023
45
3 340 m² · 995 m
Działka 101 500 zł
05.04.2023
33
3 037 m² · 248 m
Działka 140 000 zł
03.02.2023
44
3 186 m² · 248 m
Działka 80 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 54 · 24.01.2023
57
1 400 m² · 701 m
Działka 71 000 zł
Walim, ul. Adama Mickiewicza 16b · 23.01.2023
84
846 m² · 625 m
Działka 390 000 zł
30.12.2022
50
7 732 m² · 722 m
Działka 255 000 zł
09.12.2022
85
3 000 m² · 836 m
Działka 255 000 zł
15.07.2022
31
8 162 m² · 847 m
Działka 150 000 zł
30.06.2022
83
1 800 m² · 921 m
Działka 106 950 zł
29.12.2021
25
4 200 m² · 765 m
Działka 189 000 zł
29.12.2021
18
10 235 m² · 768 m
Działka 212 500 zł
20.12.2021
39
5 446 m² · 876 m
Działka 135 000 zł
10.12.2021
30
4 435 m² · 876 m
Działka 245 000 zł
Walim, ul. Adama Mickiewicza 14 · 29.10.2021
163
1 500 m² · 806 m
Działka 105 000 zł
14.10.2021
35
3 005 m² · 931 m
Działka 55 000 zł
13.10.2021
61
900 m² · 0 m
Działka 105 000 zł
05.10.2021
34
3 053 m² · 960 m
Działka 105 000 zł
24.09.2021
35
3 043 m² · 989 m
Działka 150 000 zł
23.09.2021
50
3 000 m² · 868 m
Działka 326 565 zł
Rzeczka 4 · 02.09.2021
44
7 500 m² · 409 m
Działka 63 000 zł
23.07.2021
19
3 396 m² · 876 m
Działka 93 000 zł
18.06.2021
23
4 116 m² · 887 m
Działka 80 000 zł
15.06.2021
29
2 800 m² · 738 m
Działka 90 000 zł
21.05.2021
36
2 500 m² · 951 m
Działka 65 000 zł
14.04.2021
46
1 400 m² · 338 m
Działka 80 000 zł
13.04.2021
21
3 813 m² · 934 m
Działka 115 000 zł
12.04.2021
23
4 922 m² · 923 m
Działka 79 000 zł
11.02.2021
26
3 037 m² · 261 m
Działka 80 000 zł
08.02.2021
20
4 043 m² · 265 m
Działka 75 000 zł
28.01.2021
65
1 160 m² · 214 m
Działka 125 000 zł
15.01.2021
34
3 693 m² · 351 m
Działka 1 000 zł
11.01.2021
20
50 m² · 248 m
Działka 288 000 zł
22.12.2020
9
32 257 m² · 604 m
Działka 80 000 zł
04.12.2020
49
1 621 m² · 888 m
Działka 56 000 zł
03.12.2020
18
3 057 m² · 831 m
Działka 64 260 zł
30.11.2020
20
3 213 m² · 817 m
Działka 155 000 zł
25.11.2020
57
2 743 m² · 855 m
Działka 56 000 zł
03.11.2020
40
1 389 m² · 995 m
Działka 91 530 zł
26.10.2020
10
9 153 m² · 550 m
Działka 80 140 zł
26.10.2020
10
8 014 m² · 588 m
Działka 51 312 zł
26.10.2020
17
2 945 m² · 665 m
Działka 68 500 zł
23.10.2020
49
1 407 m² · 912 m
Działka 38 000 zł
21.10.2020
9
4 092 m² · 880 m
Działka 135 000 zł
Walim, ul. Adama Mickiewicza 12M · 15.10.2020
58
2 328 m² · 842 m
Działka 70 000 zł
14.10.2020
23
3 000 m² · 899 m
Działka 170 000 zł
Walim, ul. Zielone Wzgórze 9 · 09.10.2020
34
4 959 m² · 976 m
Działka 130 000 zł
30.09.2020
5
27 800 m² · 391 m
Działka 59 000 zł
16.09.2020
46
1 269 m² · 475 m
Działka 49 900 zł
11.09.2020
33
1 508 m² · 771 m
Działka 30 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 54 · 31.08.2020
21
1 400 m² · 701 m
Działka 69 000 zł
19.08.2020
17
4 115 m² · 214 m
Działka 75 000 zł
14.08.2020
56
1 334 m² · 895 m
Działka 19 200 zł
27.07.2020
1
19 652 m² · 288 m
Działka 46 500 zł
22.07.2020
23
2 007 m² · 925 m
Działka 64 400 zł
26.06.2020
28
2 302 m² · 982 m
Działka 155 000 zł
08.06.2020
45
3 479 m² · 721 m
Działka 200 000 zł
08.06.2020
76
2 618 m² · 767 m
Działka 67 560 zł
19.02.2020
15
4 504 m² · 804 m
Działka 95 000 zł
10.01.2020
10
9 536 m² · 504 m
Działka 70 000 zł
07.10.2019
36
1 966 m² · 939 m
Działka 455 000 zł
Rzeczka 49 · 25.09.2019
163
2 800 m² · 732 m
Działka 65 000 zł
Walim, ul. Adama Mickiewicza 9D · 24.09.2019
47
1 394 m² · 800 m
Działka 58 410 zł
Walim, ul. Adama Mickiewicza 12L · 13.08.2019
45
1 298 m² · 870 m
Działka 420 000 zł
08.04.2019
4
100 100 m² · 328 m
Działka 40 000 zł
22.03.2019
12
3 453 m² · 925 m
Działka 4 000 zł
20.02.2019
53
76 m² · 777 m
Działka 280 000 zł
07.09.2018
36
7 726 m² · 642 m
Działka 42 543 zł
11.07.2018
15
2 876 m² · 696 m
Działka 42 005 zł
20.06.2018
13
3 186 m² · 277 m
Działka 59 200 zł
Walim, ul. Adama Mickiewicza 20 · 21.05.2018
40
1 480 m² · 627 m
Działka 120 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 51J · 14.03.2018
5
26 400 m² · 834 m
Działka — zł
07.03.2018
3 032 m² · 267 m
Działka 110 000 zł
15.12.2017
35
3 106 m² · 629 m
Działka 60 000 zł
08.12.2017
12
5 059 m² · 248 m
Działka — zł
25.08.2017
18 464 m² · 443 m
Działka 30 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 54 · 16.05.2017
21
1 400 m² · 701 m
Działka 95 000 zł
Walim, ul. Adama Mickiewicza 25 · 20.01.2017
25
3 821 m² · 561 m
Działka 90 000 zł
19.12.2016
24
3 789 m² · 564 m
Działka 30 558 zł
24.10.2016
22
1 389 m² · 995 m
Działka 70 000 zł
03.11.2015
17
4 227 m² · 277 m
Działka 36 000 zł
14.07.2015
18
2 029 m² · 975 m
Działka 310 000 zł
Rzeczka 7 · 17.06.2015
100
3 103 m² · 228 m
Działka 20 100 zł
02.06.2015
20
1 023 m² · 832 m
Działka 25 380 zł
20.02.2015
14
1 785 m² · 957 m
Działka 24 930 zł
Walim, ul. Adama Mickiewicza 12I · 20.02.2015
14
1 761 m² · 960 m
Działka 146 645 zł
Rzeczka 1 · 26.11.2014
21
6 900 m² · 466 m
Działka 31 000 zł
07.10.2014
2
13 448 m² · 822 m
Działka — zł
Walim, ul. Adama Mickiewicza 9D · 01.09.2014
1 394 m² · 800 m
Działka 30 000 zł
19.09.2013
11
2 800 m² · 683 m
Działka 67 500 zł
02.08.2013
13
5 097 m² · 696 m
Działka 35 000 zł
Sierpnica, ul. Świerkowa 51E · 09.04.2013
12
3 000 m² · 880 m
Działka — zł
29.03.2013
2 800 m² · 683 m
Działka 27 184 zł
27.03.2013
1
20 911 m² · 714 m
Działka 20 000 zł
Walim, ul. Adama Mickiewicza 9D · 18.03.2013
14
1 394 m² · 800 m
Działka 150 000 zł
Rzeczka 11b · 29.11.2012
214
700 m² · 29 m
Działka 90 000 zł
22.10.2012
24
3 693 m² · 323 m
Działka 54 860 zł
31.08.2012
20
2 743 m² · 883 m
Działka 3 000 zł
05.01.2012
1
2 068 m² · 750 m
Działka 15 500 zł
02.08.2011
8
1 991 m² · 248 m
Działka 412 500 zł
Rzeczka 4 · 29.03.2011
55
7 500 m² · 409 m
Działka 80 000 zł
04.02.2011
20
4 000 m² · 765 m
Działka 70 190 zł
11.01.2011
23
3 119 m² · 690 m
Działka 73 296 zł
11.01.2011
22
3 285 m² · 748 m
Działka 30 000 zł
29.12.2010
1
25 134 m² · 978 m
Działka 112 500 zł
17.11.2010
188
600 m² · 968 m
Działka 475 000 zł
Rzeczka 45 · 08.09.2010
297
1 600 m² · 726 m
Działka 50 000 zł
13.08.2010
18
2 706 m² · 962 m
Działka 87 633 zł
31.05.2010
5
17 526 m² · 325 m
Działka 39 000 zł
29.04.2010
43
900 m² · 597 m
Działka 50 000 zł
24.03.2010
42
1 193 m² · 659 m
Działka 20 000 zł
Walim, ul. Adama Mickiewicza 16b · 24.02.2010
24
846 m² · 625 m
Działka 21 760 zł
05.11.2009
73
300 m² · 175 m
Działka 90 900 zł
29.01.2009
8
11 112 m² · 679 m
Działka 42 000 zł
27.11.2008
28
1 508 m² · 771 m
Działka 81 000 zł
12.07.2007
6
13 500 m² · 707 m
Działka 20 000 zł
27.04.2007
7
3 059 m² · 836 m
Działka 20 000 zł
28.03.2007
7
3 023 m² · 801 m
Działka 20 500 zł
08.03.2007
4
4 600 m² · 740 m
Działka 5 454 zł
27.02.2007
2
2 600 m² · 743 m
Działka 37 210 zł
29.01.2007
11
3 378 m² · 591 m
Działka 25 000 zł
19.01.2007
7
3 339 m² · 833 m
Działka 310 000 zł
27.10.2006
126
2 452 m² · 537 m
Działka 15 000 zł
26.07.2006
11
1 400 m² · 338 m
Działka 280 000 zł
Rzeczka 49 · 16.03.2006
100
2 800 m² · 732 m
Działka 10 000 zł
26.08.2005
8
1 269 m² · 475 m
Działka 30 000 zł
Rzeczka 45 · 24.06.2005
19
1 600 m² · 726 m
Działka 17 239 zł
04.05.2005
7
2 545 m² · 567 m
Działka 19 715 zł
04.03.2005
6
3 384 m² · 579 m
Działka 7 098 zł
17.11.2004
0
16 900 m² · 838 m
Działka 30 000 zł
12.08.2004
21
1 441 m² · 323 m
Działka 30 000 zł
12.08.2004
134
224 m² · 335 m
Działka 30 000 zł
12.08.2004
15
2 028 m² · 351 m
Działka 120 000 zł
14.07.2004
2
52 900 m² · 879 m
Działka 37 820 zł
07.07.2004
11
3 479 m² · 721 m
Działka 30 000 zł
15.04.2004
12
2 495 m² · 731 m
Działka 125 000 zł
06.02.2004
5
26 165 m² · 642 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 817 m² została zawarta za kwotę 55 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 01.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
55 000 zł
Powierzchnia
817 m²
Cena za metr kwadratowy
67 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
55 000 zł
67 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+45,7%
mediana: 46 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–18 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
27–48
Ta nieruchomość
1
48–69
0
69–90
0
90–111
0
111–132
0
132–153
0
153–174
1
174–194
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 25 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 24 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?
- Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?
- Cena o 45,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
46 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+90%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Sowie Góry
55 000 zł 67 zł/m²
Rzeczka
36 000 zł 237 zł/m²
Domachów
75 000 zł 36 zł/m²
Domachów
66 780 zł 46 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
110 000 zł 24 zł/m²
Domachów
18 220 zł 46 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 168 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 65.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 40.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Walim ?
5 291 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Walim ?
-0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Walim ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Walim ?
10 624,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Walim ?
3 504 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Walim ?
2 140 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Walim; część danych: powiat wałbrzyski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 45,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 90,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich).
- Do negocjacji: Cena o 45,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości