Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wałbrzyski

Akt notarialny z 13 listopada 2023 · 5J, Rzeczka

  • 13 listopada 2023
  • 5J, Rzeczka
  • 2 składniki

Cena łączna

188 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

171zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 096m²

Data aktu notarialnego

13 listopada 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wałbrzyski
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 087 m²
Powierzchnia działki głównej
1 096 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
171 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
411145
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
5J, Rzeczka
Powiat
powiat wałbrzyski

Podsumowanie transakcji

13 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 087 m². Łączna cena transakcji wyniosła 188 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 30/9 (1 096 m²); działkę 30/10 (1 991 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego. Adres przypisany do transakcji to 5J, Rzeczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 30/9 (1 096 m²) oraz działkę nr 30/10 (1 991 m², udział 1/10, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 096 m² 171 zł/m² 3D
199,1 m² 5,02 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022108_2.0008.30/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022108_2.0008.30/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 022108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 095,83 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

022108_2.0008.30/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022108_2.0008.30/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 022108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 785,49 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 36 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2023 97 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 99 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RZECZKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Rzeczka 5J

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
180 000 zł 7,76 zł/m² 23 200 m² 27 listopada 2025 318 m
195 000 zł 99 zł/m² 1 968 m² 31 października 2025 868 m
60 000 zł 50 zł/m² 1 193 m² 20 października 2025 563 m
183 000 zł 150 zł/m² 1 220 m² 9 października 2025 983 m
183 000 zł 150 zł/m² 1 220 m² 9 października 2025 988 m
155 000 zł 87 zł/m² 1 779 m² 29 lipca 2025 847 m
55 000 zł 67 zł/m² 817 m² 1 lipca 2025 248 m
159 000 zł 132 zł/m² 1 204 m² 20 stycznia 2025 938 m
310 000 zł 41 zł/m² 7 549 m² 13 listopada 2024 837 m
brak danych brak danych 4 252 m² 24 września 2024 779 m
165 195 zł 44 zł/m² 3 671 m² 5 września 2024 537 m
167 500 zł 88 zł/m² 1 903 m² 22 lutego 2024 809 m
100 000 zł 581 zł/m² 172 m² 10 stycznia 2024 938 m
245 000 zł 85 zł/m² 2 868 m² 1 grudnia 2023 487 m
brak danych brak danych 2 868 m² 28 listopada 2023 487 m
brak danych brak danych 2 868 m² 14 listopada 2023 487 m
brak danych brak danych 2 868 m² 14 listopada 2023 487 m
155 000 zł 104 zł/m² 1 486 m² 18 lipca 2023 741 m
brak danych brak danych 1 689 m² 6 lipca 2023 659 m
101 500 zł 97 zł/m² 1 046 m² 5 kwietnia 2023 0 m
140 000 zł 117 zł/m² 1 195 m² 3 lutego 2023 0 m
Działka
Sierpnica, ulica Świerkowa 54
80 000 zł 57 zł/m² 1 400 m² 24 stycznia 2023 871 m
Działka
Walim, ulica Adama Mickiewicza 16b
71 000 zł 84 zł/m² 846 m² 23 stycznia 2023 539 m
390 000 zł 50 zł/m² 7 732 m² 30 grudnia 2022 970 m
255 000 zł 41 zł/m² 6 252 m² 15 lipca 2022 761 m
150 000 zł 83 zł/m² 1 800 m² 30 czerwca 2022 714 m
400 000 zł 17 zł/m² 23 474 m² 29 czerwca 2022 956 m
106 950 zł 30 zł/m² 3 565 m² 29 grudnia 2021 529 m
189 000 zł 20 zł/m² 9 600 m² 29 grudnia 2021 537 m
212 500 zł 60 zł/m² 3 536 m² 20 grudnia 2021 775 m
135 000 zł 53 zł/m² 2 525 m² 10 grudnia 2021 770 m
Działka
Walim, ulica Adama Mickiewicza 14
245 000 zł 163 zł/m² 1 500 m² 29 października 2021 631 m
55 000 zł 61 zł/m² 900 m² 13 października 2021 248 m
Działka
Rzeczka 4
326 565 zł 44 zł/m² 7 500 m² 2 września 2021 176 m
63 000 zł 42 zł/m² 1 486 m² 23 lipca 2021 770 m
93 000 zł 42 zł/m² 2 206 m² 18 czerwca 2021 770 m
80 000 zł 29 zł/m² 2 800 m² 15 czerwca 2021 804 m
90 000 zł 36 zł/m² 2 500 m² 21 maja 2021 814 m
65 000 zł 46 zł/m² 1 400 m² 14 kwietnia 2021 515 m
80 000 zł 42 zł/m² 1 903 m² 13 kwietnia 2021 809 m
115 000 zł 38 zł/m² 3 012 m² 12 kwietnia 2021 814 m
79 000 zł 76 zł/m² 1 046 m² 11 lutego 2021 0 m
80 000 zł 78 zł/m² 1 026 m² 8 lutego 2021 99 m
75 000 zł 65 zł/m² 1 160 m² 28 stycznia 2021 35 m
66 000 zł 28 zł/m² 2 352 m² 21 stycznia 2021 896 m
125 000 zł 27 zł/m² 3 469 m² 15 stycznia 2021 148 m
1 000 zł 20 zł/m² 49,78 m² 11 stycznia 2021 0 m
Działka
Walim, ulica Adama Mickiewicza 12
38 000 zł 36 zł/m² 1 052 m² 8 stycznia 2021 919 m
8 450 zł 2,71 zł/m² 3 119 m² 8 stycznia 2021 941 m
288 000 zł 8,93 zł/m² 32 257 m² 22 grudnia 2020 779 m
80 000 zł 49 zł/m² 1 621 m² 4 grudnia 2020 707 m
56 000 zł 18 zł/m² 3 057 m² 3 grudnia 2020 955 m
64 260 zł 20 zł/m² 3 213 m² 30 listopada 2020 934 m
155 000 zł 57 zł/m² 2 743 m² 25 listopada 2020 654 m
54 000 zł 43 zł/m² 1 260 m² 25 listopada 2020 843 m
92 500 zł 42 zł/m² 2 200 m² 18 listopada 2020 869 m
45 500 zł 42 zł/m² 1 090 m² 16 listopada 2020 852 m
50 500 zł 42 zł/m² 1 216 m² 16 listopada 2020 860 m
55 000 zł 42 zł/m² 1 315 m² 16 listopada 2020 883 m
56 000 zł 41 zł/m² 1 362 m² 13 listopada 2020 858 m
41 000 zł 42 zł/m² 966 m² 13 listopada 2020 876 m
56 000 zł 40 zł/m² 1 389 m² 3 listopada 2020 787 m
49 900 zł 41 zł/m² 1 211 m² 27 października 2020 869 m
Działka
Walim, ulica Adama Mickiewicza 12A
56 100 zł 41 zł/m² 1 364 m² 27 października 2020 893 m
91 530 zł 10 zł/m² 9 153 m² 26 października 2020 386 m
80 140 zł 10 zł/m² 8 014 m² 26 października 2020 400 m
51 312 zł 30 zł/m² 1 635 m² 26 października 2020 519 m
68 500 zł 49 zł/m² 1 407 m² 23 października 2020 726 m
Działka
Walim, ulica Adama Mickiewicza 12M
135 000 zł 58 zł/m² 2 328 m² 15 października 2020 660 m
Działka
Walim, ulica Zielone Wzgórze 9
170 000 zł 41 zł/m² 4 148 m² 9 października 2020 795 m
130 000 zł 4,68 zł/m² 27 800 m² 30 września 2020 477 m
59 000 zł 46 zł/m² 1 269 m² 16 września 2020 633 m
49 900 zł 33 zł/m² 1 508 m² 11 września 2020 627 m
Działka
Sierpnica, ulica Świerkowa 54
30 000 zł 21 zł/m² 1 400 m² 31 sierpnia 2020 871 m
69 000 zł 65 zł/m² 1 062 m² 19 sierpnia 2020 49 m
75 000 zł 56 zł/m² 1 334 m² 14 sierpnia 2020 701 m
19 200 zł 0,98 zł/m² 19 652 m² 27 lipca 2020 396 m
46 500 zł 32 zł/m² 1 446 m² 22 lipca 2020 727 m
64 400 zł 28 zł/m² 2 302 m² 26 czerwca 2020 815 m
155 000 zł 45 zł/m² 3 479 m² 8 czerwca 2020 526 m
200 000 zł 76 zł/m² 2 618 m² 8 czerwca 2020 579 m
67 560 zł 15 zł/m² 4 504 m² 19 lutego 2020 947 m
95 000 zł 9,96 zł/m² 9 536 m² 10 stycznia 2020 457 m
70 000 zł 36 zł/m² 1 966 m² 7 października 2019 758 m
Działka
Rzeczka 49
455 000 zł 163 zł/m² 2 800 m² 25 września 2019 781 m
Działka
Walim, ulica Adama Mickiewicza 9D
65 000 zł 47 zł/m² 1 394 m² 24 września 2019 610 m
Działka
Walim, ulica Adama Mickiewicza 12L
58 410 zł 45 zł/m² 1 298 m² 13 sierpnia 2019 681 m
420 000 zł 5,22 zł/m² 80 400 m² 8 kwietnia 2019 559 m
40 000 zł 28 zł/m² 1 446 m² 22 marca 2019 727 m
4 000 zł 53 zł/m² 76 m² 20 lutego 2019 602 m
280 000 zł 36 zł/m² 7 726 m² 7 września 2018 493 m
42 543 zł 18 zł/m² 2 268 m² 11 lipca 2018 519 m
42 005 zł 35 zł/m² 1 195 m² 20 czerwca 2018 46 m
Działka
Walim, ulica Adama Mickiewicza 20
59 200 zł 40 zł/m² 1 480 m² 21 maja 2018 563 m
brak danych brak danych 1 041 m² 7 marca 2018 0 m
110 000 zł 35 zł/m² 3 106 m² 15 grudnia 2017 592 m
60 000 zł 56 zł/m² 1 077 m² 8 grudnia 2017 0 m
brak danych brak danych 18 464 m² 25 sierpnia 2017 245 m
Działka
Sierpnica, ulica Świerkowa 54
30 000 zł 21 zł/m² 1 400 m² 16 maja 2017 871 m
Działka
Walim, ulica Adama Mickiewicza 25
95 000 zł 25 zł/m² 3 821 m² 20 stycznia 2017 530 m
90 000 zł 24 zł/m² 3 789 m² 19 grudnia 2016 506 m
30 558 zł 22 zł/m² 1 389 m² 24 października 2016 787 m
Działka
Walim, ulica Adama Mickiewicza 12E
39 525 zł 26 zł/m² 1 516 m² 22 stycznia 2016 810 m
70 000 zł 31 zł/m² 2 236 m² 3 listopada 2015 46 m
30 576 zł 13 zł/m² 2 352 m² 8 września 2015 896 m
Działka
Walim, ulica Adama Mickiewicza 12D
33 000 zł 22 zł/m² 1 489 m² 7 września 2015 831 m
36 000 zł 23 zł/m² 1 468 m² 14 lipca 2015 775 m
Działka
Rzeczka 7
310 000 zł 100 zł/m² 3 103 m² 17 czerwca 2015 61 m
20 100 zł 20 zł/m² 1 023 m² 2 czerwca 2015 1 000 m
25 380 zł 19 zł/m² 1 224 m² 20 lutego 2015 760 m
Działka
Walim, ulica Adama Mickiewicza 12I
24 930 zł 19 zł/m² 1 200 m² 20 lutego 2015 771 m
Działka
Rzeczka 1
146 645 zł 21 zł/m² 6 900 m² 26 listopada 2014 218 m
31 000 zł 2,31 zł/m² 13 448 m² 7 października 2014 606 m
Działka
Walim, ulica Adama Mickiewicza 9D
brak danych brak danych 1 394 m² 1 września 2014 610 m
30 000 zł 11 zł/m² 2 800 m² 19 września 2013 927 m
67 500 zł 14 zł/m² 4 793 m² 2 sierpnia 2013 519 m
brak danych brak danych 2 800 m² 29 marca 2013 927 m
27 184 zł 1,30 zł/m² 20 911 m² 27 marca 2013 476 m
Działka
Walim, ulica Adama Mickiewicza 9D
20 000 zł 14 zł/m² 1 394 m² 18 marca 2013 610 m
40 000 zł 1,70 zł/m² 23 474 m² 7 marca 2013 956 m
Działka
Rzeczka 11b
150 000 zł 214 zł/m² 700 m² 29 listopada 2012 267 m
90 000 zł 17 zł/m² 3 469 m² 22 października 2012 136 m
54 860 zł 20 zł/m² 2 743 m² 31 sierpnia 2012 678 m
3 000 zł 1,45 zł/m² 2 068 m² 5 stycznia 2012 771 m
15 500 zł 7,79 zł/m² 1 991 m² 2 sierpnia 2011 0 m
Działka
Rzeczka 4
412 500 zł 55 zł/m² 7 500 m² 29 marca 2011 176 m
80 000 zł 20 zł/m² 4 000 m² 4 lutego 2011 874 m
70 190 zł 23 zł/m² 3 119 m² 11 stycznia 2011 661 m
73 296 zł 22 zł/m² 3 285 m² 11 stycznia 2011 710 m
30 000 zł 1,19 zł/m² 25 134 m² 29 grudnia 2010 872 m
112 500 zł 188 zł/m² 600 m² 17 listopada 2010 735 m
Działka
Rzeczka 45
475 000 zł 297 zł/m² 1 600 m² 8 września 2010 814 m
50 000 zł 18 zł/m² 2 706 m² 13 sierpnia 2010 756 m
87 633 zł 5,00 zł/m² 17 526 m² 31 maja 2010 265 m
39 000 zł 43 zł/m² 900 m² 29 kwietnia 2010 349 m
50 000 zł 42 zł/m² 1 193 m² 24 marca 2010 563 m
Działka
Walim, ulica Adama Mickiewicza 16b
20 000 zł 24 zł/m² 846 m² 24 lutego 2010 539 m
21 760 zł 73 zł/m² 300 m² 5 listopada 2009 371 m
90 900 zł 8,18 zł/m² 11 112 m² 29 stycznia 2009 912 m
42 000 zł 28 zł/m² 1 508 m² 27 listopada 2008 627 m
81 000 zł 6,00 zł/m² 13 500 m² 12 lipca 2007 925 m
20 000 zł 6,54 zł/m² 3 059 m² 27 kwietnia 2007 692 m
20 000 zł 6,62 zł/m² 3 023 m² 28 marca 2007 661 m
20 500 zł 4,46 zł/m² 4 600 m² 8 marca 2007 980 m
5 454 zł 2,10 zł/m² 2 600 m² 27 lutego 2007 990 m
37 210 zł 11 zł/m² 3 378 m² 29 stycznia 2007 611 m
25 000 zł 7,49 zł/m² 3 339 m² 19 stycznia 2007 670 m
310 000 zł 126 zł/m² 2 452 m² 27 października 2006 289 m
15 000 zł 11 zł/m² 1 400 m² 26 lipca 2006 515 m
Działka
Rzeczka 49
280 000 zł 100 zł/m² 2 800 m² 16 marca 2006 781 m
10 000 zł 7,88 zł/m² 1 269 m² 26 sierpnia 2005 633 m
Działka
Rzeczka 45
30 000 zł 19 zł/m² 1 600 m² 24 czerwca 2005 814 m
17 239 zł 6,77 zł/m² 2 545 m² 4 maja 2005 561 m
19 715 zł 5,83 zł/m² 3 384 m² 4 marca 2005 587 m
30 000 zł 21 zł/m² 1 441 m² 12 sierpnia 2004 136 m
30 000 zł 134 zł/m² 224 m² 12 sierpnia 2004 139 m
30 000 zł 15 zł/m² 2 028 m² 12 sierpnia 2004 148 m
37 820 zł 11 zł/m² 3 479 m² 7 lipca 2004 526 m
30 000 zł 12 zł/m² 2 495 m² 15 kwietnia 2004 745 m
125 000 zł 3,87 zł/m² 25 861 m² 6 lutego 2004 479 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 3 087 m²: działka 30/9 ma 1 096 m², a działka 30/10, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 1 991 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 096 m² działki 30/9.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 188 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl